Daugiabučių Renovacija Elektrėnuose: Gyventojų Iniciatyvos ir Savivaldybės Projektai

Elektrėnuose jau kurį laiką vyksta aktyvus daugiabučių namų renovacijos procesas, apimantis ne tik atskirus pastatus, bet ir ištisus kvartalus. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip vyksta renovacija Elektrėnuose, kokie yra gyventojų lūkesčiai ir savivaldybės planai.

Kvartalinės Renovacijos Projekto Pradžia Elektrėnuose

Prieš keletą metų pradėję kvartalinės renovacijos projektą Elektrėnuose, savivaldybė ir komunalinį ūkį prižiūrinti bendrovė darbus atliko žingsnis po žingsnio. Išanalizuota esama situacija, nustatyti prioritetai, sutvarkyti vamzdynų tinklai. Pamokos išmoktos, sutvarkyta aplinka pakeitė viso miesto veidą. Elektrėnuose kvartalinės renovacijos projektas pradėtas 2016 m. Prie projekto dirbo savivaldybė ir komunalinio ūkio darbuotojai - buvo parengta esamos situacijos analizė, nustatyti prioritetai.

Kaip pasakojo Ričardas Leckas, komunalinės įmonės generalinis direktorius, būta iššūkių - savivaldybei porą metų teko laukti, kol bus sutvarkyti magistraliniai tinklai kai kuriose gatvėse, tik tada buvo klojamas asfaltas. Buvo ir kitokių problemų ar pamokų.

„Turėjome parengę sąrašą, bet galiausiai atlikome darbus pagal gyventojų iniciatyvas. Pagrindinė problema, su kuria susidūrėme, buvo kiemų sutvarkymas ir kiti su žemės sklypais susiję klausimai. Visoms savivaldybėms ir bendrovėms trūko žinių, tokie projektai buvo pirmieji šalyje, todėl būta nesklandumų, tačiau įgijome patirties, išmokome vieni kitų pamokas ir dabar projektai vykdomi sklandžiai“, - sako R. Leckas.

Daugiabučių Namų Administravimo Tarnyba ir Renovacija

Kaip nurodo Vilija Leleivienė, vietos bendrovės Daugiabučių namų administravimo tarnybos vadovė, nuo 2013 m. bendrovė perėmė 248 daugiabučių administravimą. Nuo to laiko gyventojų prašymu prisijungė dar 14 daugiabučių. Iš viso bendrovės žinioje 262 daugiabučiai: 151 Elektrėnuose, 111 Vievyje. Bendrovė nuo 2013 m. dalyvauja daugiabučių atnaujinimo programoje ir iki dabar pavyko sutvarkyti 35 daugiabučius (Elektrėnų mieste - 25, Vievio mieste - 10).

Renovacijos Darbai ir Planai

Per tuos metus Elektrėnuose ir Vievyje iš esmės sutvarkytos ne tik šilumos magistralės, bet dalinai ir vandentiekio, kanalizacijos tinklai. Tada imtasi modernizuoti daugiabučius. Elektrėnų savivaldybės daugiabučių namų gyventojai pateikę 30 prašymų namų atnaujinimui ir laukia projektų įgyvendinimo. Savivaldybėje rangos darbai šiuo metu vyksta 38 daugiabučiuose, dar 4 namams perkami rangos darbai.

„Šių namų įgyvendinimo procesas pradėtas dar 2018 metais pagal skelbtus kvietimus. Projektų startas pradėtas su prioritetiniu atrankos vertinimo kriterijumi - kvartalų energetinio efektyvumo didinimu, kiti kriterijai - aukštesnė energetinio naudingumo klasė bei efektyvumas. Nuo 2018 m. su gyventojais surengta 272 susirinkimai“, - teigia V. Leleivienė.

Parengtos Trakų, Saulės, Draugystės gatvių Elektrėnų mieste ir Semeliškių - Liepų gatvių Vievio mieste kvartalų energetinio efektyvumo didinimo programos. Pasak tarnybos vadovės, pilnam Trakų g. kvartalui užpildyti reikalinga atnaujinti dar tris namus. Šiems namams artimiausiu metu bus rengiami susirinkimai. Draugystės g. pilnam kvartalui užpildyti reikalinga atnaujinti 1 daugiabutį. Šis namas jau pateikęs prašymą atnaujinimui (modernizavimui) ir bandys dalyvauti programoje siekiant A energetinės klasės.

„Kiekvienas proceso etapas užtrunka: tiek balsuojant už investicijų planą pasirenkant priemones, tiek paraiškų vertinimo etape bei pasirašant Valstybės paramos sutartis, vėl balsuojant už kredito įstaigos pasirinkimą, pristatant techninius darbo projektus butų savininkams, koreguojant techninius darbo projektus savininkams atsisakius individualių priemonių. Bendravimą su gyventojais ypač apsunkino pandemija ir tuo metu galiojusi ekstremali situacija, taip pat projektų sąmatas padidino dėl Rusijos sukelto karo Ukrainoje išaugusios medžiagų gamybos ir tiekimo kainos. Tačiau daugiabučių namų atnaujinimas intensyvėja, gyventojai patys domisi, nori gyventi tvarioje aplinkoje, sutaupant už šildymą“, - pažymi V. Leleivienė.

Gyventojų Klausimai ir Atsakymai

Artėjant Sodų g.6 namo renovacijai grupelė gyventojų domisi aktualiais renovacijos klausimais. Esame grupelė Sodų g. 6 namo gyventojų. Mūsų namą planuojama renovuoti. Esame už renovaciją, tačiau norime, kad ji nebūtų tokia barbariška ir nebūtų pažeidžiamos mūsų teisės.

1. Norime žinoti, kiek tiesos yra Elektrėnuose sklindančiose kalbose, kad pensininkai bus atleisti nuo renovacijos įmokų? Kodėl taip norima sukiršinti jaunimą ir senolius?

V. L. Renovacijos įmokas moka Valstybė už asmenis, kurie gauna mažas pajamas ir jiems yra priskirta šildymo kompensacija.

2. V. L. Aplinkos ministerijos paskelbto kvietimo sąlygose numatyta, kad jei daugiabučio namo bendras plotas viršija 1500 kv.m, teikiant paraišką saulės kolektoriai turi būti įtraukti.

Jų įrengimo galimybės tikslinamos atestuotų specialistų techninio darbo projekto rengimo metu. Jei šios sistemos techniškai nebus įmanoma įrengti, priemonė bus išbraukiama ir neįgyvendinama, taip pat minusuojama priemonei skirta suma.

3. Kodėl privaloma keisti plastikinius langus, jei jie neseniai keisti ir geros kokybės? Kam nuo to bus geriau? Tas pats klausimas kyla ir dėl laiptinės langų. Jei langai neseniai įdėti, kodėl juos reikia keisti.

V. L. Aplinkos ministerijos paskelbto kvietimo sąlygose numatyta, kad langai turi atitikti A klasės normatyvus. Taip pat langai turi būti montuojami išnešant į šiltinamosios medžiagos sluoksnį.

4. Girdime, kad reikalavimus renovacijai diktuoja Aplinkos apsaugos ministerija. Kyla klausimas, kodėl ministerija savo reikalavimais prisideda prie taršos.

V.L. Atnaujinus daugiabutį namą pagal šio kvietimo sąlygas, planuojama, kad šildymo suvartojimas sumažėtų daugiau nei 70 procentų.

5. Kiek dirbtinai bus bedidinami renovacijos kaštai, pats namas, neatjaunės.

V. L. Pastatas atnaujinamas ne tik dėl grožio, bet ir siekiant pratęsti pastato eksploatavimo trukmę.

6. Mūsų namas yra šilčiausių Elektrėnų namų pirmajame dešimtuke. Mums renovacija reikalinga tik dėl grožio.

V. L. Atnaujinus daugiabutį namą, jis tampa sandarus, todėl butus reikalinga vėdinti dažniau.

Tikimės, kad mūsų pastebėjimams pritars ir Draugystės g. kvartalo gyventojai, nes ten taip pat matosi daug trūkumų. Prašome visų Elektrėnų gyventojų pasinaudoti spaudos galia, diskutuoti šiais klausimais, kol ne vėlu, kol neįvyko balsavimas dėl galutinių renovacijos sprendimų. Padėkite mums išspręsti šį rebusą. Mes tikimės, kad bendromis jėgomis įveiksime bet kokius sunkumus. Žmogaus prigimtyje yra pasėta taupumo sėkla. Tačiau tai visiškai neatsispindi mūsų Sodų g.

Renovacijos Informacijos Centras

Lapkričio 27 d. Elektrėnuose atidarytas renovacijos informacijos centras „Renkuosi renovaciją“, kur Elektrėnų savivaldybės gyventojai gaus visą reikiamą informaciją apie renovaciją: bus teikiamos nemokamos konsultacijos, kaip pradėti ir vykdyti renovacijos procesus, kokias priemones rinktis siekiant maksimalaus energijos taupymo konkrečiu atveju, kokios galimos subsidijos, finansavimo schemos ir kt.

Kodėl Verta Renovuoti Daugiabučius?

Kodėl verta renovuoti gyvenamuosius daugiabučius pastatus? Tai tikrai nėra tik gražesnis pastato vaizdas. Pirmiausia - atnaujintas pastatas taupo energiją (ypač kai pasitelkiamos alternatyvios energijos priemonės), o tai mažina ir sąskaitas ir neigiamą poveikį aplinkai.

Pagrindiniai renovacijos privalumai:

• Energijos taupymas
• Mažesnės sąskaitos už šildymą
• Pratęstas pastato eksploatavimo trukmė
• Tvaresnė aplinka
• Estetiškai patrauklesnis vaizdas

tags: #daugiabuciu #renovacija #elektrenuose #video