Butų nuoma Vilniuje - viena iš populiariausių NT paslaugų. Sostinė yra didelė ir čia pilna įvairių variantų. Šiame straipsnyje aptarsime butų nuomos galimybes Žirmūnų mikrorajone, kainas ir svarbius aspektus, į kuriuos reikėtų atkreipti dėmesį ieškant būsto.
Butų nuomos kainos Žirmūnuose
Žirmūnuose galima rasti įvairių nuomos pasiūlymų. Pateikiame keletą pavyzdžių su kainomis:
- 1 kambario butas: Nuomos kaina svyruoja nuo 380 € iki 600 € per mėnesį, priklausomai nuo ploto ir būklės. Pavyzdžiui, 1 kambario butas Žirmūnų g. gali kainuoti 400 €/mėn.
- 2 kambarių butas: Nuomos kaina svyruoja nuo 460 € iki 720 € per mėnesį. Pavyzdžiui, 2 kambarių butas Verkių g. gali kainuoti 480 €/mėn.
- 3 kambarių butas: Nuomos kaina siekia nuo 670 € iki 1000 € per mėnesį. Pavyzdžiui, 3 kambarių butas Rinktinės g. gali kainuoti 670 €/mėn.
Vidutinė nuomos kaina Vilniuje yra 6-10 eurų už kv. m. Tačiau viskas priklauso nuo buto vietos ir statybos metų. Pavyzdžiui, 2007 metų statybos 70 kv. m. butas Pašilaičiuose ar Fabijoniškėse mėnesiui kainuoja 450 eurų. Senamiestyje toks butas kainuoja jau 600 eurų.
Žemiau pateikta lentelė apibendrina kai kuriuos nuomos pasiūlymus Žirmūnuose:
| Kambarių skaičius | Adresas | Kaina (€/mėn.) | Plotas (m²) |
|---|---|---|---|
| 1 | Žirmūnų g. | 400 | 29 |
| 2 | Verkių g. | 480 | 47 |
| 3 | Rinktinės g. | 670 | 60 |
| 2 | Pulko g. | 670 | 39 |
| 1 | Kareivių g. | 600 | 42 |
Patarimai ieškantiems buto nuomai Vilniuje
Norime pateikti keletą svarbių patarimų, norintiems išsinuomoti butą Vilniuje:
- Nuspręskite, kuriame mikrorajone norite išsinuomoti butą. Jei esate jauna šeima, rinkitės miegamuosius rajonus, kiek atokiau nuo centro šurmulio.
- Nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas. 1 kambario buto nuoma Vilniuje ar 2 kambarių buto nuoma Vilniuje tinkamiausias vienam asmeniui arba porai be vaikų, tuomet 3 kambarių buto nuoma Vilniuje ar 4 kambarių buto nuoma Vilniuje yra optimalus variantas 2-4 asmenų šeimai.
- Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą. Butas nuomai turėtų būti vietoje, iš kurios lengva pasiekti darbą, darželį, mokyklą.
- Buto patogumai yra labai svarbu. Paklauskite, ar buto nuoma Vilniuje apima stovėjimo vietą? Ar yra sandėliukas, uždaras kiemas su vaikų žaidimo aikštele? Ar netoliese yra miškas ar parkas, kur galima pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu?
- Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų. Kai patalpinamas skelbimas, NT agentai iš karto pasiūlo butų savininkams savo paslaugas, todėl reikia veikti skubiai, jei randate tokį skelbimą.
Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui. Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu.
Kiti svarbūs aspektai
Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą. Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai.
Vilniaus butai studentams sunkiai prieinami
Ieškodami buto nuomai, visada atsižvelkite į šių mikrorajonų aktualijas.
tags: #iesko #buto #nuomai #zirmunuose