Renkantis namo projektą, svarbu atsižvelgti į daugelį veiksnių: šeimos poreikius, sklypo ypatumus, finansines galimybes ir, žinoma, estetinį vaizdą. Šiame straipsnyje apžvelgsime gyvenamojo namo projektą 099, jo kainą ir kitus svarbius aspektus.
Projekto 099 apžvalga
Gyvenamojo namo projektas 099 yra vienas iš daugelio projektų, siūlomų architekto Lauro Paulausko. Šis projektas pasižymi tradicinėmis formomis bei sudėtimi ir yra suprojektuotas didesnei, 4 ar 5 asmenų šeimai. Pirmame aukšte numatyta atskira didelė virtuvės-valgomojo zona ir didelė svetainė su židiniu.
Namo gabaritai yra 10,9 m. Plotas iš viso siekia net 274 kv.m. Aukšto bendras plotas yra 70,80 kv.m. Vieno buto pirmo aukšto bendras plotas siekia vos 70,80 kv.m.
Šis projektas išsiskiria skoningai parinktomis spalvomis, unikalia namo forma ir dideliais langais, kurie ne tik suteikia namui modernų įvaizdį, bet ir yra praktiški, užtikrinantys, kad į patalpas patektų pakankamai natūralios šviesos. Abu butai yra vienodo ploto.
Patarimai, kaip sukurti efektyvų namo išplanavimą: kaip išvengti kondensato, kvapų, diskomforto ir rūpesčių
Kaina
Gyvenamojo namo projekto 099 kaina pas architektą Laurą Paulauską yra 1000 €. Tačiau reikia atsižvelgti, kad tai tik projekto kaina. Į bendrą statybos kainą įeina ir kitos išlaidos: medžiagos, darbai, leidimai ir kt.
Štai keletas kitų namų projektų kainų pas tą patį architektą:
- Gyvenamojo namo projektas 144 - 1100 €
- Gyvenamojo namo projektas 149 - 1000 €
- Gyvenamojo namo projektas 147 - 1000 €
- Gyvenamojo namo projektas 139 - 1000 €
- Gyvenamojo namo projektas 125 - 900 €
- Gyvenamojo namo projektas 122 - 1000 €/vnt.
- Gyvenamojo namo projektas 017 - 1000 €
- Gyvenamojo namo projektas 007 - 900 €
- Gyvenamojo namo projektas 006 - 1200 €
- Gyvenamojo namo projektas 005 - 1200 €
- Gyvenamo namo interjeras 075 - 30 €/m²
Taip pat, UAB "E namai" siūlo namų projektus "Marius", "Kevinas", "Kernius", "Jogaila", "Goda", "Eleonora", Agnetė" už 2490 €/vnt.
Kiti svarbūs aspektai
Be paties projekto, svarbu atkreipti dėmesį į pastato sandarumą. Akredituotas pastatų sandarumo testas yra būtinas norint užtikrinti energinį efektyvumą ir sumažinti šilumos nuostolius. Šis testas atliekamas specialia įranga, sumontuojama į namo šildomo ploto apvalkalo dalį. Sandarumo testo metodika turi atitikti LST EN ISO 9972:2015 reikalavimus.
Sandarumo testo svarba
- Sandarumo testą privaloma atlikti A, A+ ir A++ energinės klasės pastatuose prieš atliekant jų energinį sertifikavimą ir deklaruojant statybos užbaigimą.
- Šis reikalavimas taip pat taikomas C ir B klasės pastatams, kurių projektavimas arba statyba finansuojama Lietuvos Respublikos arba Europos Sąjungos lėšomis, jei leidimas statyti išduotas arba statybos darbai pradėti nuo 2019 m.
Atlikti sandarumo testą prieš perkant namą yra tiesiog rekomenduotina (būtina). Sandarumo testas - tai lyg techninė namo patikra. Mūsų praktikoje yra buvę daug atvejų, kai nustačius broką pirkėjas atsisako būsto arba sudera daug mažesnę kainą.
Sandarumo testo kaina priklauso nuo pastato šildomo ploto. Pirmas testas atliekamas, kai pastato sienos iš vidaus yra ištinkuotos, užsandarintas stogas (suklijuotos plėvelės), bei sienų ir išlyginamojo sluoksnio kontūras, sandariai sumontuotos durys ir langai, bet nėra sumontuotos gipso kartono lubos ir atlikti kiti vidaus apdailos darbai.
Jeigu testas atliekamas, kai namo vidaus apdaila jau baigta, aptiktus defektus gali būti sudėtinga ir brangu ištaisyti.
Žmonės statydamiesi būstus daug investuoja į šiltinimo medžiagas, bet šiltinimo sluoksnio storis ir medžiagų kokybė neturi prasmės, jei pastatas bus prastai užsandarintas. Ypač daug šilumos prarandama per stogą, kuriame nesuklijuotos arba blogai suklijuotos garo izoliacijos plėvelės, tai tikrai didelis statybos brokas.
tags: #gyvenamojo #namo #projektas #099