Šiame straipsnyje aptarsime Civilinio proceso kodekso (CPK) 31 straipsnio taikymą, ypač atsižvelgiant į nekilnojamojo turto vietą. Šis straipsnis nustato išimtinį teismingumą, kuris apibrėžia, kuriam teismui turi būti teikiami ieškiniai, susiję su daiktinėmis teisėmis į nekilnojamąjį turtą.
Apskritai, galioja bendra taisyklė, kad paduodant ką į teismą, ieškinį, pareiškimą teismo įsakymui ar kitą procesinį dokumentą reiktų teikti pagal atsakovo, jei šis yra fizinis asmuo, gyvenamosios vietos teismą.
Pavyzdžiui, jei iš Jūsų Vardenis Pavardenis, gyvenantis Šventaragio g. Vilniuje, pasiskolino pinigų ir negrąžina, o Jūs nusprendžiate jį paduoti į teismą ir šio pagalba skolą atgauti, reiktų ieškinį ar kitą procesinį dokumentą teikti Vilniaus miesto apylinkės teismui.
Ieškinys, susijęs su įmonės filialo veikla, gali būti pareiškiamas ir pagal filialo buveinės vietą. Tad jei Jums skolingas juridinis asmuo, kuris registruotas Žirmūnų g. adresu, kreipsitės į Vilniaus miesto apylinkės teismą.
Civilinio proceso kodekso normos, nurodančios, kad ieškinys paduodamas pagal Atsakovo gyvenamąją vietą arba jo buveinę taip sukonstruotos todėl, kad jei, nagrinėjant bylą, ilgainiui paaiškėtų, jog ieškinys ar kitas procesinis dokumentas paduotas nepagrįstai, Atsakovas bent jau nebūtų patyręs papildomos gaišaties laiko atžvilgiu, kuri jam tektų važinėjant į visiškai kitą vietą dėl nepagrįstų Ieškovo veiksmų.
Ieškovas gali kreiptis į teismą pagal savo gyvenamąją vietą dėl tokių opių klausimų kaip bylose dėl išlaikymo priteisimo ir tėvystės nustatymo, dėl atlyginimo žalos, patirtos dėl fizinio asmens sveikatos sužalojimų, taip pat gyvybės atėmimo, dėl žalos, padarytos asmenų turtui, dėl žalos, atsiradusios dėl neteisėto nuteisimo, neteisėto suėmimo kardomosios priemonės taikymo tvarka, neteisėto sulaikymo, neteisėto procesinės prievartos priemonių pritaikymo, neteisėtos administracinės nuobaudos - arešto - paskyrimo, taip pat dėl žalos, atsiradusios dėl neteisėtų teisėjo ar teismo veiksmų nagrinėjant civilinę bylą.
Ieškovo teisė pasirinkti teismą taip pat galioja ir tuo atveju, kai yra keletas Atsakovų.
Išimtinis teismingumas (CPK 31 straipsnis)
Civilinio proceso kodekso 31 straipsnyje pristatomas išimtinis teismingumas. Jis apima dvi situacijas:
- Ieškiniai dėl daiktinių teisių į nekilnojamąjį turtą, dėl naudojimosi nekilnojamuoju daiktu, išskyrus pareiškimus dėl sutuoktinių turto padalijimo santuokos nutraukimo bylose, dėl arešto nekilnojamajam daiktui panaikinimo teismingi nekilnojamojo daikto ar pagrindinės jo dalies buvimo vietos teismui.
- Palikėjo kreditorių ieškiniai, pareikšti prieš įpėdiniams priimant palikimą, yra teismingi palikimo ar pagrindinės jo dalies buvimo vietos teismui.
Išimtinis teismingumas išimtiniu vadinamas todėl, kad jis negali būti keičiamas šalių pasirinkimu sutartyse.
Sudarydamos sutartį šalys joje gali numatyti kuriame teisme bylinėsis kilus derybomis nebeišsprendžiamam ginčui. Tačiau sutartyje jos gali sutarti tik dėl teritorinio teismingumo.
Pavyzdžiui, Lietuvos apeliacinis teismas 2024 m. gegužės 7 d. nutartyje civilinėje byloje Nr. 2-319-467/2024 nagrinėjo atskiruosius skundus dėl Vilniaus apygardos teismo nutarties, kuria buvo patenkintas UAB „NT paslaugos“ ieškinys LUAB „FINIENS“ dėl žalos atlyginimo. Šioje byloje buvo sprendžiami klausimai, susiję su nekilnojamojo turto įkeitimu ir priverstiniu realizavimu, todėl buvo svarbu nustatyti, kuris teismas yra teismingas nagrinėti ginčą.
Lietuvos žemėlapis su apskritimis
Svarbu atkreipti dėmesį, kad CPK 31 straipsnis yra taikomas būtent ieškiniams dėl daiktinių teisių į nekilnojamąjį turtą. Tai reiškia, kad jei ginčas yra susijęs su nuosavybės teise, servitutais, hipoteka ar kitomis daiktinėmis teisėmis, ieškinys turi būti teikiamas pagal nekilnojamojo turto buvimo vietą.
Ši taisyklė yra svarbi užtikrinant, kad bylas nagrinėtų teismas, kuris geriausiai susipažinęs su konkretaus nekilnojamojo turto situacija ir vietos ypatumais.
Žemiau lentelėje pateikiami pavyzdžiai, kaip CPK 31 straipsnis gali būti taikomas įvairiose situacijose:
| Situacija | Teismingumo vieta | Paaiškinimas |
|---|---|---|
| Ginčas dėl nuosavybės teisės į butą Kaune | Kauno apylinkės teismas | Kadangi ginčas susijęs su nuosavybės teise į nekilnojamąjį turtą, ieškinys turi būti teikiamas pagal buto buvimo vietą. |
| Ginčas dėl servituto nustatymo sodybai Anykščių rajone | Anykščių rajono apylinkės teismas | Servitutas yra daiktinė teisė, todėl ieškinys turi būti teikiamas pagal sodybos buvimo vietą. |
| Ginčas dėl hipotekos panaikinimo namui Klaipėdoje | Klaipėdos apylinkės teismas | Hipoteka yra daiktinė teisė, todėl ieškinys turi būti teikiamas pagal namo buvimo vietą. |
tags: #byla #cpk #31 #nagrinejamas #pagal #nekilnojamojo