Ieškote erdvės, komforto ir patogios lokacijos? Siūlome apžvelgti galimybę įsigyti įrengtą kotedžą Aleksote, Kaune. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius privalumus, kainą ir kitus svarbius aspektus, į kuriuos verta atkreipti dėmesį.
Pagrindiniai privalumai
Aleksotas - tai puiki vieta gyventi, vertinantiems ramybę, tačiau norintiems lengvai pasiekti miesto centrą. Štai keletas privalumų, kodėl verta apsvarstyti kotedžą būtent šioje vietoje:
- Patraukli vieta: Aplink privatūs namai, rami aplinka.
- Geras susisiekimas: Patogus susisiekimas su miestu ir išvažiavimas į autostradą. Vos 10 minučių nuo senamiesčio.
- Infrastruktūra: Netoliese yra lopšelis-darželis „Boružėlė“, prezidento V. Adamkaus gimnazija, didieji prekybos centrai: Maxima XXX, Lidl, Iki, Senukai.
Kotedžo charakteristika
Siūlomas kotedžas išsiskiria savo individualumu ir kokybe. Štai pagrindiniai jo bruožai:
- Nekartotinis projektas: Individualus namo projektas, tokio daugiau nerasite.
- Kokybiška statyba: 2005 m. statyba, mūro blokeliai. Namo sienos apšiltintos, išorės apdaila - struktūra, klinkerio plytelės ir medžio dailylentės.
- Ekonomiškas: Ant namo stogo sudėtos saulės baterijos panelės (10kw saulės elektrinė), įrengta buitinė stotelė automobilių pakrovimui garaže.
- Patogumai: Visos miesto komunikacijos, autonominis dujinis šildymas (grindinis pirmame aukšte, radiatorinis antrame).
Išplanavimas ir įrengimas
Kotedžas pasižymi patogiu ir apgalvotu išplanavimu, kuris puikiai tinka šeimai:
- Bendras plotas: 193 kv.m.
- Pirmas aukštas: Erdvi svetainė su valgomuoju (lubų aukštis daugiau nei 4 metrai), virtuvė, svečių WC, katilinė, sandėliukas, garažas dviem automobiliams ir lauko terasa po stogu.
- Antras aukštas: Trys atskiri miegamieji, didelis sanmazgas su dušu, vonia, WC ir pirtis.
Namas pilnai įrengtas, atitinkantis poreikius - galima iškarto gyventi be papildomų investicijų. Savininkai palieka name esančius visus kietuosius ir minkštuosius baldus, bei buitinę techniką - kaitlentę, orkaitę, šaldytuvą, skalbyklę, džiovyklę, indaplovę.Namo langai, lauko durys - medžio masyvo su stiklo paketais, svetainėje - vitrininiai. Sienos dažytos, tapetuotos. Grindų danga - klijuoto medžio parketas, plytelės. Elektros instaliacija - išskirstyta zonomis, įrengta signalizacija, priešgaisriniai davikliai.
Sklypas
Namui priklauso 6 arų žemės sklypas. Vidiniame kieme yra 14kv.m. terasa po stogu palei namą. Sklypo ribos atitvertos tujomis. Kiemas grįstas trinkelėmis.
Alternatyvus variantas Aleksote
Taip pat galite apsvarstyti kitą variantą Aleksote - namą Gėlių gatvėje, kurio plotas 127,55 kv. m. Šis namas turi savo unikalų išplanavimą:
- Pirmas aukštas: Virtuvė-valgomasis, svetainė, miegamasis kambarys ir vonios kambarys.
- Antras aukštas: 3 atskiri miegamieji kambariai ir poilsio/darbo zona.
- Rūsys: Katilinė su hibridiniu katilu (kietas kuras ir elektra).
Šis namas taip pat turi apšiltintą fasadą ir stogą, ventiliuojamo fasado apdailą - cementinę plokštę, stogo dangą - skardą. Sklype yra pagalbinis pastatas su svečių namu, pirtimi, garažu ir dirbtuvėmis. Kiemas apsodintas vaismedžiais ir krūmais, aptvertas tvora. Yra automatiniai įvažiavimo vartai ir terasa su stogeliu.Svečių namas naujai įrengtas: pirmas aukštas - virtuvė/valgomasis, vonios kambarys, pirtis, priepirtis ir dušas; antras aukštas - erdvi svetainė ir miegamasis kambarys. Pagalbinio pastato plotai: svečių namas - 60 kv. m, garažas kartu su dirbtuvėmis - 100 kv. m.
Žemiau pateikiama lentelė su abiejų variantų palyginimu:
| Savybė | Kotedžas Naujadvario g. | Namas Gėlių g. |
|---|---|---|
| Plotas | 193 kv.m | 127,55 kv.m |
| Sklypas | 6 arai | Apsodintas vaismedžiais ir krūmais |
| Šildymas | Autonominis dujinis, saulės baterijos | Hibridinis katilas (kietas kuras ir elektra) |
| Privalumai | Erdvus, pilnai įrengtas, garažas dviem automobiliams | Pagalbinis pastatas su svečių namu, pirtimi, garažu ir dirbtuvėmis |
Renkantis kotedžą Aleksote, svarbu įvertinti savo poreikius ir galimybes. Abu aptarti variantai turi savo privalumų ir gali būti puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai patogaus ir jaukaus būsto.