Ilgalaikė butų nuoma Ukmergėje: ką svarbu žinoti

Išsinuomoti butą gali būti puikus pasirinkimas dėl lankstumo, mažesnių išlaidų priežiūrai ir galimybės gyventi pageidaujamoje vietoje be ilgalaikio įsipareigojimo. Ilgalaikė butų nuoma suteikia stabilumą ir apsaugą nuo rinkos svyravimų. Nuomininkai gali planuoti ilgalaikius remonto darbus ar naujų baldų įsigijimą, kuriuos dalinai gali dengti ir būsto savininkas. Galima derėtis dėl geresnės nuomos kainos, jei planuojate gyventi ilgesnį laiką.

Kaip pradėti buto paiešką?

Buto paieška prasideda nusistatant biudžetą ir pageidaujamą vietą. Renkantis butą nuomai, svarbu įsivertinti kelis aspektus. Vienas iš jų - kokio dydžio buto ir kambarių skaičiaus reikia, ar esant poreikiui, nuomotojas sutinka, kad bute gyventų vaikai, gyvūnai.

Buto vieta gali žymiai pakeisti kainą: naujos statybos butai yra brangesni, tačiau senamiestyje esantys butai gali kainuoti mažiau dėl savo amžiaus, remontuotinos būklės ar mokamo parkingo.

Vienas iš būdų sutaupyti - nuomotis butą tiesiogiai iš nekilnojamojo turto savininko. Tai leidžia išvengti tarpininkavimo paslaugų mokesčių, kurie gali siekti vieno mėnesio nuomos kainą. Butai, kurie nuomojami be tarpininkų, dažniausiai skelbiami internetinėse platformose su savininkų kontaktine informacija.

Svarbūs aspektai prieš pasirašant nuomos sutartį

Renkantis butą svarbu atidžiai tikrinti pateikiamą informaciją ir būti budriems dėl galimų aferų. Paprašykite nuomojamo būsto dokumentų, patvirtinančių savininko teises, būtinai pasirašykite nuomos sutartį.

• Aptarkite visus mokesčius, kaip bus atsiskaitoma už komunalines paslaugas. Kaip jie bus deklaruojami ir apskaičiuojami.
• Taip pat išsiaiškinkite apie depozito dydį ir grąžinimo sąlygas.
• Svarbu peržiūrėti nuomos sutarties sąlygas dėl ankstyvo sutarties nutraukimo.

Valstybės įmonės Turto banko siūlomos patalpos Ukmergėje

VĮ Turto bankas nuomoja 1 aukšte esančias 27,48 kv. m. ploto gyvenamosios paskirties patalpas, esančias adresu Bažnyčios g. 26-3, Ukmergė, Ukmergės r. Pastato/patalpų žymėjimas plane/unikalus Nr.: 1A1m, unik. Nr. 8194-0033-6019:0001. Patalpos nuomojamos esamos būklės, nuomininkas turės galimybę (savo lėšomis) patalpas įsirengti pagal savo poreikius.

Svarbi informacija apie nuomos konkursą:

• Apžiūros data ir laikas: 2023-12-13 - 2023-12-19, 10:00 val.
• Nuomotojas: VĮ Turto bankas (įm. k. 112021042, Kęstučio g.
• Pradinė nuomos kaina: 57 € / mėn.

Nuomos konkursas vykdomas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gruodžio 14 d. nutarimu Nr. 1524 „Dėl valstybės ilgalaikio materialiojo turto viešojo nuomos konkurso ir nuomos ne konkurso būdu organizavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ bei Bendrosiomis nuomos konkurso sąlygomis.

Papildomos sąlygos

• Esant Komunalinių paslaugų poreikiui Nuomininkas suderinęs su Nuomotoju turės galimybę savo lėšomis Nuomos objekte įsivesti/įsirengti privalomą Komunalinių paslaugų teikimui įrangą ir apskaitos prietaisus (skaitiklius).
• Mokesčius už Nuomos objekte suteiktas Komunalines/Eksploatacines paslaugas Nuomotojas apskaičiuoja vadovaudamasis Valstybės įmonės Turto banko generalinio direktoriaus 2023-05-29 įsakymu Nr.

Svarbūs nuomos sutarties punktai

• Šiuo punktu keičiami nuomos sutarties Bendrųjų sąlygų (Priedas Nr. „7.1.1 Specialiųjų sąlygų 3 p. „7.3.1 Gavus Nuomotojo pranešimą apie faktinio naudotojo Specialiųjų sąlygų 3 p.
• Šiuo punktu papildomas nuomos sutarties Bendrųjų sąlygų (Priedas Nr. „9.5.5 Jeigu per 2 (du) mėnesius nuo Nuomos sutarties pasirašymo dienos faktinis Nuomos objekto naudotojas neatlaisvina Nuomos objekto, Nuomos sutartis gali būti nutraukta Nuomotojo arba Nuomininko vienašališku rašytiniu pareiškimu, įspėjus kitą šalį prieš 7 darbo dienas. Šiuo atveju Nuomininko sumokėtą pradinį įnašą Nuomotojas grąžiną į Nuomos sutartyje nurodytą Nuomininko sąskaitą per 5 darbo dienas nuo Nuomos sutarties nutraukimo dienos.

tags: #butu #nuoma #ukmergeje #ilgalaikiui