Būsto Pirkimas Išsimokėtinai: Sąlygos, Reikalavimai ir Alternatyvos Lietuvoje

Sprendimas skolintis pinigų iš banko būstui pirkti - rimtas žingsnis. Paskola yra svarbus ir ilgalaikis įsipareigojimas, kuris gali turėti įtakos jūsų ir jūsų šeimos gerovei ateityje. Todėl visiškai suprantama, kad galvoje gali kirbėti daugybė įvairiausių klausimų.

Į visus klausimus, susijusius su būsto paskola, visada atsakys banko darbuotojai. Būsto paskolos sutartį rekomenduojama sudaryti tik tada, kai su banko specialistu aptarsite visas sutartyje jums nustatytas sąlygas ir keliamus reikalavimus.

Šiame straipsnyje aptarsime, kokie yra minimalūs reikalavimai pajamoms norint įsigyti prekes ar paslaugas išsimokėtinai, kokios įmonės siūlo lizingo paslaugas ir kokias sąlygas reikia atitikti.

Pagrindiniai Reikalavimai Perkantiems Išsimokėtinai

Vis sulaukiame klausimų „kaip sužinoti, ar galiu pirkti išsimokėtinai“, tad parengėme atskirą straipsnį, kuriame, tikimės, į kiekvieną „Ar galiu pirkti išsimokėtinai“ rasite atsakymą. Kad ir koks paprastas ir greitas būtų pirkimas išsimokėtinai, prieš ką nors įsigyjant derėtų pasitikrinti, ar galiu pirkti išsimokėtinai.

Pirkti išsimokėtinai gali tik pilnametystės sulaukę asmenys. T. y. 18 metų ar daugiau. Kai kurios kredito įstaigos yra nustačiusios ir amžių, iki kada išduodamas kreditas.

Perkant išsimokėtinai reikalaujama, kad perkantysis turėtų nuolatines pajamas bent 4 mėnesius iš eilės. Tai galioja tiek dirbantiems pagal darbo sutartį, tiek pensininkams, ūkininkams ar dirbantiems pagal verslo liudijimą / individualios veiklos pažymą.

Norint gauti kreditą, tikrinamas ir jūsų mokumas bei kredito istorija. Galutinį sprendimą, ar galite pirkti šiuo būtu priims konkreti lizingo bendrovė, tačiau jūs jau žinote, kokie yra pagrindiniai keliami reikalavimai finansavimui gauti.

Minimalus atlyginimas ir kitos pajamos:

• Mėnesio pajamos (atskaičius mokesčius), ne mažesnės nei 700 Eur/mėn., o skolinantis su sutuoktiniu (-e) - ne mažiau nei 1100 Eur/mėn.
• Vertinami klientai gaunantys įvairias pajamas (darbo užmokestis, pašalpos, išmokos ir kita.)
• Finansavimas dirbantiems Lietuvoje ir Užsienyje.
• Darbo stažas gali būti minimalus.
• Finansavimas vykdantiems individualią veiklą (pagal IV pažymą), verslo liudijimą ir pan.

Lizingo Bendrovių Pasiūlymai ir Sąlygos

Toliau pateikiami kelių lizingo bendrovių pavyzdžiai ir jų siūlomos sąlygos:

Swedbank Lizingas

Automobilių lizingo ir veiklos nuomos, bei veiklos nuomos su paslaugomis paslaugas teikia „Swedbank lizingas“, UAB.

Reikalavimai ir sąlygos:

• Pradinis įnašas - nuo 10 proc. įsigyjamos transporto priemonės vertės.
• Kasko draudimas - privalomas visu sutarties laikotarpiu.
• Palūkanų norma nuo 2,29 % + 6 mėn.

Pasiūlymai aplinkai draugiškiems automobiliams: Palūkanų norma - nuo 1,49 % + 6 mėn.

SB Lizingas

"SB LIZINGAS" suteikia visiems vartotojams realią galimybę išsirinkti kelionę jau dabar.

Privalumai perkant išsimokėtinai per „SB lizingą“:

• Nėra jokių paslėptų mokesčių.
• Kreditui reikiamų dokumentų kiekis - minimalus, o sąlygos - patrauklios.
• Naudositės vienu plačiausių Lietuvoje įmokų surinkimo tinklu.
• Gausite finansavimą prekėm, kainuojančioms nuo 40 iki 6000 Eur ir pasirinksite mokėjimo terminą - nuo 3 mėn.
• Išsimokėjimo laikotarpis - nuo 3 mėn.
• Pirkimo išsimokėtinai paslauga galima naudotis, jei klientui mokamas atlyginimas pagal darbo sutartį (minimalus nepertraukiamas darbo stažas - 4 mėn).

ESTO Lizingas

ESTO lizingas - mažos mėnesinės įmokos iki 60 mėn. terminui!

• Galimybė pakeisti sutarties sumą, neatšaukiant lizingo sutarties ir esant pagrįstai priežasčiai.
• ESTO 3: be pabrangimo, mokant laiku, 3 lygiomis dalimis, per 3 mėn.
• ESTO Pay Later: pirk dabar ir mokėk vėliau, be jokių papildomų mokesčių! Jokių papildomų mokesčių, sumokant per pirmas 30 dienų.
• Sutartį gali sudaryti ir 2 asmenys, t.y. šeimos nariai ar partneriai, ir tokiu būdu pirkti išsimokėtinai palankesnėmis sąlygomis.
• Išsimokėjimo terminas: nuo 3 iki 36 mėnesių.

Naudoti Automobiliai Išsimokėtinai

Naudoti automobiliai išsimokėtinai su GARANTIJA iki 36 mėnesių. Išsimokėjimo terminas nuo 3 iki 144 mėnesių. Palūkanos nuo 2.9%. Galima pirkti be pradinio įnašo.

Automobilį galite rinktis iš mūsų siūlomų arba bet kurį savo išsirinktą kitur. Lanksčios atsiskaitymo sąlygos, galimas išsimokėjimas iki 144 mėnesių.

Perkant naudotą automobilį iš mūsų parko - galime suteikti garantiją iki 36 mėnesių laikotarpiui.Visus automobilius nepriklausomai nuo pardavėjo galite pirkti be pradinio įnašo.

Naudotų automobilių markių pavyzdžiai:

MB (Mercedes Benz) Volkswagen Infiniti Dodge MINI Mitsubishi Škoda Jaguar Land Rover Fiat Porsche TESLA Lexus JEEP Subaru KIA Hyundai FORD VW Nissan Toyota Chrysler Chevrolet Renault MAZDA HONDA Citroen Mercedes Benz VOLVO BMW AUDI

Alternatyvūs Finansavimo Būdai

Saulės elektrinės išsimokėtinai

„UAB Solet“ nuo 2011 metų įrengia fotovoltines saulės elektrines, įkrovimo stoteles, energijos kaupimo įrenginius namams ir verslo subjektams.

Įmonė vertina kiekvieną klientą, tad yra pasirengusi padėti ne tik įrangos įsigijimo metu, bet ir šią eksploatuojant.

• Nuo 1350 Eur su PVM fiziniams asmenims nuosavame name arba nuo 1650 Eur su PVM daugiabutyje.

Elektromobilių įkrovimo stotelės

El. ĮKRAUTAS - lyderiaujantys elektromobilių įkrovimo ekspertai Lietuvoje.

Siūlome elektromobilių įkrovimo sprendimus tiek individualiems vartotojams, tiek įmonėms.

Nemokamas įkrovimo stotelės įrengimo schemos paruošimas ir derinimas su daugiabutį administruojančia įmone.

Žalioji elektra

„Elektrum” - didžiausios elektros gamintojos Baltijos šalyse grupės įmonė. 73 proc. elektros energijos pagaminama iš atsinaujinančių energijos išteklių, daugiausia - vandens.

Svarbūs Patarimai

• Atlikti dalinius mokėjimus arba pilnai išsipirkti turtą anksčiau termino be jokių papildomų mokesčių.
• Jeigu Jūs esate pasirašę lizingo su likutine verte sutartį, galite kreiptis dėl sutarties pratęsimo įsipareigojant likutinę vertę padengti per papildomą laikotarpį.
• Jeigu nepavyko sudaryti sutarties arba netiko sąlygos vienoje lizingo bendrovėje - išbandykite kitas!
• Sudarę sutartį vėl peržiūrėkite sąlygas. Tuomet būsite tikri, kad tinkamai ir laiku galėsite vykdyti savo įsipareigojimus.
• Nedelsdami praneškite lizingo bendrovei, jei jums kiltų sunkumų dėl savo įsipareigojimų vykdymo.
• Įvertinkite, ar tikslinė paskola yra tinkamas sprendimas, atsižvelgiant į jūsų poreikius ir finansinę būklę.
• Prieš pasirašydami sutartį, atidžiai perskaitykite standartinę informaciją apie vartojimo kreditą bei visas sudaromos sutarties sąlygas. Jei jums reikia daugiau informacijos, nedvejodami klauskite.
• Pagalvokite apie rizikas, kurias galite prisiimti.

Rekomendacijos Tausojantiems Aplinką

• Mažiau taršūs automobiliai tausoja ne tik aplinką, bet ir jūsų piniginę, nes jų išlaikymo kaštai yra mažesni.
• Naudokitės vienu automobiliu kartu su kitais - šeimos nariais, kolegomis, kaimynais. sumažinsite neigiamą poveikį aplinkai.

Būsto Paskolos Sutarties Sąlygos

Bankas suteikia būsto paskolą konkrečiam tikslui - būstui pirkti, statyti ar remontuoti. Sudarę kredito sutartį, jūs įsipareigosite gautus pinigus naudoti tik pagal sutartyje nustatytą lėšų panaudojimo paskirtį. Atminkite, kad paskolą suteikęs bankas turi teisę patikrinti, kam buvo panaudoti pinigai.

Skolintis iš savo banko patogiau. Be to, tiems klientams, kurie negauna darbo užmokesčio į SEB banką, galima suteikti galimybę naudotis nemokama riboto naudojimo mokėjimo sąskaita, kuri skirta kredito ir palūkanų grąžinimui.

Jei nebus sumokėta būsto paskolos sutartyje nustatytu laiku, bankas turės teisę skaičiuoti sutartyje nustatytus delspinigius ir taikyti kitas sutartyje numatytas sankcijas, pavyzdžiui, didinti palūkanų maržą ar taikyti baudas. Nepadengus skolų ilgesnį laiką, bankas gali nutraukti paskolos sutartį, jums gali tekti grąžinti visą pasiskolintą sumą, jūs rizikuosite prarasti įkeistą turtą.

Paskolą galima grąžinti anksčiau, negu nustatyta sutartyje. Jeigu paskola grąžinama palūkanų keitimo dieną, tai galima padaryti nemokamai. Jeigu pinigai grąžinami ne palūkanų keitimo dieną, paskolos gavėjas turi sumokėti teisės aktuose numatytą mokestį (Kompensacijos apskaičiavimo taisyklės), bet ne daugiau kaip 3 proc.

Visi, kurie pateikia prašymą gauti būsto paskolą, turi žinoti, kad, perkant būstą kartu su bendraskoliu, pavyzdžiui, sutuoktiniu, abu skolininkai įsipareigoja vykdyti sudarytą sutartį. Tai reiškia, kad abu bendraskoliai yra vienodai atsakingi už finansinių įsipareigojimų vykdymą - laiku mokamas mėnesio įmokas ir paskolos grąžinimą.

Keisti sutarties sąlygas po to, kai ji jau sudaryta, galima tik bendru - paskolos gavėjo ir banko - susitarimu. Abi šalys sudaro paskolos sutarties pakeitimą. Jei sutartis keičiama paskolos gavėjo prašymu, taikomas mokestis už sutarties sąlygų pakeitimą.

Bendrijos Pirmininko Atlyginimas ir Darbo Sutartys

Bendrijos pirmininko atlyginimas - susitarimo dalykas, t.y. reikia susitarti, už kiek asmuo vykdys tas pareigas ir kiek bendrijos nariai sutinka už tai jam mokėti. Bendrijos pirmininką galima įdarbinti ne pilnu, bet daliniu etatu ar net vienai, dviem valandoms per dieną ar per savaitę. Taigi, MMA nėra privalomas.

Jeigu bendrijos pirmininko darbo sutartyje nebuvo numatyta ribojimo dėl iš dalies nuotolinio darbo, manytume, jis (bendrijos vadovas) gali nustatyti tiokią tvarką (dalį darbo dirbti nuotoliu). Jeigu manote, kad tai netinkama, siūlykite dėl to spręsti bendrijos nariams, tik reikėtų pagalvoti ir apie tai, ar pernelyg spausdami nepaskatinsite pirmininko atsistatydinti.

Darbo kodekso 67 str. 1 dalyje nustatyta, kad terminuota darbo sutartis sudaroma tam tikram laikui arba tam tikrų darbų atlikimo laikui. Darbo kodekso 68 str. 4 dalyje įtvirtinta, kad terminuotų darbo sutarčių, kurių maksimalus terminas negali būti ilgesnis kaip penkeri metai, sudarymo galimybę su renkamais ar skiriamais darbuotojais (…) nustato kiti įstatymai, tokios...

Pagal LR darbo kodeksą 101 str 1d.su fiziniu asmeniu turi būti sudaryta darbo sutartis, jei šis ima atlygį, bet tai negalioja MB ir IĮ. Ar mes nusižengsime įstatymui, jei neįdarbinsime pirmininko, kaip bendrijos darbuotojo, bet mokėsime paslaugas už pirmininkavimą MB?

Bendrijos pirmininku renkamas ne juridinis, bet fizinis asmuo, su tuo fiziniu asmeniu turi būti pasirašyta terminuota darbo sutartis ir turi būti nustatytas darbo užmokestis (nebūtina įdarbinti pilnu etatu, gali dirbti kelias valandas), Bendrijų įstatyme aiškiai tai reglamentuota, žr. 1. Bendrijos pirmininku renkamas fizinis asmuo, atitinkantis bendrijos įstatuose nustatytus reikalavimus.

tags: #kaip #vadinasi #buto #issimokejimo #paslauga