Renkantis naujus namus, svarbu atsižvelgti į daugelį veiksnių: vietą, statybos kokybę, kainą ir pirkėjų atsiliepimus. Šiame straipsnyje apžvelgsime "Grando" butus Fabijoniškėse, Vilniuje, remiantis esamais atsiliepimais ir kita susijusia informacija.
Atsiliepimai apie "Grando" Projektą
Atsiliepimai apie "Grando" projektą yra įvairūs. Kai kurie pirkėjai išreiškia susirūpinimą dėl statybos kokybės ir rangovų patikimumo. Vienas iš forumo dalyvių rašė:
"Grande butai matau nera labai perkami, o dar subrangovai pradejo pardavineti butus,vadinas atsiskaito uz darbus butais, tai jau signalas ne koks."
Taip pat buvo pastebėjimų apie nebaigtus darbus ir trūkumus apžiūrint butus:
"Buvom apžiūrėti. Tai dar toks pusiau kiauras (langai sudėti, pertvaros butuose +- sudėtos, išvedžioti vamzdžiai radiatoriams). Na dar trūksta išbaigtumo. Durų nėra, radiatorių nėra, laiptinė išvis tuščia, 7 aukšte laiptinėje bėga per sieną vanduo nuo viršaus..."
Visgi, yra ir teigiamų atsiliepimų, pabrėžiančių pastangas užtikrinti kokybę:
"Nekokybiškai atliekančius darbus rangovus drąsiai ir smarkiai keitėm, todėl, natūralu, kad dabar turim nemažai neprietelių. Namo statybos ir pridavimas vėlavo, nes daug darbų teko perdarinėti, dėl to paties kokybės siekio."
Taigi, potencialiems pirkėjams rekomenduojama atidžiai apžiūrėti butus ir įvertinti statybos kokybę prieš priimant sprendimą.
Finansiniai Aspektai
Perkant būstą, svarbu įvertinti finansines galimybes. Štai tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu atsiminti, kad įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka, todėl nevykdant įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Būsto PASKOLA. Ką privalo žinoti kiekvienas?
Prabangūs Butai Vilniuje
Jei ieškote prabangaus būsto Vilniuje, verta atkreipti dėmesį į šiuos TOP5 brangiausius butus sostinėje:
- Senamiestis, Šiaulių gatvė, 4 kambariai: Išskirtiniai apartamentai pačioje Vilniaus Senamiesčio širdyje, su terasa ir vaizdais į senamiesčio stogus.
- Naujamiestis, A.Tumėno gatvė, 4 kambariai: Prabangūs apartamentai su didžiulėmis erdvėmis ir įspūdinga miesto panorama.
- Naujamiestis, K.Kalinausko gatvė, 3 kambariai: Elegantiškas butas su panoraminiais dangoraižiais ir erdvia terasa.
- Senamiestis, J.Basanavičiaus gatvė, 4 kambariai: Erdvus butas su nuostabiu vaizdu į Vilniaus senamiestį ir galimybe įsirengti terasą ant stogo.
- Naujamiestis, K.Kalinausko gatvė, 2 kambariai: Prabangus butas su didžiule terasa ir vaizdais į miestą.
Šie butai išsiskiria ne tik prabangiu interjeru, bet ir puikia lokacija bei patogumais.
Prabangus 4 kambarių butas Šiaulių gatvėje (Šaltinis: Aruodas.lt)
"NEXTO" Projektas Šnipiškėse
Jei ieškote modernesnio būsto, verta atkreipti dėmesį į "NEXTO" projektą Šnipiškėse. Šis projektas įgyvendina "15 minučių miesto" koncepciją, leidžiančią gyventojams mėgautis patogumu ir praktiškumu. Viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui - mokyklos, darželiai, prekybos centrai, parkai ir viešojo transporto stotelės - yra lengvai pasiekiama.
Šnipiškės - modernus rajonas Vilniuje
Išvados
Renkantis būstą "Grando" projekte ar kituose naujuose projektuose Vilniuje, svarbu atsižvelgti į pirkėjų atsiliepimus, statybos kokybę ir finansines galimybes. Atidžiai apžiūrėkite butus, įvertinkite privalumus ir trūkumus, kad priimtumėte geriausią sprendimą.
tags: #grandas #butai #atsiliepimai