Vilniuje, strategiškai patogioje vietoje, Dobrovolės gatvėje, greta kelio Vilnius-Druskininkai, parduodami komercinės paskirties sklypai Jūsų naujo verslo kūrimui ir vystymui! Ši vietovė pasižymi puikia infrastruktūra ir patogiu susisiekimu, todėl tai yra ideali vieta investicijoms.
Parduodami Sklypai: Detali Informacija
Šiuo metu parduodami keli komercinės paskirties sklypai Dobrovolėje, kurių bendrosios charakteristikos ir privalumai yra išvardyti žemiau.
Pirmas Sklypas
- Plotas: 1,3000 ha
- Paskirtis: komercinė
- Atlikti kadastriniai ir geodeziniai matavimai
- Kaina: 320 000 EUR
Antras ir Trečias Sklypai
Liko 2 sklypai - 1,83 ha ir 1,46 ha. Galimybė įsigyti visus besiribojančius sklypus komercinės paskirties arba atskirai.
- Plotai: 1,83 ha ir 1,46 ha.
- Atlikti kadastriniai matavimai.
- Lygūs sklypai.
- Teritorijos naudojimo tipas: paslaugų, prekybos.
- Užstatymo tipas: laisvo planavimo.
- Užstatymo intensyvumas: 1,2.
- Užstatymo tankis: 80 %.
- Didžiausias leistinas pastatų aukštis: 12 m.
- Didžiausias leistinas aukštų skaičius: 3.
- Didžiausias nelaidžių dangų kiekis: 50 %.
- Didžiausias galimas vieno mažmeninės prekybos objekto bendras plotas: 10 000 kv. m.
- Automobilių stovėjimo būdas: antžeminis/požeminis.
Sklypų Kainos
- 1.46 ha - 65.000 Eur.
- 1.83 ha - 215.000 Eur.
Komunikacijos
- Šalia ESO elektros tinklai;
- Šalia ESO dujų tinklai;
Vilniaus miesto bendrojo plano schema
Privalumai
- Pagal Vilniaus miesto savivaldybės teritorijų bendrąjį planą sklypas patenka į paslaugų zoną.
- Sklypai ribojasi su Leipalingio gatve, ir yra šalia kelių Vilnius-Druskininkai-Trakai susikirtime.
- Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje šalia kelio Vilnius-Druskininkai.
- Sklypas taisyklingos formos.
- Kraštinis, taisyklingos formos ir išlygintas sklypas.
- Sklypas gamtos apsuptyje, šalia miškai.
- Šalia asfaltuoto kelio.
- Patogus susisiekimas su miesto centru.
- Netoliese nuo sklypų įrengta nauja sunkiojo transporto stovėjimo aikštelė (už ~ 500 m).
- Kaimynystėje vyksta sklypų urbanizacija.
- Yra galimybė įsigyti šalia esančius sklypus irgi komercinės paskirties, apie 3 ha.
- Didžiausias galimas vieno mažmeninės prekybos objekto bendras plotas: 13 000 (m2).
- Didžiausias leistinas pastatų aukštis (metrai) nuo žemės paviršiaus: 25 metrai.
- Didžiausias leistinas pastatų aukštų skaičius: 6 aukštai.
- Didžiausias leistinas sklypo užstatymo tankis: 80.
- Didžiausias leistinas sklypo užstatymo intensyvumas: 1.
- Privažiavimas asfaltuotu keliu.
Atstumai
- 1 km iki Baltosios Vokės Maximos.
- 5,5 km iki Savanorių pr.
- 18 km iki miesto centro.
- Patogus susisiekimas - Vilniaus centrą automobiliu pasieksite per 19 min (18 km).
Leistini Parametrai
Šie parametrai leidžia lanksčiai planuoti ir vystyti komercinius objektus, pritaikant juos prie individualių poreikių ir verslo specifikos.
| Parametras | Reikšmė |
|---|---|
| Užstatymo intensyvumas | 1,2 |
| Užstatymo tankis | 80 % |
| Didžiausias leistinas pastatų aukštis | 12 m (kitam sklypui - 25 metrai) |
| Didžiausias leistinas aukštų skaičius | 3 (kitam sklypui - 6 aukštai) |
| Didžiausias nelaidžių dangų kiekis | 50 % |
| Didžiausias galimas vieno mažmeninės prekybos objekto bendras plotas | 10 000 kv. m (kitam sklypui - 13 000 m2) |
PARDUOTAS Parduodame labai tvarkingą 2k. butą Žirmūnuose, Vilniuje
Jei šis sklypas Jus sudomino, skambinkite, susitarsime dėl apžiūros. Jei šis sklypas Jums netinka, nesidrovėkite skambinti, aš mielai padėsiu Jums surasti vieta Jūsų verslo vystymui !