Šiame straipsnyje aptarsime įmonės patalpų šildymo tvarkos aprašą, jo svarbą ir pagrindinius aspektus. Taip pat panagrinėsime, kokie teisės aktai reglamentuoja šią sritį ir kokios galimybės yra modernizuoti šildymo sistemas.
Teisės aktai, reglamentuojantys šildymo sritį
Šildymo ūkio valdymą, šilumos ūkio subjektų veiklą ir jų santykius su šilumos vartotojais reglamentuoja LR šilumos ūkio įstatymas. Šis įstatymas apibrėžia aprūpinimo šilumą sąlygas daugiabučiuose, šilumos apskaitos paskirstymo ir apmokėjimo tvarką, nustato šilumos kainodarą ir tarifus, sąnaudų apskaitą ir investicijas.
Kiti svarbūs teisės aktai:
- LR Civilinis kodeksas
- LR energetikos įstatymas, nustatantis atsinaujinančių išteklių energetikos sektoriaus valstybinio valdymo teisinius pagrindus.
- LR elektros energetikos įstatymas
- LR atsinaujinančių išteklių energetikos įstatymas
- LR gamtinių dujų įstatymas
- LR suskystintų gamtinių dujų terminalo įstatymas
- LR energijos vartojimo efektyvumo didinimo įstatymas, nustatantis energijos vartojimo efektyvumo didinimo valstybinio valdymo teisinius pagrindus.
- LR geriamojo vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo įstatymas
- LR valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymas
- LR daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas
- LR aplinkos oro apsaugos įstatymas
- LR mokesčio už aplinkos teršimą įstatymas, reglamentuojantis mokesčio už aplinkos teršimą mokėjimo tvarką ir kontrolę.
- LR klimato kaitos valdymo finansinių instrumentų įstatymas, nustatantis asmenų, išmetančių šiltnamio efektą sukeliančias dujas, teises, pareigas ir atsakomybę.
- LR savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymas
Taip pat reikėtų atkreipti dėmesį į Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimus, LR Energetikos ministro įsakymus, LR Aplinkos ministro įsakymus, LR Sveikatos Apsaugos Ministro įsakymus ir Valstybinės Energetikos Reguliavimo Tarybos (VERT) nutarimus, kurie detalizuoja įvairius šildymo ir energijos vartojimo aspektus.
Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarka
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos energetikos ministro įsakymu, yra patvirtintas Pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros tvarkos aprašas. Šis aprašas nustato, kaip atliekama pastato šilumos punktų kartu su šildymo ir karšto vandens sistemomis priežiūra (eksploatavimas), kaip pasirenkamas pastato šildymo ir karšto vandens sistemos prižiūrėtojas (eksploatuotojas), nustatomi Prižiūrėtojo atliekami pastato šildymo ir karšto vandens sistemos priežiūros (eksploatavimo) darbai ir jų periodiškumas.
Prieš kiekvieną šildymo sezoną pastato šildymo ir karšto vandens prižiūrėtojas (eksploatuotojas) kartu su pastato savininkų bendrija arba pastato bendrojo naudojimo objektų administratoriumi turi pasirašyti pastato šilumos įrenginių parengties naujam šildymo sezonui aktą.
Šildymo sistemų modernizavimas ir "mažoji renovacija"
Siekiant sumažinti šilumos suvartojimą ir užtikrinti reikiamą oro temperatūrą patalpose, svarbu atnaujinti šildymo sistemas. Klimato kaitos programos priemonė „Daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimas („mažoji renovacija“)“ suteikia galimybę gauti finansavimą šiems darbams.
Tinkamos projekto išlaidos turi būti padarytos nuo 2022-2025 m. Klimato kaitos programos investicijų plano įsigaliojimo dienos, t. y. nuo 2022 m.
Paraiškos priimamos nuo 2022 m. liepos 28 d. iki 2023 m. liepos 27 d. Pagal pažangos priemonę 1.3. finansuojamos:
- Bendrosios nuosavybės teise valdomų elevatorinių šilumos punktų keitimas į naują automatizuotą šilumos punktą.
- Senų susidėvėjusių automatinių šilumos punktų, kurie neturi galimybės reguliuoti šilumos suvartojimą pastate, atnaujinimas.
- Atskiro šilumos punkto daugiabučiame name įrengimas, įskaitant balansinių ventilių ant šildymo ir karšto vandens stovų įrengimą.
Finansavimo intensyvumas gali siekti:
- 2.1. iki 45 proc.
- 2.2. iki 55 proc.
- 2.3. iki 65 proc.
- 2.4.
Paraiškas Agentūra vertina eilės tvarka pagal jų registracijos datą APVIS. Vienos paraiškos vertinimas negali trukti ilgiau kaip 45 darbo dienų nuo paraiškos registravimo APVIS dienos.
Plačiau apie šią priemonę galite rasti:
- Klimato kaitos programos priemonės „Daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimas („mažoji renovacija“)“ tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2022 m. liepos 26 d. įsakymu Nr.
- 2022-2025 m. Klimato kaitos programos investicijų planas, patvirtintas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2022 m. balandžio 20 d. nutarimu Nr.
Projektų įgyvendinimui reikalingi dokumentai:
- Pastato šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojo (eksploatuotojo) ar pastato administratoriaus išduota pažyma, kad daugiabučiame name šilumos punktas yra elevatorinis ar yra senas susidėvėjęs šilumos punktas, automatiškai nepalaikantis nustatytos karšto vandens temperatūros pastato vidaus karšto vandens tiekimo sistemoje.
- Pavyzdinė pavedimo organizuoti Klimato kaitos programos priemonės „Daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimas („mažoji renovacija“)“ projekto parengimą ir (ar) įgyvendinimą, ir (ar) finansavimą sutarties forma, patvirtinta Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūros direktoriaus 2022 m. liepos 27 d. įsakymu Nr.
Įgyvendinus modernizavimo priemones, gyventojai galės patys reguliuoti šildymą savo butuose, o tai leis sumažinti šilumos suvartojimą ~20-25 proc.
Specialiosios žemės naudojimo sąlygos
Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymas nustato ūkinės ar kitokios veiklos apribojimus. Šis įstatymas reglamentuoja specialiųjų žemės naudojimo sąlygų turinį ir nuostatas, susijusias su šių sąlygų taikymu įstatyme nurodytose teritorijose.
Šilumos tiekimo įmonėms svarbios nuostatos:
- Nustatytas sanitarinės apsaugos zonos dydis 100 m. katilinių, šiluminių elektrinių, kogeneracinių elektrinių, kurių suminė vardinė (nominali) įrenginių šiluminė galia yra 50 MW ir didesnė.
- Nustatytos šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonos ir jų dydžiai.
- Nustatyti absoliutūs draudimai šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonose.
- Draudimai negavus šilumos perdavimo tinklų savininko leidimo veiklai vykdyti.
Šis įstatymas su tam tikromis išlygomis įsigaliojo nuo 2020 m. sausio 1 d.
Šilumos ir karšto vandens perdavimo tinklų ir jų technologinių priklausinių apsaugos taisyklės nustato šilumos perdavimo tinklų ir karšto vandens perdavimo tinklų apsaugos zonose, veiklą vykdančių šių tinklų savininkų ir valdytojų bei žemės savininkų, valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtinių ir kitų žemės naudotojų teises ir pareigas bei tose zonose veiklai vykdyti keliamus reikalavimus.
Elektros tinklų, magistralinių dujotiekių ir naftotiekių (produktotiekių), skirstomųjų dujotiekių, šilumos perdavimo tinklų apsaugos zonų, magistralinių dujotiekių vietovės klasių teritorijų planų rengimo (nerengiant teritorijų planavimo dokumento ar žemės valdos projekto) ir tvirtinimo tvarkos aprašas nustato apsaugos zonų sudėtį ir turinį, jų rengimo, viešinimo ir tvirtinimo tvarką.
Šilumos paskirstymo metodai
Valstybinė energetikos reguliavimo taryba (VERT) yra patvirtinusi įvairius šilumos paskirstymo vartotojams metodus, kurie reglamentuoja, kaip šiluma yra paskirstoma daugiabučiuose namuose. Šie metodai apima:
- Šilumos pagal dviejų atsiskaitomųjų šilumos apskaitos prietaisų rodmenis paskirstymo metodas Nr. 1.
- Šilumos, kai butuose ir (ar) kitose patalpose įrengti kompaktiniai šilumos punktai, paskirstymo metodas Nr. 2.
- Šilumos pagal buitinių šilumos skaitiklių rodmenis paskirstymo metodas Nr. 3.
- Šilumos pagal vieno įvadinio šilumos apskaitos prietaiso rodmenis paskirstymo metodas Nr. 4.
- Šilumos kiekio pastato naudingajam plotui šildyti ir bendrosioms reikmėms nustatymo bei paskirstymo metodas Nr. 5.
- Šilumos šildymui paskirstymo dalikliais metodas Nr. 6.
- Klaipėdos miesto I. Simonaitytės g. 27 daugiabučio namo savininkų bendrijos „Dvyniai“ vartotojų pasiūlyto šilumos paskirstymo metodas Nr. 7.
- Šilumos renovuotoje trivamzdėje šildymo sistemoje paskirstymo metodas Nr. 8.
- Šilumos paskirstymo, nustatant faktines šilumos sąnaudas 1 m3 karšto vandens paruošti, metodas Nr. 9.
- Šilumos Panevėžio miesto atvirojoje karšto vandens tiekimo sistemoje paskirstymo metodas Nr. 10.
Šilumos paskirstymo vartotojams metodų rengimo ir taikymo taisyklės yra patvirtintos Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos.
Šilumos tinklų ir šilumos vartojimo įrenginių priežiūros (eksploatavimo) taisyklės nustato reikalavimus šilumos tinklų ir šilumos vartojimo įrenginių priežiūrai ir eksploatavimui.
Daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemos privalomieji reikalavimai nustato privalomuosius reikalavimus daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemoms.
Šilumos tiekimo tinklų ir šilumos punktų įrengimo taisyklės nustato reikalavimus šilumos tiekimo tinklų ir šilumos punktų įrengimui.
Pastatų karšto vandens sistemų įrengimo taisyklės nustato reikalavimus pastatų karšto vandens sistemų įrengimui.
Saugos taisyklės eksploatuojant šilumos įrenginius nustato saugos reikalavimus eksploatuojant šilumos įrenginius.
Slėginių indų naudojimo taisyklės ir Slėginių vamzdynų naudojimo taisyklės nustato reikalavimus slėginių indų ir vamzdynų naudojimui.
Energetikos objektus, ir įrenginius statančių ir eksploatuojančių darbuotojų atestavimo tvarkos aprašas nustato energetikos objektus statančių ir eksploatuojančių darbuotojų atestavimo tvarką.
Lietuvos higienos normos
Lietuvos higienos norma HN 42:2009 „Gyvenamųjų ir viešojo naudojimo pastatų mikroklimatas“ nustato gyvenamųjų ir viešojo naudojimo pastatų patalpų mikroklimato reikalavimus.
Lietuvos higienos norma HN 24:2003 „Geriamojo vandens saugos ir kokybės reikalavimai“ nustato geriamojo vandens saugos ir kokybės reikalavimus.
Vandens vartojimo normos RSN 26-90 nustato vandens vartojimo normas.
Respublikinės statybos normos „Statybinė klimatologija. RSN 156-94“ nustato statybinės klimatologijos reikalavimus.
Statybos techninis reglamentas STR 2.05.01:2005 „Pastatų atitvarų šiluminė technika“ nustato pastatų atitvarų šiluminės technikos reikalavimus.
Statybos techninis reglamentas STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ nustato statybą leidžiančių dokumentų, statybos užbaigimo, statybos sustabdymo, savavališkos statybos padarinių šalinimo reikalavimus.
Statybos techninis reglamentas STR 1.05.06:2010 „Statinio projektavimas“ nustato statinio projektavimo reikalavimus.
Statybos techninis reglamentas STR 2.09.04:2008 „Pastato šildymo sistemos galia. Šilumos poreikis šildymui“ nustato pastato šildymo sistemos galios ir šilumos poreikio šildymui reikalavimus.
Statybos techninis reglamentas STR 2.09.02:2005 „Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas“ nustato šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo reikalavimus.
Šilumos perdavimo tinklų šilumos izoliacijos įrengimo taisyklės nustato šilumos perdavimo tinklų šilumos izoliacijos įrengimo reikalavimus.
Įrenginių šilumos izoliacijos įrengimo taisyklės nustato įrenginių šilumos izoliacijos įrengimo reikalavimus.
Infrastruktūros plėtros (šilumos, elektros, dujų ir naftos tiekimo tinklų) specialiųjų planų rengimo taisyklės nustato infrastruktūros plėtros specialiųjų planų rengimo reikalavimus.
Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai nustato butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo reikalavimus.
Informacijos, susijusios su energetikos veikla, teikimo valstybės institucijoms, įstaigoms ir trečiosioms šalims taisyklės nustato informacijos, susijusios su energetikos veikla, teikimo reikalavimus.
Atsiskaitomųjų karšto vandens apskaitos prietaisų aptarnavimo mokesčio skaičiavimo metodika nustato atsiskaitomųjų karšto vandens apskaitos prietaisų aptarnavimo mokesčio skaičiavimo tvarką.
Elektrinių ir elektros tinklų eksploatavimo taisyklės nustato elektrinių ir elektros tinklų eksploatavimo reikalavimus.
Valstybinės vartotojų teisių apsaugos tarnybos darbo reglamentas nustato Valstybinės vartotojų teisių apsaugos tarnybos darbo tvarką.
Šilumos ir karšto vandens kiekio nustatymo butų ir kitų patalpų savininkams, atsisakiusiems įsileisti šilumos ir karšto vandens tiekėjų bei sistemų prižiūrėtojų įgaliotus atstovus, metodika nustato šilumos ir karšto vandens kiekio nustatymo tvarką.
Matavimo priemonių techninis reglamentas nustato matavimo priemonių techninius reikalavimus.
Daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros maksimalių tarifų nustatymo metodika nustato daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros maksimalių tarifų nustatymo tvarką.
Šilumos kainų nustatymo metodika nustato šilumos kainų nustatymo tvarką.
Asmenų, turinčių teisę eksploatuoti energetikos įrenginius, atestavimo taisyklės nustato asmenų, turinčių teisę eksploatuoti energetikos įrenginius, atestavimo tvarką.
Vartotojų (juridinių ir fizinių asmenų) lėšomis iki Lietuvos Respublikos energetikos įstatymo įsigaliojimo įrengtų bendrai naudojamų energetikos objektų, skirtų šilumos energijai perduoti, išpirkimo ar eksploatavimo aprašas nustato bendrai naudojamų energetikos objektų išpirkimo ar eksploatavimo tvarką.
Šilumos gamybos statinių ir šilumos perdavimo tinklų, statinių (šildymo ir karšto vandens sistemų) statybos rūšių ir šilumos gamybos ir šilumos perdavimo įrenginių įrengimo darbų rūšių aprašas nustato šilumos gamybos statinių ir šilumos perdavimo tinklų statybos rūšių ir įrengimo darbų rūšis.
Skundų nagrinėjimo Valstybinėje energetikos inspekcijoje prie Energetikos ministerijos taisyklės nustato skundų nagrinėjimo Valstybinėje energetikos inspekcijoje tvarką.
Vartotojų skundų nagrinėjimo taisyklės nustato vartotojų skundų nagrinėjimo tvarką.
Šilumos energijos ir šilumnešio kiekio apskaitos taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos ūkio ministro 1999 m. gruodžio 21 d. įsakymu Nr.
Šilumos tiekimo vamzdynų nuostolių nustatymo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos ūkio ministro 2001 m. rugpjūčio 23 d. įsakymu Nr.
Šilumos pirkimo-pardavimo sutarčių standartinių sąlygų aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2012 m. rugpjūčio 7 d. įsakymu Nr.
Šilumos pirkimo-pardavimo sutarčių su buitiniais šilumos vartotojais standartinių sąlygų aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2012 m. rugsėjo 7 d. įsakymu Nr.
Kompensacijos už rezervinę galią nustatymo metodika, patvirtinta Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2009 m. lapkričio 26 d. įsakymu Nr.
Šilumos tiekimo licencijavimo taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. liepos 25 d. nutarimu Nr.
Energetikos objektus, ir įrenginius statančių ir eksploatuojančių darbuotojų atestavimo tvarkos aprašas, patvirtintas Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2012 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr.
Energetikos objektų, vamzdynų ir elektros tiekimo linijų apsaugos taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos ūkio ministerijos 1998 m. balandžio 24 d. įsakymu Nr.
Praeinamų kolektorių ir techninių koridorių eksploatavimo taisyklės, patvirtintos Komunalinio ūkio ir paslaugų departamento prie Lietuvos Respublikos statybos ir urbanistikos ministerijos 1996 m. birželio 26 d. įsakymu Nr.
Pastato savininkas, pageidaujantis pertvarkyti pastato inžinerines sistemas, privalo organizuoti paprastojo remonto projekto (aprašo) parengimą ir teisės akto nustatyta tvarka gauti statybą leidžiančius dokumentus.
Visa tai leidžia gyventojams patiems reguliuotis šildymą savo butuose.
Siekdami užtikrinti efektyvų ir ekonomišką įmonės patalpų šildymą, vadovaukitės aukščiau išvardintais teisės aktais ir rekomendacijomis. Reguliariai prižiūrėkite šildymo sistemas ir apsvarstykite galimybę jas modernizuoti, kad pasiektumėte optimalų energijos vartojimo efektyvumą.