Naujininkai šiandien išgyvena sparčią transformaciją - tai vienas aktyviausių rajonų Vilniaus NT rinkoje, pelnytai vadinamas ateities miesto dalimi.
Čia formuojasi naujas, modernaus gyvenimo veidas, kuriame svarbi tiek kokybė, tiek lokacija.
Populiarūs butų tipai Naujininkuose
Šiame rajone galima rasti įvairių butų tipų, atitinkančių skirtingus poreikius ir biudžetus. Apžvelkime keletą populiariausių variantų:
- 1 kambario butai: Puikūs pasirinkimai tiek pirmajam būstui, tiek investicijai su greita grąža.
- 2 kambarių butai: Tinka poroms arba nedidelėms šeimoms, vertinančioms patogumą ir funkcionalumą.
- 4 kambarių butai: Erdvūs butai, idealūs didelėms šeimoms arba tiems, kurie mėgsta turėti daug vietos.
Pavyzdžiai butų Naujininkuose
Apžvelkime keletą pavyzdžių butų, parduodamų Naujininkuose, su skirtingais parametrais ir kainomis:
- 1 kambario butas Meistrų g., 19 m²
- 1 kambario butas Naujininkų g., 21 m², 1960 m. statybos
- 2 kambarių butas Lenkų g., 40.98 m², 1940 m. statybos
- 2 kambarių butas Pelesos g., 52.4 m², 1953 m. statybos
- 3 kambarių butas Eišiškių pl., 79.96 m², 2018 m. statybos
Šis stilingai suremontuotas būstas - puikus pasirinkimas tiems, kurie nori suderinti komfortą, miesto centro artumą ir ilgalaikę NT vertę.
Erdvus, funkcionaliai išplanuotas butas užtikrina patogų gyvenimą tiek šeimai, tiek išskirtinumo ieškančiam miestiečiui.
1 kambario butas Naujininkuose: puikus pasirinkimas investicijai
Ieškote išskirtinai ekonomiško, tačiau kokybiško būsto sostinėje?
Šis šviesus ir funkcionaliai įrengtas 1 kambario butas - puikus pasirinkimas tiek pirmajam būstui, tiek investicijai su greita grąža.
Butas visiškai paruoštas gyvenimui: jame suderintas patogumas, modernus dizainas ir praktiškumas.
Strategiškai patogi vieta - šalia oro uosto ir vos keli kilometrai iki Vilniaus centro - suteikia papildomą vertę tiek miesto gyventojams, tiek investuotojams ieškantiems patikimos ir lengvai išnuomojamos nuosavybės.
Kompaktiškas plotas - mažos išlaikymo sąnaudos.
Populiarus rajonas tarp nuomininkų.
Idealus variantas trumpalaikei arba ilgalaikei nuomai.
Iškantiems naujo būsto specialistai turi gerą ir blogą žinią
Pagrindinė informacija apie 1 kambario butą Meistrų g.
- Adresas: Meistrų g. 8, Naujininkai, Vilnius
- Plotas: 19 m²
- Kambarių skaičius: 1
- Aukštas: 1 / 4
- Statybos metai: 1985
- Renovacijos metai: 2022
- Pastato tipas: Mūrinis
- Šildymas: Dujinis (naujas vokiškas WOLF katilas)
- Įrengimas: Pilnai įrengtas, su visa buitine technika ir baldais
Privalumai:
- Pilnai suremontuotas ir įrengtas - galima iš karto gyventi ar nuomoti
- Virtuvė sujungta su kambariu - maksimaliai išnaudota erdvė
- Įrengta rekuperacinė sistema - nuolatinė šviežio oro cirkuliacija
- Nauji baldai ir buitinė technika (šaldytuvas, viryklė, skalbimo mašina)
- Kokybiška apdaila: laminuotos grindys, šarvuotos durys, tvarkinga santechnika
- Ekonomiškas dujinis šildymas
- Butas pirmame aukšte - patogu senjorams ar turintiems augintinių
- Renovuotas pastatas - mažesnės sąskaitos už šildymą
- Galima iš karto kraustytis - jokių papildomų investicija
Saugumas ir komfortas:
- Kodinė laiptinės spyna
- Vaizdo stebėjimo kameros aukštuose
- Nemokamas parkavimas prie namo
- Tvarkinga, rami kaimynystė
Vieta ir infrastruktūra:
- Vos 3-4 minutės automobiliu iki Vilniaus oro uosto
- Iki miesto centro - apie 5 km
- ~110 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės
- Netoliese darželiai (~1 km), mokyklos (~1.4 km), parduotuvės (~1.7 km)
- Patogus susisiekimas su Geležinkelio stotimi, oro uostu, miesto centru
Išskirtinis 4 kambarių butas šalia Senamiesčio
Parduodamas išskirtinis, kokybiškai įrengtas 4 kambarių butas šalia Senamiesčio.
Butas laisvas - pasiruošęs priimti naujus gyventojus be papildomų investicijų.
Pagrindinė informacija apie 4 kambarių butą
- Statybos metai: 1998 m.
- Pastato tipas: mūrinis
- Buto plotas: 100.70 kv.m.
- Kambarių skaičius: 4
- Aukštas: 3 iš 5
- Šildymas: centrinis, reguliuojamas, individuali apskaita
- Rūsys: yra
- Garažas: yra, kaina 45 100 EUR
Privalumai:
- Vieta: Artimoji kaimynystė - Teltonikos aukštųjų technologijų parkas Liepkalnyje, Vilniaus Tarptautinis oro uostas, Senamiestis užtikrina didėjančią aukštesnės klasės būstų paklausą rajone, o tai reiškia stabilų kapitalo prieaugį ir saugią investiciją į šį NT.
- Komfortas: Bute yra viskas ko reikia patogiam gyvenimui - dailūs pagal individualų užsakymą gaminti baldai, nauja premium klasės buitinė technika.
- Estetika: Nors butas yra su pilna apdaila, jam trūksta tik naujųjų šeimininkų personalizavimo.
- Erdvės: Patogus buto išplanavimas - trys dideli miegamieji kambariai, lodžija.
- Patogumas: Garažas 44 kv.m., kuris talpina du automobilius, su automatiniais vartais, duobe, vandens įvadu, individualia elektros apskaita. Tvarkingas rūsys daiktų saugojimui.
Buto remontas ir apdaila:
- Remontas atliktas 2021 m.
- Vamzdynas ir elektros instaliacija atnaujinti, įrengtas trijų lygių apšvietimas, rozetės ir jungikliai JUNG
- Langai: dvigubo paketo 3 stiklų su REHAU profiliais, plastikiniai termo rėmeliai, rankenos sidabrinės spalvos Roto Samba, naujos vokiškos WERZALIT palangės
- Radiatoriai: nauji plieniniai
- Balkonas įstiklintas: langai vieno paketo
- Grindys: betonuotos, klijuotos parketlentės - Boen parketlentė, Ąžuolas Andante šukuotas 181mm. Grindjuostės - ąžuolinės, gamintojas UAB Medžio stilius
- Grindys vonioje, hole, virtuvėje: itališkos akmens masės plytelės
- Sienos: tinkuotos, dažytos - premium klasės amerikietiški Pittsburgh Paints & Stains vandeniniai dažai
- Lubos: tinkuotos, dažytos - premium klasės amerikietiški Pittsburgh Paints & Stains dažai
- Vidaus durys: ąžuolinės, gamintojas UAB Medžio Stilius
- Lauko šarvo durys: naujos, gamintojas UAB Barborr
- Santechnikos prietaisai, maišytuvai - gamintojas Hansgrohe, AXOR premium linija. Vonios praustuvai, tualetas Villeroy & Boch, vonia Dyna Set plieninė
- Apibaldinimas: spintos, virtuvė, vonios ir wc baldai gamintojo UAB TG, furnitūra Blum, rankenėlės - šlifuotas auksas ir šlifuotas žalvaris
- Buitinė technika: UAB Fulhaus galiojanti garantija, indaplovė Bosch, kaitlentė Bosch, garų surinkėjas NEFF, orkaitė NEFF su garų funkcija ir pirolize, šaldytuvas su šaldikliu NEFF, skalbimo mašina su džiovinimo funkcija AEG įmontuota spintoje
- Šviestuvai - itališki
- Langų roletai: gamintojo UAB Dextera
Esamas buto išplanavimas:
- Svetainė su virtuve ir holu - 46.08 kv.m.
- Miegamasis - 19.42 kv.m.
- Miegamasis - 13.78 kv.m.
- Miegamasis - 13.18 kv.m.
- Vonios kambarys - 3.20 kv.m.
- WC patalpa - 1.48 kv.m.
- Lodžija - 3.56 kv.m.
Infrastruktūra
- ~ 2.87 km atstumas iki miesto centro
Transportas
- ~ 0.48 km iki Rudaminos stotelės
- ~ 0.53 km iki Naujininkų stotelės
- ~ 1.01 km iki Vilniaus geležinkelio stoties
- ~ 3.60 km iki Vilniaus Tarptautinio oro uosto
Prekybos centrai
- ~ 0.24 km - IKI - KAPSŲ
- ~ 0.50 km - LIDL
- ~ 0.57 km - MAXIMA XX
- ~ 0.76 km - RIMI
- ~ 0.76 km - PC NORDIKA
- ~ 0.75 km - PC IKEA
- ~ 2.30 km - PC IKEA
Gydymo įstaigos
- ~ 0.45 km - NAUJININKŲ POLIKLINIKA, VšĮ
- ~ 3.20 km - Paupio Sapiegos klinika
Ugdymo įstaigos
- ~ 1.10 km - “Lašelis”, valstybinis lopšelis-darželis
- ~ 1.10 km - “Gervelė”, privatus lopšelis-darželis
- ~ 0.75 km - “Liepsnelė”, valstybinis lopšelis-darželis
- ~ 2.30 km - Valdorfo vaikų darželis “Žemės aidas”
- ~ 1.40 km - Vilniaus Naujininkų progimnazija
- ~ 2.00 km - Vilniaus Antano Vienuolio progimnazija
- ~ 2.40 km - Vilniaus Meridiano licėjus
- ~ 2.60 km Gedimino miesto mokykla - Privati mokykla Vilniuje
- ~ 3.40 km Tarptautinė Amerikos mokykla
Laisvalaikis
- ~ 1.40 km - GYM PLUS sporto klubas
- ~ 2.50 km - Pavilnių regioninio parkas
- ~ 2.30 km - Senamiestis, Halės Turgus
- ~ 2.50 km - Liepkalnio slidinėjimo trasos
tags: #irengtas #butas #naujininkai