Šiame straipsnyje apžvelgiama UAB "Savas Būstas Plius" veikla, įmonės istorija, finansiniai duomenys ir kita svarbi informacija. Taip pat aptarsime kitų nekilnojamojo turto vystytojų veiklą Lietuvoje.
Dvaro sodyba - istorijos ir kultūros paveldas
Pagrindinė informacija apie UAB "Savas Būstas Plius"
UAB "Savas Būstas Plius" buvo įkurta 2018 m. sausio 10 d. Įmonė įsikūrusi adresu Dvaro g. 41, LT-76345 Šiauliuose. Pagrindinė įmonės veikla yra nekilnojamojo turto agentūrų veikla. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonėje dirba 2 darbuotojai.
Finansiniai duomenys
Žemiau pateikiami UAB "Savas Būstas Plius" darbuotojų atlyginimai ir sumokėti mokesčiai pagal Sodros duomenis:
| Laikotarpis | Vidutinis atlyginimas | Sumokėti mokesčiai |
|---|---|---|
| 2023 m. Sausis | 75.95 € | 722.94 € |
| 2022 m. Gruodis | 46 € | 744.79 € |
| 2022 m. Lapkritis | 00 € | 809.11 € |
| 2022 m. Spalis | 00 € | 814.28 € |
| 2022 m. Rugsėjis | 00 € | 817.04 € |
| 2022 m. Rugpjūtis | 58 € | 837.57 € |
| 2022 m. Liepa | 00 € | 834.31 € |
Duomenys yra surinkti iš viešųjų šaltinių ir atvirų duomenų.
Dvarai Lietuvoje: Istorija ir architektūra
Kretingos dvaro sodyba priklauso prie nedaugelio Lietuvos išlikusių dvarviečių, išsaugojusių beveik visus dvaro sodybos ir ūkinio padalinio (palivarko) statinius. 1989 m. visi jie įrašyti į istorijos ir kultūros paminklų apskaitą; 1990 m. atlikta dvaro teritorijos inventorizacija; 1992 m. - Dvaro sodyba paskelbta istorijos ir kultūros paminklu; 1997 m. įrašyta į LR nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą; 2005 m. pripažinta valstybės saugoma kultūros vertybe.
Kretingos dvaro ansamblis
Dabartiniai buvusio dvaro sodybos ūkiniai pastatai statyti 1880-1890 m. Kur buvo rezidencinė, gyvenamoji dalis - nežinoma. Pastatų architektūra: ūkinės paskirties pastatų komplekso centrinėje dalyje dominuoja buvęs svirnas. Dviejų aukštų pastatas su rūsiu ir pastoge. Planas stačiakampio formos, tūris - kompaktinis.
Architektūriniai bruožai
- Plano struktūra koridorinė, centrinėje dalyje - laiptinė.
- Tai istorizmo laikotarpio eklektinės stilistikos pastatas su neorenesanso, neoklasicizmo bruožų turinčiu dekoru.
- Ledainė, kalvė, malūnas taipogi eklektinės stilistikos pastatai, turi neogotikos ir neoklasicizmo bruožų.
Sodybos želdynai: į sodybą veda dvi tiesios alėjos: viena nuo Kėdainių-Panevėžio kelio, kita nuo kaimo gatvės. Vaizdinga beržų alėja vedanti nuo Kėdainių-Panevėžio kelio iki svirno buvo užsodinta vėlesniame, mokyklos įkūrimo laikotarpiu (XX a. vid.).
Buvęs bendrabutis Kretingos dvare
Šiame prieš daugiau nei 50 metų statytame bendrabutyje gyveno 22 šeimos, patalpas nuomojosi 5 įstaigos. Grafų Tiškevičių rūmų pašonėje stovintis buvęs bendrabutis - paskutinis svetimkūnis, darkantis puoselėjamo dvaro parko teritoriją. Daug metų jame virė gyvenimas, o dabar čia tvyro išsikraustymo nuotaikos. Vieni įnamiai šį nugriauti ketinamą pastatą palieka su džiugesiu, kitų laukia rimti iššūkiai.
Vienas pirmųjų buvusiame bendrabutyje, kai čia nebeliko nykstančio Kretingos žemės ūkio technikumo mokinių, prieš 15 metų įsikūrė Kretingos moterų informacijos ir mokymo centras. Nors panaudos sutartis galiojo iki 2029 metų, iš patalpų tenka išsikelti dešimčia metų anksčiau. Savivaldybė šią įstaigą perkelia į J. K. Chodkevičiaus g. 10, ketvirtą aukštą.
Toje pat pusėje, tik pirmame aukšte buvusiame bendrabutyje kurį laiką glaudėsi ir Lietuvos žemės ūkio konsultavimo tarnybos Kretingos biuras. Daugiau nei dešimt metų pastato pirmame aukšte praleido Kretingos rajono kaimo plėtros asociacijos darbuotojos. Praėjusį mėnesį asociaciją pasiekė Savivaldybės raštas, kuriuo buvo raginama per šiuos metus išsikelti iš užimamų patalpų, tačiau konkretus terminas nebuvo nurodytas.
Prieš 12 metų bendrabučio įnamiu tapo Kretingos valstybinė maisto ir veterinarijos tarnyba. Oficilaus rašto, kad patalpas reikia atlaisvinti, skyrius dar neturi. Užpernai atnaujinta nuomos sutartis galioja iki 2021 metų. Maisto ir veterinarijos specialistai tikisi iki vasaros išsikelti į miesto centrą, Rotušės aikštę.
Trečiame aukšte sutikta viena gyventoja skaičiavo, jog bendrabutyje iš kelių dešimčių šeimų likusios gyventi tik penkios. Trijose iš jų auga devyni nepilnamečiai vaikai. Anot jos, dauguma šeimų bendrabutį paliko netrukus po įspėjimo, liko šeimos su vaikais ir pensininkės. Išsinuomoti būstą turint kelis nepilnamečius vaikus, pašnekovės žodžiais, sunku - niekas tokių nuomininkų nenori.
Buvusio Kretingos žemės ūkio technikumo bendrabutis buvo pastatytas 1967 metais. Lietuvai atgavus nepriklausomybę dalis pastato patalpų buvo privatizuotos, kitose apgyvendintos socialiai remtinos šeimos. Prieš 15 metų Kretingos rajono savivaldybės tarybos sprendimu bendrabutis patikėjimo teise valdyti ir naudoti buvo perduotas Kretingos muziejui.
Muziejaus noras, kad bendrabučio priežiūra, remontai, komunalinių patarnavimų ir nuomos buhalterinė apskaita ir kitos funkcijos būtų perduotos kitoms tarnyboms, išsipildė 2016-ųjų vasarį. Pasak muziejaus direktorės, apie tai, kad bendrabutį reikia nugriauti, kalbėjo ir ankstesnės rajono valdžios, tačiau jokie realūs sprendimai nebuvo priimti. Planuojama nugriauti per dvejus metus.
Šiemet ketinama iškraustyti visus gyventojus ir nuomininkus, kad pastatas liktų tuščias, ir pradėti rengtis griovimo procedūroms.
Kiti nekilnojamojo turto vystytojai Lietuvoje
Lietuvoje veikia ir daugiau nekilnojamojo turto vystytojų, kurie siūlo įvairius būsto sprendimus. Štai keletas iš jų:
- UAB „Rinvest“ - plėtoja gyvenamosios paskirties pastatų projektus, ypatingą dėmesį skirdama gyvenamajai aplinkai.
- „Tarptautinės investicijos“ - nuo 2018 m. sėkmingai vysto ir valdo nekilnojamąjį turtą sostinėje ir pajūryje, specializuojasi NT nuomoje ir pardavime.
- #CitusDNR - kuria išskirtinius būsto projektus, lanksčius sprendimus verslui ir interjerus.
Šios įmonės stengiasi kurti patogius ir modernius namus, atsižvelgdamos į klientų poreikius ir gyvenimo būdą.