Kiekvienas norime turėti savus namus, kur galėtumėme jaustis jaukiai ir patogiai. Vieni juos įsigyja, kiti renkasi nuomą. Kodėl nuomotis? Vieni tai daro dėl lankstumo. Pabodo vaizdas pro langą, pakeitei darbą - netrukus gali išsinuomoti butą kitoje vietoje, greitai ir nesunkiai.
Kita kategorija žmonių - tų, kurie dažnai keliauja, vienoje vietoje neužsisėdi. Išeitis tokiu atveju - butų nuoma. Daugelio jaunų žmonių pirmasis būstas - būtent Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje išnuomotas butas. Nuoma - išeitis, norintiems neprisirišti prie vienos vietos, nuolat keistis, neįsipareigoti finansų įstaigoms.
Buto nuomą renkasi tik mokslus pradėję studentai, biurų darbuotojai, tarnautojai, jaunos šeimos, verslininkai. Juolab, nuomojamų butų pasirinkimas didžiuosiuose miestuose - Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje - nėra mažas. Panaršius Capital.lt portalo duomenų bazėje matyti, kad nuomojami patys įvairiausi butai, nelygu, kokio jums reikia.
Tai gali būti ir pigūs, blokiniuose namuose miegamuosiuose miestų rajonuose nuomojami butai, ir prabangūs apartamentai miesto širdyje, senamiestyje. Jei nuomai daug išleisti neplanuojate, tačiau norite gyventi ne taip toli miesto centro, galite rinktis butus artimesniuose mikrorajonuose. Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje nesunkiai galite surasti nuomojamą jaukų vieno, dviejų, trijų kambarių butą už priimtiną kainą.
Vieniems klientams prioritetas yra nuomojamo buto vieta, kitiems - kaina, dar kitiems - jo įrengimas. Dar kita kategorija žmonių ieško tiesiog akį traukiančio vaizdo pro langą arba nori, kad butas būtų naujos statybos. O kai kurie tiesiog nori pokyčių, taigi kuriam laikui renkasi nuomą. Pavyzdžiui, savo nuosavą būstą išnuomoja ir keliasi į kitą, nuomojamą - galbūt didesnį, arčiau darbovietės ir panašiai.
Capital.lt rasite daugybę nuomojamų butų skelbimų Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje. Nuo pačių paprasčiausių, pavyzdžiui, vieno kambario butų miegamuosiuose rajonuose skelbimų iki prabangiai įrengtų apartamentų su, tarkime, terasa ir gniaužiančiu vaizdu pro langus. Jei mėgstate gyventi senamiestyje, čia rasite ir mažų kokybiškų butų skelbimų už priimtiną kainą, ir didelių, išskirtinių būstų su autentiškais interjerais, kuriuose jausitės tarsi miesto istorijos dalis.
Surasti nuomojamą butą Capital.lt yra labai paprasta. Nuomojamo buto galite ieškoti pagal įvairiausius kriterijus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių kiekį, plotą, kainą. Jei konkrečiai žinote, kokio buto norite, galite jo ieškoti pagal gatvę, įrengimo būklę, pastatymo metus, aukštą. Galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, savo paiešką išsaugoti, peržiūrėti butus žemėlapyje ir taip toliau. Būtų nuoma dar niekada nebuvo tokia paprasta.
Kauno butų nuomos rinka yra itin dinamiška, atspindinti miesto populiarumą tarp įvairių gyventojų grupių - nuo studentų iki šeimų su vaikais. Nekilnojamojo turto (NT) rinkos analizė rodo, kad butų nuomos kainos Kaune yra lyginamos su Vilniaus, nors įsigyti butą čia vis dar pigiau. Ilgalaikė buto nuoma Kaune yra labai populiarus pasirinkimas, ypač lyginant su trumpalaikėmis nuomos galimybėmis kurortiniuose miestuose. Su ilgalaike nuoma NT savininkai gauna stabilias pajamas, o nuomininkai, gyvendami ilgą laiką tame pačiame būste, dažnai patys prižiūri būsto švarą ir netgi atlieka kosmetinius remontus.
SMĖLIAI || 34 butas
Kaip Išsirinkti Butą Nuomai Kaune?
Renkantis butą nuomai, vienas svarbiausių kriterijų - mikrorajonas. Studentai mėgsta nuomotis būstus arti universitetų, esančius Senamiestyje arba Centre. Šeimos su vaikais dažniausiai renkasi gyventi didmiesčio miegamuosiuose rajonuose, pavyzdžiui, Dainavoje ar Šilainiuose. Jei ieškoma ekonomiškesnės nuomos - Petrašiūnai ar Freda gali pasiūlyti senesnės statybos būstus už žemesnę kainą. Norint rasti butą nuomai Kaune be tarpininkų, verta lankytis skelbimų portaluose, užsiprenumeruoti naujų skelbimų pranešimus. Kuo greičiau susisieksite su buto, kuris jus domina, savininkais, tuo didesnė tikimybė išsinuomoti.
Žemiau pateikiami pavyzdžiai butų nuomos skelbimų Kaune su kainomis ir adresais:
| Mikrorajonas | Kambarių skaičius | Plotas (m²) | Kaina (€/mėn.) | Adresas |
|---|---|---|---|---|
| Vilijampolė | 1 | 34 | 350 | Ramygalos g. |
| Kalniečiai | 2 | 50 | 400 | Šiaurės pr. |
| Žaliakalnis | 1 | 24 | 299 | Radvilėnų pl. |
| Dainava | 2 | 45 | 320 | V. Krėvės pr. |
| Dainava | 2 | 44 | 400 | Partizanų g. |
| Dainava | 3 | 47.63 | 550 | Taikos pr. |
| Gričiupis | 2 | 45 | 430 | Pašilės g. |
| Kalniečiai | 2 | 48 | 450 | P. Lukšio g. |
| Dainava | 2 | 45 | 400 | Kovo 11-osios g. |
| Vilijampolė | 2 | 45 | 340 | K. Griniaus g. |
| Dainava | 1 | 32 | 280 | V. Krėvės pr. |
| Dainava | 1 | 32 | 270 | Taikos pr. |
| Gričiupis | 1 | 31 | 350 | Pašilės g. |
| Centras | 1 | 18 | 150 | Miško g. |
| Dainava | 2 | 44 | 400 | Partizanų g. |
| Žaliakalnis | 3 | 58 | 450 | P. Kalpoko g. |
| Senamiestis | 2 | 40 | 550 | Muziejaus g. |
| Eiguliai | 1 | 36 | 330 | S. Žukausko g. |
| Dainava | 1 | 32 | 250 | Taikos pr. |
| Eiguliai | 2 | 50 | 370 | Sukilėlių pr. |
| Šilainiai | 2 | 37 | 350 | Vėtrungės g. |
| Dainava | 2 | 44 | 320 | Partizanų g. |
| Gričiupis | 1 | 30 | 300 | Pašilės g. |
Ši lentelė pateikia pavyzdžius, kaip kainos ir plotai gali skirtis priklausomai nuo mikrorajono ir kambarių skaičiaus. Tai padeda susidaryti bendrą vaizdą apie Kauno butų nuomos rinką.
