Valstybės Ilgalaikio Turto Komisijos Veiklos Įstatymas: Nuomos Sąlygos ir Nuompinigių Tvarka

Šiame straipsnyje aptariami svarbūs Valstybės ilgalaikio turto komisijos veiklos įstatymo aspektai, įskaitant nuomos sąlygas, nuompinigių pervedimo tvarką ir kitus susijusius klausimus.

Valstybės Ilgalaikio Materialiojo Turto Nuoma

Valstybės arba savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas gali būti išnuomotas ne ilgesniam kaip 10 metų laikotarpiui (įskaitant nuomos termino pratęsimą), išskyrus atvejus, kai įstatymai, tarptautinės sutartys ar tarptautiniai susitarimai nustato kitaip, taip pat atvejus, kai valstybės arba savivaldybės ilgalaikis materialusis turtas išnuomojamas įgyvendinant valstybei svarbius ekonominius arba regioninės svarbos projektus, nuomos laikotarpį nustatant atsižvelgus į projekto investicijų grąžą ir projekto veiklos pobūdį.

Išimtys

Pagal 2019 m. liepos 25 d. įstatymą Nr. (TAR, 2019, Nr. 1. 3) nuomojama valstybės arba savivaldybės elektroninių ryšių infrastruktūra, skirta šalies gynybai ar saugumui užtikrinti, ir tai nekelia grėsmės nacionalinio saugumo interesams.

Nuompinigių Pervedimo Tvarka

Nuompinigiai už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto, kurį patikėjimo teise valdo valstybės institucijos, įstaigos ir organizacijos, nuomą pervedami į valstybės biudžetą. Nuompinigiai už valstybės turto, kurį patikėjimo teise valdo valstybės įmonės arba patikėjimo teise pagal patikėjimo sutartį valdo mokslo ir studijų institucijos ar kiti įstatymų nustatyti subjektai, kurie įstatymų nustatyta tvarka turi teisę išnuomoti valstybei nuosavybės teise priklausantį ilgalaikį ir trumpalaikį materialųjį turtą, nuomą pervedami į atitinkamų subjektų sąskaitas. Nuompinigiai už valstybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto, įtraukto į Valstybinio socialinio draudimo fondo apskaitą, nuomą pervedami į Valstybinio socialinio draudimo fondo sąskaitą.

Delspinigiai ir Turto Pagerinimas

Nuomos sutartyje turi būti nustatyti Vyriausybės ar savivaldybės tarybos numatyto dydžio delspinigiai už nuomininko praleistą nuomos mokesčio mokėjimo terminą, jeigu kiti įstatymai nenustato kitaip. Jeigu nuomos sutartyje delspinigiai nenustatyti, nuomininkas moka 0,05 procento dydžio delspinigius už kiekvieną pavėluotą dieną. Nuomininkui, pagerinusiam išsinuomotą turtą, už turto pagerinimą neatlyginama.

Daugiabučių Namų Kaupiamosios Lėšos

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2025 m. gegužės 7 d. priimtu nutarimu Nr. 278, nuo 2025 m. liepos 1 d. keitėsi kaupiamųjų lėšų kaupimo ir dydžio apskaičiavimo tvarka.

Nuo 2025 m. liepos 1 d.:

• Daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas viršija 3 000 kv. m, taikomas minimalus tarifas - 0,09 Eur už kv. m (vietoje iki tol taikyto 0,03 Eur už kv. m).
• Daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas yra iki 3 000 kv. m, taikomas minimalus tarifas - 0,115 Eur už m (vietoje iki tol taikyto 0,05 Eur už kv. m).

Preliminariais skaičiavimais, 60 kv. m buto savininkas į savo daugiabučio namo kaupiamųjų lėšų fondą per mėnesį įneš mažiausiai 5,40 Eur., jei namo naudingasis plotas didesnis nei 3 000 kv. m ir 6,90 Eur per mėnesį, jei namo naudingasis plotas iki 3 000 kv. m.

Atkreiptinas dėmesys, kad nuo 2026 m. liepos 1 d. daugiabučių namų kaupiamųjų lėšų tarifas gali didėti papildomai, jei daugiabutis neturės patvirtinto ilgalaikio daugiabučio namo atnaujinimo plano arba jo techninė būklė bus įvertinta neigiamai. Visais atvejais bendras mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas negalės viršyti pagal galiojančią formulę apskaičiuojamo maksimalaus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo, kuris 2025 m. yra 1,15 Eur už kv. m.

Žemiau pateikta lentelė apibendrina kaupiamųjų lėšų tarifus daugiabučiams namams:

tags: #isakymas #del #valstybes #ilgalaikio #turto #komisijos