Daugiabučių namų renovacija Lietuvoje yra svarbi priemonė siekiant didesnio energijos efektyvumo ir geresnės gyvenimo kokybės. Tačiau šis procesas susiduria su įvairiais iššūkiais, pradedant finansavimo klausimais ir baigiant biurokratinėmis kliūtimis bei gyventojų nuomone. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindines daugiabučių namų renovacijos programos sąlygas, iššūkius ir perspektyvas Lietuvoje.
Pagrindiniai Iššūkiai Daugiabučių Renovacijos Procese
Keli didžiausi trikdžiai, apsunkinantys renovacijos procesą, yra per maža parama energinį efektyvumą didinančioms priemonėms, vėluojantis projektų finansavimas bei dažnas finansavimo modelio keitimas. Taip pat kliūtimis tampa ir patys gyventojai, aktyviai pasisakantys prieš renovaciją arba nenorintys įsileisti į jiems priklausančias erdves. Tuo metu Kauno miesto savivaldybė nurodė, jog gyventojų sprendimui labiausiai neigiamą įtaką daro lėšų, reikalingų padengti renovacijos išlaidoms, trūkumas.
Klaipėdos savivaldybė teigia: „Didžiausias iššūkis išlieka finansinis - gyventojai, susipažinę Aplinkos projektų valdymo agentūros dažnai keičiamais finansavimo modeliais, neretai persigalvoja ir atsisako dalyvauti pastatų modernizavimo programoje. Stabili ir didesnė valstybės parama paskatintų aktyvesnį renovacijos procesą“.
Panevėžio miesto savivaldybė nurodė: „Kaip ir visoje šalyje, pagrindiniai renovacijos iššūkiai susiję su finansavimo šaltiniais ir procedūrų trukme. Savivaldybė aktyviai stebi valstybės ir Europos Sąjungos finansavimo programas bei teikia paraiškas, kad užtikrintų tolesnį miesto įstaigų atnaujinimą“.
Vilniaus miesto savivaldybės atstovo žiniasklaidai Gabrieliaus Grubinsko teigimu, sostinė su tiesioginiais iššūkiais nesusiduria, kadangi renovacija, anot jo, yra gyventojų apsisprendimo ir valstybės reguliavimo bei skiriamos paramos klausimas.
5 geriausios būsto renovacijos paskolos 2025 m. (vadovas be jokių nesąmonių!)
Finansavimo Klausimai Ir Valstybės Parama
Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) Pastatų modernizavimo departamento direktorė Gintarė Burbienė tikina, jog finansavimas kiekvienam daugiabučių namų atnaujinimo kvietimui negali išlikti vienodas. Anot jos, dėl to tenka ieškoti alternatyvių finansavimo šaltinių.
G. Burbienės teigimu, lėšų skyrimo sąlygos negali išlikti nepakitusios visais atvejais dėl ribotos daugiabučių atnaujinimo programai skiriamos valstybės biudžeto dalies. „Kadangi valstybės biudžeto galimybės pilnai finansuoti daugiabučių modernizavimo programą yra ribotos, renovacijos finansavimas negali būti visiškai vienodas ar tęstinis visais atvejais“, - Eltai komentavo ji.
„Siekiant sudaryti sąlygas, kad kvietimai renovuotis būtų pastovūs, yra ieškomi alternatyvūs finansavimo šaltiniai, tokie kaip ES lėšos, Modernizavimo fondo lėšos ar kitos. Kiekvienas lėšų šaltinis turi ir savo lėšų panaudojimo tvarką ir taisykles, prie kurių tiek Aplinkos projektų valdymo agentūra, tiek projektų vykdytojai, tiek gyventojai turi prisitaikyti“, - tęsė G. Burbienė.
Biurokratijos Problemos Ir Sprendimo Būdai
Aplinkos ministerijos kancleris P. Poderskis sako, kad vienas iš renovacijos procesą labiausiai stabdančių veiksnių tebėra biurokratija. „Sakyčiau, kad biurokratija yra tikrai viena didžiausių problemų bent jau tai tikrai“, - teigė jis.
Lietuvos savivaldybių asociacijos (LSA) direktorė Roma Žakaitienė taip pat atkreipia dėmesį, jog daugiabučių namų atnaujinimo projektų tvarkos yra sudėtingos. Anot jos, tai rodo ir pačios agentūros dėl užtrunkančių procesų pratęstas daugiabučių namų modernizavimo projektų įkainio kvietimas.
„Dabar savivaldybės pirmą kartą teikia paraiškas dėl renovacijos pagal atnaujintą tvarką. Kvietimai daugiabučių atnaujinimui siekiant B ar aukštesnės energetinio naudingumo klasės buvo paskelbti 2024 m. lapkričio mėn. ir dabar pratęsė iki 2026 m. (balandžio - ELTA), tai reiškia, kad tvarkos yra pakankamai turbūt sudėtingai sudėliotos“, - Eltai sakė ji.
P. Poderskis teigia, jog Aplinkos ministerija kartu su APVA bendradarbiauja, siekiant užtikrinti sklandesnę daugiabučių namų modernizavimo tvarką. Pasak jo, pokyčių galima tikėtis jau nuo kitų metų. „Dėl biurokratinių procesų pradėti darbai, su APVA mes rengiamės tuos procesus trumpinti ir iš tikrųjų (...) renovacijos procese dalyvauja ir verslas, ir valdžia, ir gyventojai, (…) ant to dar užsideda viešojo sektoriaus biurokratizmas, tai iš tikrųjų gana komplikuota. Tačiau mes esame pasirengę planus ir manau, kad jau nuo kitų metų būtų galima tikėtis konkrečių pokyčių sistemoje“, - sakė jis.
Daugiabučių Renovacija Skaičiais
APVA duomenimis, šalyje renovuotų daugiabučių yra 4329, šiuo metu renovuojami 1050. Iš viso yra dar apie 34 tūkst.
| Rodiklis | Skaičius |
|---|---|
| Renovuoti daugiabučiai | 4329 |
| Renovuojami daugiabučiai | 1050 |
| Iš viso daugiabučių | Apie 34 000 |
Naujos Galimybės Ir Inovacijos Renovacijos Programoje
Pagal naujo kvietimo sąlygas, gyventojai gali gauti paramą ne tik stogo, sienų, langų ar šildymo sistemos atnaujinimui, bet ir kitoms priemonėms, kurios gerina gyvenimo kokybę bei pastato išvaizdą: balkonų langų ir durų angų didinimui, balkonų išplėtimui ar naujų įrengimui, rūsio pritaikymui slėptuvėms, dviračių saugyklų ar elektromobilių įkrovimo stotelių įrengimui.
Šiame kvietime siūloma naudoti ir inovatyvią skydinės renovacijos technologiją, leidžiančią renovaciją vykdyti bet kuriuo metų laiku, taip ženkliai sumažinant darbo trukmę ir poveikį aplinkai. Naudojant šią metodiką, sienų šiltinimo trukmė sutrumpėja net 2-3 kartus.
„Skydinė renovacija padeda ne tik sumažinti šildymo sąnaudas, bet ir pagreitina visą renovacijos procesą. Daug darbų atliekama gamykloje - tai efektyviau energijos požiūriu, susidaro mažiau atliekų. Skydai gaminami iš medžiagų, kurių 15 proc. sudaro atsinaujinantys organinės kilmės gamtos ištekliai“, - pabrėžia G. Burbienė.
APVA Pastatų modernizavimo departamento direktorė atkreipia dėmesį, kad kvietime jau gali dalyvauti daugiabučiai, esantys kultūros paveldo apsaugos zonose. „Aplinkos ministerija inicijavo kvietimo sąlygų pakeitimą ir nuo šiol galimybė teikti paraiškas šio kvietimo metu suteikta ir tiems daugiabučiams, kurie yra paveldosaugos teritorijose. Nors tokiems pastatams taikomi specifiniai reikalavimai dėl sienų, langų, stogo ar kitų elementų, svarbu, kad ir jie turėtų galimybę pasinaudoti valstybės parama renovacijai“, - teigia G. Burbienė.
tags: #elektrenu #daugiabuciu #namu #renovacijos #programa