Paveldėjimas - tai mirusio asmens turtinių ir kai kurių asmeninių neturtinių teisių perėjimas jo įpėdiniams pagal įstatymą arba pagal testamentą. Svarbu žinoti, kaip tinkamai įteisinti paveldėtą turtą Lietuvoje, kad išvengtumėte teisinių problemų ateityje.
Paveldėjimo būdai
Yra du pagrindiniai paveldėjimo būdai:
- Paveldėjimas pagal testamentą - jeigu yra testamentas, ir jis įtvirtintas notariškai, tuomet jis turi pirmumo teisę paveldėjimo procese.
- Paveldėjimas pagal įstatymą - jeigu testamentas nebuvo sudarytas, tokiu atveju turtas yra paveldimas įstatymo numatyta tvarka.
Paveldėjimo dokumentų tvarkymas
Privalote sutvarkyti paveldėjimo dokumentus. Paveldėję turtą, visų pirma, per 3 mėnesius turite kreiptis į notarą pagal palikėjo registruotą gyvenamąją vietą.
Paveldėjimo teisės ir pareigos
Priimant paveldėjimą, sutinkate su visomis teisėmis ir pareigomis, prisiimate atsakomybę (įskaitant skolas, jeigu tokių yra).
Mokesčiai paveldėjus būstą
Taip pat svarbus etapas, kurį privalote žinoti, yra mokesčiai paveldėjus būstą.
- Notaro mokesčiai - notarui mokėti turėsite visuomet. Į tuos mokesčius įeina dokumentai, patikros registrų centre, bei notaro atlygis, kurį sudaro apie 0,1 proc. nuo paveldimo turto vertės.
- VMI mokesčiai - šie mokesčiai apskaičiuojami nuo pavedimo turto apmokestinamosios vertės (70 proc. viso turto vertės). Jei paveldimo turto apmokestinamoji vertė neviršija 3 tūkst. eurų, mokestis netaikomas.
Turto vertės nustatymas
Skaičiuojant mokėtino gyventojų pajamų mokesčio dydį, pirmiausia aktuali yra paveldimo turto vertė nuosavybės įgijimo momentu, nuo kurio būtų skaičiuojami mokesčiai pardavus turtą. Paveldėtojas turi teisę pasirinkti vieną iš šių turto vertės nustatymo būdų.
Registrų centro nustatoma turto vertė dažnai gali būti kur kas mažesnė negu reali rinkos vertė, tad jeigu planuojama paveldėtą būstą parduoti ir sumokėti kuo mažiau mokesčių, paveldėtojui vertėtų rinktis individualų turto vertinimą.
Taigi apibendrinant, jeigu planuojate parduoti būstą po paveldėjimo, priimkite palikimą pagal atliktą nepriklausomą turto vertinimą ir joje nurodytą kainą, o ne rinkos nustatytą.
Turto vertinimo būdai
Štai palyginimas tarp Registrų centro ir individualaus turto vertinimo:
| Vertinimo būdas | Privalumai | Trūkumai |
|---|---|---|
| Registrų centras | Paprasta, greita | Gali būti mažesnė nei rinkos vertė |
| Individualus vertinimas | Atitinka rinkos vertę, naudinga parduodant turtą | Reikalauja papildomų išlaidų |
PALIKIMAS: Paveldėjimo ir paveldėjimo mokesčių planavimas su Simonu Misiewicziumi (tiesioginis internetinis seminaras)
Jei reikia įvertinti būstą ar padėti sutvarkyti reikiamus dokumentus, kreipkitės į specialistus.