Lentvaris - patrauklus miestas gyvenimui, garsėjantis savo gamta ir patogiu susisiekimu su didžiaisiais miestais.
Dėl šių priežasčių, nekilnojamojo turto rinka čia yra aktyvi, o 2 kambarių butai - ypač paklausūs. Aptarsime, kokios yra 2 kambarių butų kainos Lentvaryje ir kokie faktoriai jas įtakoja.
Lentvario Tiškevičių rūmai
Faktoriai, Įtakojantys 2 Kambarių Butų Kainas Lentvaryje
Apibendrinant, 2 kambarių butų kainos Lentvaryje priklauso nuo daugelio faktorių:
- Buto ploto
- Būklės
- Lokacijos
- Infrastruktūros
Pavyzdžiai 2 Kambarių Butų Lentvaryje
Žemiau pateikiami keli pavyzdžiai butų, kurie buvo parduodami Lentvaryje.
Butas Ežero Gatvėje
Parduodamas 2-jų izoliuotų kambarių butas Lentvaryje, Ežero gatvėje, 2 aukšte iš 5. Bendras plotas - 33 kv.m. Svetainė kartu su virtuve - 19 kv. m. Kambarys - 8 kv.m. Dušas ir tualetas kartu - 3 kv.m. Koridorius - 2 kv.m. Tamsus kambarys - 1 kv.m.
Yra didelis įrengtas rūsys. Balkono nėra. Bute įrengtos seifo durys, vidinės durys - uosio masyvo, įdėti nauji plastikiniai langai (stiklo paketai), ant langų užuolaidos - žaliuzės.
Grindys: kambariuose - vokiškas laminatas, kurį galima šlifuoti, koridoriuje, vonios kambaryje ir virtuvės zonoje - importinės keramikinės plytelės. Visi vamzdžiai ir įvadai nauji, pakeista visa elektros instaliacija.
Koridoriuje įmontuota talpi spinta, lubose instaliuotos halogeninės lemputės, koridoriaus lubos ir siena veidrodiniai. Įvestas internetas, kabelinė televizija.
Butas nekampinis, lauko sienos apšildytos, grindis šildomos, langai orientuoti į pietų pusę, todėl butas labai šiltas, šviesus ir jaukus.
Name šildymas reguliuojamas, todėl maži mokesčiai už šildymą (didžiausia sąskaita buvo tik 160 Lt.). Laiptinė tvarkinga, rakinama kodine spyna, suremontuotas stogas. Graži ir rami vieta.
Šalia Lentvario ežeras (Graužys), Tiškevičių rūmų parkas, miškas. Labai patogus privažiavimas, didelės automobilių parkavimo aikštelės.
Puiki infrastruktūra: darželiai, Henriko Senkevičiaus vidurinė mokykla, dėstoma lenkų kalba, Lentvario vidurinė mokykla, dėstoma rusų kalba, Motiejaus Šimelionio gimnazija, dėstoma lietuvių kalba, poliklinika, dvi bibliotekos, jaunimo kultūros centras, didelis geležinkelio mazgas, prekybos centrai: "MAXIMA", NORFA", "CENTO", bankai, bažnyčia.
Puikus susisiekimas su Vilniaus miestu ir Trakais (viešuoju transportu apie 15 min.). Kaina: autobusu, mikroautobusu ir geležinkeliu - tik 2 Lt. Butas parduodamas su virtuvės baldais ir įranga.
Skelbimas „2k. 33 m2. butas, Lentvaris, 2/5, kaina 89000 Lt“ paskutinį kartą atnaujintas 2011-04-30.
Kiti Pasiūlymai Lentvaryje
Be Ežero gatvėje esančio buto, Lentvaryje galima rasti ir kitų įvairių 2 kambarių butų pasiūlymų įvairiose gatvėse:
- Vytauto g.
- Klevų al.
- Pakalnės g.
Šie butai gali skirtis savo plotu, išplanavimu ir būkle, o tai atitinkamai įtakoja jų kainą.
Butas Lauko Gatvėje
Butas pardavimui, Trakų r. sav., Lentvaris, Lauko g. Aprašymas Renovuotas, šiltas ir ekonomiškas 2 kambarių butas Lentvaryje - puiki galimybė gyventi arba investuoti!
Ieškote jaukaus, šviesaus ir ekonomiško būsto vos keliolika minučių nuo Vilniaus? Šis renovuotas 2 kamb. butas Lentvaryje - puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek nuomai. Viskas įrengta, sutvarkyta ir paruošta Jūsų įsikraustymui!
Buto duomenys:
- Plotas - 42,51 kv. m
- Aukštas - 5 iš 5
- Kambariai - 2,5 (miegamasis, svetainė su virtuve ir mažasis kambariukas)
- Būklė - atnaujintas, 2024 m. perdažytos patalpos, atnaujinti vamzdynai, renovuotas namas, įstiklintas balkonas, rūsys.
- Kaina - 88 000 € (derinama)
Privalumai, kuriuos verta pamatyti gyvai:
- Parduodamas su visa buitine technika - įsikelkite iškart!
- Mažos išlaidos - šildymas vos apie 50 €/mėn.
- Rami vieta, toliau nuo pagrindinės gatvės
- Erdvus kiemas su vieta automobiliui
- Puiki infrastruktūra - netoliese darželiai, mokyklos, parduotuvės
- Vos 6 minutės iki ežero - ideali vieta poilsiui gamtoje
- Greitas susisiekimas su Vilniumi automobiliu ar viešuoju transportu
- Tobulas kainos, vietos ir komforto balansas!
Ekspertas pataria parduodantiems butus: klasikinis, mažiau išraiškingas stilius ras daugiau pirkėjų
Lentvario Butų Kainų Kitimas
Apžvelgiant istorinius duomenis, galima pastebėti, kad butų kainos Lentvaryje per pastaruosius metus svyravo. Štai lentelė, iliustruojanti kainų kitimą skirtingose gatvėse:
| Gatvė | Vidutinė Kaina (2022) | Vidutinė Kaina (2023) | Pokytis |
|---|---|---|---|
| Vytauto g. | 65,000 € | 72,000 € | +10.7% |
| Lauko g. | 60,000 € | 66,000 € | +10% |
| Pakalnės g. | 58,000 € | 63,000 € | +8.6% |