Planuojantiems pradėti statybas ar jau pastatyto statinio užbaigimo įforminimą, būtina naudotis Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinę sistemą „Infostatyba“.
Valstybine teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie LR Aplinkos ministerijos administruoja IS „Infostatyba“, kurios pagalba „vieno langelio“ principu vartotojams teikiamos elektroninės paslaugos. Primename, kad asmuo, norėdamas naudotis IS „Infostatyba“ išorine svetaine, turi būti komercinių bankų internetinės bankininkystės sistemos vartotojas arba turėti asmeninį skaitmeninį sertifikatą, išduotą kvalifikuoto elektroninio parašo paslaugų teikėjo. Jungiantis prie šios svetainės, reikia autentifikuotis per Informacinės visuomenės plėtros komiteto prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės elektroninių valdžios vartų portalą www.epaslaugos.lt.
Statybos Leidimo Gavimo Tvarka
Paslauga vykdoma vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymu ir statybos techniniu reglamentu STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“, patvirtinto Aplinkos ministro 2016-12-12 įsakymo Nr. D1-878, (toliau - Reglamentas) 9 priedo 1, 3, 4, 5 ir 17 punktuose nurodyti subjektai. Nuo 2024-11-01 įsigaliojo Statybos įstatymo pakeitimai.
Prašymo Pateikimas
Naudojantis elektroninėmis paslaugomis, prašymas ir kiti dokumentai pateikiami nuotoliniu būdu (internetu). Prašymas ir kiti dokumentai pateikiami nuotoliniu būdu per IS „Infostatyba“. Pridedamas projektas turi būti pasirašytas projektą privalančių pasirašyti asmenų elektroniniais parašais.
Projekto Tikrinimas ir Leidimo Išdavimas
Sistema perduoda informaciją ir pagal kompetenciją projektą tikrina statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“, patvirtinto Aplinkos ministro 2016-12-12 įsakymo Nr. D1-878, (toliau - Reglamentas) 9 priedo 1, 3, 4, 5 ir 17 punktuose nurodyti subjektai.
Jei trūksta informacijos, apie tai prašymo pateikėjas informuojamas per IS „Infostatyba“. Jei įvykdyti nurodyti reikalavimai, savivaldybės administracijos įgaliotas valstybės tarnautojas IS „Infostatyba“ užregistruoja prašymą ir ne vėliau kaip per 2 darbo dienas joje paskelbia subjektus, jų įgaliotus padalinius ar įstaigas, kurie privalo pagal nurodytą kompetenciją patikrinti projekto atitiktį Statybos įstatyme nustatytiems reikalavimams.
Per nustatytą projekto patikrinimo terminą (įskaitant termino pratęsimą) subjektui nepateikus savo sprendimo (pritarimo ar nepritarimo projektui), laikoma, kad projektui subjektas pritaria. Jei projektui pritarė visi privalėję jį patikrinti subjektai (įskaitant ir savivaldybės administraciją), savivaldybės administracijos įgaliotas valstybės tarnautojas apie tai, kad statybą leidžiantis dokumentas yra išduodamas, paskelbia IS „Infostatyba“ ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo projekto patikrinimo termino pabaigos (įskaitant termino pratęsimą); apie tai prašymo pateikėjas automatiškai informuojamas el.
Statybos Leidimo Kaina
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos rinkliavų įstatymo 5 straipsnio 4 dalimi „4. Vadovaujantis LR Vyriausybės 2015-08-05 nutarimu Nr. 815 „Dėl Lietuvos Respublikos vyriausybės 2000 m. gruodžio 15 d. nutarimo Nr.
Už statybos leidimo išdavimą Valstybinei mokesčių inspekcijai reikia sumokėti įmoką. Valstybinė rinkliava už leidimą statybai - 75 Eur.
Statybos leidimo (rinkliava VMI) kaina yra 75 Eur už neypatingą statinį, 150 Eur už ypatingą statinį.
Svarbu: Projektas - nuo A iki Z, iki statybos leidimo, įskaitant visas topografijas ir inžineriją - gali kainuoti 2000-3000 Eur.
Statybos Leidimo Gavimo Terminas
Kiek laiko galima tikėtis gauti statybos leidimą, jei visi dokumentai architektui buvo pristatomi laiku? Statybos leidimas ne vien tik nuo architekto priklauso. Daugiausia laiko suryja biurokratiniai reikalai.
Skaičiuojant įstatymo numatytais terminais 20 darbo dienų sąlygos architektūrai ir inžineriniams tinklams + 20 darbo dienų statybos leidimas, bet žinant, kad į tuos terminus jie niekad neįsipaišo, terminas išilgėja.
Kitas dalykas, kaip greit vyks darbas su užsakovu, tai yra jumis, su vienais per porą susitikimų viską susiderini, o su kitais pluši 4-6 mėn ir dar galo nesimato. Jei darbas tarp užsakovo ir architekto vyksta sklandžiai, nuo darbo pradžios iki statybos leidimo gavimo vidutiniam namui trunkama apie 3-5 mėnesius (* Vilniuje dėl Infostatybos vėlavimo tas terminas gali stipriai keistis). Laikotarpis priklauso nuo statinio kategorijos.
Jei visi reikiami dokumentai buvo pateikti laiku, vienbučio gyvenamojo namo projektas su statybos leidimu paprastai parengiamas per 3-4 mėnesius (bent jau mūsų įmonėje). Dėl suderinimo terminų reikia tartis su architektų, kuris jums daro projektą. Daug niuansų būna derinant. Situacija nelygi situacijai.
Lina P., Namų projektavimas
Svarbu: Nurodyti savivaldybių sąrašai, nors ir pateikti, nėra tiesiogiai susiję su statybos leidimo apmokėjimo procesu, todėl jie neįtraukti į pagrindinį straipsnio turinį.
| Aspektas | Informacija |
|---|---|
| Rinkliava už neypatingą statinį | 75 Eur |
| Rinkliava už ypatingą statinį | 150 Eur |
| Projekto kaina (nuo A iki Z) | 2000-3000 Eur |
| Vidutinis terminas iki leidimo gavimo | 3-5 mėnesiai |
