Vidaus apdailos darbai sename ir naujame bute, mūriniame ir karkasiniame name turi savų ypatumų. Remontas gali būti paprastas ir kapitalinis. Taip pat remonto lygis priklauso ir nuo to, ar daugiabutis mūrinis ar blokinis. Blokiniame daugiabutyje daugelis vidinių pertvarų yra laikančiosios ir jų griauti negalima, vadinasi, kapitalinis remontas iš esmės negalimas, nebent parengtumėte projektą, samdytumėte konstruktorių, kuris suskaičiuotų apkrovas, numatytų naujas atramas ir perkeltų laikančiąsias sienas. Mūriniame daugiabutyje dauguma vidinių pertvarų nėra laikančiosios.
Šiame straipsnyje aptarsime grindų lyginimo technologiją blokiniame name, atsižvelgiant į tai, kad daugelis vidinių pertvarų yra laikančiosios ir kapitalinis remontas gali būti ribotas.
Kaip išlyginti grindis naudojant savaime išsilyginantį mišinį – išsamus „pasidaryk pats“ vadovas!
Pasiruošimas Grindų Lyginimui
Kad remontas ir vidaus apdaila vyktų sklandžiai, reikia atlikti namų darbus. Nesvarbu, samdysite interjero dizainerį ar ne, pirmiausia išsigryninkite, ko norite. Buto plane susižymėkite, kur planuojate pertvaras, kokia bus sienų apdaila, kokiu būdu jas dekoruosite, kur kokie bus baldai, kur reikia klijuoti plyteles, kokia bus grindų danga, kur bus elektros jungikliai ir kištukiniai lizdai, šviestuvai, komunikacijų įvadai, kur planuojate spintas su stumdomosiomis durimis.
Tačiau norų žinojimas dar nereiškia, kad juos sugebėsite įgyvendinti. „Būtent dėl to, kad savo norus pavyktų sėkmingai įgyvendinti ir reikėtų samdytis interjero dizainerį. Dizaineris yra tarpininkas tarp idėjos ir rezultato. O aiškiai norimo rezultato išpildymas yra pati sudėtingiausia proceso dalis", - sako interjero dizainerė Beta Gailiūnaitė. Ji mano, jog dizainerio samdymas gali padėti sutaupyti, kadangi nereikės taisyti klaidų ir perdarinėti darbų, apie kuriuos, jei nedirbate statybų sektoriuje, galbūt ir nepagalvosite.
Visgi prieš pradedant seno ar naujo buto remontą ir apdailą, verta bent pasikonsultuoti su interjero dizaineriais. Daugelis jų bendrauja internetu, tad nusiuntę buto planą ir savo viziją bei planuojamą biudžetą, paprašykite pasiūlymų. Ir ne iš vieno, o iš 2-3 specialistų. Netgi jei tokios konsultacijos kainuoja, vis vien išlošite - profesionalai tikrai pateiks vertingų patarimų.
Beje, interjero dizainerio parengtas projektas yra didelė pagalba apdailos darbų meistrams, nes jie tuomet mato darbų eiliškumą, neklausinėja jūsų kiekvienos smulkmenos ir nediskutuoja, visus numatytus darbus atlieka greičiau. O jei siekiate aukštesnės kokybės, užsakykite ne tik interjero projektą, bet ir autorinę priežiūrą. Tokiu atveju turėsite garantiją, kad darbai bus atlikti nepriekaištingai.
Grindų Lyginimo Etapai
Grindų lyginimas yra svarbus etapas, norint užtikrinti kokybišką grindų dangos įrengimą. Štai pagrindiniai etapai:
- Pavršiaus paruošimas: Pašalinkite seną dangą, išvalykite paviršių nuo dulkių ir nešvarumų.
- Gruntavimas: Gruntuokite paviršių, kad pagerintumėte lyginamojo mišinio sukibimą su pagrindu.
- Lyginamojo mišinio paruošimas: Paruoškite lyginamąjį mišinį pagal gamintojo instrukcijas.
- Mišinio paskleidimas: Tolygiai paskleiskite mišinį ant grindų, naudodami specialų įrankį.
- Džiūvimas: Leiskite mišiniui visiškai išdžiūti pagal gamintojo nurodymus.
- Šlifavimas (jei reikia): Jei po džiūvimo yra nelygumų, nušlifuokite paviršių.
Grindų Dangos Pasirinkimas
Tarp populiariausių grindų dangų yra laminatas, vinilas ir parketlentės. Šiuolaikinis vinilas yra atsparus ir ilgaamžis, bet, savaime suprantama, toks bus ne pats pigiausias. Vinilo grindų danga gali būti lentelių arba plytelių formos. „Spausdintas" vinilas nėra toks atsparus, nes rašto ar spalvos plėvelė klojama ant plokštelės ir dengiama poliuretano ar vinilo sluoksniais. Įlietinio vinilo spalva išgaunama ant pagrindo plokštelės karštyje presuojant granules.
Dažniausiai vinilinės grindys klijuojamos ant betono pagrindo arba savaime išsilyginančio mišinio pagrindo, taip pat ant MDF ar OSB, multifunkcinių MFP plokščių, tačiau plokštės turi būti stabilios, gerai pritvirtintos. Vinilinės grindys ant tvirtų MFT plokščių.
Laminato grindų lentos ar plokštės irgi yra vienos populiaresių, nors anksčiau jų būdavo vengiama dėl neatsparumo vandeniui bei purvui, elektrinimosi, kietumo ir ...
Grindų Lyginimo Kainos
Šiuo metu standartinio vonios kambario, kurio plotas yra apie 3,5 kv. m., remonto darbų kaina blokiniame name gali svyruoti nuo 4000 iki 7000 eurų. Tai apima grindų ir sienų lyginimą, gipso lubų įrengimą, sienų ir grindų plytelių klijavimą, sanitarinių mazgų montavimą bei elektrinių ir vandentiekio darbų atlikimą. Reikėtų atkreipti dėmesį, kad galutinė kaina gali kisti priklausomai nuo pasirinktos medžiagos kokybės, individualių pageidavimų ir rangovo kainodaros.
Sienų Apdaila
Jei sienas tapetuosite ar dažysite, nutiesus kabelius instaliacijos griovelius reikia užtinkuoti. Rekomenduojama laidus iki rozečių tiesti tik vertikaliai ir stačiu kampu, bet ne įstrižai.
Jei neplanuojama viso daugiabučio renovacija, jei jis yra paveldo zonoje, gali tekti apšiltinti buto sienas iš vidaus. Galima sienas iš vidaus šiltinti ir tradicinėmis polistireninio putplasčio plokštėmis, bet jų laidumas garams nėra didelis ir yra pavojus, kad rasos taškas susidarys tarp sienos ir šiltinimo sluoksnio. Paprastai tariant, esmė ta, kad neapšiltinta siena šąla iš lauko ir šyla iš vidaus, rezultatas - ji išdžiūsta. Apšiltinus iš vidaus, ji sąlyginai šąla iš abiejų pusių, nes iš vidaus sušilti jai neleidžia apšiltinimo sluoksnis. Būtent todėl rekomenduojama, kad, šiltinant iš vidaus, putplasčio storis nebūtų didesnis kaip 5 cm.
Daugiausia ginčų tarp šeimos narių paprastai kyla dėl sienų apdailos - tapetuoti ar dažyti? Daug kas priklauso nuo pagrindo lygumo - dažant reikia idealiai lygaus paviršiaus. Todėl, jei apsisprendėte dažyti, o sienos nelabai lygios, jas reikia gruntuoti ir išlyginti su tinku. Jei sienos ar lubos ruošiamos dažymui, nutinkuotas sienas dar reikia papildomai skusti, apdailininkų žargonu šis procesas vadinamas „reikavimu", kai nuskutami visi skiedinio likučiai, užlyginami visi nelygumai. Po to paviršių dar reikia glotninti - šlifuoti.
Sienų tinkavimas. Gipsinio tinko džiūvimo laikas - ne stingimo, o džiūvimo (nepainiokite su stingimu) priklauso nuo patalpos temperatūros ir drėgmės. Normaliomis sąlygomis, kai tinko sluoksnis storesnis negu 20 mm, džiūsta maždaug dvi savaites (10 mm tinko sluoksnis - vieną savaitę). Džiūvantis tamsiai pilkos spalvos paviršius tampa šviesiai pilku, tačiau tai dar nereiškia, kad tinkas visiškai išdžiūvo. Būna atvejų, kai dėl šilto ir lietingo oro tinkas džiūsta ir 2-3 savaites.
Elektros Instaliacija
Remontas paprastai pradedamas nuo elektros instaliacijos keitimo. Senos statybos daugiabučiuose elektros instaliacijai buvo naudojami dviejų aliuminio laidų kabeliai, kištukiniai lizdai be specialaus įžeminimo. Norint turėti elektros instaliaciją su įžeminimu, reikia pakeisti ne tik kištukinius lizdus, bet ir kabelius. Nauji kabeliai turi tris laidus: fazinį, nulinį ir įžeminimo.
Kabelių pakeitimas, jei jie klojami po tinku, remonto reikalaujantis darbas, nes tenka frezuoti, štrobuoti sienas iškalant juose griovelius. Žinotina, kad elektros kabelius įrengti ventiliacijos kanaluose ir šachtose draudžiama.
Įrengiant naują apdailą sumontuoti elektros jungiklius ir rozetes nesudaro jokių problemų. Visų pirma, rekomenduojama pakeisti įvadinį kabelį, tuo pačiu, jei įmanoma, pasididinti galią, nes dažnai senosios jau neužtenka. Senos statybos butuose paprastai būna 2 kW, individualiuose namuose - 3 kW galios. Norint padidinti elektros galią, reikia kreiptis į ESO ir gauti prisijungimo sąlygas.
Be elektriko paslaugų tokiu atveju neapsieisite, jis sumontuos įvadinį kabelį ir atliks varžų matavimus. Šį darbą būtina atlikti, jei kaista laidai, suveikia saugikliai ar automatiniai jungikliai.
Atkreipkite dėmesį, kad atnaujinant elektros instaliaciją būtina įsirengti srovės nuotėkio relę vonios kambaryje, virtuvėje. Srovės nuotėkio relė atjungia elektrą, jei susidaro nuotėkis į prietaiso korpusą. Tokia situacija susidaro, kai, pavyzdžiui, dėl kalkių nuosėdų elektros prietaiso kaitinimo elementai pasidaro nesandarūs. Geriausia jungti 10-30 mA relę, virtuvės prietaisus geriausia sujungti į vieną trifazę srovės nuotėkio relę. Srovės nuotėkio relei pajungti reikalingas atskiras kabelis.
Keičiant elektros jungiklių ir kištukinių lizdų vietas, būtina turėti bent minimalų elektros projektą. Keičiant jungiklių ir rozečių vietas sename bute, tenka frezuoti griovius laidams. Tokiu atveju darbo bus mažiau, jei rozečių ir jungiklių vietas parinksite žemiau buvusių, nors tai ne visada tinka. Jei sienos tinkuojamos, dažniausiai naudojamos potinkinės instaliacinės dėžutės, atkreipkite dėmesį į jų įtvirtinimą, ar jis sustiprintas, nes nestabili montažinė dėžutė erzins ateityje ir kels pavojų.
Jeigu butą ar namą įrengia ne dizaineris, dažniausiai nekreipiamas dėmesys į jungiklių ir kištukinių lizdų dizainą, spalvą, kokybę. O tai svarbu, juk nekeisite elektros instaliacijos kas keletą metų, ji turi tarnauti dešimtmečius. Keičiant elektros instaliaciją labai patogu sumontuoti vieną kitą perjungiklį, šviesos valdymui iš kelių vietų, pavyzdžiui, koridoriuje ar miegamajame. Tam naudojami perjungikliai. Variantų, kaip pertvarkyti elektros instaliaciją yra daug, svarbiausia pasidaryti planą ir įsirengti tai, kas patogiausia.
Gipso Kartono Naudojimas
Sename bute sienų apkala gipskartoniu ant karkaso yra gera išeitis norint paslėpti sienų nelygumus ir išvengti šlapių darbų bei ilgo tinko džiūvimo. Tiesa, toks sprendimas sumažina patalpos plotą. Gipskartonį galima ir klijuoti, tačiau tuomet reikia lygių sienų arba prieš tai jas išlyginti tinku. Be to, klijuoti rekomenduojama tik ant masyvių sienų, ant gipskartonio plokštėmis apklijuotų sienų nerekomenduojama plytelių apdaila, negalima plokščių klijuoti ant lubų.
Tačiau gipskartonio plokštės leidžia išvengti tinkavimo darbų ir suformuoja idealiai lygius paviršius. Gipso kartono plokščių tvirtinimas ant karkaso turi daug pranašumų. Visų pirma, šiuo būdu (keičiant plokščių rūšį, storį ir skaičių bei karkaso plotį) galima iš pagrindų pagerinti esamos konstrukcijos atsparumą ugniai ir garso izoliacijos parametrus. Šio apdailos būdo yra daug variantų, pasirinkimas priklauso nuo sienų būklės ir norimo rezultato.
Jei vidinės sienos ne mūrijamos, o montuojamos iš sausų gipskartonio konstrukcijų, dėl mažesnio jų storio yra galimybė sutaupyti vidaus ploto. Nedidelis storis - didelis pliusas, ypač kalbant apie bendrą gyvenamąjį plotą. Apskaičiuota, kad naudojant gipso kartono pertvaras galima pasididinti butą daugiau kaip 2 kv.
Medienos Apsauga Vidaus Apdailoje
Vidaus apdailoje nepakeičiama medžiaga yra mediena. Daugelis klausia, kaip apsaugoti laiptus, kad jie kuo ilgiau išliktų neapsitrynę? Ir lakuoja ar alyvuoja juos universaliais lakais ar alyvomis. Pirmus metus tokie laiptai gal ir atrodys gerai, tačiau ilgainiui juos teks vėl ir vėl atnaujinti. Kad to netektų dažnai daryti, yra specialių produktų.
Vienas tokių - specialus „Remmers" lakas laiptams ir parketui Treppen- & Parkettlack. Ne veltui jis pavadintas laiptų ir parketo laku - poliuretano akrilato dispersijos pagrindo lakas pasižymi dideliu atsparumu trinčiai, tinka naudoti vidaus laiptams, parketlentėms, baldams, durims, kamštinėms dangoms, sieninėms apdailos plokštėms.
„Remmers" medienos apsaugos medžiagų asortimente yra labai įvairių, bet itin tikslingų medienos apsaugos priemonių - terasų medienos apsaugai, medienos atnaujinimui lauke ir viduje, medienos spalvos suintensyvinimui ir dar daug kitų.
PerlitTherm CS II ir ThermoProtect Sistema Fasado Atnaujinimui
Senuose mūriniuose pastatuose, kur tinkas vietomis atšokęs, bet dar laikantis; Paveldo objektuose, kurių negalima storinti šiltinimo sluoksniais; Daugiabučiuose ir ūkiniuose pastatuose, kai reikia greito, „kvėpuojančio“ sprendimo. Naudojant PerlitTherm CS II ir ThermoProtect sistemą, senas fasadas gali atgauti pradinę išvaizdą ir kartu įgyti termoizoliacinių savybių. Tai būdas atnaujinti, o ne ardyti - be sudėtingos renovacijos, be papildomo šiltinimo sluoksnio. Rezultatas - lygi, švari, kvėpuojanti ir šiltą mikroklimatą palaikanti siena, tarnaujanti daugelį metų.
Išvada
Grindų lyginimas blokiniame name yra kompleksinis procesas, reikalaujantis kruopštaus pasiruošimo ir tinkamų medžiagų pasirinkimo. Atsižvelgiant į specifinius blokinių namų ypatumus, svarbu pasirinkti tinkamus sprendimus, užtikrinančius kokybišką ir ilgaamžį rezultatą.
tags: #grindu #lyginimas #blokiniame #name