Kaip pigiai suremontuoti butą: patarimai ir gudrybės

Remontas - tai iššūkis, su kuriuo susiduria daugelis būsto savininkų. Tačiau remontas nebūtinai turi būti brangus ir varginantis procesas. Šiame straipsnyje pateikiami patarimai, kaip pigiai ir efektyviai atnaujinti savo būstą, neprarandant kokybės.

Nuo ko pradėti?

Prieš pradedant bet kokius remonto darbus, pirmiausia rekomenduojama nuspręsti, kokie darbai bus atliekami. Pirmiausia reikia išsiaiškinti, ar norima išgriauti siena yra ne laikančioji. Jei visgi labai norima buto išplanavimą pakeisti, prieš tai turi būti įvertinama esama pastato būklė, planuojamų atlikti darbų įtaka kitoms pastato konstrukcijoms, parengtas techninis darbo projektas. Atliekant remonto darbus neturint iš anksto išduoto leidimo gresia baudos.

Pradėkite nuo kruopštaus planavimo ir sąmatos sudarymo. Statybines medžiagas geriau pirkti retai, bet dideliais kiekiais - taip sutaupysite pristatymui. Prieš pradėdami buto remontą turite tiksliai žinoti, ko norite, kur atsiras ar bus pašalintos pertvaros, kokios spalvos bus sienos, kokia grindų danga.

Interjero dizainerio konsultacija

Pirmiausia, prieš pradedant buto remontą, verta bent pasikonsultuoti, o gal ir visam projektui pasamdyti interjero dizainerį, nebent tai yra jūsų profesija. Daugelis žmonių butui remontuoti samdo darbininkus - tarsi savaime suprantama, kad ne kiekvienas iš mūsų turi profesionalių įgūdžių lygiai nudažyti sienas, pakloti grindis. Jie savo darbą ir medžiagas išmano geriau už jus. Dėl to jūsų namai gali tapti gerokai šviesesni, erdvesni ir patogesni, o tai gali būti neįkainojama, palyginti su tuo, kiek sumokėsite interjero dizaineriui ar architektui.

Tačiau negalintiems sumokėti už visą „paslaugų paketą“ interjero architektai pastaruoju metu siūlo naudotis valandinėmis konsultacijomis. „Dabar tokių patarimų paklausa ypač išaugusi. Žmonės nori profesionalaus erdvės įvertinimo ir savotiško moralinio padrąsinimo padėti pirmą tašką baltame lape“, - sakė M. Digrytė.

Medžiagų pasirinkimas

Svarbu rinktis nebrangias, bet natūralias medžiagas - paprastai jos atrodo kokybiškesnės ir brangesnės nei dirbtiniai analogai. Pigūs daiktai, net ir iš „Ikea“, visada atrodys pigiai. Bet ne visi galime namuose pasistatyti Italijos dizaino studijos sofą, kainuojančią tiek, kiek naujas automobilis.

Jei neužtenka pinigų parketui, grindis klokite iš šlifuotų medinių lentų ir jas nulakuokite. Jeigu jums tektų leistis į kompromisą dėl kainos ar kokybės, visada pasirinkite kokybę. Visada sutikite sumokėti daugiau, kad galėtumėte turėti geresnės kokybės daiktą arba daiktą, apie kurį svajojate, taip pat ir už geresnės kokybės paslaugą, nes po to ištaisyti klaidas ar broką kainuos labai brangiai.

Žmonės yra įpratę netaupyti apdailos medžiagoms, bet būtent šiuo atveju galima racionaliai skaičiuoti kiekvieną centą. Bet kokiu atveju perkamas medžiagas apžiūrėkite gyvai, statybinių prekių parduotuvėse.

Grindų danga

Renkantis grindų dangą, siūloma paneigti mitą, kad laminatas yra nekokybiška medžiaga arba kad vinilinė danga irgi yra plastikas ir kenkia sveikatai. Tačiau pirkdami laminatą už 20-30 Eur/kv.m, tikrai gausite kokybišką ir ilgalaikę medžiagą. Kita vertus, galima rinktis pigesnį vinilinės dangos variantą, tačiau reikėtų įsivertinti, kad jos klojimas kainuoja brangiau.

Pašnekovės atkreipia dėmesį, kad atsižvelgiant į Lietuvos klimatą nereikėtų grindų visame bute klijuoti plytelėmis, bet jos puikiai tiks prieškambaryje, vonioje ir virtuvėje. „Dar viena priežastis jomis nepiktnaudžiauti - sudaužius vieną, tenka keisti kelias, nes išimant sudaužytą plytelę neretai sutrūkinėja ir esančios šalia.

Sienų apdaila

Kokybiški dažai ir medžiagos, kurių reikia išlyginti sienoms prieš jas dažant, kainuos brangiau nei patys moderniausi plaunamieji tapetai. Remontuojant būstą nuomai sienoms reikėtų pasirinkti tokios spalvos dažus, kad prireikus būtų galima uždažyti nedidelį pažeistą plotą ir to nesimatys, aiškina investuotoja praktikė A. Kraujutienė: „Šviesesnės spalvos (balti, pilki tonai, šviesaus kiaušinio lukšto spalva) visada laimi, nes kuo tamsesnė spalva, tuo sunkiau bus pataisyti pažeistą vietą. Patarčiau rinktis vadinamuosius plaunamus dažus.“

Lubų apdaila

Kartais teisingiausias būna pats paprasčiausias ir pigiausias variantas. Nuglaistykite lubų paviršių ir nudažykite vandens emulsiniais dažais. Populiariausi lubų pasiūlymai - gipso kartonas su atitraukimu ar įtempiamos lubos, kurios kainuoja 40-50 proc., t. y. apie 500-600 Eur, pigiau. „Verta pažymėti, kad įtempiamos lubos yra ganėtinai įnoringos, su jomis ne taip paprasta, tad prieš rinkdamiesi, įsivertinkite, kaip jas prižiūrėsite“, - pataria būsto apdailos ekspertė.

Virtuvės ir vonios kambario atnaujinimas

Jei sugalvojote remontuoti virtuvę, galbūt neverta keisti visų spintelių. Nusipirkite naujus fasadus, o galines ir šonines sieneles palikite senas. Pakabinami unitazai ir bidė atrodo elegantiškai, taupo grindų plotą, vonią lengviau tvarkyti.

Rekomenduojama atnaujinti elektros instaliaciją, kabelinės televizijos, interneto laidus ir vandentiekio vamzdžius. Jie dažniausiai slepiami po tinku ar kitose neprieinamose vietose, tad atsitikus bent menkiausiam gedimui turėsite didžiulių nuostolių, nes reikės daužyti sienas ir iš naujo daryti remontą. Arba ilgiems metams teks susitaikyti su nepatogumais.

Renkantis santechniką, svarbiausia nepirkti „vardo, nes draugas pirko“. Pasak M. Nikitinos, santechnika nėra keičiama kiekvieną dieną, tad svarbu išsirinkti kokybišką ir lengvai eksploatuojamą variantą. Standartinis vonios kambario paketas turėtų kainuoti iki 2 200 Eur, o sekant nuolaidas, galima surasti ir dar 300-400 Eur pigiau. Neinvestuokite į veidrodžius su apšvietimais ar kitais įmantrumais, rinkitės praktiškai, taip dar labiau sutaupysite“, - rekomenduoja apdailos projektų vadovė.

Baldų atnaujinimas ir paieška

Pasivaikščiokite po sendaikčių turgų, paieškokite internete dėvėtų baldų skelbimų - kartais nereikalingais tampa praktiškai nauji daiktai.

Jei yra galimybė, reikėtų įsigyti plytelių atsargai ir vieną kitą pasidėti sandėliuke. Baldai ir buitinė įranga Laimėti konkurencinę kovą dėl geresnių nuomininkų gali padėti ir baldai. „Dabar madingi vadinamieji veliūriniai minkštieji baldai - tikrai ne nuomai skirtam butui. Minkštieji baldai turi būti greitai ir lengvai plaunami“, - pabrėžia A. Kraujutienė, o J. Zabarauskienė priduria, kad geriausia rinktis lengvai keičiamus baldus, kad ir serijinės „Ikea“ gamybos, nes jie pigesni nei užsakyti individualiai, be to, bus lengviau apskaičiuoti žalą, jei baldai būtų sugadinti.

Darbo eiga ir specialistų pasirinkimas

Geriausia darbininkus pasirinkti pagal draugų ar kaimynų rekomendacijos. Geri darbininkai turėtų turėti kokybiškus, tvarkingai sudėtus įrankius, dirbti švariai (tai yra įmanoma) ir visuomet, po kiekvieno darbų etapo, sutvarkyti patalpas. Jie neturėtų siūlyti interjero sprendimų - tai ne jų darbas, ir dar blogiau - nesavavaliauti darydami tai, ko neprašėte.

Meistrai dažnai turi mėgstamas medžiagas (dažus, glaistus, skiedinius), su kuriomis yra įpratę dirbti. Jos dažnai yra kokybiškos, bet ne iš pigiųjų. Neverskite jų taupyti pigesnių medžiagų sąskaita - po to gailėsitės. Jie savo darbą ir medžiagas išmano geriau už jus.

Dažniausios klaidos ir kaip jų išvengti

• Taupymas medžiagoms: Negalima taupyti inžinerinei įrangai. Elektros, santechnikos, ventiliacijos sistemos turi būti patikimos. Taip pat neverta taupyti renkantis langus.
• Parengiamųjų darbų ignoravimas: Parengiamieji darbai yra remonto pagrindas, ir bet kokie nelygumai ar blogai užglaistytos siūlės gali sugadinti galutinį įspūdį ir sutrumpinti medžiagų tarnavimo laiką.
• Neprofesionalų samdymas: Venkite itin pigių pasiūlymų. Nepatikimos brigados remontą gali atlikti nekokybiškai, vilkinti darbų pabaigą ir nesuteikti garantijų savo paslaugoms.
• Statybininkų patarimai dėl interjero: Niekada, griežtai niekada, neklausykite statybininkų patarimų dėl interjero. Statybininkai išmano technologijas, dažų kokybę, tačiau jie dažniausiai neturi nė menkiausio supratimo apie skonį, stilių, jaukumą. Jų darbas - dažyti, o ne kurti interjerą. Tai skirtingi dalykai.

Žmonės, skaitydami straipsnius apie garsiausių šalies architektų, dizainerių interjerus, dažnai komentuoja, kad jie pilki, vienspalviai, monotoniški, šalti. Skonio reikalas, bet tam yra argumentų. Tai be galo universalu, o jaukumo ir gyvybės interjerui suteikia jame gyvenantys žmonės ir jų buities detalės - paveikslai, vazos, ryškūs niekučiai, ant grindų paberti žaislai, vaisiai.

Finansavimo galimybės

Jei pritrūksta pinigų net ir esant gerai suplanuotai sąmatai, galite kreiptis į statybų rangovus dėl mokėjimų išdėstymo per ilgesnį laiką. Kai kurios įmonės siūlo galimybę dalį sumos mokėti etapais, o tai gali padėti išvengti finansinių sunkumų.

Paskolos būsto remontui yra vienas iš efektyviausių būdų gauti trūkstamų lėšų. Jeigu esate tikri dėl savo finansinių galimybių grąžinti paskolą, tai gali būti puikus sprendimas. Bobutės paskola siūlo greitą kreditą būsto remontui. Ši paskola suteikiama be turto įkeitimo, o suma gali svyruoti nuo 50 iki 15 000 eurų, su lanksčiu grąžinimo terminu iki 72 mėnesių.

Apibendrinant, buto remontas - svarbus ir atsakingas žingsnis, todėl būtina gerai apgalvoti kiekvieną detalę. Svarbu aiškiai suprasti, kokie darbai reikalingi, ir iš anksto apskaičiuoti galimas išlaidas. Tinkamai suplanuotas biudžetas ir pasiruošimas gali padėti išvengti finansinių rūpesčių, o galutinis rezultatas atneš džiaugsmą bei atnaujintą gyvenimo kokybę.

Remonto kainos

Buto remonto kaina gali svyruoti priklausomai nuo daugelio veiksnių. Remonto tipas, medžiagų pasirinkimas, darbų apimtis ir net metų laikas gali turėti didelės įtakos bendrai kainai. Vilniuje dirbantis ekspertas sako, kad naujo būsto įrengimas arba kapitalinis buto remontas gali kainuoti nuo 200 eurų iki 400 eurų už kvadratinį metrą, priklausomai nuo pasirinkimų.

Štai orientacinės buto remonto kainos:

Buto remonto Vilniuje kaina gali būti šiek tiek aukštesnė dėl didesnės paklausos bei darbų sezoniškumo. Vasara - piko laikotarpis, todėl kainos tuo metu gali būti 20-30 proc. didesnės. Be to, svarbu suprasti, kad butų remontai Vilniuje yra ne tik brangesni, bet ir gali trukti ilgiau dėl didesnio statybininkų užimtumo.

tags: #kaip #pigiai #suremontuoti #buta