Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) fiksuoja augantį atvejų skaičių, kai matininkai, rengdami dokumentus dėl žemės sklypų ribų patikslinimo, pateikia netinkamos formos žemės sklypo situacijos brėžinius. Šis aplaidumas ne tik pažeidžia nustatytą tvarką, bet ir iš esmės užsitęsia Išvadų rengimo procesą, taip nukenčiant paslaugų užsakovams, ilgiau laukiantiems galutinio sprendimo.
NŽT primena, kad brėžinyje privalo būti nurodytos tiek projektinės, tiek faktiškai naudojamos sklypo ribos, pažymėti galimi ribų nesutapimai, posūkio taškų koordinatės, kadastro numeriai ir plotai.
Pagrindiniai Reikalavimai Žemės Sklypo Situacijos Brėžiniui
Žemės sklypo situacijos brėžinys privalo būti parengtas pagal Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo taisyklių 4 priede nustatytą formą. Brėžinyje privalo būti nurodytos tiek teritorijų planavimo dokumente suprojektuotos, tiek faktiškai naudojamos žemės sklypo ribos.
Būtina pažymėti:
- Ribų nesutapimus (jei tokių yra)
- Ribų posūkio taškų koordinates
- Kadastro ar projektinius numerius
- Plotus
Matininkas žemės sklypo situacijos brėžinį ir ribų paženklinimo-parodymo aktą, kartu su prašymu parengti NŽT Išvadą, privalo pateikti per Lietuvos erdvinės informacijos portalą (Geoportal).
Ką Daryti Nustačius Neatitikimus?
Nustačius žemės sklypo ploto, ribų, geografinės padėties ar gretimų sklypų neatitikimus, matininkas privalo raštu informuoti užsakovą. Po to jis parengia nustatytos formos situacijos brėžinį ir pateikia jį NŽT per Geoportal, siekdamas gauti Išvadą.
NŽT Išvados rengimas yra sustabdomas, jei matininko pateiktas žemės sklypo situacijos brėžinys neatitinka esminių reikalavimų. Atsiradus trūkumams, matininkui siunčiamas raštas su nurodymu ištaisyti klaidas.
„Siekiame, kad žemės sklypų kadastro duomenų tikslinimo procesas vyktų kuo sklandžiau, tačiau netiksliai matininkų parengti dokumentai trukdo greitai rengti Išvadas.
Netaisyklingų diagramų piešimas AutoCAD programoje | Kaip nubrėžti netaisyklingos formos diagramą CAD programoje
Svarbios datos ir įsakymai
Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos įsakymas, reglamentuojantis nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo taisykles, buvo paskelbtas 2025 m. birželio 30 d. ir įsigaliojo 2025 m. liepos 1 d. Tam tikros taisyklės (220.1 pp., 309.10pp. ir 10, 12, 21 priedų nauja redakcija) įsigaliojo 2025 m. rugsėjo 15 d.
tags: #del #zemes #sklypo #situacijos #brezinio