Socialinio būsto gairės Anglijoje: kas gali pretenduoti ir kaip gauti

Daugelis žmonių, ypač vyresnio amžiaus, svarsto galimybę persikelti į Angliją. Atlikus kruopščius namų darbus ir susirinkus visą įmanomą informaciją bei atlikus tikslius skaičiavimus, gali būti, jog sprendimą pakeisti bus nesunku. Aptarsime, kas yra valstybinis būstas Anglijoje ir kaip juo pasinaudoti.

Anglija dosni senjorams

Jeigu į septintą dešimtį įkopęs žmogus legaliai gyvena Anglijoje, jam arba jai prieinamos dauguma vietiniams britams skirtų lengvatų. Nemokamos kelionės viešuoju miesto transportu, visiems prieinama sveikatos apsaugos sistema, butų ir kambarių nuomos, šildymo lengvatos bei svarbiausia iš jų - minimalių pragyvenimo išlaidų pensijos priedas, apie kurį trečdalis britų pensininkų nėra net girdėję.

Pensijų kreditai senjorams

Pensijų kreditu Anglijoje vadinama valstybinė išmoka, kurios reikšmė, išvertus į geriau suprantamą kalbą, reiškia priedą prie gaunamų pajamų. Dėl pensijų kredito (angl. Pension Credit) gali kreiptis visi Jungtinėje Karalystėje legaliai gyvenantys asmenys, kurie yra sulaukę pensinio amžiaus, prasidedančio nuo 62,5 metų. Norint pretenduoti į valstybės mokamą minimalaus pragyvenimo užmokesčio priedą, savaitės pajamos (gyvenant be sutuoktinio) neturi viršyti 155,6 svarų sterlingų. Gyvenantiems su sutuoktiniu bendrų pajamų riba per savaitę - 237,55 svarų sterlingų. Taigi, gaunant pensijų kreditą, vyresnio amžiaus tėvams persikelti į Jungtinę Karalystę nėra toks jau baisus žingsnis. Bent jau finansine prasme.

Pasiryžus jį žengti, geriausiai dar prieš kelionę Lietuvoje deklaruoti savo išvykimą, gauti visus tai liudijančius dokumentus ir juos Lietuvoje patvirtinti pas notarą. Kad dokumentus geriau tvarkytis Lietuvoje, patvirtino ir Londone su šeima gyvenantis Remigijus, kurio mama į Londoną atsikraustė prieš dvejus metus. „Geriausia dokumentus susitvarkyti dar iš anksto. Jų nėra labai daug, užtenka nueiti į gyvenamojo rajono seniūniją, parašyti prašymą dėl išvykimo iš Lietuvos ir išsideklaruoti iš gyvenamosios vietos. Tada tampi laisvas kaip paukštis, gali registruotis Anglijoje ir gauti nuolatinio gyventojo statusą“, - savo patirtimi dalijosi vyras.

Pašnekovo mamai, kaip ir daugumai kitų, aplikuojančių pensiniam priedui gauti, be gyvenamosios vietos patvirtinimo dar reikėjo socialinio draudimo numerio ir banko sąskaitos. Kadangi garbaus amžiaus moteris angliškai nekalba, Remigijus pats užpildė dokumentus ir užregistravo ją pragyvenimo priedui gauti. Tam netgi veikia speciali telefono linija Pension credit application line.

Svarbu: Prieš kelionę į Angliją, pasirūpinkite visais reikalingais dokumentais Lietuvoje, kadangi tai gali sutaupyti daug laiko ir pinigų.

Be pensijų priedų, senjorams nuo 60 metų amžiaus Anglijoje suteikiama ir daugiau lengvatų bei nuolaidų. Patogus susisiekimas normalioms gyvenimo sąlygoms užtikrinti yra ne mažiau svarbus už gaunamas pajamas.

Nemokamas viešasis transportas

Į šalies sostinę atvykti gyventi ketinantiems užsieniečiams galioja ta pati tvarka bei tos pačios lengvatos, kaip ir vietiniams. Londone galima užsiregistruoti nemokamam susisiekimo bilietui gauti. Šis bilietas, angliškai dar vadinamas Freedom Pass, galioja nuo 9:30 ryte iki 11 valandos vakaro darbo dienomis ir savaitgaliais visuose autobusuose, požeminiuose metro, DLR, overground traukiniuose bei keliaujant „TFL Rail“ vietinio Londono geležinkelio tinklo maršrutais.

Vykstant tolimesniais maršrutais, visoje D. Britanijoje kelionių kainos traukiniais bei tarpmiestiniais autobusais senjorams mažesnės bent trečdaliu, tačiau tam reikia iš anksto įsigyti specialią „National Express“ (angl. Senior Coachcard) arba „National Rail“ (angl. Senior Railcard) kortelę.

Šildymo lengvatos

Jeigu vyresnio amžiaus tėvai gyvena nuosavame vaikų name arba nuomojasi butą, kuriame išlaidos už komunalines paslaugas nėra įskaičiuotos į mėnesio nuomos kainą, vertėtų pasidomėti galimybe gauti papildomą šildymo lengvatą. Vienkartinės išmokos dydis gali svyruoti priklausomai nuo daugelio aplinkybių, tačiau vidutiniškai siekia nuo 100 iki 300 svarų per metus ir yra mokamas prasidėjus šaltajam metų laikui. Užtenka tik užpildyti anketą ir sulaukti atsakingos institucijos atsakymo. Jeigu šildymo lengvata patvirtinama, prasidėjus žiemos šildymo sezonui į sąskaitą gali įkristi keli šimtai papildomų svarų.

Kitos nuolaidos ir lengvatos

Be kitų lengvatų, gyvenimas pensinio amžiaus žmonėms Anglijoje dar palengvinamas papildomomis valstybės remiamomis viešosiomis akcijomis. Viena iš jų - nemokama televizijos licencija, su kuria galima legaliai žiūrėti dešimtis nemokamų angliškų televizijos kanalų bei klausytis radijo stočių. Anglijoje gyvenantys senjorai gali pigiau lankytis koncertuose, parodose bei kituose kultūriniuose renginiuose. Aktyvesniems ir besimankštinantiems pensininkams sudarytos puikios sąlygos už palyginti nedidelę kainą sportuoti ar plaukioti baseine ir lankyti įvairius grupinius užsiėmimus vietinių savivaldybių finansuojamose aktyvaus laisvalaikio centruose.

Socialinis būstas Jungtinėje Karalystėje (Anglijoje)

Socialinis būstas Jungtinėje Karalystėje (Anglijoje) yra skirtas padėti žmonėms, kuriems sunku įsigyti ar išsinuomoti būstą rinkos kainomis. Norint gauti paramą būstui, reikia atitikti tam tikrus kriterijus ir pateikti reikiamus dokumentus. Aptarsime, kas gali pretenduoti į socialinį būstą, kokie dokumentai reikalingi ir kokios yra paramos galimybės.

Kas gali pretenduoti į socialinį būstą?

Štai keletas pagrindinių grupių, kurios gali pretenduoti į socialinį būstą:

• Nedirbantys darbingo amžiaus asmenys, turintys įstatymų nustatytą būtinąjį pensijų socialinio draudimo stažą socialinio draudimo senatvės pensijai gauti arba turintys iki 2017 m. gruodžio 31 d.
• Vienas iš tėvų (įtėvių), globėjas ar rūpintojas, neįgaliojo aprūpintojas, slaugantys ar nuolat prižiūrintys namuose asmenį (teikiantys jam pagalbą namuose), kuriam nustatytas neįgalumo lygis (vaiką invalidą), arba asmenį, kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis ar specialusis nuolatinės priežiūros (pagalbos) poreikis.
• Pasipriešinimo (rezistencijos) dalyviai - kariai savanoriai, laisvės kovų dalyviai.
• Reabilituoti politiniai kaliniai ir jiems prilyginti asmenys, tremtiniai ir jiems prilyginti asmenys, taip pat asmenys, nukentėję 1991 m.
• Asmenys, nukentėję 1991 m. sausio 13-osios ar kituose įvykiuose gindami Lietuvos nepriklausomybę ir valstybingumą - savivaldybės išduotą nukentėjusio 1991 m.
• Vienas iš tėvų (įtėvių), globėjas ar rūpintojas, slaugantis namuose asmenį, kuriam nustatytas neįgalumo lygis (vaiką invalidą), arba asmenį, pripažintą nedarbingu (iki 2005 m. liepos 1 d. - I grupės invalidu) iki 24 metų, arba asmenį, pripažintą nedarbingu (iki 2005 m. liepos 1 d. - I grupės invalidu) iki 26 metų dėl ligų, atsiradusių iki 24 metų, arba asmenį, kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis (iki 2005 m. liepos 1 d.

Svarbu pažymėti, kad kiekvienas atvejis yra vertinamas individualiai, atsižvelgiant į asmens pajamas, šeimos dydį ir kitas aplinkybes.

Reikalingi dokumentai

Norint pateikti paraišką socialiniam būstui, reikės surinkti ir pateikti šiuos dokumentus:

• Asmens tapatybės dokumentas (pasas arba asmens tapatybės kortelė).
• Įrodymas apie pajamas (atlyginimo lapeliai, išmokų dokumentai).
• Dokumentai, įrodantys neįgalumą (jei taikoma).
• Dokumentai, įrodantys slaugą ar priežiūrą (jei taikoma).
• Kiti dokumentai, kuriuos gali pareikalauti savivaldybė ar būsto asociacija.

Būtina užtikrinti, kad visi dokumentai būtų galiojantys ir pateikti laiku, kad paraiška būtų sėkmingai apdorota.

Kaip gauti socialinį būstą?

Procesas, kaip gauti socialinį būstą Anglijoje, apima kelis etapus:

1. Kreipkitės į vietinę savivaldybę: Pirmiausia reikia kreiptis į savo vietinę savivaldybę (local council) ir užsiregistruoti būsto laukiančiųjų sąraše.
2. Pateikite paraišką: Užpildykite paraiškos formą ir pateikite visus reikiamus dokumentus.
3. Būkite įvertintas: Savivaldybė įvertins jūsų paraišką ir nustatys, ar atitinkate reikalavimus.
4. Laukite pasiūlymo: Jei jūsų paraiška bus patvirtinta, turėsite laukti, kol jums bus pasiūlytas tinkamas būstas. Laukti gali tekti ilgai, priklausomai nuo jūsų poreikių ir būsto prieinamumo.
5. Priimkite arba atmeskite pasiūlymą: Kai jums bus pasiūlytas būstas, turėsite nuspręsti, ar jį priimti. Jei atmesite, galite prarasti savo vietą laukiančiųjų sąraše.

Svarbu būti kantriam ir nuolat bendrauti su savivaldybe, kad būtumėte informuotas apie savo paraiškos statusą.

Paramos galimybės

Be socialinio būsto, yra ir kitų paramos galimybių, kurios gali padėti apmokėti būsto nuomą ar įsigijimą:

• Housing Benefit: Tai yra parama, skirta padėti apmokėti nuomą žmonėms su mažomis pajamomis.
• Universal Credit: Tai yra viena išmokų sistema, kuri apjungia kelias skirtingas išmokas, įskaitant paramą būstui.
• Help to Buy: Tai yra schema, skirta padėti pirmą kartą perkantiems būstą asmenims įsigyti nuosavą būstą.

Šios paramos galimybės gali būti labai naudingos, ypač tiems, kurie susiduria su finansiniais sunkumais.

Kaip pateikti paraišką?

Paraiškos socialiniam būstui gauti formą galima gauti iš savo savivaldybės aprūpinimo būstu tarnybos (angl. „housing department“). Taip pat daugelis savivaldybių formas turi interneto tinklalapiuose. Verta prisiminti, jog iškilus sunkumams pildant šią formą, savivaldybės darbuotojai privalo padėti. Ta pati sąlyga galioja, jei asmuo nepakankamai gerai supranta ir skaito anglų kalba.

Kokios informacijos ir dokumentų reikės?

Nors kiekviena savivaldybė turi savo paraiškos formą, tačiau didžioji dalis informacijos, kurią turi pateikti pareiškėjas, yra ta pati:

• šeimos narių, gyvenančių kartu, vardus, amžių, lytį;
• savo ir kitų pareiškėjų pajamas;
• dabartinį adresą ir adresus, kuriais gyveno per pastaruosius 5 metus;
• dabartines sąlygas gyvenamajame būste;
• kaip pareiškėjai susiję su ta savivaldybe, t. y. ten gyvena, dirba ar mokosi;
• priežastis dėl kurių norima keisti gyvenamąją vietą, pavyzdžiui, dėl vietos trūkumo, sveikatos problemų, smurto ar priekabiavimo, priežastis, kodėl negalite susirasti būsto pats arba už jį mokėti.

Taip pat pildant paraišką reikia apibūdinti, kokio būsto šeimai reikia: nurodyti kambarių skaičių, vietą, patogumus ir pateikti specialiuosius reikalavimus, pavyzdžiui, jei šeimoje yra neįgaliųjų. Kartais savivaldybės darbuotojai paprašo pateikti dokumentų iš gydytojų, advokatų ar socialinių darbuotojų.

Kai paraiška bus užregistruota, papulsi į vieną iš grupių pagal surinktus taškus (t. y., kuo dabartinės gyvenimo sąlygos blogesnės, tuo daugiau taškų skiriama). Į A grupę (angl. „Band A“) pakliūna tie, kuriuos aprūpinti gyvenamuoju būstu reikia skubiausiai. Dažnai tai būna asmenys, netekę namų dėl gaisro ar užliejimo, turintys didelių sveikatos problemų, taip pat tie, kuriems jų dabartinės gyvenimo sąlygos yra pavojingos sveikatai.

B grupėje atsiduria tie, kuriems būstas būtinas, pavyzdžiui, jei didelė šeima gyvena per mažame bute. Į C ir D grupes patenka tie, kurių aprūpinti būstu nereikia taip skubiai kaip pirmųjų dviejų grupių. Būsto prašytojai gali būti suskirstyti į tris, keturias ar daugiau grupių, atsižvelgiant į savivaldybes.

Užsiregistravus paraišką į eilę, savivaldybės darbuotojai turėtų suteikti informaciją, kiek gali tekti laukti būsto pasiūlymo. Laukimo laikas priklauso nuo savivaldybės, kurioje pateikta paraiška, būsto tipo ir dabartinių gyvenimo sąlygų.

Kai kurios savivaldybės suteikia galimybę būstą rinktis pagal „statymų sistemą“. Kai atsiranda laisvų socialinių būstų, savivaldybės apie tai paskelbia spaudoje. Tuomet laukiančiųjų sąraše registruoti gyventojai gali „statyti“ (angl. „bid“) už tuos būstus, kurie jiems patinka. Laimi tas „statytojas“, kuris turi daugiausiai taškų ir kuriam tas būstas tinka pagal reikalavimus.

Alternatyvos socialiniam būstui

O ką daryti, jei tenka laukti ilgoje eilėje ar tavo šeima neatitinka kriterijų gauti socialinį būstą, tačiau nuoma vis tiek yra per brangi? Ar esi girdėjęs apie galimybę laikinai, bet pigiai, gyventi ir saugoti gyvenamąsias arba komercines patalpas? Tai tinka ieškantiems pigaus būsto geruose rajonuose.

Būstų savininkai išnuomoja tokias patalpas itin pigiai vadinamiesiems „sargams“ (angl. „guardians“), kad būstas nebūtų tuščias ir jame neapsigyventų „skvoteriai“. Vidutinė nuomos kaina tokiuose būstuose - 80 £ per savaitę, į kurią įskaičiuoti visi mokesčiai.

Tačiau ne visi gyvenantys Anglijoje žino apie įvairias Vyriausybės siūlomas programas, kurios padeda žmonėms įsigyti jų pirmąjį būstą. Viena iš tokių programų - „shared ownership“ (liet. dalinė nuosavybė), kuri svajonę rankose laikyti savo svajonių būsto raktus gali paversti realybe.

„Shared ownership“ programa

„Shared ownership“ programa yra skirta žmonėms, kurie svajoja nusipirkti savo pirmąjį būstą, tačiau neturi pakankamai santaupų, kad galėtų gauti didžiulę paskolą iš banko. Programos principas: perkamas ne visas būstas, o tik jo dalis, o už likusiąją neišpirktą dalį mokama nuoma, kuri dažniausiai yra dvigubai ar net dar daugiau mažesnė nei reali rinkos kaina. Vyriausybė teigia, jog ši programa yra puiki galimybė jauniems žmonėms įsilieti į nekilnojamojo turto rinką.

Perkant būstą pagal šią programą užtenka vos kelių tūkstančių svarų santaupų, nes paskola imama tik perkamai būsto daliai. Matematika paprasta - jei būsto kaina yra 200 000 svarų ir perkama 25 proc. būsto (pagal šią programą galima įsigyti nuo 25 proc. iki 75 proc. būsto dalies), tai paskola, kurią imsite iš banko, bus apie 50 000 svarų. Tokiu atveju paskolai gauti gali pakakti vos 2500 svarų depozito.

Pliusai ir minusai

Vienos nekilnojamojo turto agentūros pardavimo skyriuje dirbantis Simonas sutiko papasakoti apie šią programą, pagrindinius jos privalumus ir trūkumus. „Visų pirma, dalyvaujantieji šioje programoje negali turėti jokio kito būsto (ne tik Jungtinėje Karalystėje), taip pat turi atitikti tam tikrus pajamų reikalavimus“, - dėstė vaikinas.

Jis teigė, jog norinčiųjų įsigyti būstą pasinaudojus „shared ownership“ programa yra daug daugiau nei siūlomų butų, todėl pirmenybė dažniausiai suteikiama tiems žmonėms, kurie jau gyvena ar dirba tame pačiame rajone. Jeigu paraiškų įsigyti butus yra daugiau nei pačių butų (taip dažniausiai ir nutinka), o ir visi potencialūs pirkėjai atitinka keliamus reikalavimus, deja, nėra atskleidžiama, kaip nusprendžiama, kas gaus butus.

„Per šią programą galima įsigyti tik naujos statybos butus arba perparduodamus butus, kurie buvo pirkti naudojantis ta pačia „shared ownership“ programa“, - teigė Simonas. Tad panašu, jog norintieji įsigyti namą ar senesnės statybos butą, deja, turės kantriai taupytis didesniam depozitui arba bandyti ieškoti kitų Vyriausybės siūlomų programų.

„Bene didžiausiais šios programos minusas yra tas, jog nusipirkto būsto negalima išnuomoti. Tik išsipirkus visą būstą n...

tags: #kaip #atrodo #anglijos #socialiai #remtino #busto