Aruodas.lt - vienas didžiausių nekilnojamojo turto portalų Lietuvoje, kuriame galima rasti įvairių skelbimų: nuo butų ir namų iki sklypų ir komercinių patalpų. Šiame straipsnyje apžvelgsime aktualią informaciją, susijusią su nekilnojamojo turto rinka, remiantis Aruodas.lt portalo duomenimis.
Skelbimų valdymas Aruodas.lt portale
Aruodas.lt siūlo patogias skelbimų valdymo funkcijas tiek registruotiems, tiek neregistruotiems vartotojams:
- Registruotas vartotojas: Gali redaguoti, trinti, pasyvuoti skelbimus, įdėti juos iš naujo ir pan. Savo aplinką vartotojas sukuria, naudodamas prisijungimo laukelyje esančią funkciją „Registruokitės“, įvedęs savo el. pašto adresą, sugalvotą slaptažodį, kontaktinį telefono numerį bei sutikęs su portalo taisyklėmis.
- Neregistruotas vartotojas: Įdeda skelbimą neužsiregistravęs portale ar neprisijungęs prie savo registruoto vartotojo aplinkos. Tokiais atvejais skelbimus galima administruoti (redaguoti, aktyvuoti, trinti ir kt.) tik pagal el. paštą.
Rekomenduojama iškart įvesti teisingą ir tikslią informaciją apie nekilnojamojo turto objektą.
Skelbimo aktyvavimas ir papildomos paslaugos
Aktyvuoti skelbimą portale Aruodas.lt galima nuo 14,99 €. Kaina kinta priklausomai nuo pasirinktos skelbimo kategorijos (pvz., parduodami garažai, nuomojamas butas, parduodamas namas ir kt.), nekilnojamojo turto kainos, pasirinktos skelbimo galiojimo trukmės, kitų paslaugų.
Aruodas.lt siūlo ir papildomas paslaugas, skirtas skelbimų matomumui padidinti:
- Iškėlimas: Jūsų skelbimas bus rodomas aukščiau visų pagal svarbą išrūšiuotų skelbimų, kuriems iškėlimo paslauga neužsakyta.
- Dienos pasiūlymas: Jūsų skelbimas 24 val. rotacijos būdu bus reklamuojamas tituliniame portalo Aruodas.lt puslapyje (1 dienos pasiūlymo kaina - 15 €).
- Skelbimo perkėlimas į Skelbiu.lt: Įdėjus skelbimą į Aruodas.lt, jis gali būti perkeltas ir į portalą Skelbiu.lt. Skelbimas automatiškai perkeliamas, pasirinkus II-ąjį arba III-iąjį skelbimo aktyvavimo planą arba užsisakius paslaugą atskirai (kaina - nuo 9,99 €).
- Skelbimo perkėlimas į NTzemelapis.lt: Įdėjus skelbimą į Aruodas.lt, jis gali būti perkeltas ir į portalą NTzemelapis.lt, jei skelbime užteks duomenų pažymėti NT vietą žemėlapyje.
Vienas mokamos paslaugos užsakymas suteikia teisę įdėti vieną skelbimą apie vieną nekilnojamojo turto objektą, pasirinkus skelbimo kategoriją ir konkretų veiksmą (pardavimą arba nuomą).
Svarbu: Jei turtas parduodamas, išnuomojamas ar pan. anksčiau, nei baigiasi užsakytos paslaugos galiojimo laikotarpis, arba jei klientas pats panaikina Skelbimą, arba jei skelbimas panaikinamas dėl kliento kaltės, pinigai už nepanaudotą laikotarpį klientui nėra grąžinami ir nėra perkeliami kitam skelbimui apmokėti. Pradėjus viešai rodyti kliento skelbimą, užsakytos mokamos paslaugos negali būti anuliuotos.
Papildomos dovanos perkant būstą: ar tai veikia apsisprendimą?
Parduodamo būsto skelbimuose šiuo metu pastebimi vis dažnesni papildomų dovanų pasiūlymai pirkėjams. Nekilnojamojo turto pardavėjai itin kūrybingi: siūloma nuo baldų, vietos automobiliui, apdailos iki kelionių bei pramogų paketų.
Aruodas.lt atliktas tyrimas atskleidė, kad pirkėjus iš papildomų dovanų labiausiai domintų vieta automobiliui arba finansinė nuolaida būstą perkant. Šiek tiek mažiau respondentų vertintų, dovanų gavę būsto apdailos ir įrengimo darbus, palankesnes būsto paskolos sąlygas, dar šiek tiek mažiau - nekilnojamojo turto draudimą, vertinimą ar namų apsaugos sistemą.
Dauguma Aruodas.lt respondentų laikosi nuomonės, kad svarbiausia tai, koks yra pats siūlomas nekilnojamasis turtas. Dovanos suteikia papildomos vertės, tačiau vieno ar kito nekilnojamojo turto objekto pasirinkimą kito naudai nusveria tik tuo atveju, jeigu tenka rinktis iš kelių itin panašių pasiūlymų.
Dauguma papildomas dovanas vertina teigiamai arba neutraliai. Daugiau kaip pusė portalo Aruodas.lt respondentų sako, kad tai papildoma vertė, nes dažniausiai siūloma reikalingi ir naudingi dalykai, daugiau kaip ketvirtadalis laikosi neutralios pozicijos, kad tiesiog dovanojama papildomų dalykų.
Pavyzdžiai skelbimų iš Aruodas.lt
Štai keletas pavyzdžių skelbimų, kuriuos galima rasti Aruodas.lt portale:
- Parduodamas 3 kambarių 68,5 kv.m butas Žemuose Paneriuose, Valkininkų g.
- Parduodamas 1 kambario butas Kretingoje, Klaipėdos g. 133 b.
- Parduodamas žemės sklypas prie Šešupės, Marijampolės sav.
- Parduodamas 2 kambarių butas Klaipėdoje.
- Parduodamas 16 arų sklypas Kelmėje, Kražantės sodų bendrijoje.
...ir daugybė kitų skelbimų, atitinkančių įvairius poreikius ir biudžetus.
Pavyzdys: Parduodamas 2 aukštų namas ( bendras plotas 173 kv.m ) su 6 arų sklypu Kiškėnuose, 6km nuo Klaipėdos. Graži ir rami vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Šalia miškas. Geras privažiavimas. Pastatytas 24 kv. m polikarbonatinis šiltnamis (Klasika). Yra terasa (miško pusėje) kurioje galėsite gerti rytinę kavą ir ramiai pasėdėti vakarais. Labai draugiški kaimynai.
Kaip įforminti avansinį mokėjimą už perkamą nekilnojamąjį turtą? | Teisinėkonsultacija.lt
Išvados
Aruodas.lt yra patogus ir informatyvus portalas, skirtas nekilnojamojo turto paieškai ir skelbimų valdymui. Čia galima rasti įvairių pasiūlymų, atitinkančių skirtingus poreikius ir biudžetus. Naudojantis portalo funkcijomis ir atsižvelgiant į rinkos tendencijas, galima sėkmingai įsigyti ar parduoti nekilnojamąjį turtą.
tags: #dovanoja #siltnamius #aruodas