UAB "Jurbarko komunalininkas" - įmonė, teikianti komunalines paslaugas Jurbarko rajone. Įkurta 1998 m., įmonė rūpinasi daugiabučių namų priežiūra, šilumos tiekimu ir kitomis svarbiomis paslaugomis. Šiame straipsnyje apžvelgsime svarbiausias įmonės veiklos sritis, įgyvendinamus renovacijos projektus, finansinę padėtį ir ateities planus.
Daugiabučių Namų Renovacija Jurbarke
Daugiabučių namų atnaujinimas (modernizavimas) yra neišvengiamas dėl jų techninės būklės. Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa suteikia galimybę užsitikrinti Valstybės paramą būsto atnaujinimo darbams. Atlikus atnaujinimo darbus pagerėja ne tik juose gyvenančių žmonių gyvenimo sąlygos, bet ir sumažėja būsto išlaikymo, šildymo išlaidos.
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija dar praėjusiais metais paskelbė kvietimus savivaldybėms teikti paraiškas dėl daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) ir taip pradėjo trečiąjį šios programos įgyvendinimo Lietuvoje etapą. Energijos efektyvumą didinančių priemonių įdiegimui suteikta 35 proc. Valstybės parama, jei programa bus įgyvendinta iki 2017 m. gruodžio 31 d., ir 30 proc. parama, jei programa bus įgyvendinta po 2017 m.
„Renovacija nėra atliekama per vieną dieną - tai dėmesio ir laiko reikalaujantis procesas. Surinkus didesnį nei 50 proc. gyventojų pritarimą daugiabučio namo atnaujinimui (modernizavimui) galima pradėti rengti investicinį planą, kurį rengia savivaldybė - jos parinktas investicijų planų rengėjas. Parengtas planas turi būti viešai aptariamas.
Investicinį planą derina VšĮ Būsto energijos taupymo agentūra (BETA), patikrindama, ar rengėjų pateikta informacija bei parengtas investicijų planas atitinka visas normas ir techninius reikalavimus. Suderintas planas nustatyta tvarka yra tvirtinamas butų ir kitų patalpų savininkų. Investicijų plano įgyvendinimui turi pritarti ne mažiau kaip 55 proc. (toks banko reikalavimas) butų ir kitų patalpų savininkų.
Tai atlikus susirinkimo protokolas su pridėtais balsavimo biuleteniais ir kitais reikalingais bankui dokumentais pateikiamas bankui. Po to laukia statybos rangos darbų, techninės priežiūros paslaugos pirkimas per Centrinę perkančiąją organizaciją.
Šių metų rugpjūčio 9 d. „Gavę šio namo gyventojų pritarimą renovacijai, mes, UAB „Jurbarko komunalininkas“, kreipėmės į banką dėl šio projekto finansavimo. Bankui atlikus visas reikiamas procedūras gavome atsakymą, kad Gedimino g. 24 namo projektas tinkamas finansuoti. Tuomet vykdėme viešąjį pirkimą. Atsirado rangovas - A. Žilinskio ir ko, UAB, su kuriuo pasirašėme rangos darbų sutartį. Ją kartu su visais reikiamais dokumentais nusiuntėme į VšĮ Būsto energijos taupymo agentūrą (BETA). Rugpjūčio 4 d. gavome agentūros patvirtinimą, kad Gedimino g. 24 namo atnaujinimui (modernizavimui) neprieštaraujama“, - su atliktais darbais supažindino UAB „Jurbarko komunalininkas“ direktoriaus pavaduotojas būsto priežiūrai Vytautas Stulgaitis bei informavo, kad dabar, gavus namo gyventojų pritarimą techninio projekto sprendiniams bus kreipiamasi į banką, su kuriuo bus pasirašyta projekto finansavimo sutartis. Toliau, gavus leidimą statybai, prasidės atnaujinimo (modernizavimo) statybos darbai.
Džiaugiuosi, kad sėkmingai praėjus reikalingus atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo etapus, toliau atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo procese dalyvauja Gedimino g. 24 namas.
Pokyčiai ir Naujovės Įmonėje
Dar vienas savivaldybės kontroliuojamos įmonės vadovas - UAB „Jurbarko komunalininkas“ direktorius Vaidotas Tamulis jau išdirbo šimtą dienų.
„Tikrai taip, labai intensyviai prabėgo laikas per 100 dienų“, - sako V. Tamulis, pripažindamas, kad per tą laiką tiek jam teko prisitaikyti prie jau susiformavusio kolektyvo, tiek kolektyvui prisitaikyti prie naujo vadovo, jo idėjų kaip pagerinti įmonės veiklą. „Tik komandiniu darbu mes pasieksime išsikeltus tikslus“, - deklaruoja naujasis direktorius, kuriam buvęs vadovas paliko „didelius batus“ - 2023 metais įmonė dirbo pelningai, padengdama ir 2022 m. nuostolius, todėl V.
Kol kas naujovių įmonėje įvedimas „procese“, sako direktorius, pasak kurio šiuo metu skaitmenizuojami avarinės tarnybos ir butų ūkio padalinio atliekami darbai, diegiama įvykio registracijos ir atliekamų darbų programėlė, kuria naudojamasi jau dabar. Taip pat avarinės tarnybos ir butų ūkio padaliniui ruošiamos naujos darbo ir poilsio patalpos, kad visas įmonės kolektyvas būtų „po vienu stogu“, mat iki šiol padalinys buvo atskirame pastate Donelaičio gatvėje.
„Kažko netikėto nebuvo, kadangi, kaip minėjau, kolektyvas darnus ir brandus, todėl labai dideli pokyčiai nereikalingi. Eigoje pasikoreguojame darbus, kad bendrovei būtų naudingiau“, - sako V. Tamulis, kiekvieną rytą pradedantis susirinkimu-pasitarimu su pavaduotojais ir vyr. finansininke, kuriuose aptariami planuojami atlikti darbai, iškilę iššūkiai, bei periodiškai organizuojantis susirinkimai su bendrovės darbininkais.
„Tuo noriu patvirtinti, kad kiekvienas įmonės darbuotojas svarbus ir reikalingas“, - deklaruoja direktorius, šiuo metu su įmonėje esančios profesinės sąjungos atstovais koreguojantis kolektyvinę sutartį ir darbo apmokėjimo sistemą. „Pagal esamą kolektyvinę sutartį, darbo užmokestis didėjo ne visiems bendrovės darbuotojams, todėl artimiausias mano, kaip vadovo, uždavinys didinti darbo užmokestį tiems darbuotojams, kuriems jis nedidėjo“, - sako V.
„Bendrovės tikslas, kad teikiamos paslaugos būtų kuo efektyvesnės ir kokybiškesnės, kad kiekvienas rajono ir miesto gyventojas liktų maksimaliai patenkintas mūsų bendrovės teikiamomis paslaugomis, kad miesto gyventojai ir svečiai jaustųsi orūs viešosiose erdvėse, kad įvažiuojant į miestą, būtų „užduotas tonas“ apie tvarkingą miestą.
Direktorius primena, kad „Jurbarko komunalininkas“ tiekia šilumą socialiniuose būstuose Jurbarko mieste, kuriuose įrengtas dujinis šildymas, o Jurbarko rajono seniūnijose gamina šilumą degindamas granulinį kurą. Tiesa, vienoje seniūnijoje buvo likę kieto kuro (malkiniai) katilai, bet sėkmingai investavus ir nupirkus specialius degiklius tie patys katilai bus perdaryti, kad būtų galima gaminti šilumą granulėmis.
Direktorius ryžtingas: tam, kad būtų sumažintas klimato atšilimas, turi prisidėti visi gyventojai, tame tarpe ir daugiabučių namų. Modernizavus daugiabutį namą sutaupoma daugiau nei 50 proc. mažiau suvartojama šilumos energijos. pagerėja gyvenimo kokybė (temperatūros vidurkis bute pakyla nuo +180C iki +210C), be to atliktų tyrimų (nenurodė, kokių - red.
„Kaip visada, žiema ateina netikėtai, o man pradėjus dirbti meteorologinės sąlygos buvo ypač nepalankios - daug prisnigo, todėl šiek tiek stresiuko buvo“, - darbo pradžią prisimena V. Tamulis, teigiantis, kad „Komunalininko“ komanda su iššūkiais susitvarkė, o Jurbarko miesto gyventojai nepajuto labai didelių nepatogumų, bent jau smarkiai nesiskundė. „Žinoma, stengti visada yra kur, bet tokios situacijos padeda išsigryninti silpnąsias vietas, t. y.
Renovacijos nauda Jums ir Šiauliams
Finansinė Įmonės Padėtis
2024 metais Jurbarko komunalininkas, UAB pardavimo pajamos siekė 2 166 236 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 23 614 Eur. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 77. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip žemiausia.
Ši informacija rodo, kad įmonė yra finansiškai stabili ir patikima.
Kita Informacija
- Jurbarko rajono savivaldybės administracija plečia pasirūpinimo beglobiais ir bešeimininkiais naminiais gyvūnais (šunimis ir katėmis) paslaugų mastą ir informuoja, kad nuo š. m. rugpjūčio 1 d. gyventojai, ne darbo metu (savaitgaliais, švenčių dienomis) pastebėję sužeistą, bešeimininkį, nugaišusį ar žuvusį beglobį naminį gyvūną, galės paskambinti ir pranešti telefonu +370 640 80 503.
Šilumos Kainos
Centralizuotai tiekiamos šilumos energijos kainos kasmet didžiausios būna šalčiausiais žiemos mėnesiais - sausį ir vasarį.
„Gaunamas didesnes sąskaitas už šildymą reikėtų vertinti kompleksiškai - ne vieną mėnesį, o visus metus, palyginant ankstesnių ir šių metų šilumos tarifus, oro sąlygas kasmet tuo pačiu metu ir dėl šalčių didesnį šilumos energijos poreikį patalpoms sušildyti. Šiemet sausį centralizuotai tiekiamos šilumos energijos vidutinė kaina šalyje buvo 7,97 ct/kWh. Prieš metus, pernai sausį, vidutinė šilumos kaina buvo 7,95 ct/kWh - tik 0,3 proc. mažesnė nei šiemet.
„Valstybė remia ilgalaikes investicijas, kurios sudaro galimybes sumažinti sąskaitas už šildymą: skiriama parama daugiabučių namų renovacijai, individualių namų atnaujinimui, remiama mažoji renovacija, skirta šilumos punktams ir vidaus sistemoms modernizuoti, taip pat Energetikos ministerija papildomus 14 mln.
Ši informacija yra aktuali gyventojams, norintiems suprasti šilumos kainų dinamiką ir galimybes sumažinti išlaidas šildymui.
tags: #jurbarko #komunalininkas #renovacija