Daugiabučių namų atnaujinimas (modernizavimas) yra svarbus žingsnis siekiant pagerinti gyvenimo kokybę, sumažinti energijos sąnaudas ir padidinti pastatų vertę. Joniškio butų ūkis aktyviai dalyvauja šiame procese, įgyvendindamas įvairius projektus, skirtus daugiabučių namų atnaujinimui Joniškio mieste ir rajone.
Atnaujinimo (Modernizavimo) Planai Joniškyje
Joniškio rajone vykdomi daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) darbai apima įvairius adresus. Toliau pateikiamas sąrašas gatvių, kuriose planuojami arba jau vykdomi atnaujinimo projektai:
- Žemaičių g.
- Medžiotojų g.
- Pakluonių g.
- Sodų g.
- Dragūnų g.
- Žagarės g.
- Gedimino g.
- Upytės g.
- Kęstučio g.
- Mokyklos g.
- Parko g.
- Vilniaus g.
- Statybininkų g.
- Spaudos g.
- P. Avižonio g.
- Miesto g.
- Melioratorių a.
- Joniškio g.
Pavyzdžiui, daugiabučio namo Sodų g. 5, Joniškis, atnaujinimo (modernizavimo) patikslintas investicijų planas yra Sodų g. Taip pat, daugiabučio namo Žemaičių g. 57D, Joniškis, atnaujinimo (modernizavimo) patikslintas investicijų planas yra Žemaičių g. Daugiabučio namo Miesto a. 28, Žagarė, atnaujinimo (modernizavimo) patikslintas investicijų planas yra Miesto a.
DNSB 'Aštuonlapis' kviečia teikti pasiūlymus dėl šių statybos/modernizavimo darbų atlikimo 8 butų gyvenamajame name: butų langų keitimas, laiptinės langų keitimas, rūsio langų keitimas, lauko sienų šiltinimas, stogo šiltinimas, balkonų įstiklinimas, šildymo sistemos modernizavimas; valstybės neremiamos priemonės: laiptinės, elektros instaliacijos remontas, cokolio šiltinimas, lauko durų keitimas, vidaus vandentiekio ir buitinių nuotekų sistemų modernizavimas. Statybos darbus finansuoja: valstybės paramos lėšos - iš Daugiabučių namų modernizavimo programos lėšų, bendrija - iš nuosavų ir paskolos lėšų.
Finansavimas ir Paskolos
Projekto administratorius UAB Joniškio butų ūkis, veikdamas patalpų savininkų naudai, sudaro lengvatinės paskolos sutartį su AB „Šiaulių bankas“, j.a.k.112025254, ne ilgesniam kaip 240 mėn. laikotarpiui, pirmiems 5 (penkiems) paskolos metams 3 % fiksuota palūkanų norma, likusiems 15 (penkiolikai) metų 3 % marža + 6 mėn. EURIBOR (esant neigiamam EURIBOR bus traktuojama, kad jis lygus 0 (nuliui)). Ši sąlyga galioja šiems daugiabučiams namams: Sodų g. 1, Joniškis, Sodų g. 9, Joniškis, Sodų g. 9A, Joniškis, Žemaičių g. 57B, Joniškis, Mokyklos g. 13, Gataučių k., Miesto a. 28, Žagarė, P. Avižonio g.
Sąskaitos už daugiabučių namų atnaujinimui (modernizavimui) butų ir kitų patalpų savininkams suteiktą kreditą ir palūkanas pateikiamos laišku į pašto dėžutes pagal butų adresus. Mokėtojui pageidaujant, sąskaitos gali būti siunčiamos el. mokėjimo pavedimu, naudojantis el. bankininkyste, iki kiekvieno mėnesio 18 d. programėle „Viena sąskaita“ iki kiekvieno mėnesio 18 d., kur vienu pavedimu galima apmokėti visas sąskaitas. Kredito įmokos ir palūkanos mokamos į AB “Artea” banko daugiabučio namo kaupiamųjų lėšų sąskaitą.
Laiku nesumokėjus įmokų skaičiuojami 0,04 proc.
"Mažoji Renovacija": Šilumos Punktų Atnaujinimas
Senus, neefektyvius šilumos punktus turinčių daugiabučių atstovai jau kviečiami teikti paraiškas paramai gauti ir atnaujinti savo daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemas. Taip vadinama „mažoji renovacija“, galinti reikšmingai sumažinti išlaidas už šildymą, itin laukiama daugiabučių gyventojų visoje Lietuvoje.
Dvivamzdės šildymo sistemos modernizavimas
„Šilumos punkto atnaujinimas ir šilumos sistemos sutvarkymas yra vienas tiesiausių ir trumpiausių kelių, siekiant efektyvesnio energijos panaudojimo ir mažesnių šildymo sąskaitų daugiabučio gyventojams. Atlikus šiuos darbus, galima sutaupyti daugiau nei 15 proc. šilumos energijos. Šios priemonės populiarumas ir gaunamas paraiškų kiekis tai tik patvirtina. Džiaugiamės, kad šį kartą kvietimui numatytas didžiausias finansavimas per visą mažosios renovacijos kvietimų istoriją - net 20 mln.
„Mažąja renovacija“ vadinamas daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemų atnaujinimas ir subalansavimas taip, kad visa į pastatą patenkanti šiluma būtų panaudojama kuo efektyviau. Jos metu seni, elevatoriniai šilumos punktai keičiami naujais, automatizuotais šilumos punktais. Valstybės parama taip pat skiriama pertvarkant šildymo sistemą ar ją keičiant, įskaitant radiatorių keitimą, termostatinių ventilių įrengimą, vamzdynų keitimą ir kitus būtinus elementus.
Tokios renovacijos metu gali būti įrengiami ir individualūs šilumos apskaitos prietaisai ar šilumos daliklių sistema bei išmaniosios apskaitos, leidžiančios nuskaityti rodmenis iš daliklių, šilumos ir karšto vandens skaitiklių butuose. Pretenduoti į paramą gali daugiabučiai namai, pastatyti pagal iki 1993 m. Subsidijos dydis gali siekti iki 60 proc. nuo visų tinkamų finansuoti projekto išlaidų, jei paramos gavėjai yra butų ir kitų patalpų savininkai.
Subsidija padidinama dar 10 proc. punktų, jei elevatorinis šilumos punktas keičiamas į naują, automatizuotą šilumos punktą. Nepasiturintiems gyventojams bus skiriama 100 proc. išlaidų kompensacija. Paraiškas teikti kviečiami daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdytojai, savivaldybės paskirti savivaldybės energinio efektyvumo didinimo programos įgyvendinimo administratoriai, šilumos tiekėjai bei kiti asmenys, įgalioti daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų. Paraiškas nuo š.m. liepos 24 d., kol pakaks kvietimui skirtų lėšų, bet ne ilgiau kaip iki 2025 m.
Joniškio Butų Ūkis: Veikla ir Kontaktai
Joniškio butų ūkis, UAB (kodas 157521319) buvo įkurta 1991-03-28. Pagrindinė įmonės veikla yra komunalinės paslaugos. Įmonę valdo 1 akcininkas (įmonė). 2024 metais Joniškio butų ūkis, UAB pardavimo pajamos siekė 878 779 Eur, o pelnas prieš mokesčius buvo 15 443 Eur. Naujausiais Sodros duomenimis, įmonės darbuotojų skaičius yra 26. Įvertinus turimus duomenis, įmonės kredito rizika yra vertinama kaip vidutinė.
Šiuo metu Joniškio butų ūkis, UAB įsikūrusi adresu Vilniaus g. Susisiekti su įmone galima el. paštu +370 426 60 465 arba el. paštu +370 426 52 242.
Mokėjimo Informacija
Už komunalines paslaugas ir bendrovės tiekiamą šilumą (pagal sąskaitas pranešimus) mokama į bendrovės banko sąskaitą Nr. Kaupimo lėšos (pagal kaupimo lėšų pranešimą) mokamos į bendrovės banko sąskaitą Nr.
Mokėjimo pranešimai (sąskaitos) už komunalines paslaugas, bendrovės tiekiamą šilumą ir kaupimo lėšų pranešimai butų savininkams ar naudotojams (toliau - Mokėtojas) pateikiami laišku į pašto dėžutes pagal butų adresus. Mokėtojui pageidaujant, sąskaitos gali būti siunčiamos el. Prieš apmokant sąskaitas pranešimus, būtina įrašyti šalto ir karšto (kai šilumą tiekia bendrovė, pvz. Žemaičių kv.) vandens apskaitos prietaisų (skaitiklių) rodmenis.
Mokėti galima internetu: per įmokas - UAB Urbo banke; mokėjimo pavedimu - kituose bankuose. Taip pat galima naudotis programėle „Viena sąskaita“, kur vienu pavedimu galima apmokėti visas sąskaitas.
Daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkai, nusprendę dalyvauti daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje, prašome pateikite administratoriui užpildytą susirinkimo protokolą.
Teisiniai Aktai ir Strategijos
Daugiabučių namų atnaujinimas Joniškyje vykdomas vadovaujantis šiais teisiniais aktais ir strategijomis:
- Joniškio rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymai (2013 m., 2019 m., 2021 m., 2023 m.).
- Lietuvos būsto strategija, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. sausio 21 d. nutarimu Nr.
- Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d.
- Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo taisyklės, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimu Nr.
Subrangovų Paieška
UAB "Logicor" ieško daugiabučiam namui Kęstučio g. 23B, Žagarė subrangovų arba brigados šiems darbams: ~ 500 m² fasado tinkavimui, ~ 310 m² stogo prilydomos dangos sutvarkymui, ~ 46 m² nuogrindos įrengimui. UAB "Logicor" parinkta per CPO daugiabučio namo renovacijos (su projektavimu) rangovu. Sutarties vertė - 198116.40 Eur su PVM.
Joniškio rajono savivaldybės energetinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos (toliau - Programa) įgyvendinimo administratore 2013 m. +370 426 52 242, el. p. Projekto administratorius UAB Joniškio butų ūkis, veikdamas patalpų savininkų naudai, sudaro lengvatinės paskolos sutartį su AB „Šiaulių bankas“, j.a.k.112025254, ne ilgesniam kaip 240 mėn. laikotarpiui, pirmiems 5 (penkiems) paskolos metams 3 % fiksuota palūkanų norma, likusiems 15 (penkiolikai) metų 3 % marža + 6 mėn. EURIBOR (esant neigiamam EURIBOR bus traktuojama, kad jis lygus 0 (nuliui). Ši sąlyga galioja šiems daugiabučiams namams: Sodų g. 1, Joniškis, Sodų g. 9, Joniškis, Sodų g. 9A, Joniškis, Žemaičių g. 57B, Joniškis, Mokyklos g. 13, Gataučių k., Miesto a. 28, Žagarė, P. Avižonio g.
Daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkai, nusprendę dalyvauti daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje, turi pateikti administratoriui užpildytą susirinkimo protokolą.
tags: #daugiabucio #gyvenamojo #namo #atnaujinimo #projektas #joniskis