Šiame straipsnyje aptarsime negyvenamųjų patalpų perdavimo akto formą, kuri yra svarbi sudėtinė dalis tarp negyvenamųjų patalpų nuomotojų ir nuomininkų sudaromų sutarčių.
Raštiškos sutartys
Tarp negyvenamųjų patalpų nuomotojų ir nuomininkų sudaromos raštiškos naudojimosi negyvenamaisiais pastatais, statiniais ir patalpomis sutartys.
Sutarties sudėtinės dalys:
- Patalpos, pastato, statinio priėmimo-perdavimo aktas
- Mokesčio už paslaugas paskaičiavimas
- Eksploatavimo išlaidų paskaičiavimas
Naudingas plotas
Negyvenamųjų patalpų naudingą plotą sudaro tiek pagrindinės, tiek pagalbinės patalpos.
Į naudingą plotą įeina:
- Kabinetai
- Prekybos bei gamybos salės
- Vestibiuliai
- Virtuvės
- Koridoriai
- Tualetai
- Rūbinės
- Pusrūsiai
- Rūsiai
- Sandėliai
- Kitos patalpos
Į naudingą plotą laiptinių aikštelių, vestibiulių, koridorių, tualetų, rūbinių, sandėliukų ir kitų pagalbinių patalpų plotas įskaitomas, jeigu jomis naudojasi vienas nuomininkas.
Atsižvelgiant į tai, kad sutartys dėl negyvenamųjų patalpų naudojimosi yra svarbios, pateikiame kitų sutarčių pavyzdžių, kurie gali būti naudingi įvairiose situacijose:
- Akcijų pirkimo-pardavimo sutarties pavyzdys
- Automobilio nuomos sutarties pavyzdys
- Darbų atlikimo sutarties pavyzdys
- Paslaugų teikimo sutarties pavyzdys
- Pirkimo pardavimo sutarties pavyzdys
Kiti susiję dokumentai
Be pagrindinių sutarčių, svarbu turėti ir kitus dokumentus, kurie gali būti reikalingi įvairiose situacijose:
- Darbo pažymėjimo pavyzdys
- Darbuotojo atleidimo pranešimo pavyzdys
- Įmonės firminis blankas su logotipu ir rekvizitais
- Nelaimingo atsitikimo darbe akto pavyzdys
- Prašymas atleisti (išeiti) iš darbo
Šie dokumentai padės užtikrinti sklandų ir teisiškai pagrįstą procesą įvairiose situacijose.
Sutarčių šablonai
Taip pat pateikiame keletą sutarčių šablonų, kurie gali būti naudingi įvairiose verslo situacijose:
- Intrastato ataskaitų pildymo sutarties šablonas
- Komercinio pasiūlymo pavyzdys
- Laidavimo sutarties pavyzdys
- Licencijos nuomos ar leidimo naudotis neatlygintinai sutarties šablonas
- Neterminuotos reklamos interneto portale sutarties pavyzdys
- Paskolos sutarties pavyzdys
- Reklamos interneto tinklalapyje sutarties pavyzdys
- Sandėliavimo, sandėlio nuomos, prekių saugojimo sutarties pavyzdys
- Statybos rangos sutarties pavyzdys
Šie šablonai padės jums greitai ir efektyviai parengti reikiamus dokumentus.
Lentelė: Pagrindinės negyvenamųjų patalpų ploto sudedamosios dalys
| Patalpos tipas | Pavyzdžiai | Ar įskaitoma į naudingą plotą? |
|---|---|---|
| Pagrindinės patalpos | Kabinetai, prekybos salės | Taip |
| Pagalbinės patalpos | Virtuvės, tualetai, sandėliai | Taip (jei naudojasi vienas nuomininkas) |
| Bendro naudojimo patalpos | Laiptinės, koridoriai | Ne (jei naudojasi keli nuomininkai) |
tags: #del #negyvenamuju #patalpu #perdavimo #gastroles #2009