Gruzdžių dvaras: istorija, dabartis ir Turto fondo perspektyvos

Gruzdžių dvaras, menantis XVI amžių, yra vienas seniausių Lietuvos dvarų, tačiau šiuo metu išgyvena nykimo laikotarpį. Daugelis dvaro statinių yra apgailėtinos būklės, nyksta ir griūva. Šiame straipsnyje aptarsime dvaro istoriją, dabartinę būklę bei galimybes, kurias siūlo Turto fondas.

Šiaulių apskrities žemėlapis, kurioje yra Gruzdžių dvaras

Dvaro istorija ir dabartis

Pasak ilgamečių Gruzdžių žemės ūkio mokyklos dėstytojų, 1923 metais dvaro pastatų komplekse buvo įsteigta Žemės ūkio mokykla. 1810-1812 metais dvaras buvo perstatytas. Tačiau Gruzdžių žemės ūkio mokykla prieš gerą dešimtmetį buvo uždaryta. Tada, L. Gulbinaitės žodžiais, ir prasidėjo tikrasis dvaro merdėjimas bei nykimas. Mokomasis mokyklos pastatas liko stovėti užkaltais langais, o kitur dabar jau boluoja tik juodos langų akiduobės - stiklus išdaužė vandalai, rėmai sukrito nuo drėgmės. Nuo jos pradėjo irti ir pastato sienos.

Šiandien vaizdas liūdnas: už keliasdešimties metrų nuo Mataičiams priklausančios sodybos boluoja per vidurį įgriuvęs buvusio dvaro klojimų stogas, tiksliau tai, kas iš stogo liko. Sienos persikreipusios. Vėjinės-arklinis vandens bokštas - be langų ir durų. G. Slavikienė sako, kad pagrindiniame gyvenamajame dvaro pastate su kolonomis ir balkonais tarybiniais laikais veikė kolūkio kontora, čia įrengti butai gyventojams. Du butai užimti iki šiol. Iš statinių likusios tik pavienės sienos. Dvaro klojimai nyksta akyse.

„Ne­be­šal­ki­te ran­kų. Ne­be­ver­ta“, - sa­ko ži­no­mi ke­ra­mi­kai Re­gi­na ir Vy­tau­tas Ma­tai­čiai, pa­klaus­ti, kaip ga­li­ma bū­tų iš­sau­go­ti aky­se nyks­tan­tį vie­ną se­niau­sių Lie­tu­vos dva­rų - XVI am­žių me­nan­tį Gruz­džių dva­rą.

Daugiau nei prieš du dešimtmečius dvaro pieninę įsigiję ir čia įkūrę keramikos dirbtuves R. ir V. Mataičiai ranka numoja išgirdę, jog norime apžiūrėti Gruzdžių dvaro statinius. 1989 metais sutuoktinių įsigyta dvaro pieninė - vienintelis iki šiol sveikas istorinės praeities liudytojas. Kūrėjams skauda dėl greta stovinčio cikolijos pastato, dvaro sandėlių. Nors šeimai jie ir nepriklauso, ant šių statinių durų, siekdamas apsaugoti vidų nuo piktadarių, Vytautas sukabino spynas. Ant vieno pastato sienos kabo lenta su užrašu, kad „Objektas saugomas valstybės“.

Juodosios keramikos dirbtuves dvaro pieninėje prieš kelis dešimtmečius su žmona įkūręs Vytautas Mataitis sakė nebesąs matantis vizijos, kaip išgelbėti istorinę praeitį. Unikalus objektas - dvaro svarstyklės.

Gruzdžių dvaras šiandien

Turto fondo perspektyvos

Gruzdžių seniūnės pavaduotoja G. Slavikienė sako, kad prieš kelerius metus norinčiųjų išsinuomoti vieną ar kitą dvaro statinį ir vykdyti jame kokią nors veiklą ar sandėliuoti, pavyzdžiui, užaugintą derlių, buvo ne vienas. Tačiau, anot G. Valiulytės, Turto bankui perduodami valstybės nekilnojamojo turto objektai yra ruošiami parduoti ir viešuose aukcionuose parduodami.

R. ir V. Mataičiai įsitikinę: „Nemačiau vizijos. Nebent parduoti visą dvarą už eurą ir tikėtis, kad naujajam savininkui rūpės atgaivinti istorinę atmintį. Nuoma - ne išeitis. Joks nuomininkas neinvestuos į išsaugojimą“.

Kraštotyrininkė, ilgametė Gruzdžių žemės ūkio mokyklos dėstytoja Lionė Gulbinaitė puoselėja viltį, kad dvaru vis tik bus pasirūpinta. „Ir dabar, kai dvaras baigia sugriūti, manau, kažkas dar galėtų pratęsti jo gyvenimą.

„Didžioji dalis pastatų yra įrašyta į Kultūros vertybių registrą, todėl remonto darbai taip pat turi atitikti saugomiems pastatams keliamus reikalavimus“, - „Šiaulių kraštui“ teigė G.

Pavyzdžiai iš Turto fondo parduodamų objektų sąrašo

Turto fondas nuolat atnaujina parduodamo turto sąrašą, kuriame galima rasti įvairių nekilnojamojo turto objektų visoje Lietuvoje. Štai keletas pavyzdžių:

• Žemės sklypas su pastatu, Klaipėdos pl.
• Žemės sklypas su gyvenamuoju namu, ūkiniais pastatais ir kiemo statiniais, Aušros g. 18, Švėkšnos mstl., Šilutės r.
• 2 kambarių butas, Kovo 11-osios g.
• Sandėlis, Rudaminos g. 11, Skaidiškių k., Vilniaus r.
• Pastatai su žemės sklypo dalimi, Ragainės g.

...ir daugelis kitų objektų visoje Lietuvoje.

Nekilnojamojo turto objektai Šiauliuose, kuriuos parduoda Turto fondas

Turto fondas siūlo įsigyti įvairius nekilnojamojo turto objektus Šiauliuose:

• Pastatas - gamybinis pastatas (unikalus Nr. 4400-0055-3239, bendras plotas 3554.51 kv. m), Frenkelių g.
• Kelias (gatvė) - automobilių stovėjimo aikštelė (unikalus numeris 4400-5751-1398, plotas 4324,14 kv. m, pažymėta plane b1), Metalistų g.
• Pastatas - sporto salė (unikalus numeris 2993-2004-7034, bendras plotas 189,62 kv. m, pažymėta plane 3U1p) su pastatu - ūkiniu pastatu (unikalus numeris 2993-2004-7051, užstatytas plotas 18,00 kv. m, pažymėta plane 5l1p), Poilsio g.

Kultūros paveldo aspektai

Svarbu atkreipti dėmesį, kad parduodamas nekilnojamasis turtas, esantis žemės sklype Poilsio g. 12, Šiauliuose, patenka į kultūros paveldo objekto - Rėkyvos dvaro sodybos (unikalus kodas Kultūros vertybių registre - 622) teritoriją. Nekilnojamajam turtui taikomi Rėkyvos buv. dvaro sodybos individualaus apsaugos ir naudojimo reglamento reikalavimai ir Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo nuostatos.

Prieš vykdant žemės judinimo darbus būtina atlikti archeologinius tyrimus. Parengta nauja pastatų ar statinių, esančių žemės sklype Poilsio g. 12, Šiauliuose, tvarkymo darbų ar kt. projektinė dokumentacija privalo būti derinama Kultūros paveldo departamento prie Kultūros ministerijos Šiaulių teritoriniame skyriuje.

Butai ir patalpos Šiauliuose

Turto fondas taip pat siūlo įsigyti butus ir patalpas Šiauliuose:

• 23,33 kv. m bendro ploto butas Birutės g.
• 34,89 kv. m bendro ploto patalpa - butas (unikalus numeris 4400-0507-4368:1140, pažymėta plane 1A1b) Terminalo g.
• 35,98 kv. m bendro ploto patalpa - butas (unikalus numeris 2995-7002-2015:0004, pažymėta plane 1A1b) Skrydžio g. 1-2.

...ir daugelis kitų.

tags: #turto #fondas #nuomuoja #gruzdziuose