Nemažai gyventojų šiandien renkasi įsikurti kompaktiškuose, nedidelio ploto būstuose, kuriuose ypač svarbus protingas erdvių išplanavimas ir ergonomiškas, funkcionalus interjero dizainas.
Nuo buto išplanavimo, langų dydžio ir padėties, lubų aukščio priklausys, kokius namus susikursite. Anot interjero dizainerės, studijos „Matu Studio“ įkūrėjos Viktorijos Matulevičienės, siekiant tokį sukurti savo namuose reikia nepamiršti keleto pagrindinių taisyklių. Planuojant kompaktiškų namų erdves V. Matulevičienė pirmiausiai pataria apgalvoti, kiek žmonių jose gyvens ir kuriose iš jų praleis daugiausia laiko, rašoma pranešime spaudai.
Anot interjero dizainerės, studijos „Matu Studio“ įkūrėjos Viktorijos Matulevičienės, siekiant tokį sukurti savo namuose reikia nepamiršti keleto pagrindinių taisyklių.
Prieš pradedant bet kokius darbus, būtina atlikti kruopštų planavimą. Tai padės išvengti klaidų ir užtikrinti, kad galutinis rezultatas atitiks jūsų poreikius.
Pirmiausia svarbu įvertinti esamą buto situaciją - techninę būklę, inžinerines sistemas ir paviršių nusidėvėjimą. Toliau seka erdvės išplanavimas, kuris leis nuspręsti, ar palikti originalią struktūrą, ar ją koreguoti pagal šiuolaikinio gyvenimo poreikius. Neatsiejama dalis - grindų, sienų ir lubų atnaujinimas, suteikiantis erdvei naują išvaizdą ir komfortą.
Tinkamai suplanuota erdvė užtikrina ne tik patogų judėjimą namuose, bet ir harmoningą stilių.
Pagrindiniai erdvės planavimo principai

Tai vienas svarbiausių darbų, pradedant projektuoti namus.
1. Erdvės paskirtis. Turite numatyti erdvės paskirtį: dirbate namuose ar grįžtate į juos tik permiegoti, rengiate vakarėlius draugams ar labiau mėgstate būti viena. Tai nulems, kiek jums būtinas geras poilsis (kokybiška lovas ir čiužinys), dar vienas išskleidžiamas čiužinys (draugams po vakarėlių) ar tikrai reikalinga orkaitė, jei beveik negaminate. Žodžiu, turite būstą taikyti sau, o ne visuomenei.
2. Miegamųjų vietų klausimas. Kadangi mažame plote dažnai nėra galimybės įsirengti atskiro miegamojo - jau nekalbant apie vaikų ar svečių kambarį, todėl miegamųjų vietų klausimas paprastai efektyviausiai išsprendžiamas renkantis išskleidžiamas sofas ar, pavyzdžiui, į spintą suskleidžiamas lovas. Žinoma, kiekvienu atveju ieškant tinkamiausių sprendimų reikia atsižvelgti į konkretaus buto ypatumus“, - sako V. Matulevičienė.
3. Gyventojų įpročiai. Kitas svarbus dalykas, interjero dizainerės teigimu, yra būsto gyventojų įpročiai. Pavyzdžiui, jeigu dažnai pietaujama ir vakarieniaujama namuose, tuomet gali būti prasminga daugiau erdvės skirti virtuviniam stalui ar salelei.
4. Vietos daiktams susidėti. Galiausiai, svarbu užtikrinti, kad namuose būtų pakankamai vietos susidėti visiems daiktams. Dėl to pravartu ieškoti funkcionalių sprendimų. Pavyzdžiui, mažuose butuose visuomet verta rinktis lovas su patalynės dėžėmis. Tereikia kūrybiškesnio požiūrio ir nebijoti drąsesnių, nestandartinių sprendimų“, - sako V. Matulevičienė.
5. Pertvaros. Jos priklauso nuo bendros stilistikos: gali būti medinė ar medžiaginė širma, aksomo užuolaida, knygų lentyna ar stiklo pertvara. Kartais pagelbėja sienos bokštas, kuriame galima įmontuoti televizorių. Tačiau pagalvokite, ar tikrai pertvaros būtinos; galbūt įmanoma išsiversti be jų.
Studijos tipo butas
Studija - išskirtinis buto dizainas, kai svetainė, virtuvė ir miegamasis kambarys - vienoje erdvėje. Kiti dar įsigudrina įsirengti ir darbo kampą. Jeigu auginate vaikų, galbūt šis variantas nelabai tiks, tačiau jei įsikūrusi viena ar su mylimuoju, labai drąsiai galite pertvarkyti namų erdvę, kad ši atrodytų erdvi, neužgriozdinta, vientisa.
Spalvų paletė ir apšvietimas

Spalvos turi didžiulę įtaką tam, kaip jaučiamės savo namuose, todėl jų pasirinkimas yra itin svarbus kuriant senos statybos buto interjerą. Galiausiai, interjero dizainerė mažesnio ploto būsto interjerui pataria vengti tamsių, ryškių spalvų, o verčiau rinktis šviesesnes, kurios padeda kurti ir sustiprinti erdvės pojūtį. Anot V. Matulevičienės, vizualiai erdvę - pavyzdžiui, siauro koridoriaus - praplėsti gali padėti ir veidrodžiai.
Geriausia rinktis šviesią sienų spalvą - tai būstas atrodys erdvesnis, šviesesnis. Sienas praplės tapetai smulkiu raštu, horizontaliomis linijomis.
Apšvietimas yra vienas iš svarbiausių interjero elementų, galintis visiškai pakeisti erdvės nuotaiką ir funkcionalumą. Šviesa. Taškinis, funkcionalus apšvietimas padės suskirstyti erdvę zonomis. Vienas iš efektyviausių būdų - kurti kelių sluoksnių apšvietimą. Pagrindinis šviesos šaltinis užtikrina bendrą patalpos apšvietimą, akcentinis padeda išryškinti konkrečias detales (meno kūrinius, architektūrinius elementus), o dekoratyvinis kuria jaukumą.
Baldų pasirinkimas ir išdėstymas
Baldų pasirinkimas yra vienas svarbiausių žingsnių, formuojant senos statybos buto interjerą. Funkcionalūs baldai suteikia lankstumo. K. Kokotkino teigimu, kalbant apie baldus bendrai, mažam būstui verta rinktis tokius, kurie nebūtų labai masyvūs, neužgriozdintų erdvės, jos pernelyg neapkrautų. Baldai turėtų suteikti lengvumo pojūtį.
Baldai turi būti funkcionalūs: sofa-lova, ar Merfio lova, paslepiama spintoje, staliukas ant ratukų (su stalčiais), sulankstomos kėdės, stalas, prie kurio būtų ir dirbama, ir valgoma. Žodžiu, reikės vadovautis tik racionaliais sprendimais.
Mažame plote ypač gali praversti vadinamieji baldai „transformeriai“, kurie pagal poreikį gali keisti savo formą ir funkciją, būti suskleidžiami ar išlankstomi. Tai gali būti, pavyzdžiui, stalas transformeris, pufai-daiktadėžės ar minkštas kampas su miegamojo funkcija. Tokie baldai leidžia be reikalo neapkrauti erdvės, tačiau tuo pačiu suteikia galimybę prireikus, pavyzdžiui, švenčių metu susodinti prie stalo daugiau žmonių“, - sako K. Kokotkinas.
Pavyzdžiui, jeigu dažnai pietaujama ir vakarieniaujama namuose, tuomet gali būti prasminga daugiau erdvės skirti virtuviniam stalui ar salelei. Pirmasis įspūdis apie namus dažnai susiformuoja vos įžengus pro duris, todėl prieškambario baldai turėtų būti ir funkcionalūs, ir estetiški. Svetainė - tai erdvė, kurioje dažniausiai priimami svečiai ir leidžiamas laisvalaikis.
Miegamajame svarbiausia - komfortiška ir kokybiška lova. Tokiai erdvei puikiai tinka miegamojo lovos su čiužiniu, kurios užtikrina sveiką poilsį ir dera prie įvairių interjero stilių. Virtuvėje svarbiausia ergonomiškas baldų išdėstymas. Šioje patalpoje baldai turėtų būti atsparūs drėgmei ir lengvai prižiūrimi.
Mažose patalpose svarbu stengtis tikslingai panaudoti kiekvieną kvadratinį centimetrą, išlaikyti laisvumo ir lengvumo pojūtį. Apsikrovus nereikalingais daiktais tai padaryti sunku. Neturėdami interjero planavime patirties gyventojai neretai ne tik pernelyg apsikrauna, bet ir pasirenka per didelių gabaritų baldus.
Dažnu atveju verčiau rinktis mažesnius, tačiau ergonomiškus baldus. Mažuose būstuose prioritetas visuomet turėtų tekti patogumui“, - įsitikinusi V.
Svarbūs aspektai renovuojant senos statybos butą
Senos statybos buto interjeras turi savo unikalų charakterį - aukštos lubos, erdvūs kambariai ar net autentiški architektūriniai elementai gali tapti išskirtine namų puošmena. Tačiau kartu tokie būstai neretai reikalauja kūrybiškų sprendimų, kad senos planuotės ir nusidėvėję paviršiai virstų jaukia, funkcionalia ir šiuolaikiška erdve. Senos statybos butai dažnai turi uždarus kambarius, ilgesnius koridorius ir aiškiai atskirtas zonas.
Prieš pradedant bet kokius darbus, itin svarbu atlikti išsamią esamos buto būklės analizę. Senos statybos buto remontas be šio žingsnio gali tapti neplanuotų problemų ir išaugusių išlaidų priežastimi. Įvertinimas leidžia nustatyti, kokia yra konstrukcijų, elektros instaliacijos, vamzdynų, langų, grindų bei sienų būklė.
Atnaujinant senos statybos buto interjerą, grindys, sienos ir lubos yra pagrindiniai elementai, kurie lemia bendrą erdvės vaizdą. Daugybėje senos statybos butų galima rasti kokybišką, masyvios medienos parketą. Jei jis geros būklės, verta jį restauruoti - nušlifuoti, atnaujinti paviršių alyva ar laku. Tokios grindys ne tik ilgaamžės, bet ir suteikia jaukumo.
Prieš pradedant dažymą ar tapetavimą, būtina patikrinti sienų būklę - pašalinti senus sluoksnius, sutvarkyti įtrūkimus, išlyginti paviršių. Senos statybos butuose pasitaiko nelygumų ar senų dažų likučių, todėl kokybiškas paruošimas yra būtinas. Aukštos lubos - vienas gražiausių senos statybos butų privalumų. Jei lubos lygios ir be pažeidimų, jas pakanka perdažyti. Jei yra įtrūkimų ar senų lipdinių, verta juos restauruoti arba pakeisti naujais dekoratyviniais elementais.
Patogus darbo kampelis namuose
Ergonomikos ekspertas paaiškina, kaip įrengti savo stalą | WSJ profesionalo patarimas

Vis daugiau žmonių, įsigijusių naujus namus, iš karto juose projektuoja ir darbo zonos erdvę. Darbas iš namų tampa neatsiejama šiuolaikinio gyvenimo dalimi - pandemijos laikotarpiu atrasta galimybė dirbti nuotoliniu būdu sėkmingai prigijo ir tapo daugelio žmonių kasdienybe, įtin taupančia laiką.
Nesvarbu, ar jūsų gyvenamoji erdvė yra erdvus namas, ar nedidelis būstas - visur galima suplanuoti patogią ir funkcionalią darbo zoną, kuri gali gerokai pagerinti darbo kokybę ir padėti palaikyti pusiausvyrą tarp darbo ir laisvalaikio. Darbo zona namuose turėtų būti gerai apgalvota. Gyvenant nedideliame būste, vietos gali būti mažai, tačiau tai neturėtų trukdyti įsirengti komfortišką kampelį darbui. Išnaudokite nišas ar kampus. Naudokite daugiafunkcinius baldus.
Tinkamas apšvietimas yra esminis darbo vietos aspektas. Stenkitės, kad darbo zona būtų įrengta ten, kur yra daug natūralios šviesos. Įsigykite kokybišką reguliuojamą stalinę lempą, kuri padės išvengti akių nuovargio vakarais. Jei esate dešiniarankis, tuomet šviesos šaltinį nukreipkite iš kairiosios pusės, kad rašant nuo rankos nekristų šešėlis ir papildomai nevargintų akių.
Interjero dizainerio patarimai
Interjero dizainerė, architektė bei „Novarchis“ studijos įkūrėja Ona Januškevičiūtė pastebi, kad lietuviai vis daugiau dėmesio skiria savo namų jaukumui, tad investicijų į būsto apdailą negaili. Pasak interjero dizainerės O.Januškevičiūtės, įrengiant būstą svarbu nesusikoncentruoti į vieną interjero detalę, pavyzdžiui, sienų spalvą, nes tada labai lengva pamiršti kitas - jaukių namų įspūdį kuria ne puikiai parinktos pavienės detalės, o jų tarpusavio darna.
Siekiant tiek ekonomiškai, tiek kokybės atžvilgiu geriausio rezultato, reikia dirbti nuosekliai, be pertraukų, o tam svarbu numatyti skirtingą visų medžiagų pristatymo laiką ir eiliškumą. Jei būstas įrenginėjimas etapais, reikėtų įvertinti faktorių, kad gali kisti medžiagų tiekimas į rinką - kartais jos yra išimamos iš apyvartos, kartais įvedamos naujos ir pan. Visko iš anksto nesuplanavus, gali tekti gyventi būste, kuriame skiriasi naudojamų medžiagų savybės, išvaizda ar net jų tarnavimo laikas“, - apie planavimo svarbą pasakoja O.Januškevičiūtė.
Norint susikurti jaukų namų interjerą, specialistė ragina apsvarstyti tris labiausiai atmosferą kuriančias detales - apšvietimą, naudojamą spalvų paletę bei aksesuarus. Interjero spalvinė gama - pirmas žmogaus akies užfiksuojamas dalykas, kuriantis būsto atmosferą vos į jį įžengus.
Pavyzdinis 2 kambarių buto skelbimas
Šis pavyzdys iliustruoja, kokį 2 kambarių butą galima rasti blokiniame name. Svarbu atkreipti dėmesį į išplanavimą, plotą ir privalumus, taip pat įvertinti savo poreikius ir galimybes.
Pavyzdinis 2 Kambarių Buto Skelbimas Šilainiuose, Kaune
- Parduodamas pilnai įrengtas 2 kambarių butas Šilainiuose, J.Grušo g.
- Butas prižiūrėtas, tvarkingas, vidinis.
- Butui priklauso rūsys.
- Yra įstiklintas balkonas.
- Parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
- Nemokama parkavimosi aikštelė prie namo.
- Šalia namo - daug žalumos, vaikų žaidimų aikštelių.
- Puiki infrastruktūra - netoliese prekybos centrai, poliklinika, sporto klubai, mokyklos ir darželiai.
- Strategiškai patogi vieta užtikrina paprastą ir patogų susisiekimą.
Bendra informacija:
- Plotas: 50,12 m².
- Kambarių sk.: 2.
- Aukštas: 6 iš 9.
- Namas: blokinis.
- Statybos metai: 1989.
Išplanavimas:
- Holas: 4,79 m².
- Sandėlis: 1,43 m².
- Kambariai: 17,08 m² ir 11,66 m².
- Koridorius: 4,40 m².
- Virtuvė: 7,22 m².
- Vonios kambarys: 2,53 m².
- WC: 1,01 m².
Komunikacijos:
- Elektra: miesto.
- Vanduo ir nuotekos: miesto.
- Šildymas: centrinis.
Privalumai:
- Kosmetinis remontas atliktas 2023 m.
- Butas vidinis, šiltas.
- Įstiklintas balkonas.
- Šarvuotos durys.
- Parduodamas su baldais ir buitine technika.
- Kodinė laiptinės spyna.
- Erdvi automobilių stovėjimo aikštelė prie namo.
- Šalia daug žalumos ir vaikų žaidimų aikštelė.
Kaina: 115,000 € (2,294.49 € / m2)
Žemiau pateikiama lentelė su kainomis panašiuose butuose Kaune:
| Adresas | Plotas (m2) | Aukštas | Kaina (€) | € / m2 |
|---|---|---|---|---|
| Šarkuvos g., Šilainiai | 49.77 | 6/9 | 115,000 | 2,311 |
| Rasytės g., Šilainiai | 49.78 | 2/5 | 121,900 | 2,449 |
Šie duomenys rodo, kad 2 kambarių buto kaina blokiniame name Kaune gali svyruoti priklausomai nuo lokacijos, aukšto ir būklės.
Švara ir tvarka
Erdvė turi būti maksimaliai švari, tai yra, nesimėtyti po akimis daiktai ir visokie vazonėliai, pagalvėlės, žurnalai. Visokios taburetės, komodos ar spintos rekomenduojamos tik tuo atveju, jei tikrai neišsiverčiate ir turite daugiau nei 40-50 kvadratinių metrų plotą.
Visus pasirinkimus reikia gerai apgalvoti. V. Matulevičienė priduria, kad bet kuriuose namuose, o ypač tuose, kuriuose erdvės trūksta, reikėtų vengti nereikalingų baldų ir daiktų. Mažose patalpose svarbu stengtis tikslingai panaudoti kiekvieną kvadratinį centimetrą, išlaikyti laisvumo ir lengvumo pojūtį. Apsikrovus nereikalingais daiktais tai padaryti sunku. Dėl to, pavyzdžiui, jei namuose neplanuojama dažnai dirbti, neverta pirkti ir atskiro darbo stalo.