S. Žukausko g. 33 Daugiabučio Namo Istorija Kaune

Šiame straipsnyje aptarsime S. Žukausko g. 33 daugiabučio namo istoriją Kaune, jo bendrijos veiklą ir gyventojų nuomones.

Kaunas

Daugiabučio Namo Bendrija

210-II-oji butų savininkų bendrija (toliau - bendrija) yra ribotos civilinės atsakomybės pelno nesiekiantis juridinis asmuo, įsteigtas naudoti, valdyti, prižiūrėti bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektus arba juos sukurti bendrijos narių poreikiams, arba tenkinti kitus bendruosius poreikius. Bendrijos veiklą reglamentuoja Civilinis kodeksas, Daugiabučių namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas, kiti teisės aktai ir bendrijos įstatai.

Bendrijos nariu patalpų savininkas tampa pateikęs rašytinį prašymą bendrijos pirmininkui ir šiam įregistravus jį bendrijos narių registravimo knygoje. Bendrijos nariai yra daugiabučio namo Kaunas, S.Žukausko g. 33 gyventojai.

Bendrijos negali būti įmonių steigėja ir verstis kita veikla, nesusijusia su daugiabučio namo valdymu, bendrojo naudojimo objektų ir jam priskirto žemės sklypo naudojimu, priežiūra ir tvarkymu. Bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektai, t.y. pastato bendro naudojimo patalpos, pagrindinės pastato konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė techninė ir kita įranga, taip pat kitas turtas, priklausantis daugiabučio gyvenamojo namo butų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise yra adresu Kaunas, S.Žukausko g. 33.

Valdymas ir Sprendimų Priėmimas

Aukščiausiasis bendrijos organas yra bendrijos narių visuotinis susirinkimas (toliau - visuotinis susirinkimas). Bendrijos valdymo organai yra valdyba ir bendrijos pirmininkas. Bendrijos valdybą sudaro bendrijos pirmininkas, kuris yra ir bendrijos valdybos pirmininkas, ir valdybos nariai (ne mažiau kaip šeši). Bendrijos valdybos nariu gali būti renkamas tik fizinis asmuo, turintis butą adresu S.Žukausko g.33, Kaunas.

Bendrijos narių sprendimai gali būti priimti balsuojant raštu. Balsavimo biuletenis įteikiamas kiekvienam bendrijos nariui asmeniškai arba išsiunčiamas registruotu laišku. Be to, apie vykdomą balsavimą raštu ir svarstomus klausimus viešai skelbiama namo skelbimų lentoje.

Bendrijos narys (bendraturtis), gavęs balsavimo biuletenį, turi per 2 savaites nuo šio biuletenio įteikimo dienos apsispręsti dėl balsavimo ir atitinkamai pažymėti biuletenyje - pritaria ar nepritaria siūlomam nutarimo variantui (variantams). Užpildytas biuletenis pasirašomas, nurodant pasirašiusiojo asmens kodą. Jeigu patalpa priklauso keliems bendraturčiams, biuletenį pasirašo vienas iš bendraturčių jų susitarimu.

Balsavimo biuletenius skaičiuoja bendrijos narių susirinkimo specialiai tam sudaryta balsų skaičiavimo komisija. Balsavimo raštu rezultatai įforminami balsų skaičiavimo komisijos protokolu, kurį pasirašo balsų skaičiavimo komisijos nariai ir tvirtina bendrijos pirmininkas.

Balsavimas raštu laikomas neįvykusiu, jeigu iki balsavimo biuleteniuose nurodyto termino bendrijos pirmininkui ar jo įgaliotam asmeniui grąžintų - atsiųstų paštu ar įmestų į specialiai tam skirtą balsadėžę - ir pripažintų galiojančiais biuletenių skaičius yra mažesnis už 1/2 bendrijos narių skaičiaus plius vienas.

Rūkymo Draudimas Balkonuose

Vasario 10 dieną ant 28 Kauno daugiabučių atsiras lentelės, kurios informuos, kad šių namų balkonuose traukti dūmą nevalia. Įstatymą, draudžiantį rūkyti daugiabučių balkonuose ar kotedžų terasose, jei tam prieštarauja bent vienas namo gyventojas, Seimas priėmė dar pernai spalį. Kauno savivaldybės Būsto modernizavimo, administravimo ir energetikos skyriaus vedėjas Raimundas Endrikis pranešė, kad savivaldybė šiuo metu yra gavusi 51 prieštaravimą dėl rūkymo balkonuose. Dėl uždraudimo rūkyti parengti 28 savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymai. Kiti toliau nagrinėjami.

Apie draudimą rūkyti balkonuose - daugiabučio bendrijos pirmininko ir įvairių sričių specialistų nuomonės.

Gyventojų Nuomonės

Tomas Jonavičius, S.Žukausko gatvės 33-iojo daugiabučio bendrijos pirmininkas: „Mūsų 1979 metais pastatytame devynių aukštų name yra 81 butas. Rūko apie 20 procentų gyventojų. Iki šiol niekas į mane, namo bendrijos pirmininką, dėl to, kad nepatinka balkonuose rūkantys kaimynai, nesikreipė. Asmuo, kuris kreipėsi į savivaldybę prašydamas uždrausti rūkyti, kitų nuomonės neklausė. Nemanau, kad dėl draudimo rūkančiųjų sumažės, nes vargu ar pavyks įrodyti, kas yra nusižengėlis. Be to, norintieji, kad rūkyti balkonuose būtų uždrausta, pamiršta, jog kai kurie kaimynai tai darys prie namo ir dūmai vis tiek sklis į pirmųjų aukštų butus. Įrengti rūkomąjį sename name yra nerealu. Su gyventojais sunku susitarti, kai reikia pakeisti elektros instaliaciją, vamzdynus, o apie tai, kad sukauptume pinigų rūkomajam, neverta net svajoti.“

Paulius Kibiša, viešosios įstaigos Kauno poliklinikos direktorius: „Kaip medikas manau, kad rūkyti, vartoti svaigalus, paleistuvauti ar ilgai sėdėti prie kompiuterio yra žalinga. Pats prieš Naujuosius metus mečiau rūkyti. Bet kaip pilietis esu įsitikinęs, kad draudimas rūkyti balkonuose yra neprotingas. Pirmiausia - balkonai, mano nuomone, yra asmeninė kiekvieno būsto šeimininko erdvė. Antra - svarbu ne baudos dydis, bet bausmės neišvengiamumas. Kontroliuoti rūkančius žmones ir juos bausti teks policijai. Pareigūnai turi kur kas svarbesnių darbų ir vargu ar pavyks sukontroliuoti draudimo pažeidėjus. Manau, kad tai panašu į vaikų žaidimą smėlio dėžėje: jei nepasidalija kastuvėlio, savo santykius ir turėtų aiškintis patys, o ne pareigūnai. Taip ir gyventojai - tokias smulkias problemas turėtų spręsti patys.“

Gustė Kančaitė, architektė: „Iki šiol nė vienas užsakovas nepageidavo, kad projektuojant daugiabutį ar kotedžų kompleksą būtų numatytos ir specialios patalpos rūkantiems žmonėms, nes su tokia problema, matyt, nesusidūrė. Jei to reikėtų, būtų galima suprojektuoti atskiras patalpas rūkantiems žmonėms, pavyzdžiui, ant pastatų stogų. Taip pat būtų galima įkurti specialias patalpas ir pastatuose. Pavyzdžiui, Nacionaliniame Kauno dramos teatre rūkomasis jau daug metų yra rūsyje ir veikia puikiai, ten įrengta galinga ventiliavimo sistema. Taip pat prie pastatų būtų galima įrengti specialias kapsules, kuriose žmonės galėtų rūkyti. Mano nuomone, toks draudimas yra nereikalingas. Visoje Europoje daugiabučių balkonuose nėra draudžiama rūkyti. Dar keisčiau būtų, jei rūkyti žmonės negalėtų kotedžų terasose, kur kepami kepsniai, gyventojai ilsisi.“

Ona Peičiūtė, Senamiesčio draugijos vadovė: „Anksčiau buvo svarstymų, ar neuždraudus rūkyti lauko kavinėse. Tada senamiesčio draugijos nariai manė, kad tai būtų neprotinga, todėl kai tokie planai nebuvo įgyvendinti, džiaugėsi. Draudimas rūkyti daugiabučių balkonuose ar kotedžų terasose atrodo tarsi asmens teisių pažeidimas. Juk ne visi gali arba nori gyventi privačiuose namuose. Net jei žmogus tokio draudimo ir imtų laikytis, kur jam rūkyti? Pavyzdžiui, Senamiestyje pastatai yra labai arti vienas kito, prie gyvenamųjų namų yra darželiai, mokyklos. Ar išėjus iš namų rūkyti prie tokių įstaigų būtų gerai? Taip pat manau, kad šis draudimas gali prišaukti net pavojų. Jei rūkantys žmonės tai pradės daryti namuose, gali kilti gaisrų.“

Giedrius Bučas, visuomenininkas, kovotojas už ekologišką gyvenimo būdą: „2019 metais surengus ekologinį žygį aplink Kauną, 19 žmonių per 2 valandas penkių kilometrų atkarpoje surinko 8 tūkstančius nuorūkų. Tai atskleidė, kaip stipriai jomis žmonės teršia gamtą. Po daugiabučių balkonais taip pat tenka matyti numestų nuorūkų ir dėl to apmaudu. Bet manau, kas pirmiausia mieste, pavyzdžiui, parkuose, turėtų būti daugiau nerūkymo zonų, taip pat uždrausta rūkyti renginiuose po atviru dangumi. Daug kas rūko ir paplūdimiuose, nors tai draudžiama. Jei visuomenė taptų sąmoningesnė ir laikytųsi draudimo nerūkyti viešosiose erdvėse, tada jau būtų galima svarstyti ir apie draudimus balkonuose.“

Rimantas Vilimas, Kauno savivaldybės Viešosios tvarkos skyriaus vedėjas: „Kai draudimas rūkyti balkonuose įsigalios, mums, kaip ir policijos pareigūnams, darbo, matyt, padaugės. Administracinių nusižengimų kodekse suformuluota, kaip šis draudimas turės veikti ir kaip bus baudžiami tie, kurie jo nesilaikys. Gyventojai pažeidėją gali nufotografuoti, nufilmuoti ir pridėti raštišką paaiškinimą, kur, kada buvo užfiksuotas balkone, kurio name tai daryti uždrausta, rūkęs asmuo. Duomenis reikės pateikti savivaldybei arba policijai. Pranešėjo asmenybė nebus atskleidžiama, bet jis turės patvirtinti, kad pranešimas yra neapgaulingas. Pažeidimus fiksuosime ir mes bei policijos atstovai. Aš manau, kad kai prie namų, kur rūkyti balkonuose bus uždrausta, atsiras apie tai informuojančios lentelės, tokie įspėjimai veiks labiau prevenciškai, namų gyventojams su rūkančiais kaimynais pavyks susitarti paprasčiau nei iki šiol.“

Mindaugas Juodis, menininkas: „Pats gyvenu daugiabutyje ir rūkau. Tai darau jau rečiau nei anksčiau, bet kai užsinoriu sutraukti cigaretę, išeinu į balkoną. Draudimas rūkyti balkonuose man atrodo visiška nesąmonė. Kol draudimo mano name rūkyti nebus, tol ir toliau rūkysiu balkone. Jei kaimynai pasakytų, kad mano cigarečių dūmai juos erzina, arba žinočiau, kad šalia gyvena žmonės, kurie turi mažų vaikų, ir pats balkone nerūkyčiau, nereikėtų nei oficialių draudimų.

Draudimas rūkyti balkone

Svarbu! Didžiosios atliekos dėl savo specifikos turi būti išvežamos priduoti į specialias atliekų priėmimo aikšteles, o ne išmetamos kartu su buitinėmis pamiškėse arba jomis užgriozdinami daugiabučių garažai ir sandėliukai. Per 7 akcijos dienas į didelių matmenų atliekų surinkimo aikštelę numatoma išvežti septynis 10 kubų talpos didelių matmenų atliekų konteinerius.

2012 m. didelių gabaritų atliekų surinkimo akcijos datos:

• 2012 04 18 - S. Žukausko g. 34
• 2012 04 19 - V. Nagevičiaus g.
• 2012 04 20 - K. Ladygos g.
• 2012 04 23 - J. Kubiliaus g.
• 2012 04 24 - Žygio g.
• 2012 04 25 - Žygio g.
• 2012 04 26 - S. Žukausko g.

tags: #daugiabucio #gyvenamojo #namo #s #zukausko #g