Verslo žinios nebėra tik analitikų ir finansų rinkų reikalas. Jos tampa vis svarbesnės kiekvienam, kuris domisi pasaulio pokyčiais, technologijomis, socialiniais judėjimais ar net savo kišenės turiniu.
Apie verslą šiandien kalbame dviem būdais: sausai - kaip apie statistiką, rodiklius, ataskaitas. Ir žmogiškai - apie tai, kaip šis reiškinys veikia mūsų kasdienybę, darbus, ateities sprendimus.
Kai pasaulis sustojo: verslo kaita nuo 2020 m.
2020-aisiais, kai pandemija sustabdė įprastą ritmą, verslas buvo priverstas ieškoti naujų kvėpavimo būdų. Ir šiandien matome, kad pokyčiai nesustojo.
Pasaulio verslas keičiasi nuolat - Azijos rinkos stiprėja, Europos verslas siekia tvarumo, o...
Renovacijos kaina jau žmogaus protui nesuvokiamas reiškinys
28 butų namui už renovaciją reikės sumokėti beveik vieną milijoną plius palūkanos bankui? Suprantama, kodėl tokios aukštos darbų kainos.
Įmonė, laimėjusi konkursą, faktiškai nevykdo renovacijos darbų (gyventojams net nežinoma, kokius darbus vykdo laimėjusi įmonė), bet samdo subrangovus.
Tai yra įprastas dalykas, bet mokančiam akivaizdu, kad pagrindinis rangovas UAB „Inžinerijos servisas“ kaip tarpininkas ir visi subrangovai turi gauti pelną.
Savo dalį turi galimai gauti ir namą administruojanti UAB „Daugiabučių administravimo centras“.
Kaip matote, gana didelis būrys stovi prie renovacijos „lovio“.
Asmeniškai užsisakant duris, langus bei kitas priemones, priemonių ir darbų kaina tris kartus mažesnė. Renovacijos metu - kaina triguba.
Pvz., trejos laiptinių durys namui kainuos 9261,29 Eur (1 vnt. - 3087,10 Eur ), o asmeniškai užsisakant su visu įrengimu iki dviejų tūkstančių.
Faktiškai rinkoje jos trigubai pigesnės.
Namo butų savininkams pateikiant balsavimo raštu biuletenius dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) pritarimo šiame name buvo „presuojami“ gyventojai, jų atžvilgiu vykdomas šantažas.
Projekto administratorius K. Cirtautas (iki šiol neaišku, kas jį paskyrė vykdyti projekto administravimą) skambino visais varpais, gąsdindamas, jei gyventojai nepritars, vis vien reikės namą renovuoti, bet kaina jau bus keturi milijonai.
Įžūliai pareikalavo vieno buto savininkę pakeisti nepritarimą renovacijai ir privertė užpildyti naują biuletenį (nepritarimo renovacijai biuletenis administratoriui jau buvo pateiktas el.paštu), kad „pritaria“, dėl ko vieno buto, t.y. vieno balso persvara namas turi būti renovuotas, bet pasirašiusi moteris, neatlaikiusi tokio spaudimo, atsidūrė ligoninėje.
Administratoriai aktyviai imasi įvairių priemonių, kad tik namas būtų renovuojamas.
2021 m. MB „Metodinė architektūra“ parengė daugiabučio gyvenamojo namo Dariaus ir Girėno g. 19 atnaujinimo (modernizavimo) techninių darbų projektą „0“ laidą, kurios vadovė Aurelija Stancikienė.
2022 m. vasario 14 d. įvyksta daugiabučio gyvenamojo namo Dariaus ir Girėno g. 19 TECHNINIO DARBO PROJEKTO VIEŠO APTARIMO butų savininkų susirinkimas, kurio metu buvo svarstomi šie pakeitimai:
- Cokolio sprendinio keitimas iš ventiliuojamo fasado į tinkuojamą su priklijuota klinkerio plytele. Gyventojai pritarė. Tačiau TD projekto vadovė A. Stancikienė nereaguoja į gyventojų priimtą sprendimą ir šis gyventojų sprendimas „0“ laidos projekte neegzistuoja.
- Dėl tinkuojamo fasado įrengimo naudojant mineralinę vatą. Susirinkimo metu (yra protokolas) svarstant šį klausimą, gyventojai nusprendė, atsižvelgiant į gaisrinius reikalavimus, KEISTI polistereninio putplasčio medžiagą į mineralinę vatą, įrengiant pastato tinkuojamą fasadą.
Namo išorinės sienos 57 cm storio, per dvi plytas. Fasado apšiltinimui pakaktų jį padengti termokeraminiais dažais, nes tai šiltinamoji medžiaga, turinti milijonus stiklo keramikos rutuliukų, kuri padeda sutaupyti iki 30% šilumos ir ne taip pavojinga sveikatai.
Deja, gyventojų norų nepaisoma ir 2024 m. gegužės mėn. Gyventojams pareikalavus pateikti naują „A“ laidos TDP, namo administratorius į gyventojų prašymą nereagavo, nepateikė jokio atsakymo.
Beje, naujas TDP rengėjas UAB „SUNPROJEKTAI“, kuris pagal autorinių teisių perleidimo 2024 m. kovo 26 d. sudarytą sutartį, perima techninių darbų „0“ laidos projektą ir šalina „kažkokius neaiškius trūkumus“, o projekto vadovė lieka ta pati - A.
Taigi, be jokio derinimo bei viešo aptarimo su namo butų savininkai, UAB „SUNPROJEKTAI“ savavališkai 2024 m. birželį parengtame TDP panaikina butų savininkų sprendimą (nors darbai pradėti pagal pakeistą projektą, kurio gyventojai nematė), savo nuožiūra pakeičia fasado ir cokolio šiltinimo medžiagas į toksiškas, degias, sveikatai pavojingas putplasčio plokštes.
Gyventojai šiuo klausimu kreipėsi į APVA, Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją, Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamentą.
Galiu tik tiek pasakyti, kad tarp šių institucijų nėra jokios sinergijos. Jei namas degs, tai tuomet sukrus visos institucijos, bet bus po laiko.
Šiame name naudojamas putplasčio plokštės Finnfoam ir Hart - B-s3 klasės statybos produktai (B-nežymiai palaiko degimą, o s3 - intensyviai susidarančių dūmų srautas).
Gyventojai bandė padegti putplastį, tai liepsnojo ir skleidė baisų dūmų kvapą. Bet juk vienas pagrindinių polistireninio putplasčio trūkumų - tai degi medžiaga.
Be to, liepsnojant PP yra išskiriamos toksiškos dujos. Dėl šių priežasčių kyla įvairiapusė grėsmė žmonių gyvybėms bei materialiam turtui (Doroudiani et al., 2010; Wang et al., 2015a, 2015b).
Kaip supratome, tai ir yra tie „trūkumai“, kurie, kaip rašo savo laiške UAB „Inžinerijos servisas“ vykdančioji direktorė Margarita Charitonova, buvo jų iššūkis pakeisti projektuotoją (nors projekto vadovė paliekama ta pati A. Stancikienė).
Klausimas - kokiems trūkumams pašalinti rangovas privalėjo pakeisti projektuotoją, kad galėtų koreguoti techninį darbo projektą.
Gyventojai supranta, kad projektuotojas keičiamas, kad ignoruotų jų sprendimus.
Deja, ignoruojant jų protokoluotą sprendimą namas paverčiamas parako statine (tokių parako statinių mieste ne viena, pvz., Herkaus Manto g.). Na, o apie namo cokolio ir fasado darbų kokybę sunku ir kalbėti - brokas lengvai paslepiamas po putplasčio plokštėmis.
Nuotolinis darbas: energetinis aspektas
Po pandemijos įprastas darbo modelis pasikeitė - daugelis verslų įtvirtino nuotolinį ar hibridinį darbo režimą, o dalis darbuotojų įsirengė nuolatines darbo vietas namuose.
Tačiau retai susimąstome, ką tai reiškia energetiniu požiūriu: kai nebedirbame biure, energijos sąnaudos persikelia į mūsų namus.
Apšvietimas, šildymas ar vėsinimas, nuolat veikiantis kompiuteris, maršrutizatorius ir kita įranga - viskas pradeda veikti ilgiau ir intensyviau.
Dėl to augančias sąskaitas pastebime ne iškart, bet ilguoju laikotarpiu jos gali reikšmingai prisidėti prie bendrų išlaidų.
Pirmasis vaiko telefonas
Pirmasis vaiko telefonas - didelis įvykis. Jam tai durys į platesnį pasaulį: galimybė bendrauti su draugais, naudotis programėlėmis ir turėti savo erdvę.
Tėvams - tai nauji iššūkiai: ar vaikas nepraleis per daug laiko prie ekrano? Ar saugiai elgsis internete? O jei susidurs su netinkamu turiniu?
Ekspertai tikina, kad nerimo bus mažiau, laikantis keleto paprastų principų.
Tinkami įpročiai internete formuojasi nuo pirmų kartų, kai vaikas prisijungia prie interneto. Tad pradėkite pokalbius apie atsakingą elgesį dar prieš jam įteikiant pirmąjį išmanųjį telefoną.
Naudingas dalykas - šeimos susitarimas dėl telefono ir interneto naudojimo. Galite kartu aptarti taisykles, užrašyti jas ir net pasirašyti visi kaip komanda.
Gera žinia - tiek „iPhone“, tiek „Android“ telefonai turi įrankių ir funkcijų, leidžiančių tėvams stebėti ir kontroliuoti, ką jų vaikai veikia su telefonu.
Donatas Drakickas, „Tele2“ produkto vadovas pataria: kai ruošiate telefoną vaikui, labai svarbu sukurti jam atskirą „Apple ID“ arba „Google“ paskyrą.
Tai leidžia tėvams geriau valdyti, ką vaikas gali atsisiųsti, kokį turinį matyti ir ar gali atlikti pirkimus internete.
Visi šie nustatymai randami telefone, skyriuje „Laiko prie ekrano valdymas“ („Screen Time“, angl).
Norėdami sekti, kur yra vaiko telefonas, eikite į „Privacy & Security“ skiltį ir pasirinkite „Location Services“.
Kad vaikas pats negalėtų išjungti šios funkcijos, papildomai atverkite „Content & Privacy Restrictions“ skiltį ir pasirinkite nustatymą „Share My Location“, nustatydami jį kaip „Don’t allow“, o „Location Services“ nustatykite kaip „Don’t allow changes“.
Naudojant „Android“, tėvai gali naudotis „Google Family Link“ - nemokama programėle, kuri veikia tiek „Android“, tiek „iPhone“ telefonuose.
D. „Pavyzdžiui, interneto apsauga leidžia blokuoti tam tikrus socialinius tinklus, užkirsti kelią prieigai prie pornografinio, lošimų ar kito žalingo turinio, automatiškai atpažįsta ir blokuoja kenkėjiškus puslapius, o apie bandymus įsilaužti informuoja SMS žinute arba el. paštu.
Šios paslaugos veikia be papildomų programėlių - jas galima įjungti per operatoriaus savitarną, o apsauga įsijungia visiems įrenginiams, prijungtiems prie to tinklo“, - sako D.
Nėra vieno taisyklių rinkinio, kuris tiktų visiems. Jei vaikas linkęs „užsibūti“ prie telefono - naudokite programėles, kurios primena daryti pertraukas.