Aruodas.lt - tai virtuali erdvė, Svetainė, kurioje Klientai turi galimybę paskelbti savo skelbimus apie siūlomus ir (ar) ieškomus nekilnojamojo turto objektus (toliau - Skelbimas), peržiūrėti, skaityti Skelbimus, ieškoti Skelbimų bei naudotis kitomis Paslaugomis. Šiame straipsnyje išsamiai apžvelgsime, kaip naudotis populiariu nekilnojamojo turto skelbimų portalu Aruodas.lt, kokios yra jo naudojimo taisyklės, kokias paslaugas jis teikia ir kokios yra vartotojų teisės bei pareigos.
Bendrosios nuostatos
Šis dokumentas yra sutartis tarp UAB „Diginet LTU“ (juridinio asmens kodas - 126222639, PVM mokėtojo kodas - LT262226314, buveinės adresas - Saltoniškių g. 9B, Vilnius, Lietuva, el. Šių Taisyklių prasme paslaugos apima visus ir bet kokius Kliento veiksmus, kuriuos jis gali atlikti Svetainėje, įskaitant Skelbimų skelbimą, skelbiamos informacijos skaitymą, klausimų, bet kokio pobūdžio informacijos ir (ar) duomenų pateikimą, siuntimą bei gavimą, tačiau tuo neapsiribojant (toliau - Paslaugos).Klientas, bet kokiu būdu ir forma naudodamasis Svetaine ir (ar) Paslaugomis, besąlygiškai ir neatšaukiamai įsipareigoja laikytis visų šiose Taisyklėse nustatytų reikalavimų.ARUODAS.LT vartotojas yra fizinis asmuo, su savo verslu, prekyba, amatu ar profesija nesusijusiais tikslais patalpinęs ar norintis peržiūrėti Skelbimą, ar bet kokia kita forma naudojantis ARUODAS.LT vartojimo tikslais (toliau - Vartotojas). Dalis Svetainėje teikiamų Paslaugų yra teikiamos Klientui už atlygį (toliau - Mokamos paslaugos). Mokamos paslaugos, jų kaina ir užsakymo tvarka yra apibūdintos ir nurodytos Svetainės skiltyje „Dažniausiai užduodami klausimai (D.U.K.)". Mokamų paslaugų sąlygos gali būti nurodytos konkrečios Mokamos paslaugos užsakymo puslapyje.ARUODAS.LT suteikia Klientams virtualią erdvę, t. y. Svetainę, kurioje Klientai turi galimybę paskelbti savo skelbimus apie siūlomus ir (ar) ieškomus nekilnojamojo turto objektus (toliau - Skelbimas), peržiūrėti, skaityti Skelbimus, ieškoti Skelbimų bei naudotis kitomis Paslaugomis.ARUODAS.LT teikia tik technines priemones informacijos publikavimui Svetainėje ir jokiu būdu nedalyvaus pirkimo-pardavimo ar kituose su Svetainėje siūlomais nekilnojamojo turto objektais susijusiuose sandoriuose tarp Klientų (nei kaip tarpininkas, įgaliotas asmuo, atstovas ar kaip kitaip).Klientų keliami Skelbimai Svetainėje yra aiškiai atskirti: Vartotojų Skelbimai yra rodomi pasirinkus filtrą „Iš privačių asmenų“, taip pat Vartotojų Skelbimų kontaktų skiltyje nurodoma „Pardavėjo kontaktai“ ar „Nuomotojo kontaktai“. Verslininkų Skelbimai yra talpinami kitose Svetainės skiltyse, pvz., „Kiti pasiūlymai“, „Nauji projektai“, taip pat pasirinkus filtrą „Iš agentūrų, statytojų“, o kontaktų skiltyje nurodoma „Pardavimo atstovas“, „Vystytojo atstovas“, „Nekilnojamojo turto brokeris“, taip pat „Auksinis partneris“, „Platininis partneris“ bei „VIP partneris“.
Vartotojo tipai
* Registruotas vartotojas - tai vartotojas, kuris užsiregistruoja portale ir savo vartotojo aplinkoje gali redaguoti, trinti, pasyvuoti skelbimus, įdėti juos iš naujo ir pan.* Neregistruotas vartotojas - tai vartotojas, kuris įdeda skelbimą neužsiregistravęs portale ar neprisijungęs prie savo registruoto vartotojo aplinkos.Savo aplinką vartotojas sukuria, naudodamas prisijungimo laukelyje esančią funkciją „Registruokitės“, įvedęs savo el. pašto adresą, sugalvotą slaptažodį, kontaktinį telefono numerį bei sutikęs su portalo taisyklėmis. Tokiais atvejais skelbimus galima administruoti (redaguoti, aktyvuoti, trinti ir kt.) tik pagal el. Neregistruotas vartotojas, norintis administruoti skelbimus, turi paspausti el.
Kaip pašalinti skelbimą iš Aruodas.lt?
1.
Prisijunkite prie savo paskyros: Jei esate registruotas vartotojas, prisijunkite prie savo paskyros Aruodas.lt svetainėje.2.
Raskite skelbimą, kurį norite pašalinti: Savo paskyroje suraskite skelbimų sąrašą ir pasirinkite tą, kurį norite pašalinti.3.
Pasirinkite funkciją „Pasyvuoti“: Rekomenduojame iškart įvesti teisingą ir tikslią informaciją apie nekilnojamojo turto objektą.4.
Skelbimo administravimas neregistruotiems vartotojams: Neregistruoti vartotojai gali administruoti skelbimus (redaguoti, aktyvuoti, trinti ir kt.) tik pagal el. Neregistruotas vartotojas, norintis administruoti skelbimus, turi paspausti el.
Ką daryti, jei skelbimas nerodomas?
Aruodas.lt gali atpažinti skelbimus apie tą patį arba itin panašų nekilnojamąjį turtą ir portale juos rodyti susietus. Jei skelbimas iškeltas į sąrašo viršų, prie jo kiti skelbimai nerodomi.
Mokamos paslaugos
Dalis Svetainėje teikiamų Paslaugų yra teikiamos Klientui už atlygį (toliau - Mokamos paslaugos). Mokamos paslaugos, jų kaina ir užsakymo tvarka yra apibūdintos ir nurodytos Svetainės skiltyje „Dažniausiai užduodami klausimai (D.U.K.)". Mokamų paslaugų sąlygos gali būti nurodytos konkrečios Mokamos paslaugos užsakymo puslapyje. Aktyvuoti skelbimą portale Aruodas.lt galima nuo 14,99 €. Kaina kinta priklausomai nuo pasirinktos skelbimo kategorijos (pvz., parduodami garažai, nuomojamas butas, parduodamas namas ir kt.), nekilnojamojo turto kainos, pasirinktos skelbimo galiojimo trukmės, kitų paslaugų.
Reklamuokite savo nekilnojamąjį turtą:
* Iškėlimas - užsakius šią paslaugą, Jūsų skelbimas bus rodomas aukščiau visų pagal svarbą išrūšiuotų skelbimų, kuriems iškėlimo paslauga neužsakyta.* Dienos pasiūlymas - užsakius šią paslaugą, Jūsų skelbimas 24 val. rotacijos būdu bus reklamuojamas tituliniame portalo Aruodas.lt puslapyje (1 dienos pasiūlymo kaina - 15 €).* Skelbimo perkėlimas į Skelbiu.lt - įdėjus skelbimą į Aruodas.lt, jis gali būti perkeltas ir į portalą Skelbiu.lt.* Skelbimo perkėlimas į NTzemelapis.lt - įdėjus skelbimą į Aruodas.lt, jis gali būti perkeltas ir į portalą NTzemelapis.lt, jei skelbime užteks duomenų pažymėti NT vietą žemėlapyje.* Skelbimo iškėlimas Skelbiu.lt - portalo Aruodas.lt aplinkoje galite užsakyti skelbimo iškėlimą portale Skelbiu.lt.Vienas mokamos paslaugos užsakymas suteikia teisę įdėti vieną skelbimą apie vieną nekilnojamojo turto objektą, pasirinkus skelbimo kategoriją ir konkretų veiksmą (pardavimą arba nuomą). Jei turtas parduodamas, išnuomojamas ar pan. anksčiau, nei baigiasi užsakytos paslaugos galiojimo laikotarpis, arba jei klientas pats panaikina Skelbimą, arba jei skelbimas panaikinamas dėl kliento kaltės, pinigai už nepanaudotą laikotarpį klientui nėra grąžinami ir nėra perkeliami kitam skelbimui apmokėti. Pradėjus viešai rodyti kliento skelbimą, užsakytos mokamos paslaugos negali būti anuliuotos. Skelbimų prenumerata - ši funkcija reikalinga, jei norite el. paštu gauti informacijos apie portale atsiradusius naujus skelbimus, atitinkančius Jūsų paieškos kriterijus. Įsiminti skelbimai - jei norite stebėti konkretaus skelbimo informacijos kitimą, galite jį įsiminti. PVM sąskaitos faktūros už suteiktas paslaugas išrašomos per 10 darbo dienų nuo apmokėjimo dienos ir juridiniams asmenims išsiunčiamos el. paštu (fiziniams asmenims išsiunčiamos pagal pageidavimą).
| Paslauga | Aprašymas | Kaina |
| Skelbimo aktyvavimas | Skelbimo patalpinimas į portalą | Nuo 14,99 € |
| Iškėlimas | Skelbimo rodymas aukščiau kitų | Kaina priklauso nuo kategorijos |
| Dienos pasiūlymas | Reklama tituliniame puslapyje | 15 € / diena |
| Skelbimo perkėlimas į Skelbiu.lt | Automatinis perkėlimas į kitą portalą | Nuo 9,99 € |
Intelektinė nuosavybė
Visos intelektinės nuosavybės teisės į Svetainę, visą jos turinį ir duomenų bazę, įskaitant autorių teises, duomenų bazių gamintojų sui generis teises, pramoninės intelektinės nuosavybės teises, pavadinimus, know-how, komercines ir gamybines paslaptis, priklauso ARUODAS.LT arba ARUODAS.LT teisėtai naudojasi trečiųjų asmenų suteiktomis teisėmis. Bet koks trečiųjų asmenų atliekamas Svetainės turinio, duomenų bazės, dizaino apdorojimas, kopijavimas ir (ar) kitoks naudojimas be raštiško ARUODAS.LT leidimo ir (ar) nesilaikant Taisyklių, yra autorių ir kitų teisių pažeidimas, draudžiamas ir (ar) baudžiamas pagal Lietuvos Respublikos įstatymus.Klientas maksimalia teisės aktų leidžiama apimtimi, besąlygiškai, suteikia ARUODAS.LT neišimtinę, visame pasaulyje galiojančią, nuolatinę, neatšaukiamą, neatlygintiną, sublicencijuojamą teisę naudoti Kliento įkeltą turinį (nuotraukas, Skelbimų aprašymus ir pan.), kurį jis skelbia Svetainėje. Klientas sutinka, kad ARUODAS.LT turi teisę panaudoti Skelbimų fotografijas reklaminiais ir komerciniais jo bendrovės tikslais, neatskleisdamas asmeninės Kliento informacijos. Klientas sutinka, kad jo Skelbimai ir kitas Kliento publikuojamas turinys, įskaitant bet kokią intelektinę nuosavybę, taptų Svetainės duomenų bazės dalimi, ARUODAS.LT ar jo įgaliotų asmenų būtų saugomi ir įstatymų nustatytais būdais naudojami neribotą laiką ir visame pasaulyje, išskyrus, jei šiose Taisyklėse nurodyta kitaip.
Klientų teisės ir pareigos
Klientas privalo:* Pateikti teisingą savo asmeninę informaciją, įskaitant el. pašto adresą.* Naudodamasis Svetaine pateikti objektyvią, teisingą, visapusišką ir išsamią informaciją apie siūlomus objektus (t. y. nurodyti visus esminius siūlomo objekto trūkumus ir privalumus, kurie gali turėti įtakos priimant sprendimą dėl objekto įsigijimo ar nuomos).* Nereklamuoja ir neskelbia informacijos, kurioje minimi su ARUODAS.LT tiesiogiai ar netiesiogiai konkuruojantys tretieji asmenys arba tokių asmenų prekės ir (ar) paslaugos, taip pat nuorodos į tokius asmenis ir (ar) produktus.* Nerinkti, nekaupti, neperkelti į kitas laikmenas, nepadaryti viešai prieinamais, neskelbti bei neplatinti Svetainės Klientų duomenų ar duomenų apie bet kokius Svetainės Klientų veiksmus, įskaitant duomenis apie siūlomas ir (ar) ieškomas prekes ir (ar) paslaugas, jų kainas ir t.t.* Nedelsdamas pranešti ARUODAS.LT apie bet kokius Kliento pateiktos informacijos (ypač pateiktos registruojantis Svetainėje) ir (ar) duomenų pasikeitimus, laiku atnaujinti ir pakeisti informaciją Svetainės anketoje.* Nedelsdamas el. paštu informuoti ARUODAS.LT, jeigu Kliento kontaktiniai duomenys (vartotojo vardas ir (ar) slaptažodis), naudojami prisijungti prie Svetainės, buvo prarasti ar tapo žinomi tretiesiems asmenims.Klientas sutinka Skelbimus dėti Taisyklėse ir (ar) Skelbimo įdėjimo formoje ir (ar) kitur Svetainėje nustatyta tvarka. Įdėdamas Skelbimą, Klientas prisiima visą atsakomybę už jo turinio atitikimą Taisyklių sąlygoms ir Lietuvos Respublikos teisės aktams. Skelbime pateikdamas duomenis Klientas patvirtina ir garantuoja, kad pateikta informacija yra tikra, tiksli ir išsami. Svetainėje galima dėti Skelbimus tik apie nekilnojamojo turto objektus ir (ar) su jais susijusius sandorius.Klientas Svetainėje registruojasi vadovaudamasis Svetainės dalyje „Prisijungimas“ pateiktomis instrukcijomis arba Verslo Klientui atskirai pateiktomis instrukcijomis, kurios apima tokius būtinus veiksmus kaip tapatybės autentifikaciją, informacijos pateikimą ir kt. veiksmus. Draudžiama atlikti registraciją naudojantis svetimais duomenimis. Klientui pateikus neteisingus, neišsamius ar netikslius duomenis, ARUODAS.LT turi teisę nedelsiant ir nepranešus Klientui neregistruoti Kliento, pašalinti Klientą iš užsiregistravusių asmenų sąrašo ir (ar) imtis bet kokių kitų veiksmų. Klientas privalo tinkamai vykdys savo pareigas, nurodytas Taisyklių 4.1.1.-4.1.11. Klientas supranta ir sutinka, kad ARUODAS.LT turi teisę bet kuriuo metu dėl bet kokių priežasčių nutraukti nemokamos Virtualaus numerio paslaugos teikimą, neįspėdamas Kliento arba (ir) iš anksto neįspėdamas Kliento, nebent susitariama kitaip.
ARUODAS.LT teisės
ARUODAS.LT turi teisę:* Bet kada keisti Svetainę ir (ar) Paslaugas (jų dalis), pakeisti ar pertvarkyti Skelbimus tam, kad Svetaine būtų patogiau naudotis, keisti Skelbimus, Svetainės funkcijas ir bet kokią kitą informaciją, taip pat ir Kliento pateiktą informaciją, įskaitant nekilnojamojo turto adreso ir vietos žemėlapyje keitimą, ar nepublikuoti skelbimo žemėlapyje, jei iš skelbimo pateiktos informacijos trūksta duomenų nekilnojamojo turto vietai pažymėti.* Bet kada savo nuožiūra panaikinti Kliento Skelbimus, neatitinkančius Taisyklių ar Lietuvos Respublikos teisės aktų, arba jei Klientas yra gavęs ne mažiau nei du neigiamus kito Kliento atsiliepimus.* Gauti užmokestį už suteikiamas Paslaugas pagal Svetainėje nurodytas kainas ir sąlygas, jeigu tokias Paslaugas Klientas užsako.* Gavus Kliento sutikimą, siųsti Klientui komercinius, informacinius ir kitokio pobūdžio UAB „Diginet LTU" pasiūlymus apie ARUODAS.LT Svetainę ir kitus UAB „Diginet LTU" priklausančius portalus NTzemelapis.lt, Skelbiu.lt, CVbankas.lt, Paslaugos.lt, Autoplius.lt, Kainos.lt.* Klientui įdėjus Skelbimą, taip pat įvedus duomenis, tačiau neįdėjus Skelbimo (pavyzdžiui, pradėjus Skelbimo įdėjimo veiksmus, bet jų neužbaigus ar pan.), ARUODAS.LT turi teisę elektroniniu paštu ir (ar) SMS žinute siųsti informacinius pranešimus, susijusius su Kliento Skelbimu ir (ar) veiksmais (pavyzdžiui, informaciją apie užklausas dėl Skelbimo, susidomėjimo Skelbimu statistiką, peržiūras, priminimą, kad Skelbimo įdėjimas yra nebaigtas ar panašaus pobūdžio informaciją, susijusią išimtinai su Kliento pateiktu Skelbimu).* Svetainėje, taip pat ir greta Kliento Skelbimo ar kartu su juo, skelbti bet kokią savo ar trečiųjų asmenų, įskaitant ir asmenų, konkuruojančių su Klientu, informaciją ir (ar) Skelbimus, taip pat Skelbimą papildančią informaciją, pavyzdžiui, šildymo kainas, atstumus iki mokyklų / darželių, nusikalstamų veikų statistiką tam tikru spinduliu, objekto vietą „Google maps“ (ar kitame ARUODAS.LT įdiegtame) žemėlapyje, išskyrus informaciją, kurią skelbti draudžia galiojantys teisės aktai.ARUODAS.LT neturi pareigos šalinti trečiųjų asmenų Skelbimų ar kitos informacijos, patalpintos Svetainėje, nebent reklamuojamo nekilnojamojo turto objekto savininkas (savininkai) pateikia ARUODAS.LT prašymą pašalinti tokį Skelbimą ir prideda įrodymus, tinkamai pagrindžiančius jo nuosavybės teisę į reklamuojamą nekilnojamąjį objektą.
tags:
#kaip #istrinti #objekta #is #aruodo