Modernaus Gyvenamojo Namo Projektas Jotvile: Jūsų Svajonių Namai

Šiame straipsnyje aptarsime modernaus gyvenamojo namo projektą, skirtą 4-5 asmenų šeimai, bei individualaus namo projektavimo etapus, kurie yra svarbūs kuriant jaukius ir patogius namus.

Modernaus Namo Projektas: Erdvė ir Šviesa

Modernus gyvenamojo namo projektas skirtas 4/5 asmenų šeimai. Pirmame aukšte suprojektuota erdvi svetainė su virtuvės zona, kurios turi tiesioginį išėjimą į itin didelę terasą. Vitrininiai langai užtikrins, kad namuose tikrai netrūktų šviesos. Antrame aukšte suprojektuota poilsio zona, kurioje rasite du vaikų kambarius, tėvų miegamąjį su drabužine ir san. mazgu, skalbimo patalpą bei vaikų vonios kambarį. Garažas suprojektuotas kaip atskiras blokas. Galima užsisakyti projektą ir be garažo bloko.

GetHouse.Lt sukuria ir parduoda aukščiausios kokybės gyvenamųjų namų projektus. Mes atliekame šiuos projektus ir darbus: architektūros projektas, lauko inžinerinių tinklų projektai, sklypo plano projektas, statybos leidimo derinimas, konstrukcijų projektas, namo vidaus inžinerinių sistemų projektas, interjero projektas, statybos autorinė priežiūra. Pagrindinis ir svarbiausias yra architektūros projektas. Užsakovas pas mus gali pirkti tik šį projektą, o kitus projektus ir paslaugas užsakyti pagal poreikį. Kai užsakovas išsirenka ir nusiperka architektūros projektą, mes su juo aptariame galimus statybos būdus ir padedame išsirinkti tinkamiausią variantą. Žmogus užsisakęs projektą ir pasirinkęs norimą statybos sistemą, pas mus gali užsakyti statybinių medžiagų kiekių žiniaraštį ir sąmatą.

Visi mūsų namų projektai apdrausti civiliniu projektuotojo draudimu. Statybos leidimus išimame visoje Lietuvoje. Visi mūsų namų kartotiniai namų projektai gali būti koreguojami pagal Jūsų norus.

Individualaus Namo Projektavimo Etapai

Galima peržiūrėti daugybę individualių namų projektų, apie nuosavo namo statybą perskaityti galybę straipsnių ir dienoraščių, bet sava patirtis visvien bus unikali, nes skirtingi sklypai, skirtingi projektai, užsakovai ir vykdytojai. Pabandysime aptarti esminius individualius namo projektavimo etapus, kurie ne visada akcentuojami, bet yra svarbūs.

Sklypo Parinkimas

Kaip ir bet kuris sumanymas ar verslas namo statyba prasideda nuo idėjos, svajonės. Apie kokį namą svajojate? Vieno aukšto su mansarda, dviejų aukštų, modernų ar tradicinį su dvišlaičiu stogu? Daugelis individualius namus projektuojančių architektų pataria namo statybą pradėti būtent nuo vizijos.

Kitas svarbus momentas - sklypo lokacija. Juk tikriausiai pastebėjote, kad jeigu pirktumėte pastatytą namą, įvertintumėte ir visą rajoną - kur jis yra, kokie namai jame pastatyti ar statomi, kokia rajono perspektyva?

Architektas Lauras Paulauskas, projektuojantis individualius namus jau gerą dešimtmetį, sako, kad verta išsirinkti jums tinkančius bent du tris sklypus ir juos paanalizuoti su architektu. Profesionalui užteks žvilgterėti į vietovės planą ir bus aišku, kokie galimi sprendimai. Architektas pirmiausia įvertins sklypo konfigūraciją, reljefą, būtinus išlaikyti atstumus, galimą namo padėtį pasaulio šalių atžvilgiu, įvažiavimo patogumą, infrastruktūrą. Architektas taip pat įvertins jūsų namo viziją, architektūrą statybos kaštų atžvilgiu, taip pat ir būsimo NT vertės perspektyvą.

Jeigu sklypą jau turite, tuomet apsidairykite aplinkui - kokie namai statomi ar pastatyti, koks vyrauja kontekstas. Geriausia, kai namas ir sklypas pagal NT vertinimo kriterijus atitinka vienas kitą. Nedideliame sodų bendrijos sklype išdygęs dviejų aukštų modernus stiklinis namas bus svetimkūnis ir ateityje nebus vertas to, kiek į jį investuosite.

Individualaus Namo Stilius

Jūsų namas - jūsų svajonės, jūsų grožio suvokimo ir estetikos realizavimas. Tuo pačiu individualus namo projektas visada bus išskirtinis ir originalus.

Rengdamas privataus namo projektą, architektas visada sugebės pasiūlyti jums ir aplinkos kontekstui derantį namo architektūrinio stiliaus sprendimą. Jeigu renkatės tipinį projektą, turėkite omenyje, kad jį pritaikyti konkrečiam sklypui kartais būna sudėtingiau nei suprojektuoti iš naujo.

Pastarąjį dešimtmetį Lietuvoje vyrauja skandinaviškos architektūros stiliaus individualūs namai. Skandinaviška architektūra pasižymi maksimaliu funkcionalumu, paprastomis ir lakoniškomis formomis, santūria estetika, natūraliomis medžiagomis. Šio tipo architektūra remiasi ne išorinėmis puošmenomis ar įmantrumu, bet maksimaliu vidiniu namo patogumu, kai namo architektūroje ir vidaus planavime nėra nieko nereikalingo - neekonomiškų erkerių, balkonų, nenaudojamų ar retai naudojamų patalpų.

Skandinaviškam stiliui būdingas santūrumas ir natūralių medžiagų estetika.

Architektas Lauras Paulauskas sako stebintis, jog atsiranda vis daugiau geros architektūros kokybės ekonomiškų individualių namų projektų, kurie moderniose valstybėse sudaro didžiąją dalį gyvenamųjų būstų. „Jeigu anksčiau pas mus nuosavas namas priemiestyje buvo pasididžiavimo savo padėtimi atributas, tai šiandien jis jau yra gyvenimo kokybės išraiška", - pastebi architektas.

Vieno Aukšto Namo Planinė Struktūra

Namo patalpų planinė struktūra priklauso nuo daugelio faktorių: šeimos dydžio, poreikių, pomėgių, taip pat ir nuo namo padėties sklype. Visi architektai stengiasi projektuoti svetaines, gyvenamąsias patalpas pietinėje pusėje, miegamuosius, pagalbines patalpas - šiaurinėje. Pietinėje namo pusėje turėtų būti 50-70 proc. namo langų, šiaurinėje - ne daugiau 10 proc. Kompaktiškame vieno aukšto name suprojektuoti visas patalpas reikalingoje namo pusėje gana sudėtinga. „Bet bendraudami su užsakovais vienokią ar kitokią išeitį visada randame", - sako architektas Lauras Paulauskas.

Logiška yra projektuoti šeimininkų miegamojo zoną susidedančią iš trijų patalpų: miegamojo, rūbinės ir vonios kambario. „Šias patalpas planuojame taip, kad į drabužinę galima būtų patekti iš koridoriaus, o iš drabužinės - į miegamąjį ir vonios kambarį. Iš miegamojo tokiu atveju yra durys į drabužinę, gali būti į koridorių. Esmė ta, kad vonios kambarys atskiriamas nuo miego zonos. Gyvenimas rodo, kad du žmonės labai retai keliasi ar eina miegoti vienu metu. Kai į vonios kambarį patenkama tiesiai iš miegamojo, miegantysis trikdomas, prausiantis girdisi vandens garsai, nusiprausus tenka eiti pro miegamąjį į drabužinę ir atgal. Todėl labai racionalu miegamojo zoną išdėstyti būtent taip, kad atsikėlęs ar einantis miegoti netrukdytų miegančiajam", - planavimo patirtimi dalinasi architektas Lauras Paulauskas.

Langų Vietos Projektavimas

Nepaisant to, kad langai lyginant su sienomis yra šaltesnė atitvara, kone visi individualių namų savininkai pageidauja didelių langų, kartais nuo žemės iki pat šlaitinio stogo kraigo. Tokiu atveju didelio ploto langai yra ir mansardoje, kurios nuo seno būdavo tamsios, be to, tokiu atveju nebereikalingi stogo langai.

„Namo langai, nepaisant mūsų atšiauroko klimato turi būti dideli, namai šviesūs ir jaukūs, nes žmogus - būtybė, kuriai reikia saulės šviesos ir šilumos", - užsakovų pageidavimams pritaria architektai. Juolab, kad langininkai net ir didelio ploto vitrininius langus sugeba pagaminti itin gerų šiluminių parametrų.

Individualus namo ar sublokuoto kotedžo projektas reiškia, kad racionaliai bus išspręsta patalpų planinė struktūra atsižvelgiant į pasaulio šalis, įvažiavimo zona.

A++ Klasės Namo Projektavimas

Dar viena naujovė, kuri aktuali statantiems individualius namus - nuo 2021 metų įsigaliosiantis reikalavimas, kad naujos statybos namai atitiktų A++ energinės klasės reikalavimus. Pagrindinės nuostatos, kurių būtina laikytis projektuojant energiškai efektyvų namą, yra šios:

• Pastato kompaktiškumas;
• Šilumą sulaikančios išorinės atitvaros ir jų jungtys, kuriose negali būti šilumos tiltelių;
• Vėdinimo sistema su šilumos grąžinimu;
• Minimalūs šilumos nuostoliai dėl infiltracijos, t. y. laidumo orui;
• Aukštą naudingo veikimo koeficientą turinti šildymo sistema;
• Pusė arba daugiau pastato metinių pirminės energijos sąnaudų turi būti iš atsinaujinančių energijos šaltinių (saulė, vėjas, hidro energija, biokuras ir pan.);
• Pastato pirminės arba suminės energijos sąnaudos - visų pastate naudojamų energijos rūšių suma: šildymas + vėsinimas + vėdinimas + elektra + karšto vandens ruošimas ir kt.

Namo energinė klasė nustatoma susumavus daugelį konstrukcinių ir sisteminių sprendinių - stogo, sienų, langų, sandarumo, šildymo, vėdinimo. Skaičiuojami ne tik šilumos nuostoliai, bet ir saulės šilumos pritekiai per langus.

Individualaus Namo Statybos Kaina

Statybos kaina aktuali visiems statytojams, bet tikslesnę namo statybos kainą galima paskaičiuoti tik turint namo projektą su kontrukcine dalimi. Tai yra, tik tuomet, kai parengtas architektūrinis ir konstrukcinių bei techninių dalių projektai - pradedant pamato, konstrukcijų, šildymo, vėdinimo, elektros, vandentiekio projektais, išorinių ir vidinių inžinerinių tinklų ir baigiant interjero bei aplinkos sutvarkymo planais.

Ekonomiškiausi sprendimai randami tik tariantis su architektu, kuris namo statybos požiūriu yra nesuinteresuotas asmuo. „Architektas užsakovui yra ne tik projekto autorius, bet ir patarėjas, konsultantas, kuris paaiškina, argumentuoja, sudaro galimybę rinktis ir taupų, ir tinkamą sprendimą. Esame tie, su kuriais užsakovai turi galimybę atvirai padiskutuoti", - apie architekto vaidmenį sako Lauras Paulauskas.

Kartotiniai Namų Projektai

Kartotinis namo projektas - tai jau sukurtas projektas, kurio sprendimai orientuoti į daugumos poreikius. Pagrindinis kartotinio namo projekto pranašumas yra jo kaina, nes ji gali būti net iki kelių kartų mažesnė nei individualaus namo projekto. Taip pat vilioja galimybė labai greitai gauti užsakytą projektą (per 5 darbo dienas) ir pradėti statybas. Užsisakę kartotinį projektą Jūs jau iškarto žinote, kaip atrodys Jūsų būsimas namas. Na, o užsakęs individualų projektą niekada nežinai, koks galutinis variantas gausis.

Kartotiniai namų projektai dažnai būna racionalūs, be ypatingų konstrukcinių sprendimų. Tai optimalus variantas šeimoms, negalinčioms skirti daug laiko ir pinigų individualiam namui projektuoti.

Pakeitimai Projekte

Neradote patikusio kartotinio namo projekto? Nedidelius projekto pakeitimus galite įvesti savo nuožiūra statybų metu. Šie pakeitimai gali būti padaryti Jūsų statybininko, nekeičiant namo projekto. Keičiant durų ar langų vietą, vidaus pertvarinių sienų išdėstymą, šalinant ar keičiant langus, virtuvės formą - namo projekto keitimas nėra būtinas, nes šie pakeitimai nėra sudėtingi.

Kadangi kiekvienas projektas yra skirtingas ir kiekvienas prašymas apie pakeitimus yra unikalus, kainą iš anksto nustatyti yra sunku. Paprastai, vidutinė plano pakeitimo kaina yra nuo 50 iki 500 eur., tačiau kiekvienu atveju ji gali būti skirtinga. Atsidarę norimą koreguoti namo projektą galite spustelti ant ikonėlės „Daryti pakeitimus projekte“, kuri yra prie namo aukšto planų. Ten galėsite patys nubraižyti norimas naujas sienas, išbraukti senas bei nereikalingas, įpiešti langus ar duris bei daryti kitus norimus pakeitimus. Ten pat galėsite ir aprašyti visas savo mintis bei idėjas, pagal kurias mūsų architektai pradės kurti Jūsų svajonių namus. Baigę braižyti, spaudžiate „Siųsti“ . Visus Jūsų nurodytus pakeitimus gaus mūsų specialistai.

Į namo projekto sudėtį įeina architektūrinė - konstrukcinė dalys: pamatų planas, pamato pjūvis, pamato detalės, aukšto planai mūro darbams, aukšto planai architektūrai, pastato fasadai, sąramos, sąramų specifikacijos bei pjūviai, perdangų planas, stogo konstrukcijos, stogo planas, pastato pjūviai, langų bei durų žiniaraščiai, detalės ir mazgai, aiškinamasis raštas, tecninės specifikacijos, pagrindinių medžiagų, reikalingų namo statybai, kiekiai, namo realistinės vizualizacijos.

Klasikinės Architektūros Gyvenamasis Namas

Visų pirma, klasikinė architektūra yra amžina, nemirštanti ir visada madinga. Tuo pačiu klasikinis, Lietuvoje įprastų formų ir tūrių gyvenamasis namas nėra paveldo ar aklas tradicinių formų kopijavimas. Klasikinės architektūros gyvenamasis namas - tai per šimtmečius patikrintas racionalumas ir nauda, pagarba aplinkai, patogumas, prisitaikymas prie klimato, saikas, dermė, tvarumas.

Visos šios savybės nereiškia, kad tradicinis namas dvišlaičiu stogu bus toks pat, koks ir pastatytas prieš šimtą metų. Tradicija architektūroje - tai kaip nuolat tekanti upė, besikeičianti, bet neišeinanti iš savo krantų.

Atrodytų, kad suprojektuoti klasikinį vienos ar dviejų šeimų gyvenamąjį namą nereikia didelio talento ir pastangų. „Ne veltui paminėjau tradicinės architektūros principus, jie nekinta, bet kinta užsakovų poreikiai, kuriuos reikia realizuoti laikantis tradicijų. Dvišlaičių stogų tradicija gyvuoja dėl praktiškumo, bet galimas vieno šlaito stogas, kuris bus tradicinės formos ir lygiai taip pat praktiškas. Arba, kaip harmoningai į tradicinės architektūros namą įkomponuoti didelius, žemę siekiančius langus, kurių visi nori? Įmanoma stiklo plokštumą suskirsčius skirtukais arba sukomponavus atskirus stiklo paketus, arba pratęsus stiklą iki stogo šlaitų, kad stiklas imituotų konstruktyvą. Priklausomai nuo medžiagų, variantų yra daug, svarbiausia turėti idėją, kelius, kaip ją įgyvendinti, mes žinome arba surandame.

Pastaruoju metu individualių namų architektūroje lietuviškos tradicijos giliai persipina su skandinaviškos architektūros estetika, iš kurios perima maksimalų funkcionalumą, paprastas ir lakoniškas formas, santūrumą, kur pirmenybė teikiama ne išorei, o gyvenimo komfortui, natūralioms medžiagoms.

Architekto Lauro Paulausko nuomone, skandinaviškas namų stilius - tai pragmatiškas požiūris, maksimalus funkcionalumas, dermė su aplinka, autentiškumas, vyraujanti medžiaga yra mediena, kuri pas mus irgi turi gilias tradicijas.

Architektūros Tendencijos

Naujausios individualių namų architektūros tendencijos: skandinaviškas stilius, stiklo sienos, darbo zona, miegamojo-drabužinės-vonios kambario jungtis.

tags: #gyvenamojo #namo #projektas #jotvile