Nuomos kainos Lietuvoje vis dar palyginti nedidelės, lyginant su senesnėmis ES valstybėmis narėmis. Nuomos kaina priklauso nuo miesto, vietos mieste, buto dydžio ir būklės, sutarties trukmės, šildymo tipo ir daugelio kitų veiksnių. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip rasti būstą nuomai be tarpininkų naudojantis Facebook platforma, taip pat pateiksime naudingų patarimų ir informacijos apie nuomos kainas Lietuvoje.
Kur ieškoti būsto nuomai?
Galite ieškoti butų ir namų populiariausiose nekilnojamojo turto internetinėse svetainėse: Aruodas, Domoplius, Rebaltic. Taip pat galite kreiptis į agentūrą (Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos svetainėje galite rasti pagrindinių nekilnojamojo turto agentūrų kontaktus, kurios už mokestį padės jums rasti būstą). Tai ypač populiaru tarp jaunimo ir yra puikus būdas susirasti naujų draugų, mokytis kalbų ir pažinti naują kultūrą.
Vienas iš būdų rasti būstą be tarpininkų - naudotis socialiniais tinklais, pavyzdžiui, Facebook. Čia galite rasti įvairių grupių, skirtų būsto nuomai, kur savininkai tiesiogiai skelbia apie siūlomus butus ar kambarius.
Pavyzdžiai skelbimų iš Facebook:
- Išnuomoju 2k. butą Vilniuje, Verkių g. 23. Butas šiltas, su įstiklintu balkonu, tvarkingas, su baldais ir įranga.
- Išnuomojamas 1k. (1,5k) butas Šeškinės g., Vilnius, mažiausiai metams laikotarpiui, strategiškai patogioje vietoje gyventi.
- Nuomojamas 2 kambariu butas fabijoniškėse. Butas tvarkingas su baldais,buitine technika.
Nuomos kainos Lietuvoje
Nuomos kainos Lietuvoje Trijuose didžiausiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje) vidutinės nuomos kainos svyruoja nuo 270 EUR už vieno miegamojo butą priemiesčiuose iki 700 EUR ir daugiau miesto centre. Kainos paprastai kyla prieš rugsėjį, kai studentai grįžta į didžiuosius miestus.
Mažesniuose miestuose ir miesteliuose nuomos kainos paprastai būna žymiai mažesnės nei didmiesčiuose, todėl jei ieškote pigesnės alternatyvos, verta apsvarstyti gyvenimą mažesniame mieste.
Pavyzdžiui:
- Kambario nuoma Vilniuje Vilniuje, Valakampiuose - 200 eurų.
- 1Kambario nuoma 150 eur Vilniuje.
- Nuoma buto N.Akmenės raj.Venta - 280€/mėn.
Be nuomos mokesčio, taip pat reikia mokėti papildomus komunalinius mokesčius, tokius kaip už šildymą, vandenį, elektrą ir šiukšlių išvežimą. Šie mokesčiai gali būti įtraukti į nuomos kainą arba mokami atskirai.
Vidutines nuomos kainas skirtinguose Lietuvos miestuose galite pasitikrinti čia.
Kaip rasti butus nuomai Lietuvoje🇱🇹? | Apgyvendinimo paieška | Vilnius 🇱🇹 | Nethra Dev
Depozitas ir nuomos sutartis
Dauguma būsto savininkų prašo užstato, kuris paprastai atitinka 1-3 mėnesių nuomos sumą. Šis užstatas yra skirtas užtikrinti, kad nuomotojas nepatirs nuostolių dėl galimų žalos arba neapmokėtų nuomos. Užstatas yra grąžinamas, jei sutarties sąlygos nėra pažeidžiamos.
Prieš mokėdami nuomotojui, apžiūrėkite būstą ir pasirašykite nuomos sutartį. Nuomos sutartyje turėtų būti aiškiai nurodyti nuomos terminai, sąlygos, baldai ir įranga, kuri bus suteikta naudojimui, taip pat išsikėlimo sąlygos. Atidžiai perskaitykite sutarties sąlygas dėl papildomų įsipareigojimų, tokių kaip atsakomybė už būsto priežiūrą, remonto darbai ir kt.
Internete galite rasti pavyzdinių nuomos sutarčių, kurios padės geriau suprasti, kaip turėtų atrodyti tokia sutartis. Esant poreikiui, sutartį galima registruoti VĮ Registrų centras.
Kiekvienas nuolatinis Lietuvos gyventojas (įskaitant užsieniečius, turinčius leidimą gyventi) turi deklaruoti savo gyvenamąją vietą Lietuvoje.
Vidutinės nuomos kainos Lietuvos didmiesčiuose
| Miestas | Vieno miegamojo butas (priemiestis) | Vieno miegamojo butas (centras) |
|---|---|---|
| Vilnius | Nuo 270 EUR | Nuo 700 EUR |
| Kaunas | Nuo 250 EUR | Nuo 600 EUR |
| Klaipėda | Nuo 230 EUR | Nuo 550 EUR |
