Šiandieninėje urbanistinėje aplinkoje, daugiabučių namų aukštis yra svarbus klausimas, reikalaujantis atidaus planavimo ir atsižvelgimo į įvairius aspektus. Nuo konkrečios vietovės urbanistinės situacijos iki architektūrinių sprendimų, kiekvienas elementas turi įtakos galutiniam rezultatui. Aptarkime, kokie reikalavimai keliami daugiabučių namų aukščiui ir ką svarbu žinoti planuojant tokias statybas.
Daugiabučių namų Europos pr. 4 projektas (arch. M.Jurevičius, Ą.Bučas)
Nauji Daugiabučiai Aleksote: Aukščio Diskusijos
Kauno Aleksoto rajone planuojamas poros daugiabučių namų kompleksas, kurio aukštesnysis „ekraninis“ korpusas iškiltų iki 13 aukštų. Architektų diskusiją apie planuojamas naujas statybas Europos pr. 4 norintieji gali pamatyti ar net pratęsti socialinėje grupėje „Architektuomenė“.
Aleksote, Fredos miestelio pašonėje prie intensyvios transporto arterijos planuojamas naujas 8 ir 13 aukštų gyvenamosios paskirties pastatų duetas. Statytojas - UAB „Europos 4“, projektuotojas - Gedimino Jurevičiaus studija (PV ir arch. M.Jurevičius, arch.
Būtent tokį aukštį projekto autoriai numatė išilgai Europos prospekto braižomam daugiabučiam namui. Vieniems architektams abejonių daugiausia kelia autorių siūloma blanki naujojo komplekso išvaizda bei architektūrinio konceptualumo trūkumas, kitiems - palyginti didelis šiai Kauno vietai 13 aukštų (42.37 m) užstatymas.
Ją pratęsti taip pat bus galima viešame susirinkime, kuris numatytas birželio 1 dieną (pirmadienį) 16 val., Aleksoto seniūnijoje (Veiverių g. 132, Kaunas). Jei karantinas nebus atšauktas, viešą pristatymą planuojama transliuoti internetu.
Urbanistinis Kontekstas ir Architektūrinė Kalba
Nežiūrint vientisa šiuolaikiška architektūrine kalba kontekste išsiskiriančio Fredos miestelio, Europos prospekto užstatymas šiuo metu yra itin padrikas. Naujasis Fredos miestelio daugiaaukščių kaimynų duetas prospekte matuojamas 55 arų neužstatytame sklype (planuojamas užstatymo plotas 2.250 m²).
Jame daugiausia chaotiškai rikiuojasi įvairių laikotarpių gamybiniai-komerciniai pastatai, o tarp pastarųjų šian bei ten plyti neužstatytos urbanistinės dykros. Yra ir administracinių, daugiabučių ar net privačių gyvenamųjų namų. Taip jis tarsi pratęstų šiuolaikišką miestelio kvartalo architektūrinę kalbą.
Projekto Detalės ir Parametrai
2 daugiabučių namų komplekse iš viso architektai nubraižė 133 butus bei 138 parkavimo vietas, kurių pusė yra požeminėje saugykloje, o likusi - antžeminiame lygyje, kurio dalis bus su apželdintu stogu. Bendrasis statinių plotas siekia 10.150 m² (su požemine automobilių saugykla), o sklypo užstatymo intensyvumas - 160 proc. Beje, kai kurie jų gyvena visai greta ir su vietos urbanistine situacija yra susiję tiesiogiai.
Na, o savo pastabas bei pasiūlymus dėl pristatomų projektinių pasiūlymų iki viešo susirinkimo geriausia būtų teikti el. Architektų socialinės grupės „Architektuomenė“ bei kitų architektūrinių socialinių tinklų grupių poreikis bei virtualių architektūrinių diskusijų svarba pastebimai išaugo karantino metu, kai bemaž sustojo regioninių architektūros tarybų (RAT’ų), LAS Vilniaus skyriaus architektūrinės tarybos (VAUET) bei kitų patariamųjų architektūrinių institucijų veikla.
Vienas virtualių diskusijų ryškesnių privalumų - dažnai į jas įsitraukiantis platesnis ir įvairesnis architektūros bei su ja susijusių sričių profesionalų ar visuomenininkų ratas nei paprastai būna įvairių institucijų tarybose.
Kiti Projektai: M. Katkaus gatvė, Žirmūnai
„Būtų statomas 4 aukštų 8 butų gyvenamosios paskirties pastatas. Sklype numatomos dvi automobilių aikštelės: viena - pastato pirmojo aukšto sąskaita (viso 8 automobilių statymo vietos pastato gyventojamas). Papildomas 7 vietas automobiliams siūloma įrengti už sklypo ribų ir kitu projektu“, - rašoma projektiniuose siūlymuose.
Projektiniuose pasiūlymuose taip pat nurodoma, jog pastato rūsyje numatomos pagalbinės bei techninės patalpos, dviračių saugykla, skalbykla ir kitomis pagalbinėmis ūkio patalpomis. Aukštuose, abipus laiptinės, projektuojami butai su bendra svetaine, valgomojo ir virtuvės erdve, dviem miegamaisiais bei dviem sanitariniais mazgais.
Mansardiniame aukšte, ta pačia laiptine, būtų patenkama ant stogo, kur būtų įrengiamos medinės dangos terasos (apžvalgos aikštelės) bei dengta terasa (šildoma) - žiemos sodu namo gyventojams. Į visus aukštus būtų patenkama laiptais arba liftu.
M. Katkaus gatvės projekto techniniai parametrai:
| Parametras | Vertė |
|---|---|
| Planuojamo objekto adresas | M. Katkaus g. 2, Žirmūnai |
| Sklypo plotas | 762 kv. m |
| Apželdintas sklypo plotas | 304,80 kv. m (40 proc. sklypo ploto) |
| Pastato bendras plotas | 1 082,10 kv. m |
| Bendras antžeminis plotas | 846,67 kv. m |
| Požeminės dalies plotas | 235,43 kv. m |
| Statinio aukštis | 3 aukštai su mansarda (iki 15,90 m aukščio) |
| Pastato energetinio efektyvumo klasė | A++ |
| Butų kiekis | 8 vnt. |
| Automobilių parkavimo vietų skaičius | 7 vnt. (antžeminis parkavimas) |
| Dviračių saugyklų/sandėliukų kiekis | 8 vnt. |
| Vaikų žaidimų aikštelė | 50 kv. m |
tags: #dvi #aukstis #daugiabutis