Daugiabučio namo dažymas - tai kompleksinis procesas, kuris reikalauja ne tik profesionalių žinių, bet ir kruopštaus pasiruošimo. Fasadas - tai ne tik pastato išorinė dalis, bet ir jo vizitinė kortelė, kuri daro pirmąjį įspūdį. Laikui bėgant, fasadai susiduria su įvairiais aplinkos poveikiais, kurie gali lemti tinko pažeidimus, spalvos blukimą ar net konstrukcijų problemas. Šiame straipsnyje išsamiai aptarsime visus dažymo proceso aspektus: nuo fasado plovimo iki specialių dažų pasirinkimo ir pridavimo etapo.
Kodėl Reikalingas Daugiabučio Namo Dažymas?
Daugiabučių namų fasadai susiduria su daugybe išorės poveikio veiksnių: UV spinduliais, lietumi, sniegu, temperatūros pokyčiais, oro tarša ir biologinėmis apnašomis. Nepaisant statybos kokybės, pastato išorinis sluoksnis laikui bėgant susidėvi. Štai pagrindinės priežastys, kodėl reikalingas dažymas:
- Apsauga nuo drėgmės. Kokybiškai nudažytas fasadas neleidžia įsigerti drėgmei, taip apsaugodamas sienas nuo pažeidimų ir pelėsių.
- Atsparumas UV spinduliams. Dažai saugo paviršių nuo ultravioletinių spindulių, kurie sendina ir silpnina statybines medžiagas.
- Estetinė vertė. Atnaujintas fasadas pagerina bendrą pastato vaizdą, kuris turi įtakos gyventojų komfortui ir nekilnojamojo turto vertei.
- Taupumas ir ilgaamžiškumas. Kokybiškas dažymas sumažina išlaidas būsimam remontui, pratęsdamas pastato eksploatavimo laiką.
Paviršiaus Paruošimas Dažymui
Prieš dažant daugiabutį namą, būtina kruopščiai paruošti paviršių. Pirmasis ir svarbiausias žingsnis - fasado plovimas aukšto slėgio vandens srove.
Fasado Plovimas
Plovimas užtikrina, kad naujas dažų sluoksnis gerai sukibtų su paviršiumi. Be šio etapo dažai ilgai neišliks, pradės luptis arba pūslėtis.
Kaip atliekamas fasado plovimas?
Dažniausiai naudojama aukšto slėgio plovimo įranga (iki 280 barų), kuri pašalina įsisenėjusias nešvarumus ir biologines apnašas. Po plovimo fasadas turi būti visiškai sausas prieš pradedant kitus darbus.
Siūlių Hermetizavimas
Daugiabučių namų dažymo metu ypatingas dėmesys skiriamas siūlių tarp blokų ar plokščių hermetizavimui. Hermetizavimui naudojamos specialios elastinės mastikos, kurios išlaiko savo savybes temperatūros svyravimuose ir užtikrina sandarumą daugelį metų.
Langų ir Durų Apklijavimas
Dažymo darbai turi būti atliekami maksimaliai švariai, todėl būtina pasirūpinti langų ir durų apklijavimu. Speciali lipni plėvelė apsaugo stiklus, plastiką ir metalą nuo dažų purslų bei mechaninių pažeidimų. Apklijuoti svarbu ir balkonų konstrukcijas, metalinius elementus bei kitus jautrius paviršius.
Gruntavimas
Kokybiškas gruntavimas yra vienas svarbiausių dažymo proceso etapų, kuris įtakoja tiek remontinių mišinių tiek dažų sukibimą su paviršiumi. Giluminiai gruntai įsigeria į paviršiaus poras, jas užpildo ir sutvirtina. Tai ypač aktualu, kai dažomi seni, trapūs ar sugerti linkę paviršiai.
Fasadu plovimas, dazymas, strukturinis tinkas
Dažų Pasirinkimas
Kiekvienam fasado tipui reikia parinkti tinkamus dažus. Dažus fasadams įprasta skirstyti į dvi iš esmės viena nuo kitos tiek vartotojiškomis savybėmis, tiek ir technologiniais požymiais besiskiriančias grupes: tai dažai su organiniais skiedikliais ir dažai, skiedžiami vandeniu. Toliau aptarsime pagrindines dažų rūšis ir jų privalumus.
Naudojame įvairių tipų dažus: emulsijas, alkidinius, akrilinius, epoksidines dervas, poliuretaninius ir t.t., o su kuriais dirbsime renkamės priklausomai nuo projekto reikalavimų.
Rekomenduojama dažyti silikoniniais-fasadiniais Vokietijos gamintojo Imparat dažais Imotech Silan Fasadenfarbe arba Imotech Silan Superperl. Pastarieji yra savaime nusiplaunantys dažai (Perlo arba lotoso efektas - purvas ir dulkės neįsigeria į dažus, o lyjant lietui visi nešvarumai yra nuplaunami).
Jei namas neseniai tinkuotas, tuomet papildomai reikėtų gruntuoti antišarminiu gruntu, jei namas tinkuotas prieš metus ar seniau tuomet antišarminio grunto nereikia, tada reikia du kartus nudažyti 100 % akriliniais PRATT LAMBERT fasadiniais dažais.
Alternatyva Įprastinei Renovacijai: Termokeraminiai Dažai
Nedaug kas yra girdėjęs apie įprastinei renovacijai patogesnę, greitesnę ir finansiškai palankesnę alternatyvą - pastatų dažymą termokeraminiais šilumą taupančiais dažais. Šių dažų taikymas dengiant pastatus, vidines patalpas buvo pradėtas po to, kai dažai buvo sukurti JAV kosminių tyrimų instituto NASA raketoms dažyti, siekiant jas apsaugoti nuo itin didelio karščio bei šalčio tiek kilimo, tiek leidimosi metu bei joms būnant kosminėje erdvėje.
Atsižvelgiant į tai, jog „CLIMATE-SHIELD“ termokeraminė vandens pagrindo danga yra pagaminta iš akrilo dervos sistemos, kuri užpildoma natrio boro silikato keraminėmis mikrosferomis, padengus pastatą šia danga, ji veikia kaip apsauginis „skydas“. Ji nepralaidi vandeniui: sumirkus vanduo nėra praleidžiamas, o išdžiūvus jis tiesiog išgarinamas ir nepatenka į namo vidų, tokiu būdu užkertamas kelias veistis pelėsiui, kas dažnai atsitinka šiltinant namo sienas įprastomis medžiagomis, energijos sąnaudos sumažėja 30 proc. ir daugiau.
Taip pat „CLIMATE -SHIELD“ termokeraminiai dažai apsaugo pastatus nuo UV spindulių, sumažina šilumos pralaidumą bei garsą, yra atsparūs ugniai, tai itin svarbu saugumo sumetimais, kadangi įprastos pastatų šiltinimui ir izoliacijai naudojamos medžiagos būna degios.
Termokeraminių šilumą taupančių dažų gamintoja, JAV įmonė „SPM THERMO - SHIELD“ yra sukūrusi specialius termokeraminius dažus ir vidinėms pastatų sienoms. Šie dažai, kaip ir išorei skirtieji, pasižymi panašiomis savybėmis, tačiau be viso to dar užtikrina vienodos temperatūros palaikymą nuo lubų iki grindų, kitaip tariant, palaiko oro cirkuliaciją ratu.
Dar vienas šių termokeraminių dažų privalumas yra tai, jog esant šaltam orui yra sumažinami šilumos nuostoliai per sienas ir lubas, tokiu būdu nebereikia jaudintis dėl to, jog lauko oras yra šildomas mūsų būsto šilumos sąskaita.
Sienoms, stogų, rezervuarų padengimui termokeraminiais šilumą taupančiais dažais yra siūloma plati spalvų paletė. Šie termokeraminiai šilumą taupantys dažai yra gaminami iš sintetinių medžiagų, siekiant užtikrinti jų ilgaamžiškumą, kadangi naturalios medžiagos neatlaiko gamtos pokyčių (pavyzdžiui, didelio karščio), tačiau tai nereiškia, jog dažai nėra saugūs. Priešingai, jie nėra kenksmingi nei žmogaus sveikatai, nei gamtai.
Dažymo Darbų Užbaigimas
Dažymo darbų užbaigimas yra labai svarbus etapas. Po darbų užbaigimo pateikiami darbų atlikimo aktai, garantijos pažymos ir kita dokumentacija, kuri būtina eksploatacijai ir garantiniam laikotarpiui.
Specialios Įrangos Naudojimas
Speciali įranga leidžia kokybiškai, tolygiai ir greitai padengti didelius plotus. Dažome profesionalia graco, titan, wagner dažymo įranga, bendrai dar vadinamais beoriais pramoniniais dažymo aparatais. Jų pagalba galima tolygiai ir greitai padengti didelės apimties dažomus plotus.
Metalo Konstrukcijų Dažymas
Komercinių patalpų savininkai dažniausiai kreipiasi dėl įvairių tipų metalinių konstrukcijų dažymo. Metalo dažymas ir proceso eiga priklauso nuo metalo būklės ir jo tipo. Surūdijusio metalo dažymas reikalauja, kad metalas pirmiausia būtų nuvalytas. Tuomet galima rinktis norimą antikorozinę dangą (gruntą) ir dažus.
Metalinių paviršių dažymas dažnai atliekamas po jų nuvalymo, pavyzdžiui, smėliuojant ar nuplovus aukšto slėgio vandens srove. Toks metalinių konstrukcijų dažymas yra ilgalaikiškesnis, nes prie švaraus, pašiaušto paviršiaus dažai geriau sukimba (adhezija).
Teikiame šias paslaugas:
- Cinkuoto metalo dažymas
- Angaro bei skardos dažymas
- Surūdijusio metalo dažymas
- Vamzdžių profilių dažymas
- Skardinio stogo dažymas
- Metalinių fasadų, statinių dažymas
Metalinių konstrukcijų dažymas gali būti atliekamas nepriklausant nuo to, kokio tipo metalą dažyti reikia. Mūsų naudojama technologija leidžia tolygiai ir greitai padengti didelius metalinio statinio ar konstrukcijos plotus.
Medinių Namų Dažymas
Medinių namų dažymas - atliekamas tiek estetiniais, tiek funkciniais tikslais. Viena dažniausių funkcinio dažymo paskirčių - medienos impregnavimas. Medinių fasadų dažymas - atliekamas specialiomis medžiagomis, kurios sumažins pelėsio atsiradimo tikimybę, padidins medienos atsparumą kenkėjams, UV spinduliams ir t. t. Taip pat mediena dažnai yra impregnuojama priešgaisrinėmis medžiagomis.
Priešgaisrinis medinio namo dažymas - dažniausiai, atliekamas naudojant antipireninį tirpalą. Tinkamai apdoroti mediniai paviršiai - tai saugesnė konstrukcija gaisro atveju.
Žinoma, rąstinio namo dažymas ar medinių fasadų dažymas yra ir estetinis sprendimas. Be funkcinių savybių, galima pasirinkti norimą dažų spalvą. Jei kalba eina apie impregnantą: rinktis taip pat galima įvairius variantus.
Fasado Dažymo Kaina
Fasado dažymo kaina susideda iš to, kokio paviršiaus paruošimo dažymui reikės (pvz., valymo), kokios medžiagos bus naudojamos, kiek skirtingų tipų paviršių reikės dažyti ir t. t. Reguliarus medinio namo dažymas - puikus būdas ne tik turėti dailius namus, bet ir pasirūpinti jų ilgaamžiškumu.
Darbo Sąlygos Ir Svarbūs Aspektai
Dažant reikia nepamiršti, kad dažyti negalima esant aukštai temperatūrai ar tiesioginiams saulės spinduliams. Geriau tam rinktis vėsesnę dieną, taip prailgėja dažų džiūvimo laikas ir dažai geriau prilimpa prie paviršiaus.
Būtina atkreipti dėmesį į tai, kad kai kurie dažai gali reikalauti specialių sąlygų ar paruošiamųjų darbų, todėl prieš pradėdami projektą pasitarkite su gamintoju arba naudokite patirtį turinčių specialistų paslaugas.
Kaip Atpažinti Netvarką?
Tarpukario Šiaulių burmistras Jackus Sondeckis-Sonda naudojo fantastiškai paprastą metodą, padėdavusį jam pamatyti miesto, už kurį buvo atsakingas, netobulumus - jis išeidavo pasivaikščioti po miestą pilką rudenį ar žiemą. Tokiu metų laiku lengviausia pastebėti, kas aplinkoje „ne taip“.
Sondeckis mąstė taip: jei aplinka gerai atrodo pilką rudenį ir žiemą - tvarka. Jei gerai atrodo tik vasarą - netvarka. Nes vasara yra puiki vizažistė.
Visose mūsų miesto dalyse apstu namų, kurių fasadų būklės kitaip nei aptriušimu nepavadinsi. Tai ne tas aptriušimas, kuris žavi ir kuria istoriškumo jausmą, bet, priešingai, liudijantis aplaidumą.
tags: #daugiabuciu #namu #fasadu #dazymas #mig