Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje išlieka aktyvi, o „Citadele“ banko ekspertai atskleidžia, kokias klaidas daro gyventojai, spręsdami įsigyti būstą, bei pataria, į kokius ypatumus atsižvelgti, sprendžiant imti paskolą butui ar namui.
Šiame straipsnyje plačiau aptarsime „Citadele“ banko siūlomas finansines paslaugas, jų ypatumus, dažniausiai kylančius klausimus bei kitus niuansus, aktualius esamam ar būsimam įmonės klientui.
„Citadele“ Bankas Internetu
„Citadele“ bankas internetu - tai funkcionali, patogi ir saugi elektroninės bankininkystės sistema, leidžianti efektyviai valdyti savo asmeninius ar verslo finansus tiesiog iš namų - 24 valandas per parą ir 7 dienas per savaitę. Šio kreditoriaus klientai, prisijungę prie „Citadele“ interneto banko, gali greitai atlikti vietinius ir tarptautinius mokėjimus, peržiūrėti sąskaitų išrašus, valdyti banko korteles, paskolas, indėlius bei kitas finansines paslaugas.
„Citadele“ internetinė sistema sukurta taip, jog, nepaisant funkcijų gausos, jos valdymas nesukeltų neaiškumų net ir analogiškos patirties neturintiems klientams. Vienas iš pagrindinių kreditoriaus prioritetų - pažangūs saugumo sprendimai, apimantys asmens tapatybės patvirtinimą ir duomenų apsaugą.
Kokias Paskolas Teikia „Citadele“?
- Vartojimo kreditą.
- Kortelės kredito limitą.
- Paskolą energetiškai efektyvesniems namams.
- Lizingą.
- Paskolą automobiliui.
- Būsto paskolą ir paskolą įkeičiant nekilnojamąjį turtą.
- Būsto kreditą.
„Citadele“ Privalumai ir Trūkumai
Privalumai:
- Paskolų palūkanos nuo 7,9 proc.
- Nekilnojamo turto paskola gali finansuoti iki 85 procentų pasirinkto būsto vertės.
- Vartojimo paskolos pasiūlymai pateikiami per 20 minučių.
- Teikiamos iki 15 000 eurų paskolos automobilio įsigijimui.
Trūkumai:
- Kartais pasitaiko internetinės svetainės veikimo trikdžių.
Kaip Gauti „Citadele“ Paskolą?
Jeigu norite gauti paskolą asmeninėms išlaidoms, pirmiausia, turite užpildyti kredito paraišką bei gauti paskolos pasiūlymą. Tai galėsite padaryti interneto banke (jeigu esate Citadele klientas) arba interneto svetainėje (jeigu nesate Citadele klientas), paraiškos pasirašymui galite naudoti Smart ID arba M. parašą.
Svetainėje pasirinkite „Privatiems klientams > Paskolos > Pildyk paraišką“. Prieš pradedant pildyti paraišką reikės patvirtinti savo tapatybę tai padaryti galėsite su M. parašu, Smart ID arba Citadele interneto banko prisijungimu.
Paraiškos formoje nurodykite mėnesines pajamas, finansinius įsipareigojimus, prašomą paskolos sumą, terminą ir kitą aktualią informaciją. Paskolos paraišką galite pateikti vienas arba su sutuoktiniu. Jeigu paraišką pildote kartu bendraskolis el. paštu gaus pakvietimą baigti pildyti jūsų bendrą paraišką. Tai galės atlikti www.citadele.lt svetainėje pagrindiniame puslapyje pasirinkus paraiškų savitarnos skiltyje „Mano paraiškos“.
Tuomet jūsų paraiška bus išnagrinėta nedelsiant po jos pateikimo. Jeigu prašymą pildysite vakare, naktį arba šventinę dieną ji bus priimta tik kitą dieną. Esant teigiamam sprendimui dėl paskolos suteikimo jums pateiks paskolos pasiūlymą savitarnos svetainėje „Mano paraiškos“ skiltyje. Apie tai būsite informuotas el. laišku ir/ar SMS žinute.
Paskolų pasiūlymai ruošiami atskirai kiekvienam klientui. Galėsite peržiūrėti siūlomą paskolos sumą, siūlomus produktus ir jų palūkanų normas, taip pat kiekvieno konkretaus produkto administravimo mokestį. Kiekviena paraiška yra vertinama tik individualiai, o pasiūlyme pateikiamas kliento situacijai tinkamiausias sprendimas. Kartais sprendimui priimti gali reikėti daugiau dokumentų.
Informaciją apie tai, kokių dokumentų prašome, galite peržiūrėti interneto banke arba svetainės skiltyje „Mano paraiškos“. Dažniausiai prašomi dokumentai yra sąskaitos išrašas, paskolos grąžinimo grafikai ir darbdavio pažyma apie gaunamas pajamas. Kad Citadele galėtų priimti sprendimą, gali prašyti vieno ar daugiau dokumentų.
Kaip Gauti „Citadele“ Būsto Paskolą?
Norint sužinoti būsto kredito sumą, kuri gali būti jums suteikta, eikite į Citadele interneto svetainę ir pasirinkite Paskolos > Būsto paskola ir paskola įkeičiant nekilnojamąjį turtą, čia rasite būsto paskolos skaičiuoklę. Įveskite duomenis į skaičiuoklę ir sužinokite, kiek preliminariai galėtumėte pasiskolinti.
Atkreipkite dėmesį, jog notarinių paslaugų mokesčiai, turto vertinimo ir būsto draudimo išlaidos bankui nėra žinomos, todėl į skaičiavimus neįtrauktos. Ši skaičiuoklė yra tik informacinio pobūdžio, galutinės sąlygos priklausys nuo Citadele patvirtinto sprendimo.
Pirmiausia, jei norite užpildyti būsto paskolos paraišką, spustelėkite Pildyk paraišką ir prisijunkite naudodami turimą autentifikacijos priemonę (galima jungtis per „Citadele“ interneto banką, naudoti Smart ID ar M. parašą). Tada užpildykite privalomus paraiškos laukus, pateikite informaciją apie save, nurodykite turimus kitus finansinius įsipareigojimus.
Pateikę paraišką, ekrane pamatysite, kad paraiška sukurta, taip pat apie tai jums bus pranešta el. laišku. Tada su jumis susisieks Citadele vadybininkas ir detaliai aptarsite jūsų paskolos poreikį ir galimybes. Tuomet reikės pateikti papildomus dokumentus, apie, kuriuos informuos darbuotojas (pvz. nekilnojamojo turto vertinimo ataskaita)
Priimamas sprendimas dėl kredito suteikimo. Tampate banko klientu, atsidarote kredito aptarnavimo sąskaitą. Banke pasirašoma kredito sutartis ir kiti dokumentai. Pas notarą pasirašoma ir patvirtinama hipotekos (turto įkeitimo) sutartis. Ji perduodama į VĮ Registrų centrą registravimui. Įregistravus hipotekos sutartį VĮ Registrų centre ir pateikus bankui visus reikiamus dokumentus, išmokama kredito suma.
Jeigu neturite Smart ID ar M. parašo ir negalite pateikti prašymo internetu, užsiregistruokite nuotolinei konsultacijai Citadele banke. Jos metu darbuotojas suteiks visą reikalingą informaciją ir paaiškins kaip užsiregistruoti vizitui į banko skyrių, jei jis vis tik bus reikalingas.
Būsto Paskolos Sąlygos
D.Burdaičio teigimu, kreipiantis į banką dėl paskolos būstui, jo tipas praktiškai nedaro įtakos paskolos sąlygoms. Kuo būstas yra naujesnis ir geresnėje vietoje - tuo didesnė tikimybė gauti palankesnes paskolos sąlygas.
Paprastai bankai suteikia paskolas su 15-20 proc. pradiniu įnašu, tačiau galutinis banko paskolos pasiūlymas priklauso nuo daugybės kitų aspektų: būsto likvidumo, žmogaus pajamų stabilumo, jau turimų finansinių įsipareigojimų ir kt.“, - sako banko atstovas.
Pasak pašnekovo, A+ ar aukštesnės energetinės klasės būstai siejami su mažesne įtaka aplinkai, todėl bankai, siekldami skatinti tokių būstų įsigijimą, gali pasiūlyti palankesnes paskolų sąlygas.
Kaip Gauti „Citadele“ Vartojimo Paskolą?
„Citadele“ vartojimo paskolą galima gauti tiesiog internetu, paspaudus interneto svetainėje esantį mygtuką „Pildyk paraišką“. Tereikia patvirtinti asmens tapatybę tinkamu būdu ir, suvedus nurodytus duomenis, pateikti paraišką kreditoriui.
Sulaukus kreditoriaus atsakymo ir, jei paraišką patvirtinama - pateiktų vartojimo paskolos sąlygų, sutartį taip pat galima pateikti internetu. Žinoma, dėl tam tikrų priežasčių nenorint naudotis patogia vartojimo paskolos galimybe, šią galima gauti, apsilankius viename iš „Citadele“ fizinių padalinių, kurių adresai nurodyti šio straipsnio skyriuje „Citadele kontaktai“.
Tipinis „Citadele“ Paskolos Pavyzdys
Jeigu norite pasiskolinti 6000 EUR paskolą 5 m. laikotarpiui su taikoma fiksuota 10 % metine palūkanų norma, kai sutarties sudarymo mokestis netaikomas, tada sąlygos būtų tokios: bendra vartojimo kredito kainos metinė norma būtų 10,47 %, bendra paskolos gavėjo mokama suma - 7648,80 EUR, mėnesio įmoka būtų 127,48 EUR.
„Citadele“ Refinansavimas
„Citadele“ refinansavimas - tai galimybė sujungti iki 3 finansinių įsipareigojimų (vartojimo paskola, automobilio paskola, kredito kortelė, lizingas), turimų pas kitus kreditorius, gaunant palankesnes finansavimo sąlygas. Tai yra - žemesnę palūkanų normą, ilgesnį sutarties laikotarpį (vadinasi - ir mažesnę mėnesio įmoką), taip pat - galimybę pasiskolinti papildomai.
Maksimali „Citadele“ refinansavimo suma - ~25 000 €. Tiesa, kalbant apie tokius didesnius finansinius įsipareigojimus, kaip, pavyzdžiui, būsto paskola, dėl individualių refinansavimo sąlygų (taip pat - ir refinansavimo „lubų“), derėtų kreiptis į kreditorių.
Refinansavimo paraiška įprastai peržiūrima ir, patvirtinimo atveju, pasiūlymas paruošiamas vos per 15 minučių. Konkrečios „Citadele“ refinansavimo sąlygos priklauso nuo esamos finansinės situacijos (tai yra - gaunamų pajamų ir turimų įsipareigojimų santykio), taip pat - kredito istorijos.
„Citadele“ Savitarna ir Prisijungimas Prie Svetainės
Prisijungimas prie „Citadele“ savitarnos yra pateiktas dešiniajame viršutiniame interneto svetainės puslapio kampe, paspaudus mygtuką „Prisijungti“. Tai atlikus, reikia pasirinkti aktualią funkciją (šiuo atveju - „Interneto bankas“ ir prisijungti tinkamu būdu.
„Citadele“ Atsiliepimai
Atsiliepimai apie „Citadele“ banką yra įvairūs, todėl svarbu atsižvelgti į skirtingas patirtis. Štai keletas pavyzdžių:
- Teigiamas atsiliepimas: „Esame nepaprastai nustebinti ir ypatingai džiaugiamės puikiu aptarnavimu. Pasiūlytas puikus ir poreikius atitinkantis finansavimo sprendimas už adekvačią ir patrauklią rinkoje kainą.“
- Neigiamas atsiliepimas: „Neadektavūs teroristai, kurie dėl DIENĄ vėluojančios 50 centų įmokos nesustodami skambinėja, o galiausiai atsiliepus ima iškoneveikti ir tave žeminti. Susitvarkykit įmokų apmokėjimo sistemą, jog nereikėtų kiekvieną kartą jungtis atskirai prie banko ir vesti sąsk. numerį, tada ir nebebus DIENOS vėlavimo.“
Dažniausios Klaidos Renkantis Būstą
E.Matlauskas pastebi, kad renkantis būstą dažniausiai prioritetu yra laikoma objekto vieta ir kaina. Vis dėl to, ekspertas rekomenduoja į šiuos apspektus pažiūrėti kiek plačiau ir didesnį dėmesį skirti bendram kainos ir vietos įsivertinimui.
„Jei būstas yra pigesnis ir ne itin geroje strateginėje vietoje, net ir investavus į jį ženklią pinigų sumą, mažai tikėtina, kad ateityje šios investicijos atsipirks. Todėl visuomet reikėtų didesnį dėmesį atkreipti į objekto vietą ir bendrą jo būklę - papildomai investavus į būsto atnaujinimą, ženkliai išauga tokio nekilnojamojo turto likvidumas“, - pataria E.Matlauskas.
Jam pritaria ir banko ekspertas D.Burdaitis, pridurdamas, kad renkantis būstą taip pat svarbu įvertinti ir savo poreikius bei gyvenimo būdą. Abu pasirinkimai turi savo pliusų ir minusų, kuriuos kiekvienas turi įvertinti pagal savo prioritetus.
Butas ar Namas: Ką Pasirinkti?
Tiek banko atstovas, tiek nekilnojamojo turto ekspertas sutinka, kad būsto tipo pasirinkimas - itin idividualus sprendimas. Tačiau renkantis, ką įsigyti - butą ar namą - reikia įvertinti nemažai aspektų. Namo išlaikymas įprastai reikalauja daugiau priežiūros ir laiko, tam gali prireikti skirti ir daugiau pajamų.
Svarstant, kokį būstą būtų palankiausia įsigyti, labai svarbu įvertinti ne tik galimas papildomas išlaidas, bet ir aplink esančią infrastruktūrą: privažiavimą prie namo, susisiekimą, šalia esančias mokyklas, darželius, gydymo įstaigas, parduotuves ir kitų būtinų paslaugų prieinamumą“, - sako D.Burdaitis.
Nekilnojamojo turto ekspertas E.Matlauskas priduria, kad lyginant abiejų tipų būstus, svarbu įvertinti ir kitus papildomus aspektus, kurie vis dėl to svariai prisideda prie bendros gyvenimo kokybės. Pasirinkto būsto vieta turi sukurti pridėtinę vertę žmogui - tai gali būti ir patogi viešojo transporto infrastruktūra, netoliese esančios parduotuvės bei švietimo ir medicinos įstaigos.
Pirkėjams, išskirtinį dėmesį skiriantiems emocinei ir fizinei sveikatai, verta atkreipti dėmesį ir į šalia būsto esančias žaliąsias zonas, bendrą triukšmo ir saugumo lygį“, - sako E.Matlauskas. Esant galimybei, ekspertas rekomenduoja pasirinktą būstą laikinai išsinuomoti - tai padės priimti racionaliausią sprendimą dėl objekto įsigijimo.
Specialūs Pasiūlymai
„Citadele“ bankas siūlo įvairius specialius pasiūlymus būsto paskoloms: 15 % nuolaida visam draudimo laikotarpiui (pasiūlymas galioja iki 2026 03 31). Taip pat, imant būsto paskolą „Citadele” banke, galima paprašyti banko darbuotojo „Kesko Senukai Lithuania” nuolaidos kodo, kurį galėsite įvesti „Senukai“ svetainėje, pildydami Naujakurių lojalumo programos registracijos formą.
„Citadele“ Kontaktai
Banko padaliniai:
- Konstitucijos pr. 18B, Vilnius
- Ozo g. 25, Vilnius („ Akropolis“)
- Upės g. 21-1, LT-08128 Vilnius
DUK
Kokius dokumentus reikia pateikti, norint gauti būsto paskolą?
- Pasą arba asmens tapatybės kortelę, leidimą nuolat gyventi Lietuvos Respublikoje.
- Paskolos paraišką.
- Jei toks yra tai bendraskolio sutikimą.
- Jei dirbi pagal individualią veiklą arba verslo liudijimą, autorinių teisių ar darbų užsakymo sutartis, prašome pateikti visus dokumentus pagrindžiančius gaunamas pajamas. Taip pat prašome pateikti verslo liudijimą, deklaracijas už praėjusius 2 metus, einamųjų metų deklaraciją.
- Kasos pajamų išlaidų orderius, autorines sutartis, sąskaitų išrašus už paskutinius 12-24 mėn.
- Turto vertinimą.
Ar galima „Citadele“ kreditą grąžinti anksčiau laiko?
Norint grąžinti visą vartojimo kredito sumą anksčiau numatyto termino, interneto banke reikia pasitikrinti, koks...
Šaltiniai: VISIBANKAI.LT, Citadele bankas, rekvizitai.vz.lt
tags: #citadele #busto #paskola #atsiliepimai