Kauno miesto savivaldybė nuolat vykdo teritorijų planavimo procesus, siekdama užtikrinti darnų miesto vystymąsi ir atliepti gyventojų poreikius. Vienas iš svarbių teritorijų planavimo instrumentų yra detalusis planas. Šiame straipsnyje apžvelgsime detaliojo plano keitimo procesus įvairiose miesto vietose, ypatingą dėmesį skirdami Prūsų gatvei.
Kauno miesto žemėlapis
Detaliojo Plano Keitimo Iniciatyvos
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo 31 straipsnio 4 dalimi, Kauno miesto savivaldybė informuoja apie įvairių detaliųjų planų keitimo iniciatyvas. Šios iniciatyvos apima skirtingas miesto dalis ir yra skirtos atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus, pritaikyti juos prie besikeičiančių miesto poreikių ir užtikrinti darnų vystymąsi.
Prūsų Gatvės Detalusis Planas
Šiuo metu yra rengiamas žemės sklypo (kadastro Nr. 1901/0032:132) Prūsų g. 1 ir žemės sklypo (kadastro Nr. 1901/0032:133) Prūsų g. 1B, Kaune, detaliojo plano, patvirtinto Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2014 m. sausio 3 d. įsakymu Nr. A-22 „Dėl žemės sklypų Baltijos g. 108G, 108H, Kaune, detaliojo plano patvirtinimo", keitimas teritorijų planavimo proceso inicijavimo pagrindu. Planavimo tikslas - keisti žemės sklypo (kadastro Nr. 1901/0032:132) Prūsų g. 1 ir žemės sklypo (kadastro Nr. 1901/0032:133) Prūsų g. valstybinės žemės sklypą, suformuotą įsiterpusį valstybinės žemės sklypą sujungti su žemės sklypais Prūsų g. 1 ir Prūsų g.
Planavimo sprendiniai turi neprieštarauti Kauno miesto savivaldybės teritorijos bendrajam planui, patvirtintam Kauno miesto savivaldybės tarybos 2014 m. balandžio 10 d. sprendimu Nr. Kauno miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano patvirtinimo", pakoreguotam Kauno miesto savivaldybės tarybos 2019 m. gegužės 14 d. sprendimu Nr.
Su sprendimu (įsakymas) dėl detaliojo plano koregavimo teritorijų planavimo proceso inicijavimo pagrindu planavimo pradžios ir tikslų galima susipažinti Kauno miesto savivaldybės interneto svetainėje ir Šilainių seniūnijoje (A. Baltų pr. 53, Kaunas).
Kiti Detaliųjų Planų Keitimai Kaune
Be Prūsų gatvės, Kauno mieste vykdomi ir kiti detaliojo plano keitimo procesai. Štai keletas pavyzdžių:
- Žemės sklypo Baltijos g. 110 detaliojo plano koregavimas: Siekiama, kad žemės sklypas Baltijos g. atitiktų galiojančius teritorijų planavimo reikalavimus.
- Žemės sklypų Juodalksnių g. 9, 11 ir 11A detaliųjų planų keitimas: Planuojama teritorija apima žemės sklypus Juodalksnių g.
- Žemės sklypo Vėjo g. 34 detaliojo plano rengimas: Siekiama parengti detalųjį planą, kuris atitiktų miesto planavimo strategiją.
- Žemės sklypų Savanorių pr. 408, 408A, 408B, 410 detaliojo plano koregavimas: Tikslinama statybinė zona, statybos riba, stovėjimo vietų principas, susisiekimo komunikacijų principas.
- Žemės sklypų Rėzeknės g. 16, 18, 20, 22, 24 ir Dauguvos g. 5, 7 detaliojo plano rengimas: Planuojama teritorija apima žemės sklypus Rėzeknės g.
- Žemės sklypų J.Basanavičiaus al. 73 ir Savanorių pr. 206 detaliojo plano koregavimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Žemės sklypo K.Šimonio g. detaliojo plano koregavimas: Koreguojama statybos zona, statybos riba ir linija bei inžinerinių tinklų sprendiniai.
- Žemės sklypo Paštuvos g. 11 detaliojo plano koregavimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Žemės sklypo Kleboniškio g. 34 detaliojo plano koregavimas: Siekiama padalyti žemės sklypą Kleboniškio g.
- Žemės sklypų Baltupio g.26, 28 detaliojo plano koregavimas: Siekiama žemės sklypą Baltupio g.26 padalyti į du atskirus žemės sklypus, žemės sklypą Baltupio g.28 sujungti su žemės sklypu, kurio kadastro Nr.1901/0287:1356 ir padalyti į du atskirus žemės sklypus, pakeisti nustatytus detaliojo plano sprendinius ir nustatyti papildomus detaliojo plano sprendinius.
- Žemės sklypo Perspektyvos g. 18 detaliojo plano koregavimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Žemės sklypo K. Dulksnio g. 2A detaliojo plano koregavimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Žemės sklypo R. Kalantos g. 42 detaliojo plano keitimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Žemės sklypo Šarkuvos g. 30 detaliojo plano keitimas: Siekiama žemės sklypą kadastro Nr. 1901/0012:22 sujungti su žemės sklypu Šarkuvos g.
- Žemės sklypų Girios g. 130, ir Girios g. 132 detaliojo plano koregavimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Teritorijos, esančios kvartale tarp Islandijos pl., Sandraugos g. detaliojo plano rengimas: Rengti teritorijos, reikalingos Verslo gatvės daliai įrengti, teritorijos.
- Žemės sklypo Prancūzų g. 161B detaliojo plano koregavimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Žemės sklypo Vasarvietės g. 19 detaliojo plano koregavimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Žemės sklypo Taikos pr. 135D detaliojo plano keitimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Žemės sklypo Ateities pl. detaliojo plano koregavimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Žemės sklypo Šaldytuvų g. 42 detaliojo plano keitimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Žemės sklypo Užnerio g. 15 detaliojo plano keitimas: Siekiama pakeisti nustatytus ir nustatyti papildomus žemės sklypo Užnerio g.
- Žemės sklypų Perkūno al. 4, 4C, 4A, 4B detaliojo plano keitimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Steigiamojo Seimo aikštės ir gretimų teritorijų (prie žemės sklypų Šv. Gertrūdos g. detaliojo plano keitimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Žemės sklypų Technikos g. 26, Technikos g. 28, Technikos g. 30 detaliojo plano keitimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Žemės sklypo Rainių g. 9 detaliojo plano keitimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Žemės sklypo Ukrainiečių g. 4 detaliojo plano keitimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
- Žemės sklypo Išlaužo g. 2A detaliojo plano keitimas: Siekiama padalyti žemės sklypą Išlaužo g.
- Žemės sklypo A. Juozapavičiaus pr. 25A detaliojo plano koregavimas: Siekiama atnaujinti teritorijų naudojimo reglamentus.
Viešinimas ir Dalyvavimas
Svarbu paminėti, kad visuomenė turi galimybę susipažinti su rengiamais detaliojo plano sprendiniais ir teikti savo pasiūlymus. Informacija apie planavimo pradžią ir tikslus skelbiama Kauno miesto savivaldybės interneto svetainėje ir seniūnijose. Viešos ekspozicijos ir susirinkimai organizuojami, siekiant užtikrinti skaidrumą ir įtraukti visuomenę į sprendimų priėmimo procesą.
Pavyzdžiui, su parengtais detaliojo plano sprendiniais dėl žemės sklypo Prancūzų g. 161B galima susipažinti www.tpdris.lt bei svetainėje www.kaunas.lt; plano organizatoriaus, plano rengėjo ir Gričiupio seniūnijoje, Gričiupio g. 11, Kaune, patalpose. Detaliojo plano vieša ekspozicija vyks nuo 2023-12-11 iki 2023-12-15 planavimo organizatoriaus ir Gričiupio seniūnijoje, Gričiupio g. 11, Kaune, patalpose. Detaliojo plano viešo svarstymo su visuomene susirinkimas įvyks 2023-12-18, 17.30 val., adresu I. Kanto g.
Pasiūlymus dėl detaliojo plano sprendinių galima teikti raštu planavimo organizatoriui ar, planavimo iniciatorių vardu - rengėjui bei sistemoje www.tpdris.lt iki detaliojo plano viešinimo pabaigos.
Strateginis Pasekmių Aplinkai Vertinimas (SPAV)
Planavimo procese SPAV atliekamas ne visada. Pavyzdžiui, planuojant žemės sklypus Juodalksnių g., SPAV atliekamas nebus, nes planavimo tikslai, vadovaujantis LRV nutarimu Nr. Teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje žemės sklypų Juodalksnių g.
Tačiau, sprendžiant dėl žemės sklypo Išlaužo g., strateginio poveikio aplinkai vertinimas (SPAV) - neatliekamas, nes planavimo tikslai nėra SPAV vertinimo objektas (vadovaujantis LRV nutarimo Nr. 967 „Dėl planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašo patvirtinimo").
Informacijos Šaltiniai ir Kontaktai
Norint gauti daugiau informacijos apie konkrečius detaliojo plano keitimus, rekomenduojama kreiptis į Kauno miesto savivaldybės administracijos Miesto planavimo ir architektūros skyrių. Taip pat, aktuali informacija skelbiama savivaldybės interneto svetainėje ir seniūnijose.
Kauno miesto panorama
Šiame straipsnyje pateikta informacija yra bendro pobūdžio ir gali keistis. Tiksli informacija apie kiekvieną konkretų atvejį pateikiama oficialiuose Kauno miesto savivaldybės dokumentuose ir skelbimuose.