Kiekvienas norime turėti savus namus, kur galėtumėme jaustis jaukiai ir patogiai. Vieni juos įsigyja, kiti renkasi nuomą. Kodėl nuomotis? Vieni tai daro dėl lankstumo. Pabodo vaizdas pro langą, pakeitei darbą - netrukus gali išsinuomoti butą kitoje vietoje, greitai ir nesunkiai.
Kita kategorija žmonių - tų, kurie dažnai keliauja, vienoje vietoje neužsisėdi. Išeitis tokiu atveju - butų nuoma. Daugelio jaunų žmonių pirmasis būstas - būtent Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje išnuomotas butas.
Buto nuomą renkasi tik mokslus pradėję studentai, biurų darbuotojai, tarnautojai, jaunos šeimos, verslininkai. Nuoma - išeitis, norintiems neprisirišti prie vienos vietos, nuolat keistis, neįsipareigoti finansų įstaigoms.
Juolab, nuomojamų butų pasirinkimas didžiuosiuose miestuose - Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje - nėra mažas. Panaršius Capital.lt portalo duomenų bazėje matyti, kad nuomojami patys įvairiausi butai, nelygu, kokio jums reikia. Tai gali būti ir pigūs, blokiniuose namuose miegamuosiuose miestų rajonuose nuomojami butai, ir prabangūs apartamentai miesto širdyje, senamiestyje.
Jei nuomai daug išleisti neplanuojate, tačiau norite gyventi ne taip toli miesto centro, galite rinktis butus artimesniuose mikrorajonuose. Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje nesunkiai galite surasti nuomojamą jaukų vieno, dviejų, trijų kambarių butą už priimtiną kainą.
Vieniems klientams prioritetas yra nuomojamo buto vieta, kitiems - kaina, dar kitiems - jo įrengimas. Dar kita kategorija žmonių ieško tiesiog akį traukiančio vaizdo pro langą arba nori, kad butas būtų naujos statybos. O kai kurie tiesiog nori pokyčių, taigi kuriam laikui renkasi nuomą. Pavyzdžiui, savo nuosavą būstą išnuomoja ir keliasi į kitą, nuomojamą - galbūt didesnį, arčiau darbovietės ir panašiai.
Capital.lt rasite daugybę nuomojamų butų skelbimų Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje. Nuo pačių paprasčiausių, pavyzdžiui, vieno kambario butų miegamuosiuose rajonuose skelbimų iki prabangiai įrengtų apartamentų su, tarkime, terasa ir gniaužiančiu vaizdu pro langus. Jei mėgstate gyventi senamiestyje, čia rasite ir mažų kokybiškų butų skelbimų už priimtiną kainą, ir didelių, išskirtinių būstų su autentiškais interjerais, kuriuose jausitės tarsi miesto istorijos dalis.
Surasti nuomojamą butą Capital.lt yra labai paprasta. Nuomojamo buto galite ieškoti pagal įvairiausius kriterijus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių kiekį, plotą, kainą. Jei konkrečiai žinote, kokio buto norite, galite jo ieškoti pagal gatvę, įrengimo būklę, pastatymo metus, aukštą. Galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, savo paiešką išsaugoti, peržiūrėti butus žemėlapyje ir taip toliau. Būtų nuoma dar niekada nebuvo tokia paprasta.
Butų Nuomos Kainos ir Pasiūlymai Įvairiuose Lietuvos Miestuose
Žemiau pateikiami butų nuomos pavyzdžiai įvairiuose Lietuvos miestuose, atspindintys kainų ir pasiūlos įvairovę:
Alytus
- 1 kamb. butas, Kaštonų g.: 250 €/mėn., 36 m², 5/5 a.
- 2 kamb. butas, Varėnos g.: 250 €/mėn., 47 m², 5/5 a.
- 4 kamb. butas, Šaltinių g.: 370 €/mėn., 78 m², 1/5 a.
- 1 kamb. butas, Vilties g.: 55 €/mėn., 18.20 m², 2/5 a.
Vilnius
- 2 kamb. butas, Birželio 23-iosios g.: 550 €/mėn., 48 m², 2/5 a.
- 1 kamb. butas, Žėručio g.: 350 €/mėn., 33 m², 5/9 a.
- 3 kamb. butas, Siesikų g.: 1000 €/mėn., 72.0 m², 1/2 a.
- 2 kamb. butas, Užupio g.: 750 €/mėn., 41.0 m², 1/3 a.
Druskininkai ir Telšiai
- 3 kamb. butas, Druskininkai, Ateities g.: 450 €/mėn., 78 m², 4/5 a.
- 3 kamb. butas, Telšiai, S. Daukanto g.: 250 €/mėn., 83 m², 1/2 a.
Klaipėda
- 1 kamb. butas, Rumpiškės g.: 380 €/mėn., 33 m², 2/1 a.
Šie pavyzdžiai iliustruoja, kaip skiriasi butų nuomos kainos ir sąlygos priklausomai nuo miesto, vietos ir buto dydžio. Svarbu atidžiai įvertinti savo poreikius ir galimybes prieš pasirenkant tinkamiausią variantą.
| Miestas | Kambarių skaičius | Adresas | Kaina (€/mėn.) | Plotas (m²) | Aukštas |
|---|---|---|---|---|---|
| Alytus | 1 | Kaštonų g. | 250 | 36 | 5/5 |
| Alytus | 2 | Varėnos g. | 250 | 47 | 5/5 |
| Vilnius | 2 | Birželio 23-iosios g. | 550 | 48 | 2/5 |
| Druskininkai | 3 | Ateities g. | 450 | 78 | 4/5 |
| Telšiai | 3 | S. Daukanto g. | 250 | 83 | 1/2 |
Kaip Išsinuomoti Butą Vilniuje: Patarimai
Butų nuoma Vilniuje - viena iš populiariausių NT paslaugų. Sostinė yra didelė ir čia pilna įvairių variantų. Norime pateikti keletą svarbių patarimų, norintiems išsinuomoti butą Vilniuje.
- Nuspręskite, kuriame mikrorajone norite išsinuomoti butą. Jei esate jauna šeima, rinkitės miegamuosius rajonus, kiek atokiau nuo centro šurmulio.
- Nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas. 1 kambario buto nuoma Vilniuje ar 2 kambarių buto nuoma Vilniuje tinkamiausias vienam asmeniui arba porai be vaikų, tuomet 3 kambarių buto nuoma Vilniuje ar 4 kambarių buto nuoma Vilniuje yra optimalus variantas 2-4 asmenų šeimai.
- Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą. Butas nuomai turėtų būti vietoje, iš kurios lengva pasiekti darbą, darželį, mokyklą.
- Buto patogumai yra labai svarbu. Paklauskite, ar buto nuoma Vilniuje apima stovėjimo vietą? Ar yra sandėliukas, uždaras kiemas su vaikų žaidimo aikštele? Ar netoliese yra miškas ar parkas, kur galima pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu?
- Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų. Kai patalpinamas skelbimas, NT agentai iš karto pasiūlo butų savininkams savo paslaugas, todėl reikia veikti skubiai, jei randate tokį skelbimą.
- Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą.
- Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai.
Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui. Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu.
Ieškodami buto nuomai, visada atsižvelkite į šių mikrorajonų aktualijas.
Kiek kainuoja butas nuomai Vilniuje? 6-10 eurų už kv. m. yra normali kaina, tačiau viskas priklauso nuo buto vietos ir statybos metų. Pavyzdžiui, 2007 metų statybos 70 kv. m. butas Pašilaičiuose ar Fabijoniškėse mėnesiui kainuoja 450 eurų. Senamiestyje toks butas kainuoja jau 600 eurų. Ar tikrai įmanoma pigi butų nuoma Vilniuje?
Pavyzdys buto Vilniuje