„Green Hall“ pildosi nuomininkais: nauji įsikėlimai ir plėtros planai

Verslo slėnis „Green Hall“ Vilniuje toliau pritraukia naujus nuomininkus, pildydamas patalpas ir įtvirtindamas savo pozicijas rinkoje. SBA grupės nekilnojamojo turto plėtotojas „Urban Inventors“, vystantis A+ klasės verslo centrus „Green Hall“ Vilniaus Žvėryno rajone prie Neries, pasirašė sutartis su naujais nuomininkais.

„Tesonet“ pasirinko „Green Hall“ dėl patogumo ir identiteto

Vienas didžiausių lietuviškų startuolių „Tesonet“, ekspertų vardinamas kaip potencialus kandidatas tapti dar vienu Lietuvos „vienaragiu“, kuris būtų vertinamas milijardu eurų, įsikurs verslo centre „Green Hall 1“ dviejuose aukštuose. G. Muliuolio teigimu, į naujas patalpas bendrovė turėtų įsikelti jau sausio pabaigoje.

„Rinkdamiesi naują biurą visada galvojame apie tai, kas svarbiausia mūsų darbuotojams. O „Tesonet“ komandai svarbūs du dalykai - patogus susisiekimas ir darbinė erdvė, kuri ne tik atspindėtų, bet ir stiprintų komandos identitetą. „Green Hall“ puikiai atitiko šiuos du mūsų išsikeltus kriterijus. Centrinė vieta mieste leidžia darbuotojams lengvai ir greitai pasiekti kolegas kituose biuruose, o paties verslo slėnio modernus požiūris į įsikuriančiuosius suteikia laisvę įsirengti išskirtinę darbo aplinką“, - sako „Tesonet“ personalo vadovė Monika Okmanė.

Kadangi dauguma įmonėje dirbančių darbuotojų yra IT specialistai, atliekantys sudėtingus techninius darbus, bus siekiama sukurti ne tik funkcionalias darbo vietas, bet ir atskiras poilsio erdves. „Norime, kad komandos galėtų patogiai ir efektyviai dirbti kartu, o prireikus - rasti ir ramų kampelį. Todėl planuose yra ir tokie dalykai kaip atskira skaitykla ir poilsio-tylos kambarys“, - pasakoja Monika Okmanė.

„Pastebime, kad pastaruoju metu vis daugiau lietuviškų IT kompanijų įsitvirtina tarptautinėje rinkoje ir sparčiai plečiasi. Tai rodo ir sėkminga „Tesonet“ istorija. Vienas iš būdų prisivilioti bei motyvuoti talentingus darbuotojus yra inovatyvūs biurai, kuriuose sudaromos geriausios sąlygos darbo vietoje ir įrengtos poilsio zonos“, - sako SBA nekilnojamojo turto inovacijų bendrovės „Urban Inventors“ komercijos padalinio vadovas Giedrius Muliuolis. Anot jo, „Green Hall“ verslo slėnyje įsikūrusių Lietuvos įmonių pavyzdžiai rodo, kad siekdamos geros darbuotojų savijautos jos kelia tokius pat aukštus reikalavimus biurams kaip ir tarptautinės kompanijos.

„Grant Thornton Baltic“ - naujas nuomininkas „Green Hall 1“ pastate

Iš Lietuvos nusprendus trauktis „Barclays“ operacijų centrui, atsilaisvinančiomis biuro patalpomis verslo centre „Green Hall 1“ aktyviai domisi nuomininkai. „Urban Inventors“ sudarė patalpų nuomos sutartį su viena iš pirmaujančių įmonių audito, apskaitos ir konsultacijų srityje „Grant Thornton Baltic“.

Daugiau nei 60 jos darbuotojų įsikurs 732 kv. m. patalpose, kurios įrenginėjamos pagal nuomininko pateiktą projektą, pritaikant jas lanksčioms darbo vietoms. „Įmonė sparčiai auga, todėl ieškojome kokybiško bei erdvaus biuro prestižinėje vietoje, kuris reprezentuotų bendrovę. Taip pat vertinome patogumą, pastato tvarumą, šalia įsikūrusią verslo bendruomenę ir kitus aspektus. Pasirinkome „Green Hall 1“, kuris be minėtų kriterijų išpildė ir mūsų lūkestį lanksčiai projektuoti darbo aplinką“, - sako „Grant Thornton Baltic“ partnerė Alma Ziziliauskienė.

„Grant Thornton Baltic“ yra tarp pirmųjų, su kuriais sutarta dėl biuro nuomos aukščiausiame „Green Hall“ verslo slėnio pastate. Su keletu kitų sutarčių pasirašymas - finišo tiesiojoje.

„Nekilnojamojo turto projektų valdytojai ir vystytojai - itin reiklūs klientai. Prieš pasirinkdami patalpas jie pastato įrengimą ir įdiegtas technologijas vertina iki subtilybių, nes tai - jų pačių darbo specifika. „Baltic Asset Management“ naujame biure „Green Hall 1“ verslo centre įsikurs kovo pabaigoje. Šiuo metu patalpų įrengimas pačiame įkarštyje. „Baltic Asset Management“ naujajam biurui pasirinko ne „open space“ koncepciją, o komfortišką komandinį darbą užtikrinančias uždaras erdves.

„Green Hall 1“ verslo centre įdiegtos pažangios patalpų mikroklimato kontrolės sistemos, visos darbo vietos aprūpintos natūraliu apšvietimu, dvigubi stiklo fasadai leidžia žiemą taupyti šilumos energiją, o vasarą mažau energijos išnaudojama vėsinimui.

„Green Hall“ plėtra ir užimtumas

Praėjusių metų pabaigoje iš Lietuvos pasitraukus „Barclays“, šiame 9 100 kv. m pastate likęs laisvas plotas sparčiai pildosi nuomininkais. Šiuo metu išnuomota arba rezervuota 80 proc. patalpų, likusiu plotu aktyviai domisi potencialūs nuomininkai. Daugiau nei pusėje baigto statyti „Green Hall 3“ įsikurs tarptautinė kapitalo rinkų bendrovė „Moody’s“, dėl likusio pastato ploto vyksta derybos su potencialiais nuomininkais. Verslo centras „Green Hall 2“ išnuomotas visas.

„Vos tik buvęs nuomininkas paskelbė apie pasitraukimą iš Lietuvos, iškart pajutome naujų potencialių klientų dėmesį atsilaisvinusiu aukščiausios klasės biurų plotu strateginėje vietoje Vilniaus centre esančiame pastate. Šiuo metu rezervuota maždaug pusė „Green Hall 1“ verslo centro ploto, o likusia dalimi aktyviai domisi tiek vietos, tiek tarptautinės kompanijos“, - sako „Urban Inventors“ valdybos pirmininkas Lionginas Šepetys.

Pasak jo, „Green Hall 1“ verslo centro projektas suteikia galimybę lanksčiai perplanuoti biuro patalpas, tai ypač aktualu bendrovėms numatančioms augimą. „Green Hall 1“ įrengtos inovatyvios technologijos užtikrina komfortą čia įsikūrusiuose biuruose. Verslo centre sumontuota aukščiausio lygio šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistema su šalčio sijomis bei oro drėkinimo funkcija, įrengtas dvigubas fasadas su saulės kontrole.

Bendrovė „Urban Inventors“ verslo slėnyje „Green Hall“ jau baigia statyti trečiąjį biurų pastatą. Jau dabar yra rezervuotas visas jo plotas, planuojama, kad nuomininkai čia įsikels 2020 metų pradžioje. Tai bus paskutinis biurų pastatas šioje teritorijoje - į „Green Hall“ verslo slėnį „Urban Inventors“ investavo daugiau nei 42 mln. eurų.

Visas dešiniajame Neries krante įsikūręs trijų verslo centrų slėnis „Green Hall“ užima beveik 35 tūkst. kv. metrų ploto, iš jo biurai sudaro arti 20 tūkst. kv. metrų.

SBA grupei priklausantis NT vystytojas „Urban Inventors” be Vilniuje, Neries pakrantėje veikiančių centrų „Green Hall 1“, „Green Hall 2” ir „Green Hall 3”, valdo bendradarbystės erdvę „Monday Office“. Kaune, miesto centre „Urban Inventors“ atnaujina Vienybės aikštę ir greta jos plėtoja verslo centrą BLC bei baigia statyti BLC2, planuoja imtis nekilnojamojo turto projektų sklype H. Ir O. Minkovskių g. kairiajame Nemuno krante, šalia Nemuno salos. Netoli Klaipėdos bendrovė plėtoja SBA Technologijų ir inovacijų parką.

„Green Hall“ verslo slėnio duomenys

tags: #greenhall #pildosi #nuomininkais