Kęstutis Jongevičius yra asmuo, aktyviai veikiantis nekilnojamojo turto (NT) sektoriuje. Jis dalyvauja įvairiuose projektuose, bendradarbiaudamas su kitais verslininkais ir net politikos atstovais. Šiame straipsnyje apžvelgsime jo veiklą, susijusią su NT plėtra ir investicijomis.
Dalyvavimas kooperatyve "5000 Aubrakų Lazdijams"
Kęstutis Jongevičius buvo išrinktas į kooperatyvo „5000 Aubrakų Lazdijams“ valdybą, o vėliau ir valdybos pirmininku. Šis kooperatyvas - tai įstatymų nustatyta tvarka fizinių ir (arba) juridinių asmenų įsteigta įmonė, skirta narių ekonominiams, socialiniams bei kultūriniams poreikiams tenkinti.
Kooperatyvo tikslas - narių ekonominių, ūkinių ir socialinių poreikių tenkinimas, apsirūpinant gamybos priemonėmis, teikiant paslaugas, gaminant, perdirbant bei realizuojant produkciją, taip pat užsiimant kita gamybine, ūkine ir komercine veikla, atstovaujant ir ginant narių interesus įvairiose institucijose.
Pagrindinės veiklos sritys:
- Galvijų auginimas ir penėjimas mėsai.
- Didmeninė prekyba žemės ūkio žaliavomis ir gyvais gyvuliais, taip pat didmeninė bei mažmeninė prekyba mėsa ir mėsos produktais.
Kooperatyvas teikia nariams informaciją bei konsultuoja juos su kooperatyvo veikla susijusiais klausimais; pirks kooperatyvo veiklai reikalingas gamybos priemones, įrengimus ir medžiagas; realizuos kooperatyvo pagamintą produkciją vidaus ir užsienio rinkose; koordinuos kooperatyvo narių veiklą, sprendžiant gamybos, komercijos, ekologijos ir kitas kooperatyvo nariams aktualias problemas; padės pritraukti Lietuvos ir tarptautinių organizacijų, įmonių, fondų ir programų lėšas bei pagalbą inicijuojant ir (ar) įgyvendinant projektus bei vykdys kitą įstatuose numatytą veiklą.
Kooperatyvo nariais gali būti fiziniai ir (arba) juridiniai asmenys, užsiimantys žemės ūkio veikla ir pritariantys kooperatyvo veiklos tikslams.
Investicijos į NT projektus Vilniuje
NT UAB „Julivera“ tiesiogiai ir per UAB „Pirmas kartas“ valdo Andrius Pleška ir Kęstutis Jungevičius, rodo „Creditinfo“ ir Registrų centro duomenys.
Uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtas investicinis fondas „Eika Residential Fund“ kartu su UAB „Julivera“ ruošiasi išplėtoti septynaukštį su 58 butais ir 52 vietų požemine automobilių stovėjimo aikštele. Į projektą ruošiamasi investuoti 6,5 mln. Eur, praneša „Eika“.
„Eika“ yra viena didžiausių NT plėtros ir statybos įmonių grupių Lietuvoje, plėtojanti gyvenamųjų, komercinių, visuomeninių ir kitos paskirties pastatų projektus.
Bendradarbiavimas su Vilniaus savivaldybe ir bendrojo plano pakeitimai
Skaitytojo laiškas atskleidė, kad Vilniaus savivaldybės ruošiami pokyčiai bendrajame plane yra naudingi vienai sklypus valdančiai bendrovei, o ją kontroliuoja politiko L.Kvedaravičiaus, savivaldybėje atsakingo už bendrojo plano keitimus, draugas, verslo partneris, advokatas K.Jungevičius.
Neries pakrantėje esanti žemė anksčiau buvo grąžinta dideliam skaičiui savininkų. Dalis jų dar 2009 m. Nuo 2017 metų pabaigos dviejų sklypų dalis ėmė supirkinėti bendrovė UAB „Upės vizija“ - sudaryta dešimtys sandorių su ankstesniais savininkais, perimta sklypų kontrolė.
Tuo pat metu, kai sklypai buvo supirkinėjami, savivaldybei rengiant bendrojo plano projektą, vietoje želdynų atsirado gyvenamoji zona. Jei pateiktas bendrasis planas bus patvirtintas, supirktuose sklypuose šalia „Litexpo“ bus leidžiami 4 aukštų (16 metrų) pastatai, 5000 kv. metrų.
Registrų centro duomenimis, dviejų sklypų, kuriuose atsiranda nauja gyvenamosios paskirties zona, plotas siekia atitinkamai 2,7 ha ir 1,8 ha, o jų masinio vertinimo būdu įvertinta vertė - 1,8 mln. Eur ir 1,26 mln. Eur. Tiesiai į šią teritoriją atvestų ir planuojamas Užvingio salos pėsčiųjų tiltas iš Vingio parko.
Buvęs vicemeras L.Kvedaravičius ėjo ir tebeeina Vilniaus savivaldybės Miesto plėtros komiteto pirmininko, taip pat bendrojo plano sprendinius keičiančios komisijos pirmininko pavaduotojo pareigas.
L.Kvedaravičių ir K.Jungevičių sieja sena pažintis, abu jie to neslepia. Sklypus valdančios bendrovės „Upės vizija“ netiesioginis akcininkas K.Jungevičius paaiškina, kad su L.Kvedaravičiumi nuo 1990 m.
Teisininkas paaiškino, kad rekreacinės paskirties statinių statyba intensyvaus želdinių naudojimo zonoje yra galima ir pagal 2007 m. dokumentus.
K.Jungevičius teigia iš pardavėjų sužinojęs, kad bandymai konsoliduoti šią teritoriją prasidėjo dar 2007 m. „Apie planuojamus pakeitimus buvo žinoma gerokai iki įmonei įsigyjant šiuos sklypus.
Paklaustas, ar L.Kvedaravičius, dalyvaudamas savivaldybės komisijoje, priimančioje jam naudingus sprendimus, nenusižengia tarnybinei etikai, K.Jungevičius atsakė: „Niekada nesidomėjau komisijos darbu ir jos sudėtimi.
L.Kvedaravičius teigia: „Dirbdamas Vilniaus miesto savivaldybės Tarybos nariu, taip pat vicemeru, kėliau sau aukščiausius skaidrumo, kokybės, etikos standartus. Prie Bendrojo plano keitimo esu prisidėjęs tiek, kiek po SĮ „Vilniaus planas“ pateikto projekto ir viešai pristatyto visuomenei gyventojai yra teikę projektui pasiūlymų ir pastabų - komisijoje kartu su kitais nariais šiuos pasiūlymus svarstėme, tačiau iš jūsų minimo asmens ar įmonės prašymų komisija nebuvo gavusi“.
Informacija apie UAB "Vertės matas"
Vertės matas, UAB (kodas 304637759) buvo įkurta 2017-09-18. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamasis turtas. Įmonę valdo 1 akcininkas (įmonė). 2024 metais Vertės matas, UAB pardavimo pajamos siekė 6 480 Eur, o nuostolis prieš mokesčius buvo -57 310 Eur. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 1. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip aukščiausia. Šiuo metu Vertės matas, UAB įsikūrusi adresu Pylimo g.
| Įmonės pavadinimas | Įmonės kodas | Įkūrimo data | Pagrindinė veikla | Pardavimo pajamos (2024) | Nuostolis prieš mokesčius (2024) | Darbuotojų skaičius | Kredito rizika |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vertės matas, UAB | 304637759 | 2017-09-18 | Nekilnojamasis turtas | 6 480 EUR | -57 310 EUR | 1 | Aukščiausia |
Daugiabučio gyvenamojo namo, Kęstučio g. 3, Vilniuje, kapitalinio remonto projekto viešinimas.
tags: #kestutis #jungevicius #nekilnojamas #turtas