Neveiksnaus Asmens Turto Administravimas Lietuvoje

Tarptautinėje bendruomenėje ir kiekvienoje demokratinėje valstybėje gerbiamos žmogaus teisės. Pripažįstama, kad kiekvienas žmogus turi turėti visas žmogaus teises ir laisves neatsižvelgiant į rasę, odos spalvą, lytį, kalbą, religiją ir kitas aplinkybes. Fiziniam asmeniui, kuris nesugeba pats tinkamai įgyvendinti savo teisių ir teisėtų interesų, būtina sudaryti sąlygas tai padaryti.

Globa yra viena iš priemonių, padedanti neveiksniam fiziniam asmeniui užtikrinti jo, kaip teisės subjekto, teisių įgyvendinimą, sukurti tinkamą aplinką jo ekonominiams socialiniams ir doroviniams interesams tenkinti. Globos steigimo tikslas yra užtikrinti neveiksnaus fizinio asmens teisių ir interesų įgyvendinimą, apsaugą ir gynybą. Neveiksnaus fizinio asmens globa reiškia ir jo turto globą. Įsteigus globą, globėjas tampa globotinio turtines teises įgyvendinančiu subjektu.

Asmens globa neapima jo turto globos, jeigu globotinio turtui valdyti ir tvarkyti skiriamas turto administratorius. Paprastai turto administratorius skiriamas tada, kai neveiksnus fizinis asmuo turi nekilnojamųjų ar kilnojamųjų daiktų, kuriems reikalinga nuolatinė priežiūra, pvz.

Turto Administratoriaus Skyrimas ir Reikalavimai

Tais atvejais, kai neveiksnus ar ribotai veiksnus asmuo turi nekilnojamųjų ar kilnojamųjų daiktų, kuriems reikalinga nuolatinė priežiūra (įmonė, žemė, pastatas ir kt.), teismas savo nutartimi paskiria turto administratorių. Pagal teisės aktus juo gali būti paskiriamas oficialus globėjas (globos institucija) arba kitas asmuo. Turto administratoriumi gali būti skiriamas globėjas (rūpintojas) arba kitas asmuo. Vadinasi, nebūtinai globėjas ir turto administratorius yra vienas ir tas pats asmuo. Juo gali tapti šeimos narys, advokatas arba kitas asmuo, keliantis pasitikėjimą visuomenei, globos institucijai ir teismui įsitikinus jo patikimumu.

Skirtumas vienas - jeigu turto administratoriumi paskiriamas sergančiojo šeimos narys, jam atlyginimas nenustatomas. O jeigu paskiriamas kitas asmuo - jam turi būti skiriamas tam tikras atlygis už turto administravimą. Turto administratoriui yra taikomi šio kodekso normų nustatyti globėjo ir rūpintojo veiksmų apribojimai. Administratoriaus įgaliojimai pasibaigia panaikinus globą arba rūpybą, taip pat teismo nutartimi jį nušalinus ar jį pakeitus kitu asmeniu.

Kodėl Atribojamas Globėjas ir Turto Administratorius?

Globėjas kaip artimas šeimos narys kasdien rūpindamasis neveiksniu asmeniu gali neturėti tam tikrų žinių arba įgūdžių administruoti nekilnojamąjį turtą arba, pavyzdžiui, neveiksniam asmeniui iki ligos priklausiusią įmonę. Tai gali atlikti asmuo, kuris yra anksčiau dirbęs arba dabar dirba vadovu. Jam būtų daug paprasčiau atlikti tokį darbą. Paprastai turto administratorių paskiria teismas, skirdamas neveiksnaus asmens globėją. Teismų praktika rodo, kad daugeliu atvejų globėjas paskiriamas ir turto administratoriumi.

Reikalavimai Turto Administracijos Kandidatams

Skirdamas neveiksnaus asmens turto administratorių, teismas turi įsitikinti, ar šis asmuo sugebės pasirūpinti jam paskirtomis pareigomis, todėl yra rengiamas žodinis teismo posėdis. Į posėdį kviečiami visi suinteresuoti asmenys. Tam skiriama 14 dienų. Sudėjus visus terminus byla dėl skyrimo turto administratoriumi gali užtrukti apie mėnesį. Todėl greitai parduoti neveiksnaus asmens turtą, dar neturint paskirto turto administratoriaus, nepavyktų. Taigi visada patariu pasirūpinti tuo iš anksto, o ne laukti, kol atsiras konkretus pirkėjas ir bylos nagrinėjimo laikas taps labai svarbus.

Teismo Leidimas Sandoriams

Sandoriams, kurių suma didesnė kaip 1 500 EUR, sudaryti yra reikalingas išankstinis teismo leidimas. Visais atvejais yra reikalingas išankstinis teismo leidimas, jeigu globėjas nori parduoti, dovanoti ar kitokiu būdu perleisti globotinio nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises, jį išnuomoti, perduoti neatlygintinai naudotis, įkeisti ar kitokiu būdu suvaržyti teises į nekilnojamąjį daiktą ar daiktines teises, taip pat sudaryti bet kokį kitą sandorį, jeigu dėl šio sandorio globotinio turtas sumažėtų ar būtų perleistos ar suvaržytos globotinio daiktinės teisės. Neveiksnaus ar ribotai veiksnaus asmens turtą ir jo duodamas pajamas globėjas ar rūpintojas turi naudoti išimtinai neveiksnaus ar ribotai veiksnaus asmens interesais.

Kaip Gauti Teismo Leidimą?

Galėčiau išskirti tokią seką: visų pirma į teismą kreipiamasi su prašymu pripažinti asmenį neveiksniu. Teismui priėmus teigiamą sprendimą, iš karto šio teismo sprendimo pagrindu yra keliama kita civilinė byla dėl globos nustatymo ir globėjo paskyrimo. Ta pačia teismo nutartimi paskiriamas ir turto administratorius. Neveiksnumo ir globos nustatymo procesas teisme užtrunka apie pusę metų: pareiškėjui, siekiančiam tapti globėju, jis yra nemokamas.

Kai dėl vienų ar kitų aplinkybių iškyla poreikis disponuoti neveiksnaus žmogaus turtu, paskirtasis turto administratorius kiekvieną kartą turi kreiptis į teismą ir pateikti prašymą leisti jam tai daryti. Taigi visi su neveiksnaus asmens tolesniu gyvenimu susiję klausimai nėra išsprendžiami vienoje byloje.

Prašymas išduoti teismo leidimą turi būti išduotas per 5 dienas nuo prašymo priėmimo. Teismas šį dokumentą, kaip ir bet kurį kitą procesinį dokumentą, gali priimti per 10 dienų, o išnagrinėti per 5 darbo dienas. Vadinasi, maksimalus laikotarpis - nuo prašymo atnešimo ir padavimo teisme iki išnagrinėjimo - užtruktų apie pusę mėnesio.

Dokumentai, Reikalingi Kreipiantis Į Teismą

Pirmas žingsnis, kreipiantis į teismą, - parašyti prašymą. Jame reikėtų išdėstyti norimo sudaryti sandorio aplinkybes: sąlygas, vertę, konkretų asmenį, su kuriuo bus sudaromas sandoris, preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį ar sutarties projektą.

Taip pat teismui būtina pateikti nekilnojamojo turto registrų išrašą iš Registrų centro (įrodymą, kad parduodamas turtas priklauso neveiksniam asmeniui) ir teismo nutartį, kuria pateikiantis prašymą asmuo yra paskirtas turto administratoriumi. Jei yra prašoma disponuoti neveiksnaus asmens lėšomis, kurios yra banke, teismui reikia pridėti banko sąskaitos išrašą.

Kaip Teismas Užtikrina Globotinio Interesus?

Jei teismui kyla abejonių, teisėjas paskiria žodinį bylos nagrinėjimą - į teismo posėdį į apklausą pakviečiamas globėjas. Jei teismui reikia patikslinimo, į posėdį būna kviečiami ir kiti suinteresuoti asmenys (pavyzdžiui, kiti šeimos nariai). Pirmiausia tikrinami kartu su prašymu pateikti dokumentai.

Pateiksiu vieną pavyzdį. Šiemet Vilniaus miesto apylinkės teismas nagrinėjo prašymą leisti naudoti neveiksniam asmeniui priklausančias lėšas jo pragyvenimo išlaidoms ir vaistams. Asmuo, kuris teismo buvo paskirtas globėju ir turto administratoriumi, sudarė sutartį su globos namais, kuriuose buvo prižiūrimas neveiksnus asmuo. Globėjas už teikiamas privačių globos namų paslaugas - apgyvendinimo ir gydymo išlaidas - prašė leisti sumokėti iš neveiksnaus asmens banko sąskaitoje esančių lėšų. Teismas įtraukė į bylą globos namų atstovą, jis pateikė atsiliepimą, kuriuo patvirtino, kad globėjas lanko neveiksnų asmenį globos namuose kelis kartus per savaitę, nuoširdžiai juo rūpinasi, lėšos gydymui tikrai reikalingos. Abejonių teismui nekilo, todėl prašymas buvo patenkintas.

Globėjas, rūpintojas, jų artimieji giminaičiai negali sudaryti sandorių su globotiniu ar rūpintiniu, išskyrus atvejus, kai turtas globotiniui ar rūpintiniui yra dovanojamas ar perduodamas neatlygintinai naudotis, jeigu tai atitinka globotinio ar rūpintinio interesus.

Svarbu: Labai svarbu teismui laiku pateikti visus reikiamus dokumentus, tada jūsų klausimas bus išspręstas sklandžiau ir operatyviau. Jei iškyla klausimų, kaip teisingai užpildyti prašymą teismui, galite pasinaudoti interneto svetainėje www.teismai.lt esančiais šablonais: Visuomenei ir žiniasklaidai / Teismui teikiamų dokumentų šablonai / Procesiniai dokumentai civiliniame procese.

Pastaba: Ši informacija yra skirta tik informaciniams tikslams ir nėra teisinė konsultacija. Dėl konkrečių teisinių klausimų visada kreipkitės į kvalifikuotą teisininką.

Statistika

Žemiau pateikiami duomenys apie globos ir rūpybos atvejus Lietuvoje.

tags: #del #neveiksnaus #asmens #turto #administravimo #bylos