Šiame straipsnyje apžvelgsime Ellias Sventosios butų kompleksą, jo istoriją, dabartinę situaciją ir ateities planus. Kompleksas, įsikūręs Palangos Mokyklos gatvėje, turi įdomią ir permainingą istoriją, kurią verta išnagrinėti.
Projekto Istorija ir Pradžia
Daugiabučių namų kvartalas „Elija“ pradėtas statyti dar 2006 metais. Anksčiau skelbta, kad projekto vertė siekė daugiau nei 29 mln. eurų. Statytojai tikėjo, kad būtent šis kompleksas bus vienas tų, kurie pažadins merdinčią Šventąją.
Tačiau projektas sustojo po dvejų metų, kai uostamiesčio prokurorai dėl statybų teisėtumo kreipėsi į teismą. Kompleksą stačiusios bendrovės „Baltijos pirkliai“ vadovas Vaidas Šimaitis teigė patyręs 30 mln. eurų nuostolį ir ketino pabandyti prisiteisti juos iš valstybės.
Peripetijos ir Nuosavybės Pasikeitimai
Kol vyko grumtynės teismuose, „Kuršių kaimas“ netruko pereiti į kreditus statyboms išdavusio banko rankas, tačiau po ilgų peripetijų jis vėl turi šeimininką. 2015 metų lapkritį „Kuršių kaimą“ perpirko verslininkas Arūnas Riepšys ir pervadino į „Pajūrio sodybą“.
„Naujoji Elija“ ir Nauji Planai
Praėjusių metų birželį nekilnojamojo turto bendrovė „Naujoji Elija“ per varžytynes įsigijo penkis neįrengtus daugiabučius Palangos Mokyklos gatvėje. Projekte buvo suprojektuoti devyni namai, tačiau pirmieji plėtotojai sugebėjo pabaigti ir parduoti tik keturis.
Įmonės vadovas Artūras Razgūnas 15min teigė, kad prieš perkant likusius penkis namus buvo įvertinta jų būklė, kuri juos tenkino. „Pirkome ne aklai, prieš tai atlikome techninį pastatų patikrinimą. Jų būklė atitiko lūkesčius ir kainą. Skirtingų pastatų baigtumas 60-80 proc., tai kodėl gi ne? Jeigu techninis stovis ir esamų pastatų būklė tinka, tai taip taupomi pinigai ir laikas. Nebūtina investuoti tiek pinigų ir gaišti laiko.“
Investicijos ir Įrengimo Darbai
Šiuo metu įrengiami ir birželį bus pabaigti du namai iš penkių. „Viskas priklausys nuo pardavimų, bet labai delsti neplanuojame. Iš pradžių ėmėmės namų, kurių baigtumas yra didžiausias.
Penkiuose 6-9 aukštų namuose planuojama įrengti 272 1-3 kambarių, 22-89 kv. m ploto butus. Darbai projekte prasidėjo 2016 metų spalį, o pabaigti ir atiduoti raktus naujiesiems pirkėjams planuojama birželį. Nekilnojamojo turto plėtotojų investicijos į projektą sieks 10 mln.
Nuosavybės Struktūra
Registrų centro duomenimis, didžiąją „Naujosios Elijos“ akcijų dalį valdo Estijoje registruota bendrovė „Leeward Holdings OU“, kurią valdo verslininko Peterio Gage'o Morriso, investavusio į prekybos kompleksą „Nordika“ Vilniuje, kompanija „Gage Partners“.
Patogumai ir Paslaugos
Komplekse numatyti įvairūs patogumai ir paslaugos, skirtos gyventojų patogumui ir poilsiui:
- RESTORANAS Baikerių tematikos ir amerikietiško stiliaus įkvėptas restoranas „All Aces“ siūlo nestandartinę aplinką, puikų maistą ir nepriekaištingą aptarnavimą.
- SPA „Viešbutyje RESORT HOTEL ELIJA“ galite mėgautis profesionaliais masažais, SPA erdvės: burbulinės vonios ir saunos individualiu laiku.
- POILSIO ZONA Lounge zonoje kviečiame pailsėti patogiuose minkštasuoliuose, pasimėgauti tauriojo gėrimo taure. Lounge zonoje galite stebėti sporto varžybas per plačiaekranį televizorių.
Apyvartinių lėšų finansavimas žemės ūkiui: paskolos ir individualios garantijos su ILTE
Apibendrinimas
Ellias Sventosios butų kompleksas turi ilgą ir sudėtingą istoriją, tačiau su naujais investuotojais ir planais jis gali tapti patrauklia vieta gyventi ir investuoti. Tikimės, kad šis straipsnis suteikė jums išsamią apžvalgą apie šį projektą.
Pagrindiniai faktai apie Ellias Sventosios butų kompleksą
| Faktas | Informacija |
|---|---|
| Pradžia | 2006 metai |
| Pirminė projekto vertė | Daugiau nei 29 mln. eurų |
| Investicijos | 10 mln. eurų |
| Butų skaičius | 272 |
| Butų plotas | 22-89 kv. m |
tags: #ellias #sventosios #butu #kompleksas