Daugiabučių namų renovacijos administratorius Tauragėje: Žemaitės g. 28 ir kiti aktualūs projektai

Tauragė, kaip ir daugelis Lietuvos miestų, aktyviai dalyvauja daugiabučių namų renovacijos programose. Šiame straipsnyje apžvelgiama situacija Tauragėje ir jos apylinkėse, aptariant vykdomus ir planuojamus renovacijos projektus, taip pat atkreipiant dėmesį į svarbius aspektus, susijusius su šiuo procesu.

Aktualūs statybos ir remonto darbai Tauragėje

Tauragėje ir jos apylinkėse nuolat vyksta įvairūs statybos ir remonto darbai. Štai keletas aktualių pavyzdžių:

• Reikalingas meistras suklijuoti laiptinės (4 aukštų) plyteles. Skubiai.
• Reikalingas meistras suklijuoti apie 30 m2 keraminių plytelų ant sienos.
• Reikalingas meistras stogo kapitaliniam remontui (pakeisti nauja skarda).
• Tauragėje reikia nuglaistyti ir nudažyti 500 kv.m. lubas ir sienas.
• Reikalinga brigada arba įmonė pakloti takelį 400 m2 trinkelių ir 400 m' vejos bortų. Medžiagos yra vietoje.
• Reikalingas meistras ar brigada įrengti prilydomos dangos stogą su apšiltinimu Tauragėje.
• Reikalinga įmonė prilydyti 1 sluoksnį prilydomos dangos ant esamo stogo. 550 m2.
• Reikalinga brigada ar įmonė darbui prie ventiliuojamo fasado. Darbų apimtis apie 1000kv. Atsiskaitymas kas dvi savaitės už padarytą darbą.
• Reikalinga brigada apsiltinti apie 600m2 fasado polistirolu , su individualia veikla . Taurageje .

Daugiabučių namų renovacija Tauragėje

Daugiabučių namų renovacija - rangovo rinkimas.

Galima teikti pasiūlymus dėl daugiabučio namo rekonstrukcijos darbų.

Kviečiama teikti pasiūlymus dėl 3 daugiabučių namų renovacijos rangos darbų su projekto (ar jo dalies) parengimu.

Pirkimo objektas yra „Daugiabučių gyvenamųjų namų Gedimino g. 23, Dariaus ir Girėno g. 28, Žemaitės g. CPO167959 GYVENAMOSIOS PASKIRTIES PASTATO - DAUGIABUČIO NAMO, Tauragės r. CPO167430 GYVENAMOJO PASTATO GINTARO G.

Reikalinga statybos įmonė, galinti atlikti daugiabučio namo gelžbetoninių balkono stogelių demontavimą, remontą ir naujo įrengimą.

Klaipėdos rajono savivaldybės pavyzdys

Klaipėdos rajono savivaldybės taryba dar 2013 metais patvirtino Klaipėdos rajono energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programą ir paskyrė UAB „Gargždų būstas“ jos įgyvendinimo administratoriumi.

Šiuo metu jau yra renovuoti šie daugiabučiai: Gargždų mieste J. Janonio g. 1, Jūratės g. 3, Klaipėdos g. 8, Klaipėdos g. 16, Klaipėdos g. 18, Klaipėdos g. 22, Klaipėdos g. 24, Klaipėdos g. 28, Klaipėdos g. 32, Klaipėdos g. 38, Kvietinių g. 7, Kvietinių g. 11, Kvietinių g. 25, Minijos g. 2, P. Cvirkos g. 23, Taikos g. 4, Taikos g. 6, Kvietinių g. 25, Žemaitės g. 3 bei Vėžaičių miestelyje Gargždų g. 26 ir Gargždų g. Darbai jau vyksta Gargžduose Klaipėdos g. 42 ir Taikos g. 9.

Finansavimo šiuo metu laukia Gargžduose Klaipėdos g. 10, 34, 36, 40 ir Kvietinių g. 71 esantys daugiabučiai, taip pat Judrėnuose Mokyklos g. 22 ir Vėžaičiuose Liepų g.

Klaipėdos rajono savivaldybės taryba 2018 metais patvirtino antro Gargždų miesto kvartalo, į kurį patenka P. Cvirkos, J. Janonio ir Klaipėdos gatvės, energinio efektyvumo didinimo programą. Pagal šią programą galima renovuoti 15 daugiabučių namų. 2019 m. investiciniams projektams pritarė 3 daugiabučių savininkai Gargžduose: Klaipėdos g. 25, 31 ir P. Cvirkos g. 26.

Renovacijos proceso etapai

Visų pirma, tai gana sudėtingas procesas.

• Reikia savininkų sutikimo pradėti rengti Investicinį projektą.
• Nustatyta tvarka organizuojamas susirinkimas.
• Jei savininkai pritaria, perkama Investicinio projekto rengimo paslauga.
• Vėl susirinkime nagrinėjamas ir tvirtinamas Investicinis projektas, prieš tai jį suderinus su Būsto energijos taupymo agentūra.
• Laukiama banko sutikimo finansuoti projektą.
• Savininkams pritarus pradedami pirkimai projektavimui ir rangos darbams.

Dokumentų rengimas užima daugiau laiko nei patys rangos darbai.

Finansavimas ir gyventojų įnašas

Jei bankas sutinka finansuoti projektą, paskolą gauna daugiabučio administratorius, o kiekvienas gyventojas moka mokestį pagal savo buto plotą, vidutiniškai 1-2 eurus už 1 kv. m per mėnesį. Paskola išmokama per 25 metus.

Pavyzdžiui, Klaipėdos g. 25 name 47 kv. m. butui už renovaciją reikėtų mokėti 11,5 tūkst. eurų, tačiau atėmus sumą, kurią finansuoja valstybė, reikėtų mokėti apie 8 tūkst. eurų, o preliminari mėnesinė įmoka - 70 centų už 1 kv. m per mėnesį.

Valstybė 100 procentų finansuoja projekto parengimą, administravimą, statybos techninę priežiūrą bei skiria 30 proc.

Žemės ūkio statybos ir rekonstrukcijos

Be daugiabučių renovacijos, Tauragės regione vykdomi ir kiti statybos projektai, susiję su žemės ūkiu:

• Skelbiamas skysto mėšlo kauptuvo statybos darbų pirkimas.
• Skelbiamas pastato (karvidės) rekonstrukcijos (didinimo) darbų pirkimas.
• Skelbiamas karvidės (tūris ne mažiau kaip 19 031 kub. m) rekonstrukcijos darbų konkursas.
• Skelbiamas siloso tranšėjos statybos darbų pirkimas.
• Kviečiama teikti pasiūlymus dėl fermos statybos (rekonstrukcijos) darbų.
• Kviečiama teikti pasiūlymus dėl 11 425 m³ tūrio karvidės statybos su technologine įranga ir robotizuota melžimo sistema.
• Išduoti leidimai 103,2 m² bendro ploto technologinio pastato su nuotekų valymo įrenginiais (neypatingo statinio) statybai.
• Skelbiamas silosinės (tūri 4500 m³, plotas 1515 m²) statybos darbų pirkimas. Objektas Tauragėje.

Atsinaujinantys energijos šaltiniai

Taip pat vykdomi projektai, susiję su atsinaujinančiais energijos šaltiniais:

• Skelbiamas saulės fotovoltinės jėgainės (bendra galia 300 kW) įrangos ir elektrinės įrengimo darbų pirkimas.
• Skelbiamas saulės fotovoltinės jėgainės (bendra galia 235 kW) įrangos ir elektrinės įrengimo darbų pirkimas.
• Skelbiamas konkursas: AEI įranga (100 kW saulės fotovoltinė jėgainė) ir jos įrengimo darbai.

Kiti statybos darbai

• Domina gen. rangovų pasiūlymai dėl individualių namų statybos. Gen. rangovai gali teikti pasiūlymus.
• Reikalinga įmonė, brigada silikatinių blokų mūrui. Kiekis apie 100 m3. Medžiagos objekte. Visa informacija telefonu.
• Išduoti leidimai gamybinio pastato rekonstrukcijai į viešbutį.
• Laisvalaikio ir poilsio namai - rangovo rinkimas. Ieškoma, kas galėtų pastatyti suprojektuotą laisvalaikio ir poilsio namų pastatą.
• Kviečiama teikti pasiūlymus dėl gerbūvio darbų: pagrindų įrengimas, trinkelių klojimas, bortų įrengimas, žr. "Dokumentai". Visi objektai Tauragės mieste.
• Ieško žmogaus, galinčio padėti įrengti namui pamatus.

tags: #kas #renovacijos #administratorius #taurageje #namui #zemaites