Daugiabučių namų atnaujinimas yra svarbi veiklos sritis Lietuvoje, siekiant pagerinti energijos vartojimo efektyvumą ir gyvenimo kokybę. Šiame straipsnyje aptariami daugiabučių namų atnaujinimo būdai, finansavimo galimybės ir valstybės parama.
Daugiabučių Namų Atnaujinimo Iniciatyvos
Daugiabučių namų atnaujinimas gali būti įgyvendinamas keliais būdais:
- Atnaujinimas daugiabučių namų administratorių ar bendrijų pirmininkų iniciatyva: Pagal šį modelį daugiabučių namų atnaujinimas įgyvendinamas gyventojų iniciatyva per bendrijos pirmininką, daugiabučio namo administratorių ar daugiabutį administruojančią įmonę.
- Atnaujinimas savivaldybių iniciatyva: Savivaldybės savo iniciatyva atrenka neefektyviausiai energiją vartojančius daugiabučius namus (kai kuriais atvejais gyventojai pasiūlo neefektyviausiai energiją vartojančius namus) ir paskiria Programos administratorius, kurie įgyvendina šių daugiabučių namų atnaujinimą.
Finansavimo Galimybės ir Valstybės Parama
Valstybė siūlo įvairias finansavimo galimybes ir paramą daugiabučių namų atnaujinimui. Aplinkos ministerija skelbia kvietimus teikti paraiškas daugiabučiams renovuoti pagal Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą.
Daugiabučių renovacija – mažesnės šildymo sąskaitos ir būdas išvengti netikėtų išlaidų (2025-02-18)
Svarbu žinoti:
- Valstybė kompensuoja 30 proc. nuo investicijų sumos energinį efektyvumą didinančioms priemonėms.
- Projekto parengimo, įgyvendinimo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidos kompensuojamos 100 proc.
- Taip pat suteikiamas lengvatinis kreditas, kurio metinių palūkanų dalis, viršijanti 3 procentus, penkerius metus nuo pirmosios kredito dalies išmokėjimo dienos yra apmokama (taikoma projektams atrinktiems pagal LR Aplinkos ministro 2017 m. spalio 2 d. įsakymą Nr.
Be to, sudaryta daugiau galimybių daugiabučiui būti nepriklausomam nuo išorinių energijos tiekėjų ir energiją šilumai, karštam vandeniui ir elektrai gamintis naudojant šilumos siurblius, saulės jėgaines ar kitus atsinaujinančios energijos įrenginius. Tokiems projektams ir priemonėms bus skiriama papildoma 30 proc. Aplinkos ministro įsakymu pratęsiamas terminas teikti paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui - jos bus priimamos iki liepos 1 d. arba iki tol, kol nebus viršyta šiai priemonei numatyta lėšų suma (5 mln. Eur).
Mažoji Renovacija
Nuo 2019 m. lapkričio 6 d. bendrojo naudojimo objektų administratoriams iš „Energijos efektyvumo finansavimo platformos“ (EEFP) teikiamos ilgalaikės paskolos (iki 80 proc. nuo darbų sumos), skirtos mažosios renovacijos projektų įgyvendinimui.
Mažoji renovacija - tai tokie daugiabučių namų atnaujinimo projektai, kurie padeda didinti energijos vartojimo efektyvumą investuojant į vieną ar kelias energijos efektyvumo priemones (pvz.
Pagal šį kvietimą planuojantiems įsidiegti energinio efektyvumo didinimo priemones numatyta 30 proc.
Pavyzdys: Akmenės Daugiabučio Modernizacija
Vieno Akmenės daugiabučio gyventojai ilgus metus nekantraudami laukė šildymo sezono pradžios. Vienintelis išsigelbėjimas buvo būsto modernizacija, kurią vainikavo ne tik iki 70 proc. mažesnės sąskaitos už šildymą, bet ir vėdinamas fasadas - vienas brangesnių modernizacijos atributų.
Kvartalinė Renovacija
Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2019 m. vasario 11 d. sprendimu Nr. 1-1949 patvirtino Vilniaus miesto atrinktų kvartalų energinio efektyvumo didinimo iki 2023 metų programą. Sprendimą dalyvauti daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) procese priima namo gyventojai balsuodami raštu ar susirinkimo metu.
Paramos Dydžiai ir Papildoma Parama
Informuojame, kad Viešųjų investicijų plėtros agentūra paskelbė finansavimo sąlygas teikti lengvatines paskolas daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) pagal Aplinkos projektų valdymo agentūros 2022 m. gruodžio 12 d. ir 2023 m. vasario 22 d. paskelbtus kvietimus.
Suteikiama 10 procentų papildomą valstybės paramą (nuo toliau minimų priemonių įgyvendinimo kainos), kai įgyvendinant atnaujinimo projektą daugiabučiame name įrengiamas atskiras ar modernizuojamas esamas neautomatizuotas šilumos punktas, įrengiami balansiniai ventiliai ant stovų ir (ar) pertvarkoma ar keičiama šildymo sistema, butuose ir kitose patalpose įrengiant individualios šilumos apskaitos prietaisus ar daliklių sistemą ir (ar) termostatinius ventilius (taikoma projektams atrinktiems pagal LR Aplinkos ministro 2017 m. spalio 2 d. įsakymą Nr.
Aukščiausias prioritetas šiame kvietime bus taikomas tiems projektams, kurie anksčiau parengs investicijų planą, suderins jį su BETA ir pradės techninio darbo projekto pirkimą ar net jį parengs. Taip pat bus atsižvelgiama į kitus kvietime numatytus atrankos kriterijus: ar projektas įtrauktas į savivaldybių parengtas kvartalo energinio efektyvumo didinimo programą, aukštesnė energinio naudingumo klasė bei energinis efektyvumas, didesnis gyventojų palaikymas.