Įtrūkimai namuose dažnai sukelia nerimą - jie ne tik gadina estetinį vaizdą, bet kartais gali signalizuoti ir rimtesnes problemas. Laiku pastebėti bei panaikinti maži trūkumai užkerta kelią dideliems ir brangiems remontams. Šiame straipsnyje aptarsime įvairias įtrūkimų priežastis, jų tipus, remonto būdus ir tinkamiausią laiką jiems atlikti.
Įtrūkimų priežastys ir tipai
Sienų įtrūkimai gali atsirasti dėl įvairių priežasčių, o jų atsiradimo būdas gali lemti tiek remonto tipą, tiek ir tinkamiausią laiką jam atlikti. Plyšys gali atsiverti pastato laikančiose sienose arba sienose, kurių funkcija tiesiog atskirti patalpas.
Statybų bendrovės „INHUS Engineering“ ekspertizių skyriaus vadovas dr. teigia: „Dažniausia sienų įtrūkių susidarymo priežastis - vadinamasis pamatų sėdimas. Konstruojant pastatą po pamatais esantis gruntas kurį laiką spaudžiasi, o pastato konstrukcijos nežymiai keičia savo padėtį. Kadangi šiais laikais statybos vyksta greitai - pamatai dažnu atveju įrengiami tik atšilus orams (pavasario pradžioje), o rudenį jau stovi visas namas - tai praėjus maždaug metams nuo pamatų įrengimo neretai pasimato, kad per žiemą gruntas susispaudė netolygiai ir todėl sienose atsirado plyšiai.“
Plyšys sienoje gali atsirasti ne tik naujuose pastatuose, bet ir senuose, jei šių pamatai apsemiami, jei netoliese vyksta statybos arba jei pats pastatas netinkamai remontuojamas.
Struktūriniai ir kosmetiniai įtrūkimai
Svarbu atskirti du pagrindinius įtrūkimų tipus:
- Struktūriniai įtrūkimai yra rimtesnio pobūdžio ir dažniausiai atsiranda dėl pamatų problemų, netinkamo pastato konstrukcijos projektavimo ar statybos klaidų. Šie įtrūkimai paprastai yra platesni (daugiau nei 3-5 mm), gali būti įstrižos formos ir linkę didėti laikui bėgant.
- Kosmetiniai įtrūkimai dažniausiai atsiranda dėl natūralaus pastato “susigulėjimo”, temperatūros ir drėgmės svyravimų, ar dažų plėvelės senėjimo. Jie paprastai būna siauresni (mažiau nei 2 mm), paviršutiniški ir nekelia grėsmės pastato stabilumui.
Būtent vieta, kurioje atsiranda įtrūkimai, dažnai nurodo ir jų priežastį.
Įtrūkimų tipai pagal pavojingumą
Pamatai turi ir kitų sudedamųjų dalių - atramų, tvirtinimų. Patikrinkite iš vidinės pamatų pusės - rūsio. Visos atramos turi būti tiesios, nesulinkusios. Visos atramos, tvirtinimai turi atrodyti lygiai taip, kaip jie atrodė tik pastačius namą. Taip pat stebėkite, ar nėra šlapių vietų ar net balučių. Atsuktuvu ar yla patikrinkite, ar neįsimetęs puvinys į medines konstrukcijas. Veikiami aplinkos veiksnių, pamatai kinta nežymiai. Jei visgi pamatai pradeda trūkinėti - jie nebuvo pakankamai geros sudėties.
Tačiau betoniniai ir blokiniai pamatai gali įtrūkti, ir kartais tai yra visai nepavojinga bei normalu.
- Pavieniai L formos įtrūkimai, ypač einantys žemyn, taip pat nėra stiprus pavojaus signalas.
- Laiptiški įtrūkimai tarp mūro siūlių yra pavojingesni, ypač, jei pastebite išsipūtimus ar įtrūkimai yra žymūs, platesni negu pusė centimetro.
- Horizontalūs įtrūkimai yra patys rimčiausi.
Visuomet praverčia profesionalo nuomonė, nes tik jis gali tiksliai nustatyti, ar įtrūkimas yra rimtas įspėjamasis ženklas.
Kada geriausia taisyti įtrūkimus?
Pastebėjus sienoje ar lubose atsiradusius plyšius, natūraliai kyla klausimas: kada geriausia imtis jų taisymo?
Norint nustatyti, ar plyšys yra “gyvas” (t.y. didėja), rekomenduojama atlikti paprastą testą: užklijuokite ant įtrūkimo popieriaus juostelę ir stebėkite ją kelias savaites. Jei juostelė įplyšta, vadinasi, įtrūkis progresuoja ir reikia imtis rimtesnių priemonių.
Vasaros sezonas su šiltesniu oru ir ilgesnėmis dienomis atrodo idealus laikas namų remontui, tačiau ar tikrai taip yra įtrūkimų atveju? Daugelis Lietuvos namų savininkų pastebi, kad vasarą atliktas išlygintų defektų dažymas duoda geresnius rezultatus dėl natūralios šviesos, leidžiančios tiksliau suderinti spalvas.
Tad ši tendencija nebūtinai reiškia pavojų - paprastai įtrūkimai gana greitai sutvirtinami ir tokiu būdu atstatoma sienų techninė būklė. Situacija pavojingesnė tuo atveju, jei projektuojant pastatą išvis nenumatyta, kad pamatai gali dalinai deformuotis arba pamatų sėdimas įvertinamas neteisingai.
Minėti įtrūkiai paprastai iškart pastebimi ir kaipmat sutvarkomi, kai pastatas ką tik baigtas statyti ar dar statomas. Tačiau žvelgiant į atvejus, kai sienos įtrūkis nuveda iki avarinės namo būklės, dažniausiai akiratyje atsiduria senesni pastatai, kuriuose įtrūkis ilgai nepastebimas arba pastebėjus ignoruojamas.
Būtent taip nutiko šią vasarą Kaune, Biržiškų gatvėje, esančiam daugiabučiui. Jo sienose įtrūkis atsirado po be projekto atlikto pirmo aukšto gyventojų remonto. Ilgą laiką ignoruota problema 2019-ųjų vasarą atvedė prie to, jog įtrūkis išsiplėtė per penkis pastato aukštus ir dėl jų pačių saugumo teko evakuoti 36 namo gyventojus.
Nuo tokių situacijų, kokią šią vasarą matėme Kaune, gelbėti daugiabučius pastatus turėtų periodiški, dukart per metus vykstantys pastato konstrukcijų ir inžinerinių sistemų patikrinimai, kurie yra numatyti norminiuose dokumentuose („Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka). Tokių patikrinimų metu specialistai turėtų identifikuoti galimas namo problemas. Deja, pastarieji kas šešis mėnesius vykdomi toli gražu ne kiekvienuose namuose arba atliekami „formaliai“.
Maža to, net pastebėjus, kad sienoje matomas įtrūkis, dar nebūtinai imamasi jo tvarkyti. Kartais pastatų bendrijos nariai nubalsuoja tam neskirti lėšų ir geriau rizikuoti, kad problema toliau neaugs.
„Jei mūrinių sienų įtrūkimas didėja dėl pamatų sėdimo, jį sustabdyti galima tik tvirtinant pamatines pastato konstrukcijas, o atskirtas dalis vieną su kita sujungti sutvirtinant plieniniais, anglies ar stiklo pluošto elementais. Tačiau laiku nepradėjus šių darbų, įtrūkis gali pasiekti tokį dydį, jog gyventi namuose taps pavojinga ir tuomet jį tvarkant prireiks kelis kartus daugiau laiko bei sąnaudų“, - tvirtina dr. E.
Privačių namų gyventojai, pastebėję sienose įtrūkius, turėtų kreiptis į statytoją arba tiesiai į padėties įvertinimą pateikti galinčius statybos specialistus.
„Sienoje pastebėto plyšio negalima ignoruoti, tačiau jį pamačius neverta ir pulti į paniką. Pirminė situacijos analizė, kuria įvertinamas įtrūkio pavojingumas, gali trukti tik keletą dienų. Dažnu atveju po pirminio situacijos vertinimo dalį plyšių galima sutvarkyti juos paprasčiausiai užtinkuojant, tad svarbiausia problemos nepalikti savieigai tol, kol ji keliskart padidės“, - komentuoja pastatų projektavimo ir ekspertizės veiklą vykdančios bendrovės Ekspertizių skyriaus vadovas dr.
Visi namai bėgant metams „pasėda“, bet minimalūs nukrypimai dažnai yra daugiau mažiau normalu.
Pamatų patikrinimas
Pamatų remontas nėra pigus. Prieš pradedant bet kokius remonto darbus, būtina atidžiai apžiūrėti pamatus:
- Iš lauko pusės atidžiai apžiūrėkite, ar namo pamatuose nėra įtrūkimų. Sienos turi būti lygios, neįtrūkusios.
- Jei pamatai buvo lieti iš monolitinio betono, bet įtariate, jog jis nėra pakankamai tvirtas - išbandykite tvirtumą paprastu atsuktuvu - pabadykite, betonas turi išlikti nepažeistas, tvirtas, neįskilti ar įlinkti. Atsuktuvas negali palikti jokių žymių. Jei visgi atsuktuvas paliko žymių ar atlūžo gabalėlis pamatų, vadinasi, pamatai silpnėja.
Įtrūkimų taisymo būdai
Priklausomai nuo įtrūkimo tipo ir priežasties, skiriasi ir jo taisymo būdai. Mažus įtrūkimus (mažesnius, negu 0,5 cm.) galima uždažyti specialiais dažais.
Jeigu mūrinėje sienoje yra didelių įtrūkimų, pradžiai geriau pasikonsultuoti su statybininkais ir inžinieriais, siekiant nustatyti tikrąją priežastį.
Mūre esančius įtrūkimus reikia panaikinti, nesvarbu kokia jų priežastis. Naudojant „Remmers“ spiralinių inkarų sistemas, mūro dalis galima sutaisyti ypač efektyviai vėl jas sujungiant. Su spiraliniais inkarais intervencija į remontuojamą mūrą yra minimali, nes jie montuojami siūlėse. Tai leidžia naudoti net sutrūkusias plytas. Tai irgi viena iš priežasčių, kodėl spiraliniai inkarai labai dažnai naudojami paminklosaugoje.
KAIP PAŠALINTI ĮTRŪKIMUS SIENOSE? KAIP TEISINGAI ARMUOTI SIENAS? ĮTRŪKIMŲ PAŠALINIMAS NAUJAME NAME!
Mūro siūlių įtrūkimų taisymas
Įtrūkimai mūro siūlėse tarp plytų gali atsirasti dėl per didelio cemento kiekio skiedinyje. Dėl šios priežasties sukietėjęs siūlių skiedinys tiesiog nesugeba atlaikyti ir absorbuoti nedidelių pastato konstrukcijos sujudimų ir pasistūmėjimų, pvz., įvykusių per grunto ir pamatų nuslūgimą. Šaltis kartu su erozija irgi palaipsniui ardo skiedinį mūro siūlėse. Skiedinio gabalėliai iškrenta, atidengdami siūles ir plytų sandūras, per kurias padidėja drėgnumo lygis namo patalpose. Įtrūkimai siūlėse taip pat gali atsirasti dėl pernelyg kieto, neplastiško skiedinio naudojimo statybų metu.
Sugedusių siūlių taisymas nėra sudėtinga užduotis, tačiau užimanti daug laiko. Patogiau būtų taisyti po nedidelį pažeistą plotą per vieną kartą, naudojant naują paruoštą skiedinį.
Įtrūkusį skiedinį galima pašalinti, iškalti iš siūlių, o pačias išvalytas siūles užtaisyti nauju “teisingu" skiediniu ir nurievėti įprastu būdu. Įtrūkimai mūro siūlėse užglaistomi įprastu cemento skiediniu. Galima naudoti ir specialų mišinį mūrui, kurio sudėtyje yra klijų geresniam sukibimui.
Prieš pradedant remontą, pažeistą mūrą verta sudrėkinti vandeniu iš žarnos, tam, kad skiedinys ar mūro mišinys lengviau prasiskverbtų kuo giliau į įtrūkimą. Bespalviai hidroizoliaciniai vandenį atstumiantys gruntai padeda plytų mūrui tapti nepralaidžiu drėgmei, neatimdami galimybės „kvėpuoti“ - tai svarbu tam, kad drėgmė, esanti sienos masyve, galėtų nevaržomai išdžiūti ir išgaruoti.
Mūro siūlių taisymo žingsniai:
- Išvalykite pažeistas siūles nuo seno skiedinio likučių maždaug iki 12 mm gylio. Labai užkietėjusias vietas iškalkite kaltu su plaktuku.
- Tam, kad mūro plytos nesugertų per daug vandens iš šviežio skiedinio, sudrėkinkite sieną purškiant vandenį. Paruoškite tam tikrą kiekį skiedinio kibire.
- Siūlėms užtepti naudokite statybinę mentelę. Įspauskite skiedinio "porciją" į vertikalią siūlę. Gana sunku tai padaryti, kad skiedinys nenuvarvėtų, todėl po užpildoma siūle padėkite kitą mentelę arba lentelę. Stenkitės per daug neužteršti plytų paviršiaus skiediniu, nes jis palieka dėmes. Tokiu pat būdu užtaisykite skiediniu ir horizontalias mūro siūles.
- Kai skiedinys pakankamai sukietės (kad išlaiko piršto atspaudą), jį galima bus rievėti. Svarbu kiekvieną siūlę išrievėti tiksliai tinkamu momentu, todėl gali tekti rievėti atskirus plotus vieną po kito. Geriausia naudotis specialiu įrankiu - mūro siūlių rievikliu.
- Po siūlių užtaisymo palaukite, kol skiedinys jose beveik sukietės.
Paviršiaus paruošimas ir įtrūkimo užpildymas
Prieš pradedant bet kokius remonto darbus, svarbu tinkamai paruošti paviršių:
- Paruoškite paviršių - nuvalykite įtrūkimą ir jo aplinką nuo dulkių, purvo ir atsilupusių dažų.
- Praplatinkite įtrūkimą - naudodami mentelę, lengvai praplatinkite plyšį V formos grioveliu.
- Užpildykite įtrūkimą - naudokite elastingą akrilinį glaistą arba specialų glaistą įtrūkimams.
- Naudokite armavimo juostą - kryžminių ar didesnių įtrūkimų atveju rekomenduojama naudoti stiklo pluošto armavimo juostą.
Kiti patarimai
- Drėgmės reguliavimas - vasarą kintant oro drėgmei, stebėkite patalpų mikroklimatą ir, jei reikia, naudokite oro drėkintuvus ar sausinimo priemones.
- Kokybiškos medžiagos - naudokite tik aukštos kokybės, patikimų gamintojų medžiagas, kurios atsparios temperatūros svyravimams.
- Patyrę meistrai rekomenduoja sutaisytas vietas stebėti bent vienerius metus, apimant visus keturis sezonus.
Ką daryti, jei po remonto įtrūkimai vėl atsiranda?
Klausimas: Buvo įtrūkimai sienoje, virtuvėje. Dėtas tinklelis, užtinkuota, nudažyta. Po pusmečio vėl pradeda matytis skilimai toj pačioj vietoj. Yra ir kitose sienose mikro įtrūkimų. Kitoj buto pusėje išvis jokių įtrūkimų nėra. Daugiabutis statytas 1981m., raudonų plytų.
Atsakymas: Greičiausiai sėda namas, tinklelis tokiu atveju nepadės, reikia daryti injekciją. Smulkiems įtrūkimams sienoje padės stiklo pluošto tapetas (sugertukas).
Kur kreiptis pagalbos?
Visus remonto darbus - nuo sienų ar lubų įtrūkimų iki rimtesnių problemų - galite lengvai užsakyti PortalPRO platformoje.
Galiausiai, prisiminkite, kad kokybiško remonto pagrindas - ne skubėjimas, o kruopštus pasiruošimas ir tinkamų medžiagų pasirinkimas.