Šiandieniniame pasaulyje, kuomet gyvenimo tempas nuolat greitėja, vis dažniau pasigirsta žmonių svajos apie gyvenamą vietą, kuri būtų strategiškai patogioje miesto vietoje ir arti ramybe alsuojančios aplinkos. Vienas iš tokių variantų Kaune - Kalniečių parko namai. Ši vieta, padedanti nuolatos būti arti svarbiausių miesto vietų, suteikia galimybę pasinerti į svaiginantį poilsį gamtos apsuptyje.
Eiguliai - Kalniečių Tąsa
Nors Eiguliai iš tiesų yra dar vienas Kauno daugiabučių mikrorajonas, suprojektuotas kaip Kalniečių mikrorajono tąsa, tačiau turi ir nedidelių skirtumų. Visų pirma, tai yra šiek tiek naujesnis rajonas, pradėtas statyti įpusėjus Kalniečių statyboms ir baigtas apie 1985 metus. Kaip ir Kalniečiuose, čia buvo statomi tos pačios serijos stambiaplokščiai daugiabučiai namai, tačiau gatvės išdėstytos medžių šakų principu, kai mažos gatvelės sueina į centrinę gatvę. Kaip ir Kalniečiuose, čia ant daugiabučių sienų naudoti masyvūs, gerai matomi namų numeriai ir stambių šriftų gatvių pavadinimai. Naujovė - daugiabučių kiemų dangai panaudotos gelžbetoninės plokštės, vaikų žaidimo aikštelės įrengtos iš statybinių atliekų jas originaliai pritaikant.
Architektūriniai Akcentai
Dar vienas urbanistinis skirtumas - su laiku rajone atsiradęs vienas kitas modernesnis statinys, tarp išskirtinesnių - daugiabutis „Sakura“ (projektavo „Jungtinės architektų dirbtuvės“), kuris mikrorajono pakraštyje, Jonavos gatvės šlaite iškilo 2006 metais. Pastato į viršų platėjantis fasadas padengtas raudona eksperimentine medžiaga, keičiančia savo atspalvį priklausomai nuo apšvietimo. Fasadui gyvumo suteikia langų aritmiškumas. Ilgą laiką toks neįprastos formos namas buvo vienintelis Baltijos šalyse, o šalia jo buvo suplanuotas ir japoniškų vyšnaičių sodas.
Tačiau, kaip ir visuose Kauno daugiabučių mikrorajonuose, Eiguliuose išlieka ta pati opi problema - duobėti kiemai, kuriuose gyvybiškai trūksta vietų automobilių parkavimui, todėl gyventojų transporto priemonės baigia užimti laisvesnius žaliuosius plotus ir pėsčiųjų praėjimus.
Patogi Vieta Šalia LSMU Klinikų
Eiguliai yra bene arčiausiai LSMU Kauno klinikų įsikūręs daugiabučių rajonas, kuriam ši kaimynystė duoda ir tam tikro išskirtinumo. Visų pirma, Eiguliuose butus itin pamėgo nuomotis iš užsienio į Lietuvos sveikatos mokslų universitetą studijuoti atvykstantys studentai. Taip pat šiame rajone gyvena daug medikų, kurie naujus butus pirko dėl patogaus susisiekimo su klinikomis, kuriose daugelis tebedirba iki šių dienų. Apie dar vieną išskirtinį bruožą pasakoja ir gyventojai - tai nuolat girdimos greitosios pagalbos automobilių sirenos. Jas dažniausiai mini gyvenantieji Sukilėlių prospekte, iš kurio vos už kelių šimtų metrų įsikūręs šiuolaikiškas viso miesto gyventojus aptarnaujantis Traumų ir skubios pagalbos centras.
Infrastruktūra ir Patogumai
Vystant Eigulių mikrorajoną čia nutiesta troleibusų linija, pastatytos maisto parduotuvės „Topolis“ ir „Šiaurinė“. Daugelis Eigulių gyventojų mini, kad savo rajono neįsivaizduoja be troleibusų depo Šiaurės prospekte bei šių dviejų nuo seno veikiančių maisto parduotuvių. Tačiau pagal komentarus vis tiek pirmoje vietoje atsiduria „Topolis“, kuris bene ilgiausiai nepasidavė į jokio prekybos tinklo glėbį ir ilgą laiką rajone sėkmingai vystė savarankišką veiklą. Prieš gerą dešimtmetį „Topolis“ baigė savo gyvavimą ir čia įsikūrė prekybos tinklas „Iki“.
Kino Teatro „Eiguliai“ Likimas
Dar viena rajono traukos vieta projektuotojų planuose buvo numatyta teritorijai ties P. Lukšio gatve, kur iki šių dienų stūkso vaiduokliu virtęs „Eigulių“ kino teatras. Tačiau labai daug metų šio pastato likimas yra atiduotas į laiko rankas ir pastato būklė nuolat blogėja, todėl labiausiai tikėtina baigtis šiam objektui - nugriovimas.
Gamta ir Laisvalaikis
Kiekvienas Eigulių gyventojas pabrėžia, kad gyvenimas šiame rajone puikus ir dėl pėsčiomis pasiekiamų gamtos plotų - netoliese tiek kauniečių pamėgti Kleboniškio miškų masyvai, tiek Kalniečių parkas, jei norisi labiau civilizuoto pasivaikščiojimo. Jau anksčiau publikacijoje paminėta tai, kad Eigulių gyventojai itin vertina galimybę greitai pėsčiomis ar dviračiu pasiekti Kleboniškio mišką, o prie to nemažai prisidėjo tai, kad iš Eigulių 1982 m. pastatytas pėsčiųjų viadukas, leidžiantis saugiai pereiti virš Vilnius-Kaunas automagistralės.
Kalniečių Parko Ribos
Tiesa, Kalniečių parko ribos savivaldybės nutarimu galutinai nustatytos tik 1994 metais, kuomet dalis parko teritorijos kitoje pusėje S. Žukausko gatvės grąžinta buvusiems savininkams, sklypuose iškilo privatūs namai ir vienuolynas su koplyčia, kuriame įsikūrė Švč. Mergelės Marijos Nekaltojo Prasidėjimo vargdienių seserų kongregacija. Kauno arkivyskupo Sigito Tamkevičiaus dekretu 1996 m. šioje vietoje įkurta Kauno palaimintojo Jurgio Matulaičio parapija, o Švč. Mergelės Marijos Nekaltojo Prasidėjimo seserys laikinai leido parapijos tikslams naudoti savo kongregacijos koplyčią vienuolyno patalpose.
Senosios Eigulių Kapinės
Ne visi kauniečiai gal ir žino, tačiau į šio rajono teritoriją patenka ir Jonavos gatvės šlaite įsikūrusios senosios Eigulių kaimo kapinės. Pasak istorikų, Eigulių kaimo kapinės įsteigtos apie 1880 m., jose iš pradžių laidoti kaimo ir apylinkės gyventojai. Eigulius 1959 m. ir 1977 m. prijungus prie Kauno, jos tapo miesto kapinėmis, kurios įrašytos į kultūros paminklų sąrašą.
Mobilus Patikros Punktas
Jei vis dar nesupratote vietos, kur yra Eigulių kapinės, ją pasufleruos kitas ne mažiau pastaruoju metu garsus objektas - mobilus patikros punktas, kuriame dėl COVID-19 jau daugiau kaip metus laiko testuojami Kauno miesto gyventojai. Jonavos gatvėje iki pandemijos veikusiame Kauno kempinge 2020 m. kovo 19 d. atidarytas mobilus koronaviruso patikros punktas Kaune buvo vienas pirmųjų modernių centralizuotų patikros punktų Lietuvoje.
Ekonominė realybė: Vilnius gyvena kaip elitas, visa kita Lietuva – perpus blogiau
Naujos Statybos Projektai Aruodas.lt Portale
Lankomiausio nekilnojamojo turto skelbimų portalo Aruodas.lt vadovė Viktorija Steponavičiūtė teigė, jog šiame skelbimų portale iš viso yra reklamuojama 60 naujos statybos projektų visoje Lietuvoje. "Atvirų durų dienos" skirtos tam, kad būsto ieškantis miestietis galėtų visus projektus, kurie jį domina, aplankyti per vieną dieną. Jei renkamasi iš kelių butų, juos apžiūrėjus per vieną dieną yra lengviau įvertinti kiekvieno pliusus ir minusus, palyginti.
Vilniaus Naujos Statybos Projektai (Aruodas.lt duomenimis)
Vilniuje rugsėjo 30 d. vykusios "Atvirų durų dienos" metu buvo galima aplankyti šiuos projektus:
- „Žygimantų slėnis“
- „Jasinskio namai“
- „Ozo kvartetas“
- „Pilaitės parkas“
- „Justiniškių 18“
- „Namai prie liepų“
- „Karaliaučiaus slėnis“
- „Basanavičiaus namai“
- „P1“
- „Kauno-Algirdo kvartalas“
- „Trimitų solo“
- „LightHouse III etapas“
- „Amber City“
- „Strazdelio 1“
- „Sostinės parko“ sklypai
- „Miškonys“
- „Verkių parko aveniu“
- „Sakalų kalvos“
- „Krokuvos 73“
- „Naujasis Antakalnis“
- „Šilo dominija“
- „Vilmestos“ „Naujoji Pilaitė“
- „Laisvės 78B“
Kauno Naujos Statybos Projektai (Aruodas.lt duomenimis)
Kaune rugsėjo 30 d. vykusios "Atvirų durų dienos" metu buvo galima aplankyti šiuos projektus:
- „Jonučių namai“
- „Kauno senamiesčio apartamentai“
- „Korio namas“ - Kalniečių rajone
- „Naujoji Elija“
"Kalniečių Parko Namai" - Detalės
- Vieta: Strategiškai patogi miesto vieta, arti ramybe alsuojančios aplinkos.
- Aplinka: Ribojasi su naujai sutvarkytu Kalniečių parku.
- Loftai: Antrajame ir trečiajame pastato aukštuose esantys butai turi išskirtinio dydžio ir aukščio (3,3m-3,6m.) langus.
- Oro kokybė: Kiekviename bute sumontuotos AERECO HYGRO orlaidės, užtikrinančios šviežią orą.
- Infrastruktūra:
- Vaikų darželiai ir mokyklos vos už 400-500 metrų.
- "LSMUL Kauno klinikos" už 2,5 km.
- Prekybos centrai "LIDL ir "RIMI" vos už 200 metrų.