Karaliaus Mindaugo apartamentų projektas Kaune - tai ambicingas projektas, skirtas atgaivinti tarpukariu statytą industrinę teritoriją miesto centre. Šis projektas, įsikūręs šalia Nemuno ir pagrindinių traukos vietų, apima žymiausių to meto architektų statyto kvartalo rekonstrukciją.
Projekto Vizija ir Tikslai
Pagrindinė projekto užduotis - unikalių, istorinių pastatų išsaugojimas bei jų pritaikymas šiuolaikiniams reikalavimams, žmonių poreikiams bei komfortui. Pasak architekto Algimanto Kančo, kuriam patikėta šio objekto projektavimas, tarpukario Lietuvos politinį, kultūrinį ir ekonominį klestėjimą simbolizuojančio „Pieno centro“ pastatai puikiai išsilaikę, išlikusios itin kokybiškos pagrindinės statinių konstrukcijos bei didžioji dalis unikalių, praėjusio amžiaus pradžią menančių detalių.
Karaliaus Mindaugo apartamentų projekto vystytojai pasiūlė „miesto mieste“ idėją istoriniame Kauno centre, versdami industrinį pastatų kompleksą uždaru kvartalu su vidiniu kiemu.
- Išsaugoti istorinę architektūrą.
- Pritaikyti pastatus šiuolaikiniams poreikiams.
- Sukurti patogią ir modernią gyvenamąją aplinką.
Projekto Etapai
Karaliaus Mindaugo Apartamentų projektas vystomas keliais etapais:
- Pirmasis etapas: Pilnai sutvarkyti ir įrengti trys žymiausių tarpukario architektų projektuoti pastatai. Pirmojo etapo metu rekonstruotuose pastatuose jau kuriasi gyventojai ir verslininkai. Čia buvo suformuoti nedidelio ploto (nuo 25 kv.m.) butai ir komercinės patalpos.
- Antrasis etapas: Rekonstruojamas architekto Vytauto Landsbergio-Žemkalnio pastatas, kuris išsiskiria netradiciniais aukščiais ir loftinio tipo patalpomis. Šiame pastate įrengtas atriumas su stikliniu liftu.
- Trečiasis etapas: Įrengtas daugiaaukštis automobilių parkavimo pastatas su krepšinio žaidimo aikštele ant stogo bei sutvarkytas pastatas, kurio langai žvelgia į Nemuną.
Pasak Karaliaus Mindaugo apartamentų projekto vystytojų, visas uždaro tipo kvartalo projektas turėtų būti baigtas 2018 metais.
Architektūrinės Ypatybės
1934-1939 m. Kauno naujamiestyje iškilusio „Pieno centro“ kvartalo autoriai - garsiausių Lietuvos tarpukario architektų ir inžinierių komanda: architektai - Bronius Elsbergas, Jonas Kovalskis-Kova ir Vytautas Landsbergis-Žemkalnis; inžinieriai - Telesforas Prijalgauskas, Algirdas Prapuolenis ir Anatolijus Rozenbliumas.
Vienas iš išskirtinių elementų - atriumas su stikliniu liftu, einančiu per kelis aukštus ir apšviečiančiu pastatą natūralia šviesa.
Pagrindinės Architektūrinės Ypatybės:
- Tarpukario architektūros stilius.
- Loftinio tipo patalpos.
- Atriumas su stikliniu liftu.
- Dideli langai ir erdvios terasos.
Atsiliepimai ir Nuomonės
Karaliaus Mindaugo apartamentų pirmųjų įkurtuvių renginyje dalyvavo ir būrys Kauno kolegijos Justino Vienožinskio menų fakulteto studentų, kurie kūrė gyvenamųjų erdvių interjero projektus.
Sostinėje veikiančio picerijų tinklo „Fokus pica“ savininkas Igoris Jarmolenka čia atidarė pirmąjį restoraną Kaune „Bless pizza“ ir sako galvojąs ateityje dar nusipirkti ir butą.
Draudimo verslu užsiimantis Vytautas Šilingas pridūrė, kad nekilnojamojo turto rinkoje panašių projektų tiesiog nėra, o čia įsikūrusi Karaliaus Mindaugo sveikatingumo studijos atstovė Aldona Biriukovienė apgailestavo, kad nenusipirko didesnio ploto, mat sėkmingai besivystančiam verslui jau reikėtų daugiau erdvės.
Kauno miesto meras Andrius Kupčinskas žadėjo padėti su automobilių stovėjimo aikštelės projektu po šalia esančiu tiltu.
Architektas Kęstutis Kajokas sakė: „Šis pastatų kompleksas unikalus tiek Kaune, tiek Lietuvoje“.
Investicijos ir Kainos
Į pirmąjį Karaliaus Mindaugo apartamentų atgaivinimo projekto etapą investuota 2,1 mln. eurų.
Būstų kainos projekte prasideda nuo 1160 eurų už kv. metrą, o kai kuriuose pastatuose siekia apie 1740 eurų už kv. metrą.
Investicijų suma į naują verslo centrą siekia 3 mln. eurų.
Merchant Signature suites - Stilingi mini apartamentai Klaipėdos širdyje
Verslo Centras
„Karaliaus Mindaugo“ verslo centras kyla pagrindinėje, į miesto centrą vedančioje, transporto ašyje, šalia „Žalgirio“ arenos ir M. K. Čiurlionio tilto. 5 aukštų verslo centre numatyta 5 000 kv. m B klasės biurams, kuriuos bus galima nusipirkti arba išsinuomoti. Nuomos kaina svyruoja nuo 8 iki 11 eurų už kv. m.
Vienas iš projekto išskirtinumų - uždara laisvalaikiui ir poilsiui skirta žalioji zona, kurią žiedu juosia kvartalo pastatai.
Pabaiga
Karaliaus Mindaugo apartamentai - tai sėkmingas pavyzdys, kaip galima atgaivinti istorinę teritoriją, pritaikant ją šiuolaikiniams poreikiams. Projektas ne tik suteikia naujų gyvenamųjų ir komercinių patalpų, bet ir prisideda prie Kauno miesto centro atgimimo.
tags: #karaliaus #mindaugo #apartamentai #projektas