Gabijos gatvė Vilniuje - patraukli vieta gyventi, ypač Pašilaičių mikrorajone. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų kainas šioje gatvėje, atsižvelgdami į skirtingus butų tipus, plotus ir kitas svarbias savybes.
Butų Kainų Apžvalga Gabijos Gatvėje
Gabijos gatvėje galima rasti įvairių butų: nuo vieno kambario iki erdvių keturių kambarių butų. Kainos priklauso nuo daugelio faktorių, įskaitant plotą, įrengimą, statybos metus ir vietą.
Pavyzdžiai iš Skelbimų
Štai keletas pavyzdžių iš nekilnojamojo turto skelbimų Gabijos gatvėje:
- 3 kambarių butas Gabijos g. 32: 225 000 €, plotas 82.83 kv. m.
- 2 kambarių butas Smolensko g. 29: 200 000 €, plotas 40.63 kv. m.
- 2 kambarių butas Šv. Stepono g.: 200 000 €, plotas 59.27 kv. m.
- 3 kambarių butas Žvėryne, Lūšių g. 21: 250 000 €, plotas 67.06 kv. m.
Taip pat parduodamas 1 kambario 36 kv. m butas Gabijos g. Šie skelbimai rodo kainų įvairovę ir priklausomybę nuo buto savybių.
Išskirtinis 4-rių Kambarių Butas su Terasa
Parduodamas išskirtinis 4-rių kambarių butas su terasa ant stogo Gabijos gatvėje, Pašilaičiuose. Bendras buto plotas 90,43 kv. m + terasa + balkonas, 6/6 aukštas, 2013 metų statyba. Šis būstas prilygsta kotedžui savo erdve, privatumu, tačiau suteikia visus miesto gyvenimo patogumus. Puikiai tiks šeimoms su vaikais!
Išplanavimas ir įrengimas:
- Svetainė sujungta su virtuve, trys miegamieji kambariai, drabužinė, prieškambaris.
- Bute yra du san. mazgai: tualetas ir vonia kartu ir tualetas.
- Butas pilnai įrengtas ir parduodamas su visais jame esančiais baldais ir kokybiška integruota buitine technika.
Buto apdailai naudotos tik kokybiškos medžiagos. Pusės - rytų ir vakarų, todėl butas šiltas ir šviesus. Butui priklauso erdvi terasa ant stogo ir balkonas su vaizdu į miestą.
Šildymas
Centrinis - autonominis. Reguliuojamas ir pigus šildymas su individualia apskaita! Esant poreikiui, papildomai yra įrengtas grindinis šildymas.
Papildomai priklauso:
- Dvivietis požeminis garažas kuris puikiai gali būti naudojamas kaip ir sandėliavimo patalpos. (Kaina - 40 000 Eur.).
Namo ir Jo Vieta
Puikiai sutvarkyta infrastruktūra: parduotuves, kavines, mokyklas, darželius bei gydymo įstaigas automobiliu pasieksite vos per kelias minutes. Patogus ir greitas susisiekimas su miesto centru visuomeniniu ir nuosavu transportu. Iki Vilniaus miesto centro tik 7,9 km.
Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Norite parduoti?
Pagrindiniai Privalumai Renkantis Butą Gabijos Gatvėje
Gabijos gatvė garsėja savo patogumu - čia viskas šalia: parduotuvės, mokyklos, darželiai, kavinės, sporto klubai ir žaliosios zonos. Puikus susisiekimas tiek viešuoju transportu, tiek nuosavu automobiliu.
Pagrindiniai privalumai:
- Šviesus ir erdvus
- Itin erdvus balkonas - tikra poilsio oazė mieste
- Aukštas - patogu kasdien
- Tvarkingas, mūrinis namas
- Draugiška aplinka - rami kaimynystė, švari laiptinė
- Viskas šalia: mokyklos, darželiai, parduotuvės, stotelės - 1-2 min. pėsčiomis
Bendra informacija apie butą Gabijos g. 32:
- Adresas: Gabijos g. 32, Pašilaičiai, Vilnius
- Aukštas: 2 iš 5
- Bendras plotas: 82,83 kv. m (be balkono)
- Kambariai: 3
- Šildymas: Centrinis (kolektorinis)
Išplanavimas:
- Svetainė su virtuve - 41,92 kv. m.
- Kambarys - 18,42 kv. m.
- Kambarys - 15,87 kv. m.
- Vonia - 6,62 kv. m.
- Balkonas ~13 kv. m. (neįskaičiuotas į bendrą plotą)
Gabijos gatvėje esantis butas - erdvus plotas - daugiau vietos Jūsų šeimos gyvenimui!
Lokacija:
- Viešojo transporto stotelė - tiesiog prie namo
- Gabijos gimnazija - 70 m
- Lopšelis-darželis „Vėjelis“ - 45 m
- Žemynos mokykla - 1 km
- PC Maxima - vos 20 m
Šie namai laukia Jūsų! Susisiekite dėl apžiūros.
Infrastruktūra ir Patogumai
Gabijos gatvė pasižymi puikiai išvystyta infrastruktūra. Šalia rasite:
- Parduotuves (PC Maxima vos 20 m)
- Mokyklas (Gabijos gimnazija, Žemynos mokykla)
- Darželius (Lopšelis-darželis „Vėjelis“)
- Viešojo transporto stoteles
Visa tai užtikrina patogų ir komfortišką gyvenimą.
Lietuvos banko Nekilnojamojo turto konferencija | 2017 m. | II pranešėjų diskusija
Butų Kainų Priklausomybė nuo Savybių
Apibendrinant, butų kainos Gabijos gatvėje priklauso nuo šių pagrindinių savybių:
- Plotas: Didesni butai paprastai kainuoja brangiau.
- Kambarių skaičius: Daugiau kambarių reiškia didesnę kainą.
- Įrengimas: Pilnai įrengti butai su baldais ir buitine technika kainuoja brangiau.
- Statybos metai: Naujesnės statybos butai dažnai būna brangesni.
- Vieta: Patogi lokacija su geru susisiekimu ir infrastruktūra didina kainą.
Butų Kainų Palginimas Gabijos Gatvėje
Žemiau pateiktoje lentelėje apibendrinami kainų skirtumai priklausomai nuo buto ploto ir kambarių skaičiaus.
| Buto Tipas | Plotas (kv. m) | Kaina (€) |
|---|---|---|
| 1 kambario | 36 | N/A (reikia patikslinti) |
| 2 kambarių | 40.63 | 200 000 |
| 2 kambarių | 59.27 | 200 000 |
| 3 kambarių | 67.06 | 250 000 |
| 3 kambarių | 82.83 | 225 000 |
| 4 kambarių | 90.43 | N/A (reikia patikslinti) |
Ši informacija padės geriau orientuotis rinkoje ir priimti pagrįstą sprendimą perkant ar parduodant butą Gabijos gatvėje.