Ne visi žmonės sudaro testamentą, todėl mirties atveju turtas yra padalinamas įstatyme numatytomis dalimis. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kas yra paveldėjimo teisės liudijimas ir kaip vyksta turto padalijimas, kai įpėdiniai atsisako palikimo. Taip pat aptarsime, ką verta žinoti paveldėtojui ir kodėl bet kuriuo atveju dėl turto paveldėjimo verta kreiptis į notarą.
Paveldėjimas Pagal Įstatymą
Paveldėjimas pagal įstatymą galimas, kai palikėjas nėra įstatymų nustatyta tvarka surašęs testamento arba testamente nėra aptartas visas palikėjo turtas.
Įpėdiniai Pagal Įstatymą
- Pirma eilė: Palikėjo vaikai (tarp jų ir įvaikiai) ir palikėjo vaikai, gimę po jo mirties. Jei dalis vaikų dar gyvi, o dalis - jau mirę, bet yra gyvi tų mirusių vaikų vaikai, tai tie gyvieji mirusių vaikų vaikai paveldi tą patį, ką būtų paveldėję tie mirę vaikai.
- Antra eilė: Jei aukščiau įvardytų artimųjų nėra (arba jie atsisakė palikimo) - Palikėjo tėvai (įtėviai), vaikaičiai. Jei dalis vaikaičių/tėvų dar gyvi, o dalis - jau mirę, bet yra gyvi tų mirusių vaikaičių vaikai, tai tie gyvieji mirusių vaikaičių vaikai paveldi tą patį, ką būtų paveldėję tie mirę vaikaičiai.
Jei yra daugiau nei vienas tame pačiame punkte surašytas artimasis - jie paveldi turtą lygiomis dalimis (nebent kuris nors palikimo atsisako). Pavyzdžiui, jei vaikų palikėjas neturėjo, bet yra gyvas jo tėvas ir du vaikaičiai - tai jie visi trys paveldės po lygiai turto.
Namų apyvokos/apstatymo daiktus paveldi tas iš aukščiau nurodytų artimųjų, kuris paskutinius metus gyveno su palikėju [CK 5.14].
Santuokinis turtas:
- Jeigu yra gyvi vienas, du, arba trys palikėjo vaikai, sutuoktinis paveldi ketvirtį turto (o vaikai po lygiai išsidalija likusį).
- Nieko nepaveldi sutuoktinis, jei buvo nustatyta separacija, jei teismas nustato pagrindą skyryboms dėl sutuoktinio kaltės ar buvo pagrindas pripažinti santuoką negaliojančia.
- Įvaikiai ir įtėviai laikomi vaikais/tėvais: jie paveldi turtą savo naujojoje šeimoje, bet nieko nebepaveldi senojoje (biologinėje).
Atsisakymas Palikimo
Svarbu atkreipti dėmesį, kad tiek įpėdinis pagal įstatymą, tiek pagal testamentą turi teisę per tris mėnesius nuo palikimo atsiradimo dienos atsisakyti palikimo.
Taip pat nepaveldi turto tėvai, kurių valdžia apribota.
Paveldėjimas Pagal Testamentą
Paveldėjimas pagal testamentą galimas, kai testatorius pats sudaro testamentą, o po mirties jo turtas padalomas pagal išreikštą valią.
Paveldėjimo Teisės Liudijimas
Pagal CK 5.66 ir 5.67 straipsnius nuosavybės teisė į paveldimą turtą įforminama paveldėjimo teisės liudijimu, kuris išduodamas suėjus trims mėnesiams nuo palikimo atsiradimo dienos. Šios normos nenustato termino, kada vėliausiai gali būti kreipiamasi dėl paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo.
Norint priimti palikimą, reikia per 3 mėnesius kreiptis į atitinkamą instituciją, t.y. notarą arba teismą. Paprasčiausias ir lengviausias kelias yra kreiptis į notarą, tačiau jeigu įpėdinis nėra užtikrintas dėl palikėjo skolinių įsipareigojimų, tinkamiausias variantas būtų kreiptis į teismą tam, kad būtų sudarytas turto apyrašas.
Nereta situacija, kai mirusiojo įpėdinis dėl mirusiojo turto dalies paveldėjimo nesikreipia į notarų biurą, manydamas, kad mirusiojo turto dalis jam „pereina“ savaime. Toks elgesys yra klaidingas, nes dažniausiai sąlygoja problemas ateityje - paveldėtojas ne tik negali laisvai disponuoti palikėjo turtu, bet ir kyla grėsmė, kad palikėjo turtą paveldės valstybė.
Palikimo Priėmimas Faktišku Valdymu
Teismų praktikoje pažymėta, kad, įpėdiniui priėmus palikėjo turtą ir pradėjus jį faktiškai valdyti, nereikalaujama, jog įpėdinio atlikti faktinio palikimo priėmimo veiksmai būtų teisiškai įforminti.
Remiantis CK 5.51 straipsnio 1 dalimi, laikoma, kad įpėdinis priėmė palikimą, jeigu jis pradėjo valdyti turtą bei juo rūpintis, kaip savu. Įpėdinis, pradėjęs valdyti kokią nors palikimo dalį ar net kokį nors daiktą, laikomas priėmusiu visą palikimą.
Taigi, norėdamas gauti paveldėjimo teisės liudijimą dėl faktiniu valdymu priimto turto, asmuo privalo kreiptis į teismą ir įrodyti, kad per tris mėnesius po palikimo atsiradimo dienos atliko aktyvius veiksmus išreiškiančius jo valią įgyti nuosavybės teisę į paveldimą turtą.
Apie tokių veiksmų atlikimą teismas sprendžia iš jų fakto ir pobūdžio. Šiuo atveju nereikalaujama, kad įpėdinio atlikti faktinio palikimo priėmimo veiksmai būtų teisiškai įforminti. Įpėdinio aktyvūs veiksmai, leidžiantys nustatyti, kad palikimas priimtas faktiškai pradėjus valdyti turtą, gali būti palikimą sudarančių daiktų paėmimas ir naudojimas kaip savininko.
Tačiau, kai faktiniu paveldimo turto valdymu priėmęs palikimą įpėdinis ilgą laiką delsia kreiptis į notarą dėl nuosavybės teisę patvirtinančio dokumento (paveldėjimo teisės liudijimo) išdavimo ir nuosavybės teisių į paveldėtą registruotiną turtą įregistravimo, pats įpėdinis negali savo nuožiūra įgyvendinti nuosavybės teisių.
Mokesčiai Paveldint Turtą
Būtina paminėti ir mokestines prievoles šeimos nariams. Norint paveldėtą turtą parduoti, privalu sumokėti gyventojų pajamų mokestį (GPM), kuris lygus 15 ar net 20 procentų nuo skirtumo tarp parduodamo turto vertės jį paveldėjus ir parduodant. Pavyzdžiui, jei paveldėtas namas paveldėjimo metu buvo įvertintas šimtu tūkstančių eurų, o parduodant - trigubai daugiau, GPM reikės mokėti nuo 200 tūkst.
Paveldėto Nekilnojamojo Turto Pardavimas
Vienas iš dažniausiai kylančių praktinių klausimų - paveldėto nekilnojamojo turto pardavimas. Šis procesas ne tik reikalauja tinkamai sutvarkyti visus teisės aktų numatytus formalumus, bet ir priimti strateginius sprendimus dėl turto vertinimo, pirkėjų paieškos, mokesčių optimizavimo, sandorio dokumentacijos tvarkymo.
- Teisinis paveldėjimo įforminimas: Prieš pradedant svarstyti apie pardavimą, būtina užtikrinti, kad paveldėjimo procesas būtų tinkamai užbaigtas.
- Nuosavybės registravimas Registrų centre: Atlikus paveldėjimo procedūras, svarbu paveldėtą turtą įregistruoti VĮ Registrų centre paveldėtojo vardu.
- Nepriklausomas turto vertinimas: Prieš pradedant pardavimo procesą, rekomenduotina atlikti profesionalų nekilnojamojo turto vertinimą.
- Pajamų mokestis nuo turto pardavimo: Svarbu žinoti, kad pajamos, gautos pardavus paveldėtą nekilnojamąjį turtą, gali būti apmokestinamos pajamų mokesčiu.
Paveldėto Turto Registravimas
Vienas pagrindinių žingsnių po paveldėjimo teisės įgijimo - paveldėto turto registravimas nekilnojamojo turto registre. Šiame straipsnyje išsamiai aptarsime, kaip tai padaryti, kokių dokumentų reikia, kur kreiptis bei pateiksime naudingų nuorodų.
Pagrindiniai Žingsniai
- Paveldėjimo teisės liudijimas: Pirmasis žingsnis prieš registruojant paveldėtą turtą - gauti paveldėjimo teisės liudijimą.
- Dokumentų pateikimas Registrų centrui: Su reikiamais dokumentais kreipkitės į Registrų centrą.
- Mokesčių sumokėjimas: Sumokėkite notaro ir registravimo mokesčius.
- Nuosavybės registravimas: Užregistruokite nuosavybę Registrų centre.
Naudingos Nuorodos
- Registrų centro svetainė: www.registrucentras.lt
- Registrų centro savitarna: Registrų centro savitarna
- Registrų centro paslaugų įkainiai: Registrų centro paslaugų įkainiai
- VMI svetainė: VMI svetainė
Dažniausiai Užduodami Klausimai
- Ar galiu paveldėtą turtą registruoti per atstovą? Taip, jei negalite dalyvauti patys, galite išduoti notariškai patvirtintą įgaliojimą kitam asmeniui.
- Kiek laiko trunka turto registravimo procedūra? Trukmė priklauso nuo dokumentų komplektiškumo ir Registrų centro darbuotojų užimtumo.
- Ar yra terminas, per kurį privalau užregistruoti paveldėtą turtą? Įstatymai nenumato konkretaus termino, tačiau naudinga tai padaryti kaip įmanoma greičiau.
Svarbu tai, kad palikimas pereina įpėdiniams nepakitęs, t.y. tokios būklės, kokios buvo palikėjo mirties metu.
Istorija rodo, jog teisinga turto valdymo, priežiūros bei tęstinumo strategija neabejotinai prisideda ne tik prie šeimos, bet ir prie visos ekonomikos gerovės.
Tačiau vis dėlto, kalbant apie įpėdinystę, mažai yra kalbama apie tinkamus paveldėjimo būdus: patikos fondai, šeimos konstitucija.
Dėl turto paveldėjimo teise perėjimo valstybei
tags: #kaip #dalijimas #turtas #vieniems #paveldetojams #atsisakius