Daugiabučių renovacija Utenoje: naujienos ir perspektyvos

Utenos rajono savivaldybė nuolat skiria dėmesį gyvenimo kokybės gerinimui, o svarbi dalis šio proceso - daugiabučių namų renovacija. 2025-2027 metų biudžete numatytos lėšos infrastruktūros atnaujinimui, įskaitant daugiabučių namų kvartalus.

2025 m. vasario 13 d. vykusio Utenos rajono savivaldybės tarybos posėdyje patvirtintas Utenos rajono savivaldybės 2025-2027 metų biudžetas. Naujos struktūros (trijų metų) biudžetas buvo teikiamas tvirtinti atsižvelgiant į pakeistą Lietuvos Respublikos biudžeto sandaros įstatymą.

2025-ieji yra antri metai iš eilės, kuomet biudžetas auga rekordiškai. Šių metų biudžetas, lyginant su praėjusiais metais, padidėjo 12,1 mln. Eur arba 17 %. Bendra patvirtinto biudžeto suma siekia daugiau nei 85,2 mln. Eur. 42 % biudžeto lėšų skirta švietimo, 18 % - socialinės apsaugos, 17 % - infrastruktūros plėtros programoms. Biudžetas parengtas atsižvelgiant į savivaldybės finansines galimybes - šiemet planuojama nesiskolinti. Savivaldybės skola mažėja 2,2 mln.

Ne mažiau svarbus savivaldybės tikslas - šiuolaikiškus gyventojų poreikius atitinkanti gyvenamoji infrastruktūra daugiabučių namų gyvenamuose kvartaluose. Atnaujinimai juose buvo atlikti seniai - dalies Dauniškio kvartalo modernizavimas vyko 2014-2015 m., o dalis Aukštakalnio kvartalo modernizuota 2018-2019 m. Taigi šiais metais biudžete numatyta skirti net 1 mln. Eur dalies Aukštakalnio, dalies Dauniškio ir Smėlio kvartalų tvarkymui.

2026-ųjų metų biudžetas, lyginant su praėjusiais metais, padidėjo 12 mln. Eur arba 14 %. Bendra patvirtinto biudžeto suma siekia 97 828 900 mln. Eur. Šiame biudžete numatytas didesnis finansavimas dar intensyviau, nei praėjusiais metais, vyksiantiems susisiekimo infrastruktūros gerinimo darbams. Ne mažiau svarbus prioritetas biudžete - tolesnis daugiabučių namų kvartalų atnaujinimas ir modernios viešosios infrastruktūros plėtra.

Šiais metais suplanuota tęsti ugdymo įstaigų renovaciją, pradėti Atviros jaunimo erdvės statybos ir baseino rekonstrukcijos darbus.

Šildymo išlaidų kompensacijos

Dėl panaikintos pridėtinės vertės mokesčio (PVM) lengvatos ir šalį užklupusių didelių šalčių ženkliai išaugus šildymo sąskaitoms, energetikos ministras Žygimantas Vaičiūnas primena, kad turintys mažesnes pajamas gali pasinaudoti šildymo išlaidų kompensacijomis, kurioms valstybė skiria 80 mln. eurų.

Ministras atkreipia dėmesį, jog PVM lengvata nebūtų ženkliai sumažinusi sąskaitų. „PVM lengvata, be abejo, yra tik simbolinis dalykas. Reikia suprasti, kad (…) sąskaitos už šildymą būtent už sausio mėnesį pakilo ir 60, ir 70 proc. - PVM lengvata yra tik 11 proc. dedamoji.

Mažas pajamas gaunantys gyventojai gali kreiptis dėl šildymo ir karšto vandens išlaidų dalies kompensacijų. Didėjant atlyginimams ir pensijoms, 2025 m. dėl kompensacijų šildymo išlaidoms visoje Lietuvoje kreipėsi 17 proc.

Socialinės apsaugos ir darbo ministerija (SADM) skelbė, jog prašymus dėl kompensacijų 2025-2026 m. ELTA skelbė, jog, ministerijos duomenimis, 2025 m. rugsėjo-gruodžio mėn. prašymus dėl būsto šildymo ir vandens išlaidų kompensacijų užpildė 256 tūkst.

Nuo 2026 m. sausio prie patvirtino konkretaus tiekėjo šilumos energijos tarifo pridėtas pilnas PVM tarifas, nes nustojo galioti nuo 2009 m. taikyta PVM lengvata buitiniams vartotojams tiekiamai šilumos energijai - vietoj anksčiau taikyto lengvatinio 9 proc. tarifo dabar skaičiuojamas standartinis 21 proc. PVM.

Šilumos suvartojimas dėl šalčių šį sausį išaugo apie 2-3 kartus. Kiekvieną šildymo sezono mėnesį butų savininkas renovuotame name gauna vidutiniškai apie 52 proc. mažesnes sąskaitas už buto nerenovuotame name šildymą.

Šiemet sausį centralizuotai tiekiamos šilumos energija vidutinė kaina šalyje buvo 7,97 ct/kWh. Prieš metus, pernai sausį, vidutinė šilumos kaina buvo 7,95 ct/kWh - tik 0,3 proc. mažesnė nei šiemet. Kiekvieno šilumos tiekėjo kainos, kurias patvirtina VERT, skirtingos.

Mažiausia šilumos kaina, lyginant šalies penkis didžiuosius miestus, kuriuose vartotojams centralizuotai tiekiama apie 75 proc. pagamintos šilumos energijos, sausį buvo Šiauliuose - 6,44 ct/kWh (mažesnė nei pernai, kai buvo 6,74 ct/kWh), didžiausia Kaune - 9,06 ct/kWh. Kai kur kainos per metus sumažėjo, palyginti su pernai sausiu: didžiausias šilumos energijos kainų sumažėjimas buvo stebimas Panevėžio rajone - 21 proc., arba 2,09 ct/kWh mažesnė kaina nei pernai, Palangoje - 17 proc., arba 1,65 ct/kWh mažesnė kaina. Vilniuje šilumos energijos kaina sausio mėnesį buvo 7,71 ct/, arba 6,4 proc.

Susiklosčius žvarbioms orų sąlygoms, sausį Lietuvoje vidutinė oro temperatūra nukrito iki minus 9,2°C - tai buvo šalčiausias sausis nuo 2010-ųjų sausio, kai vidutinė oro temperatūra buvo minus 10,3°C. Pernai sausį vidutinė temperatūra buvo 1,9°C šilumos, 2024 m. sausį - minus 4,1°C.

Utenos miesto daugiabučiuose veikia modernizuoti šilumos mazgai su automatiniais reguliatoriais, kurie reaguoja į lauko oro temperatūrą. Šie įrenginiai nuolat fiksuoja, kiek lauke yra laipsnių, ir pagal tai automatiškai reguliuoja šilumos tiekimą į namo šildymo sistemą.

Tačiau dalyje Utenos daugiabučių gyventojai vis dar susiduria su problema - butuose jaučiama vėsa, nors šilumos mazgas veikia tinkamai. Šaltuoju metų laiku tokių namų sienos stipriai atšąla, neretai įšąla ir net pasidengia šerkšnu. Išorinės atitvaros tampa šalčio laidininkėmis - jos ne tik prastai sulaiko šilumą, bet ir sugeria ją iš vidaus.

Automatiniai reguliatoriai šilumos mazge veikia pagal lauko temperatūrą, tačiau jie negali kompensuoti didelių šilumos nuostolių per neapšiltintas sienas, stogą ar senus langus.

Pirmasis - vidinių sienų šiltinimas. Tai dalinis sprendimas, kai butų savininkai apšiltina išorines sienas iš vidaus. Antrasis - kompleksinė namo renovacija. Tai ilgalaikis ir efektyviausias sprendimas. Renovacijos metu apšiltinamos išorinės sienos, stogas, sutvarkomas šilumos mazgas, subalansuojama šildymo sistema, pakeičiami seni langai.

Utenos daugiabučių patirtis rodo, kad vien modernios šilumos mazgo technologijos nėra pakankamos, jei pats pastatas yra energetiškai neefektyvus.

Daugiabučių namų modernizavimas

„Renovacija buvo, yra ir bus tvariausias būdas užtikrinti efektyvų šilumos naudojimą. Ž. Vaičiūno teigimu, siekiant sumažinti šilumos kainų atotrūkį skirtingose šalies vietose, tose savivaldybėse, kuriose šilumos kaina yra didžiausia, valstybė skirs 14 mln.

Kasmet šalyje renovuojama apie 340 daugiabučių gyvenmųjų namų. Sutaupyti 15-25 proc. išlaidų už šildymą leidžia mažoji renovacija, t. y. šilumos punktų modernizavimas. Valstybės finansavimas šiems projektams leidžia reikšmingai padidinti senų daugiabučių energinį efektyvumą, sumažinti išlaidas už šildymą bei išvengti dažnų šilumos punktų ir šildymo sistemų gedimų ar avarijų. 2025 m. modernizuotas 41 šilumos punktas.

2026 m. vasario 9 d. 17.30 val. Utenos A ir M. Informuojame, kad šiuo metu vis dar vyksta Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) 13-asis daugiabučių namų modernizavimo kvietimo etapas - „Daugiabučių namų modernizavimo projektų įkainio kvietimas Nr. DNM-AM-DNAM13“.

2026 m. vasario 9 d. 17.30 val. Utenos A ir M. Susirinkimo metu bus:

• pristatomos šiuo metu renovacijoje naudojamos medžiagos, technologijos ir jų kainos;
• aptariamos naujovės bei aktualūs klausimai renovacijos procese;
• išsamiai paaiškinamos galimybės dalyvauti 13-ajame APVA etape (DNM-AM-DNAM13), paraiškų teikimo tvarka ir valstybės paramos sąlygos;
• pristatomi Aušros g. 28 ir Baranausko g.

„Tai vienas palankiausių laikotarpių pradėti renovaciją - tiek dėl valstybės paramos, tiek dėl aiškių ir gyventojams palankių sąlygų“, - pabrėžia UAB „Utenos butų ūkis“ atstovai. Renovacijos procesas yra paprastas ir aiškus - gyventojai nelieka vieni.

Siekiant pritraukti sveikatos priežiūros specialistus darbui rajono gydymo įstaigose, planuojamas įgyvendinti ES struktūrinių fondų bei bendrojo finansavimo lėšomis sveikatos specialistų rengimo ir pritraukimo projektas. Juo planuojama finansuoti bendrosios praktikos slaugos studijų kainą, mokėti stipendijas studijuojantiems pirmosios pakopos studijų studentams (bendrosios praktikos slauga, slauga), apmokėti gydytojų rezidentų studijas. 2025 m.

Modernėjanti infrastruktūra atlieps daugiau visuomenės poreikių 2025-aisiais bus atliekamas viešosios infrastruktūros modernizavimas Utenos rajono, miesto ir kaimo vietovėse, pritaikant ją bendruomeniniams, verslo, rekreacijos ir kitiems poreikiams.

Išskiriant svarbiausius šių metų infrastruktūros darbus, minėtini atnaujinimai Smėlio kvartale - čia numatoma remontuoti jaunimo pamėgtą krepšinio aikštelę, įrengti lauko jėgos treniruoklius ir lygiagretes, atnaujinti žaidimų dangą, suremontuoti pėsčiųjų takus, įrengti dviračių stovus, suoliukus bei legalią grafičių sieną.

Vykdant dalyvaujamojo biudžeto projektą, numatoma vystyti Puodžių parką šalia Vytauto Valiušio keramikos muziejaus. Pritaikant parko erdvę bendruomenės renginiams ir kitoms veikloms, planuojama sutvarkyti buvusios mokyklos stadiono teritoriją, (išardyti asfaltbetonio dangą, atlikti paviršiaus lyginimą), atvesti elektrą, įrengti taką, vaikų žaidimų aikštelę ir treniruoklius, taip pat - suolus ir šiukšliadėžes.

Šiais metais planuojami ir Utenos dvaro prieigų tvarkymo darbai. Dvare veikiantis atviras STEAM centras, kuriame galima susipažinti su mokslo išradimais bei inovacijomis, taps dar patrauklesne erdve visuomenei. Lankytojų patogumui planuojama sutvarkyti praėjimo takus, želdinius, automobilių stovėjimo aikštę bei šalia esančiame Krašuonos parke įrengti atvirą gamtos laboratoriją.

Biudžete numatyta skirti lėšų aikštyno, esančio šalia Dauniškio gimnazijos, atnaujinimui. Čia bus įrengtos keturios 3X3 krepšinio aikštelės, daugiafunkcinė teniso, tinklinio, kvadrato aikštelė, lauko jėgos treniruokliai, atnaujinti pėsčiųjų takai, taip pat atnaujinta jau nusidėvėjusi Dauniškio dirbtinės žolės stadiono danga ir bėgimo takai.

Šalia Utenos Aukštakalnio progimnazijos numatoma įrengti padelio aikštelę vietoje nusidėvėjusios aikštelės, įrengti priėjimo takus, suoliukus, šiukšliadėžes.

Planuojama užbaigti praėjusiais metais pradėtą laivų įleidimo vietos įrengimą Tauragno ežere. Darbų metu bus sutvarkytas privažiavimo kelias, pralaida, įrengiama apsisukimo aikštelė, laivų įleidimo vieta ir mažosios infrastruktūros elementai.

2025-aisiais bus pradėti I etapo darbai išplečiant Leliūnų miestelio kapines. Jose bus įrengiamos papildomos laidojimo vietos (šeimos, vienišų asmenų kapavietės, kapavietės urnoms), praėjimo takai, sutvarkomas drenažas, želdynai.

Numatyta apšvietimo plėtra Utenos miesto gyvenamųjų kvartalų vietose - bus įrengtas apšvietimas Taikos g. 1, Basanavičiaus g. 103, Smėlio g. 13 bei Smėlio g. 19 kiemuose. Apšvietimo plėtros šiais metais sulauks ir Utenos rajono vietovės - įrengiami apšvietimo tinklai Mockėnuose (Alyvų g.) bei Radeikiuose (Plento g.).

Šiuo metu yra parengti ir visuomenei pristatyti baseino rekonstrukcijos projektiniai sprendiniai, o per 2025-uosius planuojama parengti ir ekspertams pateikti pilnos apimties techninį darbo projektą. Gavus teigiamas ekspertų išvadas, antroje metų pusėje numatoma inicijuoti baseino rekonstrukcijos darbų viešąjį pirkimą. Senutėlį Utenos baseiną planuojama atnaujinti iš pagrindų.

Esminis pasikeitimas - SPA zonos įrengimas, kurioje bus įkurdintos trys sūkurinės vonios, vaikų baseinėlis su jame montuojamu atrakcionu ir pagrindinis masažinis baseinas, suskirstytas į dvi zonas (aktyvi jaunimo zona su krepšinio vandensvydžio pramogomis ir masažinis baseinas, kurį sudarys gulimas masažas, penki stovimi masažai bei trys kaskados). Taip pat numatyta įrengti keturias pirtis: garinę, sausą, drėgną, druskų. Šalia baseino esančiame sklype projektuojama nauja 95 vietų automobilių stovėjimo aikštelė. Planuojama, kad laisvu nuo baseino darbo laiku ja galės naudotis ir Aukštakalnio kvartalo gyventojai. Aikštelėje planuojama maksimaliai išsaugoti medžius, suformuoti žalias zonas.

Savivaldybėje išlieka švietimo prioritetas - plėtoti šiuolaikišką, modernią švietimo sistemą, užtikrinant ugdymo kokybę ir užimtumą. Šiuo tikslu planuojama tęsti ugdymo proceso skaitmenizavimą atnaujinant naudojamas informacines technologijas. Taip pat bus tęsiamas švietimo įstaigų renovacijos procesas, didėja finansavimas švietimo pagalbai mokyklose.

Iš svarbiausių planuojamų darbų minėtinas sporto salės atnaujinimas Užpalių gimnazijoje, stadiono dangos remontas „Saulės” gimnazijoje, keltuvo įrengimas A. Šapokos gimnazijoje, kabinetų remontas Vyturių progimnazijoje, fojė ir inžinerinių tinklų remontas Aukštakalnio progimnazijoje, įėjimo laiptų ir rūsio remontas Krašuonos progimnazijoje. Šioje ugdymo įstaigoje per 2025 metus taip pat planuojama įrengti liftą bei nusiraminimo kambarius.

2025 metais pradedamas įgyvendinti projektas, pagal kurį numatyta popamokines visos dienos mokyklos paslaugas teikti šiose Utenos rajono ugdymo įstaigose: Utenos Aukštakalnio progimnazijos „Žiburio” skyriuje, Utenos Vyturių progimnazijoje, Aukštakalnio pradinėje mokykloje. Planuojama tikslinė grupė - pradinių klasių mokiniai, kadangi tėvams sudėtinga suderinti šeimos ir darbo poreikius, užtikrinti vaikų saugumą ir užimtumą.

Svarbių pokyčių sulauks ir kitos ugdymo įstaigos. Planuojama užbaigti vaikų lopšelio-darželio ,,Eglutė” pastato renovaciją, o modernizavimo darbus pradėti kitoje ugdymo įstaigoje - Aukštakalnio progimnazijos „Žiburio“ skyriuje.

Plėtojant paslaugas įvairaus amžiaus ir socialinių grupių asmenims, 2025-2026 m. planuojamas įgyvendinti projektas „Senjorų dienos centro Utenoje įkūrimas“. Projekto metu Maironio g. 12 esančiose patalpose numatyta įkurti dienos centrą, skirtą asmenų užimtumui, laisvalaikio praleidimui ir poilsio organizavimui. Čia bus įrengta virtuvėlė, aktyvios veiklos zona, poilsio zona ir privačios erdvės. Aktyvios veiklos zona bus skirta įvairių užsiėmimų ir veiklų organizavimui fiziškai aktyvesniems dienos centro lankytojams. Poilsio ir privačios erdvės zonos naudojamos pasyvesnėms veikloms: bendravimui, stalo žaidimams ar individualioms konsultacijoms.

Šiais metais pradedamas įgyvendinti projektas „Atviros jaunimo erdvės Utenoje įkūrimas“. Projekto metu miesto sode planuojama statyti modernią jaunimo poreikius atliepiančią erdvę, kurioje būtų organizuojamos įvairios veiklos (paskaitos, pokalbiai, stalo ir lauko žaidimai, kūrybinės dirbtuvės ir kiti užsiėmimai). Šioje erdvėje būtų ne tik skiriamas dėmesys jaunimo iniciatyvų skatinimui, bet ir teikiamos specialistų konsultacijos jaunuoliams, patiriantiems gyvenimo sunkumus. 2025 metais numatyti šios erdvės projektavimo darbai.

2025 metais taip pat pradedami įgyvendinti kiti socialinės srities projektai, kurių pagrindinis tikslas - savarankiškumo skatinimas. Planuojama, kad iš dalies savarankiškiems asmenims bus suteikiamas „apsaugotas būstas“, o nesavarankiški asmenys gyventų grupinio gyvenimo namuose, kuriuose būtų mokomi gyventi su liga ar negalia, skatinami įgyti savarankiško gyvenimo įgūdžius (tvarkos ir higienos palaikymo, asmeninių piniginių lėšų planavimo). Asmenys, kuriems reikalinga slauga, paslaugas galėtų gauti specializuotuose slaugos ir globos namuose.

Gatvių sąrašas Utenoje, kuriose planuojami atnaujinimo darbai:

• Aušros g.
• Bažnyčios g.
• Hipodromo g.
• J. Basanavičiaus g.
• Kauno g.
• Maironio g.
• Rinkos a.
• Rožių g.
• Sėlių g.
• Taikos g.
• Tauragnų g.
• Užpalių g.
• Vaižganto g.
• Vyžuonų g.
• Žemaitės g.

Informaciją parengė: Komunikacijos koordinatorė Irma Pimpičkaitė.

tags: #daugiabuciu #renovacija #utenoje